2 6 locali - Case in vendita a 9608 Ganterschwil

Bütschwil-Ganterschwil è un comune svizzero di 5 202 abitanti del Canton San Gallo, nel distretto del Toggenburgo.

Canton: San Gallo
Superficie: 21.8 km²

Abitanti

5'336ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 59'296

Sfittanza

1.56%

Residenti stranieri

16.0%

Abitazioni

2'500

Posti di lavoro (ETP)

2'524

Moltiplicatore d'imposta

119%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 9608 Ganterschwil, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'524 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 417 aziende — i servizi rappresentano il 56% dell'occupazione, l'industria il 34% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'524ETP totale

Primario9.4%

Secondario34.5%

Terziario56.2%

Uso del suolo

12% edificato, 64% agricolo, 22% bosco. Misurato su 2'186 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento12.4%

Agricoltura65.3%

Bosco22.3%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 48.4%, davanti a Mitte con il 19.8%.

Fonte BFS

SVP

48.4%+6.4 pp

Mitte

19.8%

FDP

11.8%+1.0 pp

SP

6.8%−0.6 pp

Grüne

4.2%−1.5 pp

GLP

3.4%+0.8 pp

EDU

2.3%+0.2 pp

Altri

1.1%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

87.4% delle abitazioni sono residenze primarie; 12.6% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie87.4%

Residenze secondarie12.6%

Dati climatici

Media annuale 8.1°C con 1'818 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (17.4°C), più freddo a Gennaio (-1.1°C). Stazione: Ebnat-Kappel, 623 m.

Fonte MeteoSchweiz

8.1°C

Media annuale

Media 8.1°C

Pioggia 1818 mm

Ebnat-Kappel · 623 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Säntis è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Säntis · 2501 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in 9608 Ganterschwil

Historischer Charme, moderne Sanierung & Raum für die ganze Familie in Ganterschwil

1 / 13

CHF630'000.–

6.5 locali140 m²

6.5 localiCHF630'000.–140 m²

9608 Bütschwil-Ganterschwil

"Historischer Charme, moderne Sanierung & Raum für die ganze Familie in Ganterschwil"

Dieses liebevoll gepflegte und totalsanierte historische Haus bietet auf 6.5 Zimmern grosszügigen Platz - sowohl innen als auch aussen. Mit vier Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet es sich perfekt für Familien, die Wert auf Raum, Charakter und Komfort legen.Das Wohnzimmer und die Küche wurden kürzlich stilvoll renoviert und überzeugen durch ihren einzigartigen Charme und moderne Funktionalität. Zahlreiche technische und bauliche Verbesserungen unterstreichen den hochwertigen Standard: Neue Fassade und Fenster, Belüftete Aussenisolation, Moderne Gasheizung, Energiesparende LED-Beleuchtung und vieles mehr...Praktischer Stauraum steht Ihnen im Reduit, im Keller sowie im Estrich zur Verfügung. Zwei Aussenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und bietet dennoch vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung oder individuellen Gestaltung - ideal für alle, die sich ein Zuhause nach ihren Vorstellungen schaffen möchten.Die ruhige, ländliche Lage schafft eine entspannte Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer familienfreundlichen Infrastruktur: Eine Schule befindet sich nur 350 Meter entfernt, ein Day Care Center ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ist mit nur 250 Metern Entfernung ebenfalls gewährleistet.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:Renovierte und charmante WohnräumeModern ausgestattete KücheGrosszügige Anzahl an SchlafzimmernZentrale Lage mit hervorragender VerkehrsanbindungHistorischer Charme kombiniert mit modernem KomfortAusbaupotential für individuelle GestaltungsmöglichkeitenRuhige und ländliche UmgebungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Attraente casa a schiera: uso proprio e rendita in uno

1 / 17

CHF790'000.–

10.5 locali217 m²

10.5 localiCHF790'000.–217 m²

Aewilerstrasse 6, 9608 Ganterschwil

"Attraente casa a schiera: uso proprio e rendita in uno"

Casa a schiera affascinante, affittata, in una posizione centrale a Ganterschwil In una posizione centrale nel centro del villaggio di Ganterschwil, questa casa a schiera convince con il suo fascino tradizionale, gli elementi in legno visibili e i dettagli curati. Combina storia, atmosfera calda e potenziale per gli occupanti o gli investitori - ideale come proprietà in affitto con affitto stabile o per una progettazione individuale.Descrizione dell'oggettoLa casa a schiera comprende due unità a schiera separate su più piani con una disposizione di locali luminosa, cucine accoglienti e sufficiente spazio per le famiglie. Una unità a schiera è affittata (CHF 1'450.- più CHF 200.- di spese aggiuntive), l'altra è libera. Il riscaldamento a gas è condiviso, tutte le altre aree sono separate. Le due unità sono state curate e si integrano autenticamente nel paesaggio locale.Punti di forzaUna unità a schiera affittata e una unità a schiera non affittata come investimento redditizio o casaCostruzione in legno classica con travi visibili e spazi ampiPosizione centrale e tranquilla vicino ai negozi, alla scuola, alla posta e ai trasporti pubbliciCollegamento in fibra ottica, 2 garage individuali, 2 posti auto esterniInvestimenti: 2022 ristrutturazione della cucina (Casa A), 2011 ristrutturazione della facciata, 2000 ristrutturazione del tetto e nuova installazione di riscaldamentoPosizioneNel mezzo di Ganterschwil, circondato da un'idillia rurale, a breve distanza da Bütschwil, Lütisburg e Wil - equilibrio perfetto tra tranquillità e infrastrutture.Utilizzo e prospettivaInvestimento di capitali ideale con reddito da affitto stabile o occupazione con potenziale di ristrutturazione. Le due unità a schiera possono essere acquistate nel loro insieme per creare una grande casa unifamiliare o per aumentare il rendimento dell'investimento grazie a un affitto completo.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, mi piacerebbe sentire da voi.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 9608 Ganterschwil?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 9608 Ganterschwil su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 9608 Ganterschwil?

9608 Ganterschwil si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha 9608 Ganterschwil?

9608 Ganterschwil conta circa 5336 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9608 Ganterschwil?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9608 Ganterschwil è del 119% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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2 case sono attualmente proposti da acquistare a 9608 Ganterschwil su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

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9608 Ganterschwil si trova nel canton San Gallo.

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Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9608 Ganterschwil?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9608 Ganterschwil è del 119% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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