2 2 locali - Superfici commerciali in vendita a Ascona

Località · Ticino

Ascona è un comune svizzero del Canton Ticino, sul Lago Maggiore.

Abitanti

5'322

Moltiplicatore d'imposta

75%

Sfittanza

1.37%

Ascona in cifre

Abitanti

5'322↓1.1%

Moltiplicatore d'imposta

75%

Reddito imponibile mediano

CHF 57'713

+5% vs CH

Sfittanza

1.37%↓14.9%

Uso del suolo

Insediamento62%
Bosco31%
Agricoltura6%
Altro1%

Residenti stranieri

27.5%↓1.6%

Abitazioni

6'277↑0.1%

Posti di lavoro (ETP)

2'708↑3.9%

Abitazioni primarie

45%

Copertura banda larga

25%

Fibra ottica

2 immobili in Ascona

Ufficio elegante e accogliente per studi e professionisti

1 / 4

CHF530'000.–

4.5 locali85 m²

4.5 localiCHF530'000.–85 m²

Auf Anfrage 1, 6612 Ascona

"Ufficio elegante e accogliente per studi e professionisti"

Proponiamo un ufficio moderno e dal carattere distintivo, situato al pian terreno di un edificio elegante e curato, perfetto per professionisti, piccole attività o studi creativi che cercano un ambiente funzionale e riservato nel cuore del Locarnese. Costruito nel 2002, lufficio offre spazi luminosi e silenziosi, ideali per lavorare con concentrazione e stile. Laccesso avviene tramite scale, quindi non è adatto a persone con mobilità ridotta, ma garantisce privacy e discrezione. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: \+ Superficie: 85 m² con distribuzione flessibile \+ 4.5 locali, adattabili a uffici professionali, coworking privato, studi creativi, consulenze o attività polifunzionali \+ 1 bagno completo \+ Animali ammessi, per un ambiente accogliente e flessibile \+ Edificio moderno, esterno bianco, in ottimo stato Punti di forza \+ Spazi luminosi e silenziosi, perfetti per produttività e creatività \+ Layout versatile, adattabile a diverse esigenze professionali \+ Contesto tranquillo e discreto \+ Accesso al pian terreno tramite scale \+ Posizione ben servita, con parcheggi pubblici e mezzi a portata di mano (non è previsto parcheggio privato) Questa soluzione rappresenta unopportunità unica per chi cerca un ambiente di lavoro esclusivo e flessibile. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, consultate il nostro portale immosky.ch Dove sono disponibili anche altre possibilità sia per uso abitativo che commerciale.

Verkauf im Dorf Ascona - Charmantes Geschäft mit Innenhof

1 / 7

CHF330'000.–

2 locali38 m²

2 localiCHF330'000.–38 m²

Via Beato Pietro Berno 9, 6612 Ascona

"Verkauf im Dorf Ascona - Charmantes Geschäft mit Innenhof"

Mitten im Herzen des malerischen Dorfes Ascona bieten wir zum Verkauf einen faszinierenden Gewerberaum voller Charakter und Geschichte. Das Gebäude, einst eine alte Bäckerei des Ortes, hat noch den ursprünglichen Ofen, der heute harmonisch in das Geschäft integriert ist und den Räumen eine einzigartige und authentische Atmosphäre verleiht. Das Anwesen besteht aus 2 Räumen, einem schönen Außenhof und dem Recht, eine externe Toilette zu nutzen. Eine ideale Lösung für Gewerbetreibende, Ateliers, Galerien oder Concept Stores, die nach einem Raum mit seltenem Charme im historischen Zentrum von Ascona suchen. Ein besonderer Ort, an dem Geschichte und Authentizität auf neue Möglichkeiten treffen. KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN: FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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Mercato immobiliare a Ascona

Il tasso di sfitto è del 1.37 %, 29 % sotto la media cantonale (1.92 %) — un mercato degli affitti teso. Il moltiplicatore d'imposta (Steuerfuss) è del 75 %, 10 % sotto la media cantonale (83 %) — fiscalmente vantaggioso. Il reddito imponibile mediano è di CHF 57'713, 14 % sotto la mediana svizzera (CHF 67'216). Ascona conta 5'322 abitanti (2024).

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST).

Domande frequenti

Quanti superfici commerciali sono disponibili da acquistare a Ascona?

2 superfici commerciali sono attualmente proposti da acquistare a Ascona su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Ascona?

Ascona si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Ascona?

Ascona conta circa 5322 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Ascona?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Ascona è del 75% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti superfici commerciali sono disponibili da acquistare a Ascona?

2 superfici commerciali sono attualmente proposti da acquistare a Ascona su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Ascona?

Ascona si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Ascona?

Ascona conta circa 5322 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Ascona?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Ascona è del 75% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in Ascona

1 / 4

CHF530'000.–

4.5 locali85 m²

4.5 localiCHF530'000.–85 m²

Auf Anfrage 1, 6612 Ascona

"Ufficio elegante e accogliente per studi e professionisti"

Proponiamo un ufficio moderno e dal carattere distintivo, situato al pian terreno di un edificio elegante e curato, perfetto per professionisti, piccole attività o studi creativi che cercano un ambiente funzionale e riservato nel cuore del Locarnese. Costruito nel 2002, lufficio offre spazi luminosi e silenziosi, ideali per lavorare con concentrazione e stile. Laccesso avviene tramite scale, quindi non è adatto a persone con mobilità ridotta, ma garantisce privacy e discrezione. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: \+ Superficie: 85 m² con distribuzione flessibile \+ 4.5 locali, adattabili a uffici professionali, coworking privato, studi creativi, consulenze o attività polifunzionali \+ 1 bagno completo \+ Animali ammessi, per un ambiente accogliente e flessibile \+ Edificio moderno, esterno bianco, in ottimo stato Punti di forza \+ Spazi luminosi e silenziosi, perfetti per produttività e creatività \+ Layout versatile, adattabile a diverse esigenze professionali \+ Contesto tranquillo e discreto \+ Accesso al pian terreno tramite scale \+ Posizione ben servita, con parcheggi pubblici e mezzi a portata di mano (non è previsto parcheggio privato) Questa soluzione rappresenta unopportunità unica per chi cerca un ambiente di lavoro esclusivo e flessibile. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, consultate il nostro portale immosky.ch Dove sono disponibili anche altre possibilità sia per uso abitativo che commerciale.

1 / 7

CHF330'000.–

2 locali38 m²

2 localiCHF330'000.–38 m²

Via Beato Pietro Berno 9, 6612 Ascona

"Verkauf im Dorf Ascona - Charmantes Geschäft mit Innenhof"

Mitten im Herzen des malerischen Dorfes Ascona bieten wir zum Verkauf einen faszinierenden Gewerberaum voller Charakter und Geschichte. Das Gebäude, einst eine alte Bäckerei des Ortes, hat noch den ursprünglichen Ofen, der heute harmonisch in das Geschäft integriert ist und den Räumen eine einzigartige und authentische Atmosphäre verleiht. Das Anwesen besteht aus 2 Räumen, einem schönen Außenhof und dem Recht, eine externe Toilette zu nutzen. Eine ideale Lösung für Gewerbetreibende, Ateliers, Galerien oder Concept Stores, die nach einem Raum mit seltenem Charme im historischen Zentrum von Ascona suchen. Ein besonderer Ort, an dem Geschichte und Authentizität auf neue Möglichkeiten treffen. KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN: FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45