2 locali Case acquistare in 6942 Savosa

CHF11'900'000.–

11.5 locali805 m²

11.5 locali CHF11'900'000.– 805 m²

"Villa di Lusso a Lugano in Vendita – Vista Lago, Giardino e Piscina"

In dominanter Lage, im Herzen einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden von Lugano und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese einzigartige Residenz mit raffinierten Zimmern, ein Symbol für zeitlose Eleganz und absoluten Komfort. Vom Eingang an verführt die Villa mit ihren harmonischen Linien und majestätischen Räumen: feine Parkettböden, geschnitzte Holzdetails und eine spektakuläre geschwungene Treppe, die zu den hellen Empfangsräumen führt, ideal für exklusive Empfänge oder gesellige Momente mit der Familie. Die Küche, groß und ausgestattet, ist perfekt für den Alltag und zum Gastgeben in einer warmen und raffinierten Atmosphäre. Die großen Fenster rahmen einen flachen und tadellos gepflegten Garten ein, der mit Azaleen, Olivenbäumen, Palmen und Weinreben geschmückt ist und so angelegt ist, dass ein freier und spektakulärer Blick auf den See garantiert ist. Im Obergeschoss befindet sich eine prestigeträchtige Master-Suite mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Terrasse mit Panoramablick auf den Monte San Salvatore und den Luganersee. Auch die anderen Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, genießen die gleiche faszinierende Aussicht. Für Wellness und Freizeit bietet die Villa eine Sauna von seltener Schönheit und einen großen Unterhaltungsraum mit einer großen Bar. Im Außenbereich laden mehrere Bereiche zum Entspannen und Geselligkeit ein: Grillplatz, Spielbereiche und schattige Terrassen fügen sich harmonisch in den angelegten Garten ein und schaffen eine Oase der Privatsphäre, Ruhe und diskreten Luxus. Eine einmalige Gelegenheit, den Charme und die Schönheit von Lugano in einem Zuhause zu erleben, das viel mehr ist als ein Zuhause: ein authentisches Lifestyle-Statement.

CHF2'200'000.–

14.5 locali600 m²

14.5 locali CHF2'200'000.– 600 m²

"DA REDDITO - 12 MONOLOCALI E DUE APPARTAMENTI A SAVOSA"

In Savosa, in einer ruhigen, sonnigen und panoramischen Lage mit herrlicher Aussicht auf die umliegenden Berge, befindet sich diese große und gemütliche Immobilie von etwa 600 m² Wohnfläche, eingebettet in ein 1'200 m² großes Grundstück. Das Objekt, ideal als Einkünfteobjekt, wurde ständig gepflegt und erstreckt sich über zwei Ebenen. Es ist derzeit in zwei unabhängige Apartments mit 4 und 5 Zimmern sowie 12 möblierten Einzimmerwohnungen unterteilt, die derzeit vermietet sind und ein interessantes Einkommen abwerfen. Außen bietet es einen großen, gepflegten Garten, eine geräumige Panoramaterrasse und einen Pool, die für Entspannung und Geselligkeit in exklusiver Atmosphäre sorgen. Die Immobilie besteht aus: Im ERDGESCHOSS befindet sich der Eingang durch einen Portikus zu einem Atrium, gefolgt von einem Raum für Werkzeuge, dem Technikraum und einem Speisesaal für die Bewohner, ausgestattet mit TV-Bereich, offener Küche und interner Treppe zum Obergeschoss. Auf derselben Ebene befindet sich jedoch auch das erste Apartment mit 5,5 Zimmern und etwa 140 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum großen Garten von etwa 350 m², offener Küche, einem Raum als Büro, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, einem Gästebad und einem Keller. Das Apartment ist sowohl von außen als auch von innen zugänglich. Über die interne Treppe gelangt man zum OBERGESCHOSS, wo sich ein Raum für Gäste, sieben Einzelzimmer und zwei Doppelzimmer, alle möbliert, der Heizraum, ein Abstellraum, zwei weitere Badezimmer mit Dusche und ein Apartment mit 4,5 Zimmern und etwa 120 m² Wohnfläche befinden, das separate und ausgestattet ist mit Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die gesamte Etage hat außerdem direkten Zugang zu einer zweiten großen Terrasse mit über 100 m², von der aus man eine offene Aussicht auf den See genießen kann. In den letzten Jahren wurden verschiedene Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, darunter die Installation einer neuen Heizanlage und der Austausch einiger Fenster. Die Immobilie wird derzeit als Wohnsitz genutzt, bietet aber verschiedene Möglichkeiten zur Modernisierung, wie z.B. die Schaffung neuer Apartments in verschiedenen Größen und Ausführungen, wenn gewünscht. Die Immobilie verfügt über Holz- und PVC-Fenster mit doppelten Wärmeschutzverglasungen, mit Aluminium-Jalousien, und die Heizanlage wird über Gas und Solarpanele betrieben und über Heizkörper in einigen Einheiten und Fußbodenheizungen in anderen verteilt. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine private Straße, die wenig befahren ist, aber man kann die Bushaltestelle in nur 500 m Entfernung erreichen, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Post, Banken und Schulen sind nur 1 Minute mit dem Auto entfernt, und in 5 Minuten kann man den Bahnhof und die Autobahnauffahrt Lugano Nord erreichen. Zur Immobilie gehören 7 Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.

