1 6.5 locali - Case in vendita a 9402 Mörschwil

Mörschwil è un comune svizzero di 3 662 abitanti del Canton San Gallo, nel distretto di Rorschach.

Canton: San Gallo
Superficie: 9.8 km²

Abitanti

3'671ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 84'796

Sfittanza

0.37%

Residenti stranieri

10.0%

Abitazioni

1'622

Posti di lavoro (ETP)

1'094

Moltiplicatore d'imposta

70%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 9402 Mörschwil, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'094 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 264 aziende — i servizi rappresentano il 61% dell'occupazione, l'industria il 30% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'094ETP totale

Primario9.0%

Secondario30.0%

Terziario61.0%

Uso del suolo

22% edificato, 55% agricolo, 22% bosco. Misurato su 986 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento21.8%

Agricoltura55.7%

Bosco22.4%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 29.9%, davanti a Mitte con il 22.1%.

Fonte BFS

SVP

29.9%+2.9 pp

Mitte

22.1%

FDP

20.1%−0.7 pp

Grüne

9.5%−0.1 pp

SP

7.9%−0.5 pp

GLP

6.7%−0.7 pp

EVP

0.9%−0.3 pp

Altri

0.9%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

93.2% delle abitazioni sono residenze primarie; 6.8% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie93.2%

Residenze secondarie6.8%

Dati climatici

Media annuale 8.7°C con 1'433 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (17.5°C), più freddo a Gennaio (0.2°C). Stazione: St. Gallen, 776 m.

Fonte MeteoSchweiz

8.7°C

Media annuale

Media 8.7°C

Pioggia 1433 mm

Sole ≈135 giorni

St. Gallen · 776 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a St. Gallen è aumentata di +2.5°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 9402 Mörschwil

Architettura, spazio e privacy in una posizione tranquilla a Mörschwil

1 / 13

CHF3'180'000.–

9.5 locali337 m²

9.5 localiCHF3'180'000.–337 m²

Mörschwil, 9402 Mörschwil

"Architettura, spazio e privacy in una posizione tranquilla a Mörschwil"

In una zona residenziale calma e discreta di Mörschwil, questa proprietà eccezionale colpisce per la sua generosità, la sua privacy e la sua immediata vicinanza alla natura circostante. Inserita in un vasto terreno di 1.448 m², si crea un ambiente di vita che combina in modo armonioso l'apertura, la tranquillità e la chiarezza architettonica. La casa unifamiliare, costruita nel 2011, si presenta in uno stato molto ben curato e offre uno spazio abitativo impressionante con circa 9,5 stanze e una superficie abitabile di circa 337 m². L'architettura è caratterizzata da linee chiare, superfici di finestre generose e un'orientamento ben pensato verso il giardino. Il soggiorno e la sala da pranzo di oltre 60 m² formano il cuore della casa e si collegano senza soluzione di continuità alla terrazza coperta e allo spazio esterno attraverso vetrate dal pavimento al soffitto. La cucina moderna si integra elegantemente nel complesso, mentre il camino crea un'atmosfera calda e elegante. La struttura delle stanze offre possibilità di utilizzo polivalenti: diverse camere spaziose, uno studio separato di oltre 30 m² e ulteriori stanze offrono condizioni ideali per le famiglie, gli uffici a casa o i concetti di vita individuali. Al piano superiore, una camera da letto, aree umide di alta qualità e uno spazio sauna privato completano l'offerta abitativa e creano ritiri con un comfort speciale. Grazie alla divisione chiara, la proprietà può essere utilizzata anche come casa a due famiglie se necessario. Nel seminterrato, sono disponibili ampi spazi secondari, locali tecnici e di stoccaggio, nonché una lavanderia. Il riscaldamento è garantito da una sonda geotermica e sottolinea lo standard tecnico moderno. Un garage doppio e un carport completano l'offerta. La posizione combina il fatto di vivere in mezzo alla natura con una buona accessibilità alla città di San Gallo. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza e offrono un ambiente attraente per la vita quotidiana. Il prezzo target per questa proprietà è di CHF 3.180.000. Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale e ci attendiamo la vostra richiesta. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/9402-26-1

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 9402 Mörschwil?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 9402 Mörschwil su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 9402 Mörschwil?

9402 Mörschwil si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha 9402 Mörschwil?

9402 Mörschwil conta circa 3671 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9402 Mörschwil?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9402 Mörschwil è del 70% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 9402 Mörschwil?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 9402 Mörschwil su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 9402 Mörschwil?

9402 Mörschwil si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha 9402 Mörschwil?

9402 Mörschwil conta circa 3671 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9402 Mörschwil?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9402 Mörschwil è del 70% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 9402 Mörschwil

1 / 13

CHF3'180'000.–

9.5 locali337 m²

9.5 localiCHF3'180'000.–337 m²

Mörschwil, 9402 Mörschwil

"Architettura, spazio e privacy in una posizione tranquilla a Mörschwil"

In una zona residenziale calma e discreta di Mörschwil, questa proprietà eccezionale colpisce per la sua generosità, la sua privacy e la sua immediata vicinanza alla natura circostante. Inserita in un vasto terreno di 1.448 m², si crea un ambiente di vita che combina in modo armonioso l'apertura, la tranquillità e la chiarezza architettonica. La casa unifamiliare, costruita nel 2011, si presenta in uno stato molto ben curato e offre uno spazio abitativo impressionante con circa 9,5 stanze e una superficie abitabile di circa 337 m². L'architettura è caratterizzata da linee chiare, superfici di finestre generose e un'orientamento ben pensato verso il giardino. Il soggiorno e la sala da pranzo di oltre 60 m² formano il cuore della casa e si collegano senza soluzione di continuità alla terrazza coperta e allo spazio esterno attraverso vetrate dal pavimento al soffitto. La cucina moderna si integra elegantemente nel complesso, mentre il camino crea un'atmosfera calda e elegante. La struttura delle stanze offre possibilità di utilizzo polivalenti: diverse camere spaziose, uno studio separato di oltre 30 m² e ulteriori stanze offrono condizioni ideali per le famiglie, gli uffici a casa o i concetti di vita individuali. Al piano superiore, una camera da letto, aree umide di alta qualità e uno spazio sauna privato completano l'offerta abitativa e creano ritiri con un comfort speciale. Grazie alla divisione chiara, la proprietà può essere utilizzata anche come casa a due famiglie se necessario. Nel seminterrato, sono disponibili ampi spazi secondari, locali tecnici e di stoccaggio, nonché una lavanderia. Il riscaldamento è garantito da una sonda geotermica e sottolinea lo standard tecnico moderno. Un garage doppio e un carport completano l'offerta. La posizione combina il fatto di vivere in mezzo alla natura con una buona accessibilità alla città di San Gallo. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza e offrono un ambiente attraente per la vita quotidiana. Il prezzo target per questa proprietà è di CHF 3.180.000. Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale e ci attendiamo la vostra richiesta. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/9402-26-1