2 locali - Superfici commerciali in vendita a Cama

CHF720'000.–

2 locali177 m²

2 locali CHF720'000.– 177 m²

"Locale commerciale con deposito a Cama - Opportunità unica"

Spazio di 177m2 da modulare e personalizzare secondo le proprie esigenze! In ottima posizione a Cama , nel Canton Grigioni , proponiamo in vendita magazzino funzionale e personalizzabile , ideale come deposito, laboratorio, spazio artigianale e/o ufficio. Questo spazio si inserisce in un nuovo e moderno edificio plurifamiliare, e dispone di: Ampio portellone d’accesso , in materiale solido ed elegante, ideale per carico e scarico merci (altezza 3.45m) Comodi parcheggi esterni , ampi e spaziosi, ad uso esclusivo. Predisposizione per WC e acqua . Predisposizione elettrica. Da completare secondo le proprie esigenze: Installazione di WC e lavandino con divisorio . Corpi illuminanti. Impianto di riscaldamento. Le suddette forniture e la posa saranno a cura e spese dell’acquirente . Perché scegliere questo spazio presso Residenza Leea? Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per professionisti, artigiani e aziende che cercano uno spazio flessibile e personalizzabile, ideale per sviluppare o ampliare la propria attività. Situato in una zona tranquilla ma strategica del comune di Cama (GR), lo stabile offre ottimi collegamenti con la Mesolcina e il Ticino, garantendo una logistica efficiente e una posizione vantaggiosa per chi desidera essere facilmente raggiungibile. Grazie alla struttura modulabile e alla possibilità di rifinire gli ambienti su misura , questo spazio si adatta perfettamente a diverse tipologie di utilizzo, combinando funzionalità, comfort e qualità costruttiva Minergie . Il canton Grigioni e il comune di Cama sono attrattivi per le aziende anche a livello fiscale. La destinazione d’uso non deve essere di tipo molesto e non è accettata la produzione. Un investimento solido e versatile , ideale per chi desidera far crescere la propria attività in un contesto moderno e ben posizionato. 📞 Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno — scopri tutto il potenziale di questo spazio esclusivo a Cama!