6.5 locali - Case in vendita a Stein

CHF2'340'000.–

6.5 locali193 m²

6.5 locali CHF2'340'000.– 193 m²

"Charmantes Einfamilienhaus in Rheinnähe - mit grossem Garten und Werkstatt"

Manche Liegenschaften überzeugen durch ihre Lage, andere durch ihr Potenzial - dieses Einfamilienhaus vereint beides auf besondere Weise.In einem ruhigen und beliebten Wohnquartier, nur einen kurzen Spaziergang vom Rheinufer und der malerischen Altstadt von Stein am Rhein entfernt, bietet diese gepflegte Liegenschaft ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Freiraum, Lebensqualität und vielseitige Möglichkeiten legen.Das Herzstück der Liegenschaft ist der grosszügige Garten. Ob ein Frühstück an der Morgensonne, entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden - hier lässt sich das Leben im Freien geniessen. Die weitläufige Gartenfläche eröffnet zudem attraktive Gestaltungsmöglichkeiten, sei es mit der Realisierung eines Pools oder einer Erweiterung des Hauses.Einige Highlights auf einen Blick: Gepflegtes Einfamilienhaus mit grossem, sonnigem Garten und mehreren Sitzplätzen Helle, durchdachte Raumaufteilung mit 6.5 Zimmern auf drei Geschossen Grosszügige Werkstatt und Bastelraum Zwei Doppelgaragen mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge Ruhige Wohnlage in Gehdistanz zum Rhein und zur Altstadt von Stein am Rhein Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt mit einer harmonischen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bilden Wohnzimmer, Essbereich und Küche einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu den verschiedenen Sitzplätzen und dem Garten.Im Obergeschoss stehen vier Zimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Familien, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause aus.Ein besonderes Plus sind die grosszügige Werkstatt sowie der separate Bastelraum. Ob für kreative Projekte, handwerkliche Arbeiten oder als persönlicher Rückzugsort - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Auch eine Umgestaltung des Bastelraums zu einem Wellnessbereich wäre denkbar.Liegenschaften an dieser begehrten Lage mit vergleichbarem Platzangebot und Entwicklungspotenzial sind selten. Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Zuhause persönlich.GÖTZ IMMOBILIEN-TREUHAND GMBH - IHRE ERSTE ADRESSE IN DER REGION.

CHF2'200'000.–

11 locali

11 locali CHF2'200'000.–

"Schlossflair am Untersee. Historische Jugendstilvilla mit 3 Wohnungen"

Stellen Sie sich vor, die Luft riecht nach Sommer, der Untersee glitzert in der Abendsonne und vor Ihnen steht eine Villa, die aussieht wie ein kleines Schloss – ein Haus, wie man es heute nur noch selten findet. Erbaut im Jahr 1903 als ehemaliges Pfarrhaus, begeistert die eindrucksvolle Jugendstilvilla mit Türmchen, Erkern, geschwungenen Dachlinien und liebevoll erhaltenen architektonischen Details. Ein Ort voller Geschichte, Charakter und Seele. Die Villa wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und laufend renoviert. Drei eigenständige Wohneinheiten, grosszügige Räume und ein idyllischer Garten verbinden historischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die Nähe zum Untersee, zur Altstadt und zum Bahnhof rundet die besondere Qualität dieses Standorts ab. Eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Menschen, die historische Architektur und besondere Wohnqualität zu schätzen wissen. Die flexible Aufteilung bietet ideale Voraussetzungen für grosse Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Lebens- und Wohnkonzepte. Besonders interessant für: Mehrgenerationenwohnen mit separaten Wohnbereichen Kombination aus Eigennutzung und Vermietung Zusätzliche Einnahmen durch Teilvermietung oder Gästebeherbergung Wohnen mit Gäste- oder Au-pair-Wohnung Homeoffice, Atelier oder kreatives Arbeiten unter einem Dach Patchworkfamilien mit Wunsch nach Privatsphäre und Nähe zugleich Selbständige mit erhöhtem Platzbedarf Liebhaber historischer Architektur und besonderer Wohnkultur Wohnen und Arbeiten in einem charaktervollen Umfeld Käufer, die Wohnraum flexibel an veränderte Lebenssituationen anpassen möchten Laufend renovierte und gepflegte Wohnungen Historische Architektur mit stilvollen Details Teilweise überdurchschnittliche Raumhöhen Hochwertige Bodenbeläge aus Naturoflor, Linol und Beton Helle und grosszügige Wohnräume Charmante Dachkonstruktion mit sichtbaren Holzbalken im Loft Gepflegter Garten mit hoher Privatsphäre Drei eigenständige Wohneinheiten: EG: 4.5 Zimmer Gartenwohnung OG: 5.5 Zimmer-Wohnung DG: Loftwohnung Sind Sie neugierig geworden? Dann ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Steckborn. Gerne sende ich Ihnen das ausführliche Exposé zu und stehe Ihnen für weitere Informationen sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie haben selbst eine Immobilie und möchten wissen, was sie wert ist? Erhalten Sie in nur wenigen Minuten eine kostenlose und unverbindliche Richtpreis-Einschätzung - bequem online unter: Schnell, einfach und völlig ohne Verpflichtung.

