1 2 locali - Superfici commerciali in vendita a Brè sopra Lugano

Località · Ticino

Abitanti

63'629

Moltiplicatore d'imposta

77%

Sfittanza

2.08%

Brè sopra Lugano in cifre

Abitanti

63'629↑0.2%

Moltiplicatore d'imposta

77%

Reddito imponibile mediano

CHF 60'007

+9% vs CH

Sfittanza

2.08%↓7.1%

Uso del suolo

Bosco66%
Insediamento19%
Agricoltura10%
Altro4%

Residenti stranieri

40.3%↑0.8%

Abitazioni

42'356↑1.3%

Posti di lavoro (ETP)

46'937↓0.3%

Abitazioni primarie

85%

Copertura banda larga

26%

Fibra ottica

1 immobile in Brè sopra Lugano

1 / 10

CHF960'000.–

5.5 locali130 m²

5.5 localiCHF960'000.–130 m²

Piazzale Brè, 6979 Brè sopra Lugano

"Casa a Lugano-Bré"

Casa in residenza affittabile, secondaria o AirB&B Situata fuori nucleo in zona residenziale (in rinnovamento ) a 50m dal posteggio comunale Monte Bré. L'immobile è posizionato in zona tranquilla nel verde, con vista sulle montagne e parzialmente sulla città di Lugano: vi è possibilità di escursioni nella natura circostante. Ben servito anche da mezzi pubblici. La casa è stata costruita nel 1971, completamente ristrutturata nel 2013 e 2024. Si sviluppa su 2 piani serviti da scala interna e 2 entrate distinte. La proprietà è costruita su un terreno recintato di 640 m2, con 2 posteggi esterni scoperti e si compone: piano principale con entrata, cucina completamente arredata; sala e soggiorno con accesso al balcone, 3 camere da letto (2 con uscita al balcone) e un bagno con doccia. piano seminterrato con accesso sul giardino: 1 camera da letto, bagno con vasca, lavanderia arredata, locale con collegamento scala, scantinato e locale tecnico. L'immobile è rivestito da cappotto termico interno, il sottotetto è isolato e non calpestabile. Le finestre sono tutte con tripli vetri e persiane elettriche. Il riscaldamento e l'acqua sanitaria sono gestiti da termopompa supportata da impianto fotovoltaico 16kw con accumulo e radiatori regolabili a termostato. L'immobile si presta anche per la residenza secondaria oppure quale investimento per gestione in AirB&B.

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Mercato immobiliare a Brè sopra Lugano

Il tasso di sfitto è del 2.08 %, 8 % sopra la media cantonale (1.92 %) — un mercato relativamente disteso. Il moltiplicatore d'imposta (Steuerfuss) è del 77 %, 7 % sotto la media cantonale (83 %) — fiscalmente vantaggioso. Il reddito imponibile mediano è di CHF 60'007, 11 % sotto la mediana svizzera (CHF 67'216). Brè sopra Lugano conta 63'629 abitanti (2024).

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST).

Domande frequenti

Quanti superfici commerciali sono disponibili da acquistare a Brè sopra Lugano?

1 superfici commerciali sono attualmente proposti da acquistare a Brè sopra Lugano su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Brè sopra Lugano?

Brè sopra Lugano si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Brè sopra Lugano?

Brè sopra Lugano conta circa 63'629 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Brè sopra Lugano?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Brè sopra Lugano è del 77% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti superfici commerciali sono disponibili da acquistare a Brè sopra Lugano?

1 superfici commerciali sono attualmente proposti da acquistare a Brè sopra Lugano su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Brè sopra Lugano?

Brè sopra Lugano si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Brè sopra Lugano?

Brè sopra Lugano conta circa 63'629 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Brè sopra Lugano?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Brè sopra Lugano è del 77% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Brè sopra Lugano

1 / 10

CHF960'000.–

5.5 locali130 m²

5.5 localiCHF960'000.–130 m²

Piazzale Brè, 6979 Brè sopra Lugano

"Casa a Lugano-Bré"

Casa in residenza affittabile, secondaria o AirB&B Situata fuori nucleo in zona residenziale (in rinnovamento ) a 50m dal posteggio comunale Monte Bré. L'immobile è posizionato in zona tranquilla nel verde, con vista sulle montagne e parzialmente sulla città di Lugano: vi è possibilità di escursioni nella natura circostante. Ben servito anche da mezzi pubblici. La casa è stata costruita nel 1971, completamente ristrutturata nel 2013 e 2024. Si sviluppa su 2 piani serviti da scala interna e 2 entrate distinte. La proprietà è costruita su un terreno recintato di 640 m2, con 2 posteggi esterni scoperti e si compone: piano principale con entrata, cucina completamente arredata; sala e soggiorno con accesso al balcone, 3 camere da letto (2 con uscita al balcone) e un bagno con doccia. piano seminterrato con accesso sul giardino: 1 camera da letto, bagno con vasca, lavanderia arredata, locale con collegamento scala, scantinato e locale tecnico. L'immobile è rivestito da cappotto termico interno, il sottotetto è isolato e non calpestabile. Le finestre sono tutte con tripli vetri e persiane elettriche. Il riscaldamento e l'acqua sanitaria sono gestiti da termopompa supportata da impianto fotovoltaico 16kw con accumulo e radiatori regolabili a termostato. L'immobile si presta anche per la residenza secondaria oppure quale investimento per gestione in AirB&B.