1 Case in vendita a Rüegsau

Rüegsau è un comune svizzero di 3 256 abitanti del Canton Berna, nella regione dell'Emmental-Alta Argovia.

Canton: Berna
Superficie: 15.1 km²

Abitanti

3'295ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 59'018

Sfittanza

0.77%

Residenti stranieri

6.5%

Abitazioni

1'688

Posti di lavoro (ETP)

1'274

Moltiplicatore d'imposta

179%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Rüegsau, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'274 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 216 aziende — i servizi rappresentano il 50% dell'occupazione, l'industria il 36% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'274ETP totale

Primario14.3%

Secondario35.9%

Terziario49.8%

Uso del suolo

10% edificato, 66% agricolo, 23% bosco. Misurato su 1'502 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento9.8%

Agricoltura66.8%

Bosco23.4%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 43.3%, davanti a Mitte con il 11.8%.

Fonte BFS

SVP

43.3%+3.5 pp

Mitte

11.8%

SP

11.3%+3.8 pp

EDU

10.4%+1.9 pp

EVP

7.8%+1.6 pp

GLP

5.5%−0.5 pp

FDP

4.4%−0.7 pp

Altri

3.7%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

87.3% delle abitazioni sono residenze primarie; 12.7% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie87.3%

Residenze secondarie12.7%

Dati climatici

Media annuale 9.3°C con 1'026 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (18.7°C), più freddo a Gennaio (0.4°C). Stazione: Koppigen, 485 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.3°C

Media annuale

Media 9.3°C

Pioggia 1026 mm

Koppigen · 485 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Bern / Zollikofen è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in Rüegsau

1 / 9

CHF1'690'000.–

246 m²

CHF1'690'000.–246 m²

3417 Rüegsau

"FLEXIBEL HOCH DREI"

In Rüegsau steht ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf, das mit drei eigenständigen Einheiten und viel Flexibilität überzeugt. Eine moderne 4.5-Zimmer-Duplexwohnung, eine ausbaubare 2-Zimmer-Einheit und ein grosszügiger Gewerbeteil eröffnen zahlreiche Möglichkeiten ? vom komfortablen Wohnen über Arbeiten im eigenen Haus bis hin zu attraktiven Vermietungsmodellen. Dank Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und dem sehr gepflegten Zustand ist dieses Objekt eine solide und zukunftssichere Investition. Die aktuelle Aufteilung umfasst eine 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit 137 m², eine ausbaubare 2-Zimmer-Einheit mit 37 m² sowie einen vielseitig nutzbaren Gewerbeteil mit 113 m², der sich ideal als Büro, Atelier oder Praxis eignet. Insgesamt stehen üppige 413 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Duplexwohnung überzeugt mit einem hochwertigen Ausbau, viel Licht, einem ausbaubaren Dachraum, einer Galerie und einem Schwedenofen als wohnliches Highlight. Die Haustechnik ist modern und nachhaltig aufgebaut, unter anderem mit einer Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere praktische Nebenräume wie drei Kellerräume, eine Werkstatt und eine grosse Waschküche. Für die Parkierung stehen eine Einzelgarage sowie mehrere Aussenstellplätze bereit. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-12282 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Rüegsau?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Rüegsau su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Rüegsau?

Rüegsau si trova nel canton Berna.

Quanti abitanti ha Rüegsau?

Rüegsau conta circa 3295 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Rüegsau?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Rüegsau è del 179% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Rüegsau?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Rüegsau su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Rüegsau?

Rüegsau si trova nel canton Berna.

Quanti abitanti ha Rüegsau?

Rüegsau conta circa 3295 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Rüegsau?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Rüegsau è del 179% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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246 m²

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