CHF1'620'000.–

6.5 locali175 m²

6.5 locali CHF1'620'000.– 175 m²

"Architektenhaus mit Rheinsicht"

Architektenhaus mit Rheinsicht An einer der begehrtesten Wohnlagen von Stein am Rhein steht dieses moderne Einfamilienhaus mit idyllischem Garten zum Verkauf. Einige Highlights auf einen Blick: Liebevoll gestalteter Garten mit grosszügiger Terrasse und mehreren einladenden Sitzplätzen Durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für die ganze Familie Heller, offen konzipierter Wohnbereich mit Cheminée und Sicht auf den Rhein Stilvolles Wohnambiente kombiniert mit hoher Privatsphäre Grosszügige Doppelgarage sowie praktische Nebenräume Ruhige, privilegierte Lage am «Sonnenhang» in unmittelbarer Nähe zum Rhein und zur charmanten Altstadt Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause. Herzliche Grüsse und bis bald Bührer & Partner Immobilien AG

CHF1'290'000.–

7.5 locali220 m²

7.5 locali CHF1'290'000.– 220 m²

"Grosszügig, individuell, naturnah - Familienglück in Rheinnähe"

Auf diese Familienhäuser haben Sie gewartet! 3 Haustypen, 6.5 - 7.5 Zimmer Bis zu 235 m2 Wohnfläche 3 Geschosse, jeder m2 oberirdisch, bis unters Dach helle Räume Bis zu 280 m2 Rasen, Grundstücksflächen von 398 bis 527 m2 Nachhaltige Holzsystembauweise im Minergie-Standard Für Oberflächen und Bäder gibt es grosszügige Budgets Küchen mit viel Ablagefläche und Stauraum, zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe Individueller Ausbau möglich mit diversen Optionen (wie z.B. Keller, Cheminée oder Photovoltaikanlage) Ein Dachgeschoss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten Gedämmte Garagen mit direktem Hauszugang Haustyp Lilie Freistehendes 7.5 Zimmer mit 220 m2 Wohnfläche (erweiterbar auf 235 m2) über 3 Geschosse, WC/Dusche und Masterbad, optional weitere Nasszelle im Dachgeschoss möglich statt Reduit (Anschlüsse für Dusche/WC werden vorbereitet), Reduit mit Fenster als möglicher Waschraum, gedecktem Sitzplatz und Doppelgarage sowie Aussenabstellplatz. Das Neubauprojekt Sonnenwies vereint modernen Wohnkomfort mit zeitgemässer Architektur. Hier geniessen Familien die naturnahe Lage, ein Zuhause mit einem schönen Garten und hellen, grosszügigen Räumen, die sowohl Platz für gemeinsames Leben als auch für Rückzug und Privatsphäre bieten. Profitieren Sie von durchdachten Grundrissen und von der Freiheit, diesen Wohntraum ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen auszubauen. Die Lage ist perfekt für Familien: Kindergarten und Primarschule mit öffentlichem Outdoor-Spielplatz sind nur drei Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Ramsen bietet ein aktives Vereinsleben. Schwimmbad und Sportplatz sind ganz in Ihrer Nähe. Der Rheinstrand lädt zum Baden, die Rheingegend zum Spazieren, Wandern und Velofahren ein – ideal zur Erholung in der Natur. Sonnenwies – das neue Familienquartier in Ramsen. Mehr Informationen + die Broschüre finden Sie auf der Projektwebseite www.sonnenwies-ramsen.ch. Bei Fragen, freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage.

