4.5 locali - Case in vendita a Obersimmental Saanen

CHF1'100'000.–

8 locali

8 locali CHF1'100'000.–

"Ehrwürdige Liegenschaft mit viel Potential"

Wenn eine Liegenschaft etwa 140 Jahre alt ist und immer noch prächtig daherkommt, darf man diese ruhig ehrwürdig nennen.Die Denkmalpflege formuliert dies wie folgt:Ständerbau über massivem, ausgebautem Sockelgeschoss. Achsentreue Einzelbefensterung über eckig profilierten Bänken.Seitliche Laubenfront über Eingang geschlossen. Bauchig geschwungene Dachkonsolen, die Blockkonsolen imitieren. Teil der noch bäuerlich geprägten Baugruppe; von Süden stark Ortsbild prägend durch den doppelgiebligen Zwillingsauftritt mit dem angebauten Haus sowie im Zusammenspiel mit dem Gasthof BärenUnd wenn man den Innenausbau aus den 80er Jahren betrachtet, hat dieser auch etwas Ehrwürdiges an sich.Eine Eingangshalle mit Übergang zur Küche mit weitläufigem Speisezimmer.Darüber liegend ein Wohnzimmer, welches eher einem Saal gleicht, natürlich mit einer Bar und einem dominanten offenen Kamin.Hier und im unteren Bereich trifft man auch immer wieder auf Deckenkunst mit historischem Hintergrund.Auch ehrfurchtsvoll betrachte ich die beiden Zimmer im Erdgeschoss in der Einliegerwohnung.Ausbau- und Schreinerkunst im ganz alten Stil, optimiert und so belassen wie damals erschaffen!Sie haben die Möglichkeit, die Liegenschaft so zu nutzen, wie sie ist.Den Innenausbau auf einen zeitgemässen Stand bringen und oben in die Hauptwohnung einziehen und im Erdgeschoss vermieten.Oder die Wohnung im Erdgeschoss belassen und in den oberen beiden Etagen je eine Wohnung einbauen. Dank des separierten Treppenaufgangs und der Raumeinteilung dürfte dies machbar sein.Und dann ist da noch das rückseitig angebaute Landwirtschaftsgebäude mit 2 Ställen und dem darüberliegenden Tenn.Mit einer Grundfläche von etwa 75 m2 und einer Kubatur von 420 m3 kann hier noch weiterer Wohnraum entstehen.Das Gebäude ist im Inventar der kantonalen Denkmalpflege als K-Objekt aufgeführt mit dem Status erhaltenswert.

CHF1'750'000.–

9 locali229 m²

9 locali CHF1'750'000.– 229 m²

"Casa unica di architetto su un terreno spazioso a Zweisimmen in vendita"

A Zweisimmen, sulla Altenriedstrasse 8, vendiamo questa casa unica di architetto con un appartamento annesso su un terreno spazioso con il proprio bosco. La residenza impressionante del 1969 offre un totale di circa 230m² di spazio abitativo netto e 350m² di spazio utilizzabile - inoltre, può essere utilizzata come residenza principale o secondaria.Il programma di stanze impressiona con un ampio spazio di vita e di pranzo con camino, stanze spaziose e un appartamento annesso separato con il proprio accesso. L'architettura visionaria dell'epoca, con grandi superfici di finestre, offre un'esperienza di vita luminosa e piacevole.Un punto di forza particolare è l'ambiente circostante con un frutteto, una casa di giardino e il proprio bosco. Qui, potrete godere dell'intimità, della pace e di molto spazio per svilupparvi.Un garage doppio e un ulteriore posto auto all'aperto completano l'offerta.I trasporti pubblici, le diverse possibilità di shopping, le piste da sci, i sentieri per escursioni, i campi da tennis e altre attività di svago sono situati nelle immediate vicinanze.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi questa proprietà particolare nel corso di una visita sul posto senza impegno.