CHF2'290'000.–

6.5 locali265 m²

6.5 locali CHF2'290'000.– 265 m²

"Elegante villa vista lago in esclusivo residence con piscina e tennis"

Esclusiva villa con magnifica vista lago panoramica, inserita nel prestigioso e sicuro residence Poggio del Pettirosso a Savosa-Rovello, in posizione tranquilla e strategica a pochi minuti da Lugano, TASIS, servizi e accessi vari. HIGHLIGHTS -Residence elegante con piscina, tennis e grande parco -Lussuosa villa di testa con romantico giardino privato -Fantastica vista lago, città e montagne -Ca. 265 m2 abitabili con locali spaziosi e accoglienti -4 posteggi in autorimessa VILLA In condizioni impeccabili e rinnovata con cura, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Atrio d'ingresso, ampio soggiorno con camino e sala pranzo, cucina ben attrezzata, 3-4 camere, 3 bagni moderni, taverna con camino (hobby, ospiti ...), cantina vini e locali di servizio. ESTERNI E COMODITÀ Splendido portico con vista lago, delizioso giardino cintato con irrigazione e illuminazione, balconi panoramici. Servizio custode diurno, privacy e sicurezza. \---------- Exklusive Villa mit herrlicher Seesicht, eingebettet in die prestigeträchtige und sichere Wohnanlage Poggio del Pettirosso in Savosa-Rovello, an ruhiger und strategischer Lage nur wenige Minuten von Lugano, TASIS, allen wichtigen Dienstleistungen, Infrastrukturen und Verbindungen entfernt. HIGHLIGHTS -Elegantes Residence mit Pool, Tennisplatz und grossem Park -Luxuriöse Endhaus-Villa mit romantischem Privatgarten -Wunderbare Sicht auf See, Stadt und Berge -Ca. 265 m2 Wohnfläche mit grosszügigen Räumen -4 Einstellplätze in der Garage VILLA In optimalen Zustand und sorgfältig renoviert, bietet sie helle und gut aufgeteilte Räume. Eingangshalle, grosses Wohnzimmer mit Cheminée und Esszimmer, gut ausgestattete Küche, 3-4 Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer, Partyraum mit Cheminée (Gäste, Hobby ...), Weinkeller und Diensträume. AUSSENBEREICH UND KOMFORT Wunderschöner Portico mit Seesicht, reizvoller umzäunter Garten mit Bewässerung und Beleuchtung sowie Panoramabalkone. Hauswartservice tagsüber, Privacy und Sicherheit. \---------- Elegant villa with beautiful lake views, set within the prestigious and secure Poggio del Pettirosso residential community in Savosa-Rovello, in a quiet and strategic location just minutes from Lugano, TASIS, all key services, infrastructure and transport connections. HIGHLIGHTS -Exclusive gated community with pool, tennis court and large park -Luxurious end-of-row villa with romantic private garden -Splendid views of the lake, city and mountains -Approx. 265 m2 living area with generous and inviting rooms -4 garage parking spaces VILLA In excellent condition and carefully renovated, it offers bright and well-proportioned interiors. Entrance hall, spacious living room with fireplace and dining room, well-equipped kitchen, 3-4 bedrooms, 3 modern bathrooms, leisure room with fireplace (guests, hobbies ...), wine cellar and utility rooms. OUTDOOR AREAS AND COMFORT Beautiful portico with lake views, charming fenced garden with irrigation and lighting, panoramic balconies. Daytime caretaker service, privacy and security.