CHF1'240'000.–

6.5 locali206 m²

6.5 locali CHF1'240'000.– 206 m²

"Grosszügig, individuell, naturnah - Familienglück in Rheinnähe"

Auf diese Familienhäuser haben Sie gewartet! 3 Haustypen, 6.5 - 7.5 Zimmer Bis zu 235 m2 Wohnfläche 3 Geschosse, jeder m2 oberirdisch, bis unters Dach helle Räume Bis zu 280 m2 Rasen, Grundstücksflächen von 398 bis 527 m2 Nachhaltige Holzsystembauweise im Minergie-Standard Für Oberflächen und Bäder gibt es grosszügige Budgets Küchen mit viel Ablagefläche und Stauraum, zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe Individueller Ausbau möglich mit diversen Optionen (wie z.B. Keller, Cheminée oder Photovoltaikanlage) Ein Dachgeschoss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten Gedämmte Garagen mit direktem Hauszugang Haustyp Viola Freistehendes 6.5 Zimmer Haus mit 206 m2 Wohnfläche (erweiterbar auf 213 m2) über 3 Geschose, mit Gäste-WC und En-Suite-Bad mit Ankleidezimmer, optional weitere Nasszelle im Dachgeschoss möglich statt Reduit (Anschlüsse für Dusche/WC werden vorbereitet), Reduit mit Fenster als möglicher Waschraum, gedecktem Sitz-platz, Einzelgarage mit Option Carport oder Doppelgarage sowie Aussenabstellplatz. Das Neubauprojekt Sonnenwies vereint modernen Wohnkomfort mit zeitgemässer Architektur. Hier geniessen Familien die naturnahe Lage, ein Zuhause mit einem schönen Garten und hellen, grosszügigen Räumen, die sowohl Platz für gemeinsames Leben als auch für Rückzug und Privatsphäre bieten. Profitieren Sie von durchdachten Grundrissen und von der Freiheit, diesen Wohntraum ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen auszubauen. Die Lage ist perfekt für Familien: Kindergarten und Primarschule mit öffentlichem Outdoor-Spielplatz sind nur drei Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Ramsen bietet ein aktives Vereinsleben. Schwimmbad und Sportplatz sind ganz in Ihrer Nähe. Der Rheinstrand lädt zum Baden, die Rheingegend zum Spazieren, Wandern und Velofahren ein – ideal zur Erholung in der Natur. Sonnenwies – das neue Familienquartier in Ramsen. Mehr Informationen + die Broschüre finden Sie auf der Projektwebseite www.sonnenwies-ramsen.ch. Bei Fragen, freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage.

CHF1'120'000.–

7.5 locali195 m²

7.5 locali CHF1'120'000.– 195 m²

"Grosszügig, individuell, naturnah - Familienglück in Rheinnähe"

Auf diese Familienhäuser haben Sie gewartet! 3 Haustypen, 6.5 - 7.5 Zimmer Bis zu 235 m2 Wohnfläche 3 Geschosse, jeder m2 oberirdisch, bis unters Dach helle Räume Bis zu 280 m2 Rasen, Grundstücksflächen von 398 bis 527 m2 Nachhaltige Holzsystembauweise im Minergie-Standard Für Oberflächen und Bäder gibt es grosszügige Budgets Küchen mit viel Ablagefläche und Stauraum, zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe Individueller Ausbau möglich mit diversen Optionen (wie z.B. Keller, Cheminée oder Photovoltaikanlage) Ein Dachgeschoss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten Gedämmte Garagen mit direktem Hauszugang Haustyp Enzian Freistehendes 7.5 Zimmer Haus mit 195 m2 Wohnfläche (erweiterbar auf 202 m2) über 3 Geschosse, mit Gäste-WC und Masterbad, optional weitere Nasszelle im Dachgeschoss möglich statt Reduit (Anschlüsse für Dusche/WC werden vorbereitet), Reduit mit Lukarne/Fenster als möglicher Waschraum, gedecktem Sitzplatz, Doppelgarage sowie Aussenabstellplatz. Das Neubauprojekt Sonnenwies vereint modernen Wohnkomfort mit zeitgemässer Architektur. Hier geniessen Familien die naturnahe Lage, ein Zuhause mit einem schönen Garten und hellen, grosszügigen Räumen, die sowohl Platz für gemeinsames Leben als auch für Rückzug und Privatsphäre bieten. Profitieren Sie von durchdachten Grundrissen und von der Freiheit, diesen Wohntraum ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen auszubauen. Die Lage ist perfekt für Familien: Kindergarten und Primarschule mit öffentlichem Outdoor-Spielplatz sind nur drei Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Ramsen bietet ein aktives Vereinsleben. Schwimmbad und Sportplatz sind ganz in Ihrer Nähe. Der Rheinstrand lädt zum Baden, die Rheingegend zum Spazieren, Wandern und Velofahren ein – ideal zur Erholung in der Natur. Sonnenwies – das neue Familienquartier in Ramsen. Mehr Informationen + die Broschüre finden Sie auf der Projektwebseite www.sonnenwies-ramsen.ch. Bei Fragen, freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage.