Case acquistare in 6852 Genestrerio

CHF450'000.–

10 locali260 m²

10 locali CHF450'000.– 260 m²

"Una palazzina da mettere a reddito"

Interessantes Gebäude in strategischer Lage im Dorf Genestrerio. In der Nähe von Dienstleistungen und Verkehrsmitteln ermöglicht es den Bau von vier Wohnungen, die als Einkommen genutzt werden können, um ein konstantes Einkommen zu gewährleisten. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt und ist rechtskräftig. Das Gebäude mit seiner charakteristischen Architektur bewahrt die ursprünglichen Details, die während der Renovierung verbessert werden können, und verleiht dem neuen Projekt eine greifbare Verbindung zur Geschichte des Ortes. Das Renovierungsprojekt umfasst eine Wohnung im Erdgeschoss, eine Wohnung im ersten Stock und zwei Wohnungen im zweiten Stock. Dieses Immosky-Angebot bietet folgende Vorteile: + attraktive Rentabilität; + Anpassungsmöglichkeiten + strategische Lage; + Baugenehmigung genehmigt und rechtskräftig. Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com

CHF890'000.–

5.5 locali190 m²

5.5 locali CHF890'000.– 190 m²

"Casa unifamiliare di 5,5 locali con ampio giardino – Genestrerio (Mendrisiotto)"

Nel soleggiato e tranquillo comune di Genestrerio, nel cuore del Mendrisiotto, proponiamo in vendita una casa unifamiliare di 5.5 locali, ideale per famiglie che desiderano indipendenza, comfort e spazi generosi sia interni che esterni.L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è circondata da un curato giardino pianeggiante di circa 600 mq, perfetto per momenti di relax, per i bambini o per chi desidera realizzare una zona barbecue o piscina.Piano terrenoIngressoDue camere da letto; Servizio con doccia; Locale tecnico; Lavanderia; Cantina; Cucinino di servizio con accesso diretto al giardinoDue box auto al pianoPrimo pianoLuminoso soggiorno con zona pranzo e accesso al balconeCucina abitabile con accogliente zona colazione adiacente alla sala da pranzoCamera matrimoniale; Camera singola; Servizio con vasca;Gli spazi risultano ben distribuiti e funzionali, con la possibilità di adattare il piano terreno anche a studio, area ospiti o zona indipendente per figli adolescenti.Posizione e serviziLa proprietà gode di una posizione residenziale molto tranquilla e ben esposta al sole, a pochi minuti da Mendrisio.Scuole dell’infanzia ed elementari: ca. 5 minutiCentro di Mendrisio: ca. 5 minutiCentro commerciale FoxTown Factory Stores: ca. 5 minutiAccesso autostradale A2: ca. 5 minutiFermata mezzi pubblici: raggiungibile a piedi in pochi minutiTipo di riscaldamento: Termo pompa con distribuzione del calore con radiatoriPosti auto: 2 Box auto 2 posti auto esterni Ulteriore potenzialeInteressante opportunità: sono presenti indici di sfruttamento e occupazione residui, che offrono potenziale edificatorio aggiuntivo.Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con ampio giardino, in un contesto sereno ma strategicamente collegato ai principali servizi del Mendrisiotto.

CHF450'000.–

10 locali260 m²

10 locali CHF450'000.– 260 m²

"Una palazzina da mettere a reddito"

Interessante palazzina, situata in posizione strategica nel paese di Genestrerio. Vicina ai servizi e ai mezzi di trasporto, permette la realizzazione di quattro appartamenti da mettere a reddito per assicurarsi una rendita costante.La licenza edilizia é già stata approvata e cresciuta in giudicato.L'edificio, con la sua architettura caratteristica, conserva dettagli originali che possono essere valorizzati durante la ristrutturazione, conferendo al nuovo progetto un legame tangibile con la storia del luogo.Il progetto di ristrutturazione prevede un appartamento al piano terra, un appartamento al primo piano e due appartamenti al secondo piano.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:+ redditività interessante;+ possibilità di personalizzazione + posizione strategica;+ licenza edilizia approvata e cresciuta in giudicato.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

CHF400'000.–

10 locali220 m²

10 locali CHF400'000.– 220 m²

"STABILE DA RISTRUTTURARE CON PROGETTO A GENESTRERIO"

Historisches Palazzo mit 10 Räumen auf etwa 240 m², verteilt auf 3 Ebenen plus einem Dachgeschoss, erbaut Anfang des 20. Jahrhunderts, komplett zu renovieren und mit bereits genehmigter Baugenehmigung für die Errichtung von 4 Wohnungen sowie dem Einbau eines Aufzugs, gelegen in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen der Gemeinde Genestrerio. Das Palazzo hat somit ein hohes Potenzial auch als Renteninvestition, begünstigt durch die Nähe zu verschiedenen Unternehmen in verschiedenen Dienstleistungssektoren. Derzeit verfügt das Objekt über Holzfenster mit Doppelverglasung, eine private Waschküche und Anlagen, die komplett erneuert werden müssen. Das Projekt sieht vor: Im ERDGESCHOSS: 1 Wohnung mit 62 m²; Im 1. OBERGESCHOSS: 1 Wohnung mit 80 m²; Im 2. OBERGESCHOSS: 1 Wohnung mit 48 m² und eine mit 53 m², beide mansardiert. Zusätzlich wurden bereits Kostenvoranschläge für die Vollendung des laufenden Projekts erstellt. Es gibt keine eigenen Parkplätze, aber man kann bequem im kommunalen Parkhaus in unmittelbarer Nähe parken. FGS/5895