3 2 locali - Case in vendita a 8912 Obfelden

Obfelden è un comune svizzero di 5 131 abitanti del Canton Zurigo, nel distretto di Affoltern.

Canton: Zurigo
Superficie: 7.5 km²

Abitanti

5'961ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 73'602

Sfittanza

1.22%

Residenti stranieri

23.2%

Abitazioni

2'705

Posti di lavoro (ETP)

1'252

Moltiplicatore d'imposta

118%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 8912 Obfelden, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'252 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 307 aziende — i servizi rappresentano il 71% dell'occupazione, l'industria il 25% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'252ETP totale

Primario4.1%

Secondario24.8%

Terziario71.2%

Uso del suolo

25% edificato, 48% agricolo, 21% bosco. Misurato su 755 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento26.6%

Agricoltura50.9%

Bosco22.5%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 37.6%, davanti a SP con il 15.3%.

Fonte BFS

SVP

37.6%+3.8 pp

SP

15.3%+0.6 pp

GLP

12.2%−2.3 pp

Mitte

9.9%

FDP

9.0%−2.5 pp

Grüne

6.8%−1.7 pp

EVP

3.9%−1.5 pp

Altri

2.0%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

94.0% delle abitazioni sono residenze primarie; 6.0% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie94.0%

Residenze secondarie6.0%

Dati climatici

Media annuale 9.8°C con 1'108 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.0°C), più freddo a Gennaio (0.9°C). Stazione: Zürich / Fluntern, 556 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.8°C

Media annuale

Media 9.8°C

Pioggia 1108 mm

Sole ≈141 giorni

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

3 immobili in 8912 Obfelden

Seltene Gelegenheit: Grosses frei stehendes Einfamilienhaus in Obfelden

1 / 7

CHF2'390'000.–

6.5 locali204 m²

6.5 localiCHF2'390'000.–204 m²

Gugelrebenstrasse 11, 8912 Obfelden

"Seltene Gelegenheit: Grosses frei stehendes Einfamilienhaus in Obfelden"

\*\*\* Bitte kontaktieren Sie uns beim Erst-Kontakt via Kontakt-Formular hier im Online-Inserat, vielen Dank \*\*\* Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause mit grossem Garten in der Region Affoltern am Albis? Dann sind Sie bei diesem Familienhaus hier richtig: Frei stehendes Einfamilienhaus mit 6.5 ZimmernWohnfläche 204 m2 brutto (196 m2 netto)Moderne Küche (Umbau 2008) mit erneuerter Arbeitsplatte (2017)4 BadezimmerCheminée mit VerglasungPhotovoltaik-Anlage Wärmepumpe mit Erdsonde (2023)Grosser Wellness-Raum mit u.a. Sauna, Dampfbad, WhirlpoolMehrere KellerräumeGepflegter Garten (ca. 700 m2) mit Pool und GerätehausDoppelgarage Dieses Haus wird verfügbar per 1. August 2026. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu diesem grossen und gepflegten Einfamilienhaus zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat. ........................................................................................................................... WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AG Ihr Immobilien-Kompetenzzentrum Verkauf, Verwaltung und Vermietung von Liegenschaften mit 40-jähriger Erfahrung. \- Immobilienvermittlung (Verkauf/Kauf) \- Verwaltung: Stockwerkeigentümer-Gemeinschaften, Geschäfts- und Miet-Liegenschaften \- Beratung für Umbauten und Sanierungen \- Marktwertermittlungen, Begutachtungen, Expertisen Telefon 044 341 01 01 - wmp-immobilien.ch - info@wmp-immobilien.ch ...........................................................................................................................

Modernisiert & familienfreundlich 5.5 Zimmer mit Garten in ruhigem Quartier

1 / 19

CHF1'865'000.–

5.5 locali175 m²

5.5 localiCHF1'865'000.–175 m²

8912 Obfelden

"Modernisiert & familienfreundlich 5.5 Zimmer mit Garten in ruhigem Quartier"

Ihr neues Zuhause: 5.5-Zimmer Haus mit Garten, Terrasse & PV-Anlage Dieses gepflegte 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Obfelden überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Auf rund 175 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus über vier Etagen und bietet helle, grosszügige Räume. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz sowie dem schönen Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit Balkon sowie ein weiteres mit eigener Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Büro, Gäste oder Freizeit. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein grosser Hobbyraum, Keller sowie eine Waschküche zur Verfügung. Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert (Erdsonde, Photovoltaikanlage, neue Bodenbeläge und Fenster) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Quartier ist ruhig, ohne Durchgangsverkehr und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in unmittelbarer Nähe. Ein ideales Zuhause für Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Top LageRuhiges, familienfreundliches QuartierNähe Schule, Kita, Einkauf & ÖV175 m2 Nettowohnfläche, Gartenfläche ca. 125 m²Gedeckter Sitzplatz + Balkon & TerrasseHobbyraum im UntergeschossModerne Ersondenheizung (2023)Photovoltaikanlage 8.8 kWp (2025)Laufend renoviertCheminée im WohnzimmerKeramikböden UG und EGVinylböden in Holzoptik OG und DG1 x Garage exkl. für CHF 30'000.--1 x Aussenparkplatz inkl. Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!

1 / 13

CHF1'380'000.–

5.5 locali135 m²

5.5 localiCHF1'380'000.–135 m²

Reussmatt 6, 8912 Obfelden

"Wohnglück mit sonnigem Garten inklusive"

"Wohnglück mit sonnigem Garten inklusive" Dieses helle und frisch gestrichene Reiheneckhaus in Obfelden ist sofort bezugsbereit und lädt zum Ankommen und Wohlfühlen ein. Der grosszügige Garten bietet viel Potenzial für Ihre persönliche Wohlfühloase, während der Wintergarten zu jeder Jahreszeit einen geschützten Blick ins Grüne ermöglicht. Das Cheminée sorgt dabei für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Verkaufsdokumentation mit zusätzlichen Informationen, Visualisierungen und mehr Bildern können Sie bequem per Kontaktformular beantragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen wir Ihnen beim Verkauf gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung! PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Empfehlen Sie uns weiter. Vielen Dank!

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 8912 Obfelden?

3 case sono attualmente proposti da acquistare a 8912 Obfelden su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8912 Obfelden?

8912 Obfelden si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha 8912 Obfelden?

8912 Obfelden conta circa 5961 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8912 Obfelden?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8912 Obfelden è del 118% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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3 case sono attualmente proposti da acquistare a 8912 Obfelden su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

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8912 Obfelden si trova nel canton Zurigo.

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8912 Obfelden conta circa 5961 abitanti.

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Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8912 Obfelden è del 118% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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6.5 locali204 m²

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5.5 locali175 m²

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8912 Obfelden

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CHF1'380'000.–

5.5 locali135 m²

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Reussmatt 6, 8912 Obfelden

"Wohnglück mit sonnigem Garten inklusive"

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