1 7.5 locali - Case in vendita a 8547 Gachnang

Gachnang è un comune svizzero di 4 211 abitanti del Canton Turgovia, nel distretto di Frauenfeld.

Canton: Turgovia
Superficie: 9.7 km²

Abitanti

4'636ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 71'790

Sfittanza

1.09%

Residenti stranieri

17.1%

Abitazioni

2'110

Posti di lavoro (ETP)

1'454

Moltiplicatore d'imposta

132%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 8547 Gachnang, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'454 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 301 aziende — i servizi rappresentano il 61% dell'occupazione, l'industria il 34% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'454ETP totale

Primario5.7%

Secondario33.8%

Terziario60.5%

Uso del suolo

20% edificato, 62% agricolo, 17% bosco. Misurato su 981 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento20.1%

Agricoltura62.6%

Bosco17.3%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 41.0%, davanti a Mitte con il 13.4%.

Fonte BFS

SVP

41.0%+3.6 pp

Mitte

13.4%

FDP

11.2%−2.7 pp

GLP

10.5%+0.1 pp

Grüne

8.4%−0.6 pp

SP

8.0%−2.7 pp

EDU

2.5%+1.2 pp

Altri

2.4%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

92.3% delle abitazioni sono residenze primarie; 7.7% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie92.3%

Residenze secondarie7.7%

Dati climatici

Media annuale 9.1°C con 1'169 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (18.4°C), più freddo a Gennaio (0.4°C). Stazione: Aadorf / Tänikon, 539 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.1°C

Media annuale

Media 9.1°C

Pioggia 1169 mm

Sole ≈131 giorni

Aadorf / Tänikon · 539 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 8547 Gachnang

Wohnen & Vermieten: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten nahe Frauenfeld

1 / 13

CHF1'565'000.–

8 locali282 m²

8 localiCHF1'565'000.–282 m²

Im Wasen 24, 8547 Gachnang

"Wohnen & Vermieten: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten nahe Frauenfeld"

In der begehrten Gemeinde Gachnang, nur wenige Minuten von Frauenfeld entfernt, erwartet Sie diese attraktive und vollvermietete Liegenschaft in ruhiger, grüner Umgebung. Das gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, hohe Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als renditestarke Investition. Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von rund 177 m² besticht durch helle, freundliche Räume und eine moderne, im Jahr 2023 erneuerte Küche. Eine sonnige Terrasse sowie ein Balkon laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, während das Untergeschoss mit praktischen Nebenräumen zusätzlichen Stauraum schafft. Ein besonderes Highlight ist die separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 75 m²), die derzeit vermietet ist und stabile Mieteinnahmen generiert. Der gemütliche Wintergarten erweitert den Wohnraum und sorgt für eine angenehme Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich steht ein beheizter Gewerberaum mit ca. 30 m² zur Verfügung - ideal für Homeoffice, Atelier oder ein kleines Business. Eine Garage sowie mehrere Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Erreichbarkeit und flexibler Nutzung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Highlights auf einen Blick: Ruhige, grüne Lage nahe FrauenfeldModerne Küche (2023)Terrasse, Balkon & WintergartenAttraktive Mieteinnahmen durch EinliegerwohnungZusätzlicher, beheizter GewerberaumVielseitig nutzbar - ideal für Familien oder Investoren Interessiert? Fordern Sie jetzt die ausführliche Verkaufsdokumentation an, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 8547 Gachnang?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 8547 Gachnang su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8547 Gachnang?

8547 Gachnang si trova nel canton Turgovia.

Quanti abitanti ha 8547 Gachnang?

8547 Gachnang conta circa 4636 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8547 Gachnang?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8547 Gachnang è del 132% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 8547 Gachnang?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 8547 Gachnang su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8547 Gachnang?

8547 Gachnang si trova nel canton Turgovia.

Quanti abitanti ha 8547 Gachnang?

8547 Gachnang conta circa 4636 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8547 Gachnang?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8547 Gachnang è del 132% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 8547 Gachnang

1 / 13

CHF1'565'000.–

8 locali282 m²

8 localiCHF1'565'000.–282 m²

Im Wasen 24, 8547 Gachnang

"Wohnen & Vermieten: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten nahe Frauenfeld"

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