1 4.5 locali - Case in vendita a 7412 Scharans

Scharans è un comune svizzero di 793 abitanti del Canton Grigioni, nella regione Viamala.

Canton: Grigioni
Superficie: 14.3 km²

Abitanti

836ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 62'500

Sfittanza

0.78%

Residenti stranieri

4.5%

Abitazioni

513

Posti di lavoro (ETP)

416

Moltiplicatore d'imposta

90%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 7412 Scharans, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

416 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 68 aziende — i servizi rappresentano il 82% dell'occupazione, l'industria il 11% (2018).

Fonte BFS STATENT

416ETP totale

Primario6.7%

Secondario11.1%

Terziario82.2%

Uso del suolo

4% edificato, 26% agricolo, 65% bosco. Misurato su 1'429 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento4.2%

Agricoltura27.1%

Bosco68.7%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 25.8%, davanti a SP con il 25.7%.

Fonte BFS

SVP

25.8%−3.2 pp

SP

25.7%+2.6 pp

FDP

15.9%+5.8 pp

Mitte

13.4%

GLP

8.2%−3.0 pp

Grüne

7.4%−1.1 pp

EDU

2.8%

Altri

0.7%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

78.7% delle abitazioni sono residenze primarie; 21.3% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie78.7%

Residenze secondarie21.3%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 10.3°C con 852 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.3°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Chur, 556 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.3°C

Media annuale

Media 10.3°C

Pioggia 852 mm

Sole ≈145 giorni

Chur · 556 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Bad Ragaz è aumentata di +2.3°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 7412 Scharans

Elegantes Anwesen mit Panoramablick & Privacy

1 / 7

CHF6'950'000.–

8.5 locali381 m²

8.5 localiCHF6'950'000.–381 m²

7412 Scharans

"Elegantes Anwesen mit Panoramablick & Privacy"

Willkommen in einem aussergewöhnlichem Refugium in der malerischen Gemeinde Scharans, wo sich auf 630 Quadratmetern Eleganz und Raffinesse in einem prachtvollen Haus vereinen. Dieses herausragende und dennoch dezente Anwesen, das 1981 erbaut und stetig liebevoll modernisiert und renoviert wurde, bietet auf 381 Quadratmetern Netto-Wohnfläche unvergleichlichen Komfort und ein harmonisches Zusammenspiel von Raum und Stil, inklusive eines Indoor Pools. Zusätzliche Informationen stellen wir auf Anfrage sehr gerne zur Verfügung. Eingebettet in die malerische Kulisse der Schweizer Alpen bietet Scharans, ein idyllisches Dorf, eine Lebensqualität, die exklusiven Ansprüchen gerecht wird. Diese Region spricht besonders jene an, die die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit schätzen. Hier verschmilzt traditioneller Charme mit modernem Komfort, was es zu einem bevorzugten Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht, die Ruhe suchen, aber dennoch mit der Welt verbunden bleiben möchten. Zusätzliche Informationen stellen wir auf Anfrage sehr gerne zur Verfügung.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 7412 Scharans?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 7412 Scharans su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 7412 Scharans?

7412 Scharans si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 7412 Scharans?

7412 Scharans conta circa 836 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7412 Scharans?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7412 Scharans è del 90% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 7412 Scharans?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 7412 Scharans su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 7412 Scharans?

7412 Scharans si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 7412 Scharans?

7412 Scharans conta circa 836 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7412 Scharans?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7412 Scharans è del 90% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 7412 Scharans

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CHF6'950'000.–

8.5 locali381 m²

8.5 localiCHF6'950'000.–381 m²

7412 Scharans

"Elegantes Anwesen mit Panoramablick & Privacy"

Willkommen in einem aussergewöhnlichem Refugium in der malerischen Gemeinde Scharans, wo sich auf 630 Quadratmetern Eleganz und Raffinesse in einem prachtvollen Haus vereinen. Dieses herausragende und dennoch dezente Anwesen, das 1981 erbaut und stetig liebevoll modernisiert und renoviert wurde, bietet auf 381 Quadratmetern Netto-Wohnfläche unvergleichlichen Komfort und ein harmonisches Zusammenspiel von Raum und Stil, inklusive eines Indoor Pools. Zusätzliche Informationen stellen wir auf Anfrage sehr gerne zur Verfügung. Eingebettet in die malerische Kulisse der Schweizer Alpen bietet Scharans, ein idyllisches Dorf, eine Lebensqualität, die exklusiven Ansprüchen gerecht wird. Diese Region spricht besonders jene an, die die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit schätzen. Hier verschmilzt traditioneller Charme mit modernem Komfort, was es zu einem bevorzugten Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht, die Ruhe suchen, aber dennoch mit der Welt verbunden bleiben möchten. Zusätzliche Informationen stellen wir auf Anfrage sehr gerne zur Verfügung.