1 2 locali - Case in vendita a 7430 Thusis

Thusis è un comune svizzero di 3 399 abitanti del Canton Grigioni, nella regione Viamala della quale è il capoluogo; ha il titolo di città.

Canton: Grigioni
Superficie: 16.8 km²

Abitanti

3'439ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 56'983

Sfittanza

1.19%

Residenti stranieri

35.4%

Abitazioni

2'017

Posti di lavoro (ETP)

2'323

Moltiplicatore d'imposta

115%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 7430 Thusis, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'323 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 351 aziende — i servizi rappresentano il 79% dell'occupazione, l'industria il 20% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'323ETP totale

Primario1.0%

Secondario20.4%

Terziario78.6%

Uso del suolo

8% edificato, 23% agricolo, 63% bosco. Misurato su 1'677 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento8.8%

Agricoltura24.4%

Bosco66.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 28.8%, davanti a SP con il 21.5%.

Fonte BFS

SVP

28.8%−1.6 pp

SP

21.5%+4.6 pp

Mitte

19.9%

FDP

17.2%+2.0 pp

Grüne

5.4%−1.5 pp

GLP

5.0%−1.0 pp

EDU

1.1%

Altri

0.8%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

83.3% delle abitazioni sono residenze primarie; 16.7% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie83.3%

Residenze secondarie16.7%

Dati climatici

Media annuale 10.3°C con 852 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.3°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Chur, 556 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.3°C

Media annuale

Media 10.3°C

Pioggia 852 mm

Sole ≈145 giorni

Chur · 556 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Bad Ragaz è aumentata di +2.3°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 7430 Thusis

1 / 5

CHF890'000.–

4.5 locali135 m²

4.5 localiCHF890'000.–135 m²

7430 Thusis

"Ihr Logenplatz über dem Tal"

Dieses charmant einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 überrascht mit frischem Auftritt: gepflegt, modernisiert und bereit für neue Lebensgeschichten. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein durchdachter Eingangsbereich mit viel Stauraum und Gäste-WC. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Cheminée, von dem aus Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten sowie auf die grosszügige Terrasse gelangen. Der unverbaubare Panoramablick begleitet Sie dabei auf Schritt und Tritt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eines davon mit sonnigem Ostbalkon für den perfekten Start in den Tag. Das Badezimmer wurde teilweise erneuert, weitere Renovationen sind nach eigenem Geschmack möglich. Das Untergeschoss überzeugt mit viel Nutzfläche. Neben Keller, Waschküche und Technikraum gibt es ein separates Zimmer mit eigenem Aussenzugang und Wasseranschlüssen. Der neu gestaltete Garten entlang der Aussentreppe zeigt sich mit Natursteinmauern und intensiver Bepflanzung als ruhige Rückzugsoase. Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein weiterer Aussenparkplatz. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*: + Offene Küche mit Zugang zum Wintergarten + Grosszügige Terrasse mit Panoramablick + Separates Studio mit Ausbaupotenzial + Neuer Garten mit Natursteinmauern und Blumenpracht + Garage mit elektrischem Tor plus Aussenparkplatz Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 7430 Thusis?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 7430 Thusis su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 7430 Thusis?

7430 Thusis si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 7430 Thusis?

7430 Thusis conta circa 3439 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7430 Thusis?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7430 Thusis è del 115% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 7430 Thusis?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 7430 Thusis su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 7430 Thusis?

7430 Thusis si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 7430 Thusis?

7430 Thusis conta circa 3439 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7430 Thusis?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7430 Thusis è del 115% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 7430 Thusis

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7430 Thusis

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