1 3.5 locali - Superfici commerciali in vendita a 9477 Trübbach

Wartau è un comune svizzero di 5 595 abitanti del Canton San Gallo, nel distretto di Werdenberg.

Canton: San Gallo
Superficie: 41.8 km²

Abitanti

5'595ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 60'874

Sfittanza

0.43%

Residenti stranieri

33.8%

Abitazioni

2'791

Posti di lavoro (ETP)

2'125

Moltiplicatore d'imposta

145%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 9477 Trübbach, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'125 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 359 aziende — i servizi rappresentano il 49% dell'occupazione, l'industria il 41% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'125ETP totale

Primario10.0%

Secondario41.0%

Terziario49.0%

Uso del suolo

7% edificato, 45% agricolo, 39% bosco. Misurato su 4'173 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento7.9%

Agricoltura49.4%

Bosco42.7%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 37.4%, davanti a FDP con il 17.6%.

Fonte BFS

SVP

37.4%+5.7 pp

FDP

17.6%−10.9 pp

SP

13.3%+2.3 pp

Mitte

13.3%

GLP

6.3%−2.6 pp

Grüne

6.3%−1.2 pp

EVP

1.8%±0 pp

Altri

1.3%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

86.0% delle abitazioni sono residenze primarie; 14.0% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie86.0%

Residenze secondarie14.0%

Dati climatici

Media annuale 10.6°C con 1'039 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.4°C), più freddo a Gennaio (1.4°C). Stazione: Vaduz, 457 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.6°C

Media annuale

Media 10.6°C

Pioggia 1039 mm

Sole ≈130 giorni

Vaduz · 457 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Bad Ragaz è aumentata di +2.3°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 9477 Trübbach

Appartamento 5 1/2 locali con 2 posti auto

1 / 11

CHF590'000.–

5.5 locali141 m²

5.5 localiCHF590'000.–141 m²

Dornaustrasse 5, 9477 Trübbach

"Appartamento 5 1/2 locali con 2 posti auto"

Crea la tua nuova casa a Trübbach, Dornau 5In vendita, questa unità attraente situata in un luogo tranquillo, centrale e facilmente accessibile. Il locale commerciale / appartamento si estende su 141 m² più balcone e offre molto spazio per possibilità di progettazione individuali.Con la visita virtuale, puoi vedere la disposizione attuale :www.freuler.swiss/dornau-gewerbe Caratteristiche speciali :Utilizzo polivalente : Il piano è stato utilizzato come studio, equipaggiato con pareti divisorie, area di ricevimento e condizionamento, ideale per le professioni mediche o di consulenza.Stanze luminose con piano aperto, che non ha muri portanti - offrendo così un grande potenziale per una progettazione di stanze creativa.Accesso senza barriere e ascensore nell'edificio.Buona connessione : Fermata dell'autobus direttamente accanto all'edificio, una nuova stazione è prevista a solo 5 minuti a piedi da 2028. L'accesso all'autostrada è nelle vicinanzeTempo libero & natura : Prime possibilità di sci a solo 15 minuti in auto, belle zone circostanti per passeggiare, fare bicicletta e rilassarsi. Prezzo di acquisto : CHF 590 000 per appartamento, compresi 2 posti auto esterni (appartamento nello stato attuale)Stato :L'unità è immediatamente disponibile per occupazione nel suo stato attuale come studio o spazio di ufficio/commerciale.Attrezzatura attuale :- Due bagni, due toilette- Prese elettriche- Collegamenti per lavatrice / asciugatrice- Ventilatore in cucinaRistrutturazioni dell'edificio pianificateI costi per la ristrutturazione della facciata, delle finestre e delle persiane sono già inclusi nel fondo di ristrutturazione. In 2-3 anni, queste parti dell'edificio saranno rinnovate.Ideale per loft, studio, ufficio o appartamento modernoSe desideri realizzare un appartamento o un altro concetto, le stanze offrono un enorme potenziale per progettazioni di stanze individuali. Il piano attuale visualizzato per un appartamento è una suggestione economica. I costi per questo sono stimati intorno a Fr. 180 000.-- a 220 000.--. Un architetto è disponibile per una pianificazione dettagliata su richiesta.Queste proprietà sono perfette per tutti coloro che cercano un progetto creativo o vogliono realizzare una soluzione di vita e lavoro flessibile.

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Domande frequenti

Quanti superfici commerciali sono disponibili da acquistare a 9477 Trübbach?

1 superfici commerciali sono attualmente proposti da acquistare a 9477 Trübbach su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 9477 Trübbach?

9477 Trübbach si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha 9477 Trübbach?

9477 Trübbach conta circa 5595 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9477 Trübbach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9477 Trübbach è del 145% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti superfici commerciali sono disponibili da acquistare a 9477 Trübbach?

1 superfici commerciali sono attualmente proposti da acquistare a 9477 Trübbach su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 9477 Trübbach?

9477 Trübbach si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha 9477 Trübbach?

9477 Trübbach conta circa 5595 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9477 Trübbach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9477 Trübbach è del 145% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 9477 Trübbach

1 / 11

CHF590'000.–

5.5 locali141 m²

5.5 localiCHF590'000.–141 m²

Dornaustrasse 5, 9477 Trübbach

"Appartamento 5 1/2 locali con 2 posti auto"

Crea la tua nuova casa a Trübbach, Dornau 5In vendita, questa unità attraente situata in un luogo tranquillo, centrale e facilmente accessibile. Il locale commerciale / appartamento si estende su 141 m² più balcone e offre molto spazio per possibilità di progettazione individuali.Con la visita virtuale, puoi vedere la disposizione attuale :www.freuler.swiss/dornau-gewerbe Caratteristiche speciali :Utilizzo polivalente : Il piano è stato utilizzato come studio, equipaggiato con pareti divisorie, area di ricevimento e condizionamento, ideale per le professioni mediche o di consulenza.Stanze luminose con piano aperto, che non ha muri portanti - offrendo così un grande potenziale per una progettazione di stanze creativa.Accesso senza barriere e ascensore nell'edificio.Buona connessione : Fermata dell'autobus direttamente accanto all'edificio, una nuova stazione è prevista a solo 5 minuti a piedi da 2028. L'accesso all'autostrada è nelle vicinanzeTempo libero & natura : Prime possibilità di sci a solo 15 minuti in auto, belle zone circostanti per passeggiare, fare bicicletta e rilassarsi. Prezzo di acquisto : CHF 590 000 per appartamento, compresi 2 posti auto esterni (appartamento nello stato attuale)Stato :L'unità è immediatamente disponibile per occupazione nel suo stato attuale come studio o spazio di ufficio/commerciale.Attrezzatura attuale :- Due bagni, due toilette- Prese elettriche- Collegamenti per lavatrice / asciugatrice- Ventilatore in cucinaRistrutturazioni dell'edificio pianificateI costi per la ristrutturazione della facciata, delle finestre e delle persiane sono già inclusi nel fondo di ristrutturazione. In 2-3 anni, queste parti dell'edificio saranno rinnovate.Ideale per loft, studio, ufficio o appartamento modernoSe desideri realizzare un appartamento o un altro concetto, le stanze offrono un enorme potenziale per progettazioni di stanze individuali. Il piano attuale visualizzato per un appartamento è una suggestione economica. I costi per questo sono stimati intorno a Fr. 180 000.-- a 220 000.--. Un architetto è disponibile per una pianificazione dettagliata su richiesta.Queste proprietà sono perfette per tutti coloro che cercano un progetto creativo o vogliono realizzare una soluzione di vita e lavoro flessibile.