Gewerbefläche a Arlesheim

PROPRIETÀ COMMERCIALE E INDUSTRIALE AD ARLESHEIM - IN VENDITA O AFFITTO
Untertalweg 50, 4144 Arlesheim

Ambiente commerciale spazioso | Acquisto o affitto a lungo termine | Disponibile immediatamente

In una posizione attraente e molto ben collegata su Untertalweg 50 a 4144 Arlesheim, una proprietà commerciale e industriale eccezionalmente versatile è in vendita o affitto a lungo termine.

L'area comprende un terreno spazioso di circa 5 700 m² e offre diverse migliaia di metri quadrati di spazi di hall, commerciale, deposito, ufficio e accessori.

La proprietà è attualmente completamente vuota e può essere presa in carico immediatamente. Grazie alle condizioni di spazi spaziosi e alla flessibilità del piano, l'oggetto è adatto a diversi concetti di utilizzo commerciale e industriale.

Molte possibilità di parcheggio direttamente sulla proprietà, ottime possibilità di accesso e la connessione rapida alla rete stradale sovraregionale rendono questa posizione particolarmente interessante.

Dati chiave
Indirizzo: Untertalweg 50, 4144 Arlesheim
Regione: Arlesheim / Basel-Landschaft
Terreno: circa 5 700 m²
Superficie utile: diverse migliaia di m²
Disponibilità: immediatamente

Prezzo di acquisto: 5 800 000 CHF

Affitto: 35 000 CHF al mese
più spese accessorie

Commissione di acquisto: 1,5% del prezzo di acquisto effettivo più IVA

Commissione di affitto: 10% del canone netto annuo contrattuale più IVA

La commissione di intermediazione è pagabile solo in caso di successo.

Punti salienti
Ambiente commerciale e industriale spazioso
Terreno di circa 5 700 m²
Diverse migliaia di metri quadrati di spazi polivalenti
Hall, deposito, commerciale, ufficio e accessori
Acquisto o affitto a lungo termine possibile
Proprietà completa attualmente vuota
Disponibile immediatamente
Spazi spaziosi e flessibilmente utilizzabili
Molte possibilità di parcheggio direttamente sulla proprietà
Ottime possibilità di accesso
Buona connessione alla rete stradale sovraregionale
Connessione rapida a Basilea e alla Svizzera nord-occidentale
Nessun sito contaminato registrato secondo i documenti disponibili
Visite a breve termine possibili
Interessante per gli occupanti proprietari, le imprese e gli investitori
Possibilità di utilizzo diverse
La proprietà è adatta, tra l'altro, per:

Produzione e industria, deposito e logistica, imprese commerciali, officine, società tecniche, ufficio e amministrazione, sede legale, società di formazione e istruzione, showroom e esposizione, società di servizi, grosso commercio, nonché una combinazione di ufficio, deposito e produzione.

Anche per gli occupanti proprietari, le grandi imprese, gli investitori, nonché i concetti di investimento e sviluppo, la proprietà offre possibilità interessanti.

Le ulteriori utilizzazioni dipendono dal concetto di impresa rispettivo e dalle approvazioni ufficiali corrispondenti.

Occasione rara ad Arlesheim
Le proprietà commerciali e industriali di questa dimensione con terreni spaziosi, superfici utili estese, molte possibilità di parcheggio e buone connessioni stradali sono solo raramente disponibili nella regione di Basilea.

La combinazione di spazi grandi, disponibilità immediata, possibilità di utilizzo flessibili e posizione attraente ad Arlesheim rende questa proprietà particolarmente interessante per gli occupanti proprietari e gli investitori.

La proprietà può essere visitata a breve termine e presa in carico rapidamente in caso di accordo.

Visita e contatto
Le visite sono possibili a breve termine dopo appuntamento preventivo.

IMMOROSSI AG
Rosario Perri
Telefono: +41 79 202 13 13
E-Mail: perri@immorossi.ch