CHF1'798'000.–

10 locali310 m²

10 locali CHF1'798'000.– 310 m²

"Raum, Ruhe und Natur pur - Grosszügiges Wohnglück mit Alpenpanorama"

Raum, Ruhe und Natur pur - Grosszügiges Wohnglück mit Alpenpanorama An sonniger, ruhiger und idyllischer Lage an der Lenk erwartet Sie dieses grosszügige 10-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Charme, einer warmen Wohnatmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft, einem weitläufigen Garten und herrlichem Alpenpanorama bietet diese Liegenschaft den idealen Rückzugsort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende, die grosszügiges Wohnen in einer besonderen Umgebung schätzen.Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Liegenschaft zudem ideal für den Umbau in zwei separate Wohneinheiten und bietet dadurch attraktive Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist ebenfalls möglich. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die angrenzende Landwirtschaftsparzelle inkl. Scheune zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Bis dahin wird die Zufahrt zur Liegenschaft sowie die Nutzung des Gartens und Autounterstandes mittels Dienstbarkeit sichergestellt.Ihre Vorteile auf einen Blick: Einladender Eingangsbereich mit Garderobe für einen freundlichen und praktischen Empfang Offene Küche mit Kochinsel und hellem angrenzendem Essbereich, ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden Angrenzendes Wohnzimmer mit gemütlichem Ofen und wohnlicher Atmosphäre Zwei Zimmer im Erdgeschoss mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer Grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne Obergeschoss mit umgebauter Galerie, drei zusätzliche Zimmern bietet viel Platz für Familie und Hobby Badezimmer mit Lavabo und WC als ideale Ergänzung im oberen Wohnbereich Grosses, helles ausgebautes Obergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Atelier, Spielraum oder zusätzlicher Wohnraum Angrenzendes kleines beheiztes Zimmer eignet sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Rückzugsort Wintergarten direkt beim Hauseingang zum Verweilen und Entspannen das ganze Jahr über Kleines Réduit und separater Heizraum mit zusätzlichem Stauraum Grosse Garage mit viel Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlicher Nutzungsmöglichkeit als Werkstatt oder Lagerfläche Vier Aussenparkplätze sowie der praktische Anbau mit Platz für zwei zusätzliche Carport-Abstellplätze bieten grosszügige Parkmöglichkeiten und wertvollen Stauraum Grosser Garten mit Feuerstelle, Gartenbeet und Platz für einen Spielbereich, perfekt für gemütliche Stunden im Freien Angrenzende Terrasse mit optimaler Besonnung, ideal zum Geniessen der naturnahen Umgebung Atemberaubende Aussicht auf das Alpenpanorama mit herrlichem Weitblick und naturnaher Lage Ein Zuhause mit viel Charme, Raum und Potenzial an einer einzigartigen Lage an der Lenk - ein Ort, an dem Wohnen, Erholung und Natur auf harmonische Weise zusammenfinden.Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF2'480'000.–

6 locali198 m²

6 locali CHF2'480'000.– 198 m²

"Magnifico chalet arredato tra Gstaad e Lauenen"

Nascosto in un borgo incontaminato, a pochi minuti da Gstaad e Lauenen, questo chalet di lusso incarna perfettamente la fusione di autenticità alpina e comfort contemporaneo. Costruito nel 1960, ristrutturato negli anni '80 e completamente trasformato nel 2014, ora offre servizi di alta qualità in un ambiente naturale privilegiato. Con 4 camere da letto, di cui due con bagni, questo chalet moderno ma autentico vi accoglierà per momenti speciali con la vostra famiglia e amici. Dall'ingresso, il piano terra incanta con i suoi volumi generosi e la luminosità. Il grande soggiorno si apre armoniosamente su una cucina in legno elegante, creando uno spazio di vita caldo e accogliente. Il soggiorno, arricchito da un'altezza del soffitto fino al tetto, dà un senso di raro spazio e ospita una loggia dedicata alla relax e alla zona TV. Questo spazio di vita si estende naturalmente all'esterno con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Il piano terra comprende anche due camere da letto confortevoli, ciascuna con bagno privato con doccia, un WC separato, una lavanderia funzionale e accesso diretto al garage. Al piano superiore, due camere da letto a mansarda offrono un'atmosfera intima e accogliente, accompagnata da un bagno con doccia e un galeta, ideale per lo stoccaggio o uno spazio aggiuntivo. Situato su un terreno di 757 m², questa proprietà sviluppa circa 198 m² di spazio abitativo e beneficia di un ambiente tranquillo, restando a soli 4 minuti in auto dal centro di Gstaad e dalle piste da sci. Venduto completamente arredato, questo chalet rappresenta un'opportunità rara per i clienti che cercano una residenza secondaria con carattere, che combina discrezione, raffinatezza e vicinanza immediata a uno dei resort più prestigiosi delle Alpi svizzere. Situazione Gstaad – Una firma internazionale del lusso alpino Conosciuto in tutto il mondo, Gstaad attrae con il suo stile di vita unico, che combina autenticità svizzera e eleganza internazionale. Una località di villeggiatura molto richiesta da una clientela esigente, offre un'area sciistica eccezionale, infrastrutture di alta gamma e una selezione raffinata di boutique, ristoranti gourmet e eventi esclusivi durante l'anno. Soggiornare vicino a Gstaad significa godere di un ambiente naturale spettacolare, beneficiando di un ambiente prestigioso e discreto, dove il lusso incontra la serenità.

CHF2'995'000.–

8.5 locali301 m²

8.5 locali CHF2'995'000.– 301 m²

"Chalet esclusivo di 8,5 locali con potenziale di dependance e giardino da sogno"

Questo chalet di 8,5 locali di alta qualità (costruito nel 2014) si trova in una zona preferita a Zweisimmen - l'ingresso attraente del rinomato Saanenland - e convince con la sua vicinanza alle piste da sci, ai sentieri per escursioni e alle diverse attività di svago. La proprietà è designata come residenza principale e offre un'atmosfera di vita unica - ideale per le famiglie o gli acquirenti esigenti che valorizzano la qualità, lo spazio e la posizione.Il chalet impressiona con il suo layout generoso, i materiali nobili e un giardino eccezionalmente bello con molta intimità e possibilità di utilizzo diverse.Disposizione delle stanzeSeminterrato Ampio locale di stoccaggio / cantina Lavanderia con lavatrice e asciugatrice Locale di stoccaggio Bagno con doccia e doppio lavandino Due camere da letto Soggiorno luminoso e spazioso con accesso diretto alla terrazza (granito del Ticino) e al giardino da sogno Possibilità di realizzare una unità separata di 3,5 locali (collegamenti di cucina già preparati e nascosti dietro le armadi a muro) Piano terra Ampio ingresso con molto spazio per una guardaroba Soggiorno e sala da pranzo luminosi aperti sulla cucina di alta qualità Cucina moderna e lussuosamente attrezzata con elettrodomestici di prima classe Parquet in quercia di alta qualità (circa 10 cm di spessore) in tutti gli spazi di vita e di notte Caminetto esclusivo di un costruttore di caminetti del Ticino (silenzioso, indipendente dall'aria della stanza) Studio / sala di lavoro Bagno per gli ospiti Accesso diretto al posto seduto (granito del Ticino), al giardino e al balcone Piano superiore Tre camere da letto spaziose con un'altezza del soffitto impressionante Armadi a muro di alta qualità in tutte le camere Soffitti in legno di abete con spot integrati Camera da letto principale con: bagno en suite (doppio lavandino, doccia, vasca da bagno), cabina armadio e accesso diretto al balcone con vista magnifica Area esterna Giardino magnificamente progettato e spazioso su due livelli con molta intimità e vegetazione lussureggiante Posti seduto di alta qualità con granito nobile del Ticino - ideale per ore rilassanti e serate estive all'aperto Area esterna spaziosa con possibilità di utilizzo diverse per le famiglie, il relax e il tempo libero Struttura del giardino a terrazza con charme speciale e molto spazio per momenti indimenticabili all'aperto Possibilità di acquistare un terreno adiacente in più - ideale per una piscina o un'estensione dell'area esterna Supplementi & potenziale Doppio garage con soffitta supplementare Sotto il garage: locale scavato e cementato - ideale per essere attrezzato come atelier, sala di svago o locale supplementare Parcheggio Doppio garage incluso nel prezzo di vendita Fino a 5 posti di parcheggio esterni davanti alla casa Punti di forza della posizione Posizione preferita a Zweisimmen Prossimità alle piste da sci, ai sentieri per escursioni e alle diverse attività di svago come campi da golf, piste da sci di fondo e altre attività all'aperto tutto l'anno Ambiente calmo e familiare Alta valenza di relax nel mezzo della natura RiassuntoQuesto chalet combina l'esclusività, la generosità e la qualità di vita più alta in una delle regioni più belle del Bernese Oberland. Che sia come residenza familiare o come casa di stile nelle montagne - qui vi attende un sogno di casa con possibilità diverse.Convincetevi e organizzate il vostro appuntamento di visita oggi.Ci auguriamo il vostro contatto !

CHF4'500'000.–

6 locali350 m²

6 locali CHF4'500'000.– 350 m²

"Atmen Sie durch"

Dieses Refugium ist mehr als nur eine Liegenschaft, es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Geniessen. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung nahe Zweisimmen, verbindet es alpinen Charme mit einer Atmosphäre von Geborgenheit und Rückzug. Die wohnlichen Räume, die schöne Aussicht und das grosszügige Platzangebot schaffen den idealen Rahmen für erholsame Tage mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden ganz für sich allein. Der charaktervolle Ausbau mit viel Holz verleiht dem Haus eine besonders warme und authentische Ausstrahlung. Balkon und Gartensitzplatz erweitern den Wohnraum nach draussen und machen die umliegende Berglandschaft jeden Tag aufs Neue erlebbar. Ob beim gemütlichen Frühstück mit Aussicht, beim Lesen in der Sonne oder bei geselligen Momenten im Freien, hier entstehen jene Augenblicke, die ein Zuhause besonders machen. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht einfach nur ein Chalet in der Region Zweisimmen suchen, sondern einen Ort mit Charakter, Ruhe und besonderem Lebensgefühl. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Traumhafte und ruhige Wohnlage Herrliche Bergsicht Naturnahe Umgebung Charmantes Chalet mit alpinem Flair Grosszügiger und vielseitiger Grundriss Helle und freundliche Wohnräume Gepflegte Liegenschaft Solider Ausbau Balkon mit traumhafter Aussicht Sonniger Gartensitzplatz zum Verweilen Mehrere Nasszellen Möbliert und sofort nutzbar Parkplatz und Garage vorhanden Grosszügiges Raumangebot Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'790'000.–

5.5 locali178 m²

5.5 locali CHF1'790'000.– 178 m²

"Stilvolles Chalet mit beeindruckender Aussicht und Zweitwohnungskontingent"

Das freistehende Chalet an der Blattistrasse 4 liegt in erhöhter Lage oberhalb der Lenk in einem locker bebauten Chaletquartier. Die Umgebung ist geprägt von einer offenen Bebauung und grosszügigen Grünflächen. Durch die Hanglage entstehen weite Blickbezüge in die umliegende Bergwelt sowie ins Tal. Die Zufahrt erfolgt über die Quartierstrasse und führt direkt zur geschützten Garage. Der Hauseingang liegt auf einer darüberliegenden Ebene und ist über eine direkt neben der Garage angeordnete Aussentreppe erreichbar. Im Untergeschoss empfängt Sie ein Vorbereich, von welchem aus die Räume erschlossen werden. Hier befinden sich ein Zimmer sowie ein Badezimmer en suite mit Dusche. Ergänzt wird dieses Geschoss durch einen Technikraum, in welchem die Heizung sowie ein Waschturm untergebracht sind. Über die innenliegende Treppe, welche sämtliche Geschosse miteinander verbindet, gelangen Sie in das Erdgeschoss. Dieses bildet den zentralen Wohnteil des Hauses. Der offen gestaltete Wohn- und Essraum wird durch grosse Fensterflächen geprägt, welche viel Tageslicht einbringen und den Blick in die umliegende Landschaft freigeben. Das Cheminée schafft eine angenehme Atmosphäre. Die Aussenflächen sind direkt angebunden. Ein Balkon erweitert den Innenraum und ermöglicht einen freien Blick in die Bergwelt. Ergänzend besteht ein Sitzplatz, der als offener Aufenthaltsort im Freien genutzt werden kann. Die Küche ist angrenzend an den Essbereich angeordnet und grosszügig gestaltet, wodurch ausreichend Platz für den Alltag sowie Arbeitsflächen vorhanden ist. Die räumliche Nähe ermöglicht kurze Wege im Alltag, während die Zonen dennoch klar voneinander getrennt bleiben. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Disponibelraum, der sich ideal als Stauraum eignet. Im Dachgeschoss liegen drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume dienen. Die Dachschrägen verleihen den Räumen eine eigenständige Atmosphäre und unterstreichen den Charakter des Hauses. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche sowie einem Doppellavabo ausgestattet und rundet das Raumangebot ab. Das Chalet präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verbindet eine klare Struktur mit einer ruhigen Lage und ausgeprägtem Landschaftsbezug. Das Chalet spricht insbesondere Menschen an, die einen Rückzugsort in den Bergen suchen, sei es zur dauerhaften Nutzung oder als Zweitwohnsitz, und Wert auf eine vielseitig nutzbare Umgebung legen. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

CHF1'120'000.–

5.5 locali

5.5 locali CHF1'120'000.–

"Wunderschönes alpines Chalet mit Garage und Panoramablick"

Das Chalet Das Chalet verbindet alpinen Stil mit modernem Komfort. Die Holzfassade, kunstvoll geschnitzte Balustraden und der gepflegte Garten schaffen eine einladende Atmosphäre. Durch Teilsanierungen wurde die Wohnqualität gesteigert und die Bausubstanz nachhaltig gepflegt. Untergeschoss : Garage, Werkstatt, moderner Heizraum, vielseitig nutzbarer Trocknungsraum. Erdgeschoss : Wohnbereich mit Cheminée, helle Küche mit Balkonzugang, Gäste-Bad. Dachgeschoss : Drei Schlafzimmer, stilvolles Bad, geräumiger Estrich. Ein Zuhause mit viel Raum für individuelle Ansprüche in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Das Wichtigste Das Wichtigste Das Wohnhaus überzeugt mit grosszügigen Räumlichkeiten und einem guten Erhaltungszustand, dank durchgeführter Teilsanierungen. Die Liegenschaft wurde bislang als Erstwohnsitz genutzt. Das Besondere Ruhige, sonnige Lage mit traumhafter Aussicht auf das Dorf und die Berge. Grosszügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Keine Einschränkungen für die Nutzung als Zweitwohnung.

CHF1'390'000.–

6.5 locali160 m²

6.5 locali CHF1'390'000.– 160 m²

"Neubau, 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Weitsicht"

Suchen Sie ein neues Zuhause, das Ihren persönlichen Wünschen entspricht? Dieses exklusive Neubauprojekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu realisieren. Die Highlights auf einen Blick: Neubau und moderne Architektur: Zeitgemässes Design und hochwertige Materialien sorgen für höchsten Wohnkomfort. Mitgestaltungsmöglichkeit: Bestimmen Sie den Innenausbau und die Raumaufteilung, sowie auch die Grösse des Hauses nach Ihren individuellen Vorstellungen. Flexibilität in der Grösse: Ob kompakter Grundriss oder grosszügiges Wohnen, das Haus kann auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Da es sich beim ausgeschriebenen Projekt lediglich um ein Vorprojekt handelt, kann das Projekt noch komplett nach Ihren Wünschen angepasst werden. Tolle Lage: Das Grundstück liegt an einer schönen Hanglage mit tollem Weitblick. Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Neubau Modern Freistehend Viel Platz Kinderfreundliche Lage Naturverbunden Sonnig Ausbau kann noch mitbestimmt werden Unverbaubare Weitsicht Keine Architekturverpflichtung und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

CHF695'000.–

9.5 locali225 m²

9.5 locali CHF695'000.– 225 m²

"Investieren & Profitieren - Ein Simmentaler Traumhaus!"

In Weissenbach steht dieses traditionelle Simmentaler Mehrfamilienhaus, das durch seine erhöhte, sonnige Lage und die Nähe zum Bahnhof eine besonders angenehme Wohn- und Lebensqualität bietet. Dank der erhöhten Lage geniessen Sie eine fantastische Weitsicht über das Tal. Die vollvermietete Liegenschaft wurde in den späten 1970er-Jahren praktisch neu aufgebaut (Ursprung 1875) und zwischen 2023 und 2025 sorgfältig teilerneuert, wodurch sie heute einen gepflegten Gesamteindruck hinterlässt. Der schöne Garten lässt das Herz von Familien- und Pflanzenliebhabern höher schlagen und eignet sich ideal fürs Grillen, Spielen und Gärtnern. Auch Handwerker kommen hier nicht zu kurz: Die traditionelle Bauweise, das sehr grosse Untergeschoss sowie die doppelte Garagenbox bieten viel Platz und Spielraum für das Ausleben der eigenen Handwerkskunst. Im Gebäude befinden sich drei unterschiedlich grosse Wohnungen. Jede Einheit ist hell und grosszügig, wodurch eine einfache Vermietbarkeit ermöglicht wird. Ein charmantes und seltenes Detail ist die historische Zugehörigkeit zur Bäuert und Waldbäuert Weissenbach - ein Stück lebendige, regionale Kultur, das dieser Liegenschaft einen besonderen Charakter verleiht. Ob als Renditeobjekt, langfristige Investition, Generationenhaus oder zur Selbstnutzung- diese Liegenschaft ist eine seltene Gelegenheit und eine Investition mit Herz, Verstand und Zukunft. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: 4.9 % Bruttorendite Vollvermietet 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (vermietet) 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss (vermietet) 1.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (vermietet) 5 Gehminuten von der Zugstation "Weissenbach" entfernt 8 Autominuten von Zweisimmen entfernt 20 Autominuten von Saanen entfernt Erhöhte und sonnige Lage Laufend renoviert Gepflegter Zustand Grosszügige und helle Wohnungen Herrliche Aussicht Doppelgarage (vermietet) Als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) erwerbbar Zugehörigkeit zur Bäuert Weissenbach (Hausrechte auf zwei Grundstücke) Zugehörigkeit zur Waldbäuert Weissenbach Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF420'000.–

5.5 locali115 m²

5.5 locali CHF420'000.– 115 m²

"Idyllisches Ferien- und Wohnhaus"

Die Haushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine offene Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und das behagliche Wohngefühl unterstreicht. Die durchdachte Grundstruktur ermöglicht eine angenehme Nutzung der Räume und bietet zugleich Potenzial für individuelle Renovations- und Gestaltungsideen. Der überschaubare Aussenbereich unterstreicht den pflegeleichten Charakter des Objekts und lässt Raum für entspanntes Wohnen ohne grossen Unterhaltsaufwand. Die erhöhte Lage sorgt für Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld. Gleichzeitig profitiert das Objekt von der Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten sowie der guten Erreichbarkeit. Als Renovationsobjekt bietet diese Haushälfte attraktives Potenzial für Wertsteigerung und eignet sich sowohl als persönlicher Rückzugsort als auch als interessante Investitionsmöglichkeit, insbesondere im Bereich der Kurzzeitvermietung. Dieses besondere Angebot vereint gemütlichen Chalet-Charme, Entwicklungspotenzial und eine ruhige Lage oberhalb des Dorfes - ideal für alle, die eine Haushälfte mit Charakter und Perspektive im Berner Oberland suchen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Attraktive Lage Berner Oberland Angenehmes & ruhiges Wohnumfeld Natur & Bergpanorama Vielseitige Outdoor-Aktivitäten Historisches Holzhaus, Chalet-Charme Gute Erreichbarkeit: Bahn & Strasse Renovationsobjekt mit Wertsteigerung Starker Freizeittourismus 1 x Nasszelle 1 x Küche 1 x Aussenparkplatz Nettowohnfläche: ca. 97 m² Bruttowohnfläche: ca. 115 m² Potenzial für Rendite & Vermietung Grosse Nachfrage, niedriges Risiko Interessant für Kurzzeitvermietung (z.?B. Airbnb) Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF848'000.–

36 locali1550 m²

36 locali CHF848'000.– 1550 m²

"UMNUTZUNGSOBJEKT FüR BIS ZU 15 WOHNUNGEN!"

Im sonnigen Boltigen im Simmental, zentral gelegen, steht diese schöne, grosszügige Liegenschaft mit Möglichkeit zur Umnutzung mit Potential für bis zu 15 Wohnungen. Die Liegenschaft umfasst folgende Grunddaten: \+ 15 Einzelzimmer \+ Schwimmbad \+ Saal mit 280m2 \+ Gaststube mit 55 Sitzplätzen \+ Saal mit 70 Sitzplätzen \+ Sep. 3.5 Zimmer Wohnung \+ 10 Aussenparkplätze \+ 7 Carport Plätze \+ 2179m2 Parzelle Die Raumaufteilung ist grosszügig und auf 3 Etagen verteilt. Weiter sind 10 Aussenparkpätze und 7 Carportplätze vorhanden. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft mit Potenzial bei einer persönlichen Besichtigung und Besprechung! Die Gemeinde Boltigen liegt zwischen Zweisimmen und Wimmis. 1228 erste historische Erwähnung als Booltingen. Das Wort besteht aus einem germanischen Personennamen und der Ortsnamenendung -ingos. Klushorn (links), Trimlenhorn (Mitte hinten), Chienhorn (Mitte vorne) und Mittagflue (rechts) oberhalb Boltigen Geographie Boltigen liegt im Berner Oberland im Obersimmental unterhalb von Zweisimmen. Der Jaunpass liegt auf dem Gemeindegebiet von Boltigen. Die Nachbargemeinden von Norden beginnend im Uhrzeigersinn sind Oberwil im Simmental, Diemtigen, Zweisimmen und Saanen im Kanton Bern, sowie Jaun und Plaffeien im Kanton Freiburg. Nordöstlich von Boltigen liegt die markante Berggruppe mit dem Trimlenhorn (1982 m). Boltigen ist Ausgangspunkt für diverse Wanderungen und Ausflüge. Distanzen: Boltigen - Zweisimmen 10 Minuten Boltigen -Gstaad 25 Minuten Boltigen - Thun 27 Minuten Das grosszügige Gebäude umfasst folgende Parameter um nur paar wenige zu erwähnen. \+ 15 Einzelzimmer \+ Schwimmbad mit 72m2 \+ Saal mit 280m2 \+ Gaststube mit 55 Sitzplätzen \+ Saal mit 70 Sitzplätzen \+ Sep. 3.5 Zimmer Wohnung \+ 10 Aussenparkplätze \+ 7 Carport Plätze \+ Panoramasicht auf die Berge \+ Lage: Zentral gelegen \+ sehr gut erschlossen \+ Familien freundliche nähere Umgebung \+ Nähe Schule und Verkehrsmittel

CHF17'200'000.–

8.5 locali363 m²

8.5 locali CHF17'200'000.– 363 m²

"Your Alpine Retreat - Designed for Your Gstaad Lifestyle!"

In der Immobilienboutique von Gstaad erwartet Sie ein wahres, unberührtes Juwel. Es handelt sich um ein bewilligtes Neubauprojekt im Herzen von Gstaad, das Komfort, Privatsphäre und luxuriösen Wohnstil harmonisch vereint. Der Zweitwohnsitz liegt weniger als fünf Gehminuten von der Promenade entfernt und in nur fünf Autominuten erreichen Sie den Gstaad Airport, so erreichen Sie stets alle Kultur- und Sportevents. Mit diesem Standort gestalten Sie Ihren ganz individuellen Gstaad-Lifestyle. Dieses exklusive Objekt besticht durch traditionellen und modernen Chalet-Baustil und eine Lage, die nur selten zu finden ist. Die durchdachte Etagenverteilung, die grosszügigen Flächen und der funktionale Grundriss bieten reichlich Platz für Familie und Freunde. Zudem können individuelle Wünsche und Anpassungen des Projekts nach Absprache berücksichtigt werden. Eines ist sicher: Als neuer Eigentümer geniessen Sie hier ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale Lage im Herzen von Gstaad Hohe Ruhe und maximale Privatsphäre Nutzung als Zweitwohnsitz möglich Vollständig bewilligtes Neubauprojekt Neubau mit modernem Chalet-Charakter Individuell gestaltetes Interieur u. Ä. Höchster Ausbaustandard Exklusives Design und Materialien Tiefgarage mit mindestens 4 Stellplätzen Zusätzlicher Aussenparkplatz Privater Aufzug auf alle Etagen Rund 100 m² Balkonfläche Ca. 70 m² überdachte Gartenfläche Grosszügiges Grundstück von über 1"000 m² Hohe Decken für ein luftiges Raumgefühl Eigener Fitnessraum Ski- und Fahrradraum Zwei separate Personalräume Lage an einer Sackgasse Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF840'000.–

36 locali1450 m²

36 locali CHF840'000.– 1450 m²

"RUSTIKALES SIMMERTALER HOTEL, +SWIMMINGPOOL, +7 CARPORTS!"

Im sonnigen Boltigen im Simmental, zentral gelegen, steht dieses schöne, grosszügige Simmentaler Hotel. Die Liegenschaft umfasst folgende Grunddaten: \+ 15 Hotelzimmer \+ Schwimmbad \+ Saal mit 280m2 \+ Gaststube mit 55 Sitzplätzen \+ Saal mit 70 Sitzplätzen \+ Sep. 3.5 Zimmer Wohnung \+ 10 Aussenparkplätze \+ 7 Carport Plätze \+ 2179m2 Parzelle Die Raumaufteilung ist grosszügig und auf 3 Etagen verteilt. Weiter sind 10 Aussenparkpätze und 7 Carportplätze vorhanden. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft mit Potenzial bei einer persönlichen Besichtigung und Besprechung! Die Gemeinde Boltigen liegt zwischen Zweisimmen und Wimmis. 1228 erste historische Erwähnung als Booltingen. Das Wort besteht aus einem germanischen Personennamen und der Ortsnamenendung -ingos. Klushorn (links), Trimlenhorn (Mitte hinten), Chienhorn (Mitte vorne) und Mittagflue (rechts) oberhalb Boltigen Geographie Boltigen liegt im Berner Oberland im Obersimmental unterhalb von Zweisimmen. Der Jaunpass liegt auf dem Gemeindegebiet von Boltigen. Die Nachbargemeinden von Norden beginnend im Uhrzeigersinn sind Oberwil im Simmental, Diemtigen, Zweisimmen und Saanen im Kanton Bern, sowie Jaun und Plaffeien im Kanton Freiburg. Nordöstlich von Boltigen liegt die markante Berggruppe mit dem Trimlenhorn (1982 m). Boltigen ist Ausgangspunkt für diverse Wanderungen und Ausflüge. Distanzen: Boltigen - Zweisimmen 10 Minuten Boltigen -Gstaad 25 Minuten Boltigen - Thun 27 Minuten Das grosszügige Gebäude umfasst folgende Parameter um nur paar wenige zu erwähnen. \+ 15 Hotelzimmer \+ Schwimmbad mit 72m2 \+ Saal mit 280m2 \+ Gaststube mit 55 Sitzplätzen \+ Saal mit 70 Sitzplätzen \+ Sep. 3.5 Zimmer Wohnung \+ 10 Aussenparkplätze \+ 7 Carport Plätze \+ Panoramasicht auf die Berge \+ Lage: Zentral gelegen \+ sehr gut erschlossen \+ Familien freundliche nähere Umgebung \+ Nähe Schule und Verkehrsmittel

CHF1'750'000.–

14.5 locali420 m²

14.5 locali CHF1'750'000.– 420 m²

"3-Familienhaus mit Scheune"

Dieses charmante 3-Familienhaus mit Scheune bietet eine ideale Wohnlösung für Familien, die Raum für mehrere Generationen oder die Möglichkeit zur Vermietung suchen. Das Haus hat viel Charme und Charakter und befindet sich in Boltigen, ausserhalb vom Dorfkern. Mit drei separaten Wohnungen, von denen zwei vermietet sind, bietet das schöne Haus, zahlreiche Möglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 4.5 Zimmer, während die Obergeschosswohnung 5 Zimmer umfasst. Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Dachwohnung mit 5 hellen Zimmern und stielvollen Sichtbalken, die bezugsbereit ist. Ein besonderes Highlight sind die teilweise erhaltenen Decken aus dem Jahr 1856, die dem Haus eine zeitlose Eleganz und einen nostalgischen Charakter verleihen. Trotz der historischen Wurzeln ist das gesamte Haus mit einer modernen Bodenheizung ausgestattet. Im Haus hat es diverse Nebenräume und genügend Aussenparkplätze sowie eine grosszügige Scheune, die vielseitig genutzt werden kann. Ob für Hobbyprojekte, als Werkstatt, Kleintiere oder für zusätzlichen Stauraum - die Möglichkeiten sind grenzenlos. Besonders interessant sind die zwei Gewölbe-Keller, die individuell genutzt werden können. Insgesamt strahlt dieses 3-Familienhaus eine gemütliche Atmosphäre aus und erzählt Geschichten aus der Vergangenheit. Boltigen liegt in Obersimmental im Kanton Bern und ist eine ruhige Gemeinde, geprägt von Landwirtschaft und vielen Gewerbebetrieb. Wünschen Sie mehr Informationen: Bestellen Sie direkt über das Kontaktformular unser Verkaufsexposé mit ausführlichen Informationen zum Objekt oder besuchen uns auf unserer Homepage www.ibv-immo.ch. Raumeinteilung UG: Keller, 2 Gewölbekeller Ausgebauter Raum Nebenräume Wohnung EG: Küche Wohnzimmer Bad 2 Schlafzimmer Waschküche Balkon Gartensitzplatz Wohnung OG: Küche Wohnzimmer Bad 3 Schlafzimmer Waschküche 2 Balkon Wohnung DG: Küche Wohnzimmer Bad 3 Schlafzimmer Waschküche 4 Estrich 1 Balkon Das Objekt punktet mit weiteren Annehmlichkeiten: Sonnige Lage ruhige Lage und, und, und... Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze wir Sie beim Verkauf Ihrer bisherigen Liegenschaft. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!