6 locali Appartamenti & Case acquistare in Glarus Nord

CHF1'400'000.–

6.5 locali181 m²

6.5 locali CHF1'400'000.– 181 m²

"Freistehendes, modernes Einfamilienhaus an zentraler Lage in Näfels GL"

Freistehendes, modernes Einfamilienhaus an zentraler Lage in Näfels GL Dieses freistehende, moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seinen grosszügigen Gartenbereich, zwei Garagenparkplätze sowie mehrere Aussenparkplätze angrenzend ans Haus. Der idyllische und sonnige Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Das Haus bietet einen optimal durchdachten und grosszügigen Grundriss, der mit einem offenen Küchen- und Essbereich sowie lichtdurchfluteten Wohnräumen ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und präsentiert sich in einem modernen und sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich das einladende Entrée, ein Gäste-WC, ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Lavabo, zwei geräumige Zimmer sowie der helle und gemütliche Wohnbereich mit einem Specksteinofen. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen, gedeckten Sitzplatz auf der Westseite, der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung und gemeinsame Momente. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, das über ein weiteres Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, WC, Bidet und Lavabo verfügt. Zudem befinden sich hier drei gemütliche Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem grosszügigen Balkon haben, sowie zwei praktische Abstellräume. Das Untergeschoss bietet weitere Nebenräume und ist sowohl über das Wohnhaus als auch über einen separaten Aussenzugang auf der Südseite erreichbar, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schafft. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luft-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung über eine Bodenheizung im ganzen Haus. Das Haus verfügt über eine thermische Solaranlage (Warmwasseraufbereitung). Die wunderschöne und familienfreundliche Wohnlage, der Weitblick in die Berge und das grosszügige Raumprogramm machen diese Liegenschaft äusserst attraktiv. Das Haus ist mit dem öffentlichen Verkehr wie auch mit dem Individualverkehr optimal erreichbar. Der Autobahnanschluss A3 ist in 5 Fahrminuten erreichbar und auch der Bahnhof Näfels-Mollis befindet sich in Fussdistanz. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiv gelegenen Wohngebiet an einer kinderfreundlichen Lage. Näfels bietet eine hervorragende Infrastruktur und diverse Dienstleister wie Banken, Post und öffentliche Ämter befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Fussdistanz befinden sich ebenfalls diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Das Schulhaus Schnegg (Oberstufe) befindet sich nur wenige Meter entfernt. Das Schulhaus Dorf (Primarstufe) sowie Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Nebst der ruhigen Lage hat der Standort eine gute Besonnung und eine attraktive Fernsicht in die Glarner Berge. Der wunderschöne Obersee, das berühmte Klöntal und weitere Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuss, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht werden. Sind Sie interessiert? Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zu dieser schönen Liegenschaft. Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal info@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch

CHF760'000.–

6.5 locali98 m²

6.5 locali CHF760'000.– 98 m²

"Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten an schöner Lage in Niederurnen GL"

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten an schöner Lage in Niederurnen GL Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für all jene, die ein gemütliches Zuhause in einer sonnigen und zentralen Lage suchen. Es befindet sich in einem gepflegten und beliebten Wohnviertel in Niederurnen, das von einer wunderschönen Natur umgeben ist, die Ruhe und Erholung verspricht. Das Haus besticht durch ein helles, gut durchdachtes Raumkonzept, das eine funktionale und effiziente Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Der Garten und die umliegende Grünfläche laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten ausreichend Platz für Gartenfreunde, Familienaktivitäten oder gesellige Grillabende. Im Obergeschoss befinden sich alle vier Schlafzimmer, wobei das grösste sogar direkten Zugang zum Balkon hat - der ideale Ort, um die Sonne zu geniessen und zu entspannen. Im Erdgeschoss wartet eine geräumige Küche mit viel Platz für einen Tisch und ausreichend Stauraum. Das helle, grosszügige Wohnzimmer, das durch eine Schiebetür vom Esszimmer abgetrennt wird, lädt zum gemütlichen Entspannen ein. Direkt neben dem Esszimmer befindet sich das Badezimmer mit einer praktischen Duschwanne. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, die Garage sowie Kellerräume. Im Keller befindet sich zudem die Gasheizung aus dem Jahr 2017. Die Wärmeverteilung im Haus erfolgt mittels Radiatoren. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiv gelegenen Wohngebiet an einer kinderfreundlichen Lage. Niederurnen bietet eine hervorragende Infrastruktur und zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus und liegt in unmittelbarer Nähe zur beeindruckenden Natur sowie zahlreichen Naherholungsgebieten. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder einfach das Geniessen der Landschaft - hier gibt es für jeden etwas zu erleben. Der nächste Wald ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Luftseilbahn Niederurnen - Morgenholz, die ganzjährig ins Niederurner-Täli führt, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Diverse Dienstleister wie Banken, Post und öffentliche Ämter befinden sich in Gehdistanz. Öffentliche Verkehrsmittel: Der SBB-Bahnhof Ziegelbrücke, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist in etwa zwanzig Minuten zu Fuss erreichbar. Alternativ kann der Bahnhof bequem mit dem Bus erreicht werden. Der SBB-Bahnhof Ziegelbrücke bietet ausgezeichnete Zugverbindungen in die gesamte Schweiz und ist für Pendler von grosser Bedeutung. Auto: Der Anschluss an die Autobahn A3 ist nur eine kurze Fahrt entfernt, und die Liegenschaft befindet sich an einer verkehrstechnisch äusserst attraktiven Lage. Hauptorte wie Rapperswil-Jona und Lachen sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Grosse Zentren wie Zürich und Chur sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Der Kantonshauptort Glarus ist nur rund 10 Minuten entfernt. Sind Sie interessiert? Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte. Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal info@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch

CHF839'000.–

12 locali296 m²

12 locali CHF839'000.– 296 m²

"**RISERVATO** Casa a due famiglie con giardino e potenziale di ristrutturazione a Niederurnen"

Benvenuti a Niederurnen – una casa con storia e potenziale futuroQuesta affascinante casa a due famiglie, costruita all'inizio del XIX secolo, convince con il suo carattere storico, la sua costruzione solida e le sue possibilità di utilizzo polivalenti. Con una superficie abitabile netta di circa 296 m² e una superficie di parcelle di 413 m², la proprietà offre molto spazio per concetti di vita individuali o progetti supplementari.Un elemento determinante è il camino in maiolica di quasi 200 anni, che ancora oggi offre un calore confortevole e sottolinea il fascino originale della casa. L'offerta di locali è completata da un solaio accessibile, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Parte di edificio ALa prima parte della casa si presenta in uno stato ben curato con un piano classico. Aree individuali come il riscaldamento, la cucina e il bagno non rispondono più agli standard attuali, ma offrono una base solida per una modernizzazione accurata.Parte di edificio BLa seconda parte della casa è in uno standard di costruzione più semplice. Sono necessarie ristrutturazioni importanti, in particolare in aree come la cucina, le espansioni e le superfici. Questa parte dell'edificio offre molto potenziale – che sia come unità abitativa separata, nel quadro di una fusione per formare una casa unifamiliare spaziosa o come parte di un progetto di sviluppo supplementare.Aree esterneLe aree esterne sono spaziose e polivalenti.Dietro la casa si trovano:– circa 83 m² di superficie di giardino pura– un capanno spazioso con potenziale di sviluppo (ad esempio, studio, sala hobby o sala di stoccaggio)– una lavanderia supplementareDavanti la casa si trova:– un terreno separato di circa 107 m², utilizzabile come giardino, spazio di parcheggio o area di svagoParcheggio:– cortile / spazio di parcheggio davanti la casa A – cortile spazioso davanti la casa B con possibilità di stoccaggio supplementariPotenziale di sviluppo / pianificazione del progettoLa proprietà offre prospettive attraenti:– utilizzo come casa a due famiglie– fusione per formare una casa unifamiliare– progetto di costruzione nuovo o di ricostruzione con più appartamenti (soggetto a chiarimenti di diritto di costruzione)Se necessario, un contatto esistente (architettura / pianificazione) può essere utilizzato per la pianificazione e la pianificazione del progetto, che può sostenere lo sviluppo e l'attuazione di un progetto di costruzione.FinanziamentoIl prezzo di acquisto è stato verificato da una banca regionale.Prezzo di acquisto: CHF 839 000,00Per uso personale:– fondi propri: CHF 167 800,00– finanziamento: CHF 671 200,00Come proprietà locativa: – finanziamento fino a CHF 629 250,00Inoltre, esiste la possibilità di cofinanziare le ristrutturazioni pianificate fino a un certo limite (soggetto a esame bancario).Saremmo anche lieti di consigliarvi direttamente su una soluzione di finanziamento.PosizioneLa casa a schiera è situata calmamente e tuttavia centralmente a Niederurnen. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici, la stazione di Ziegelbrücke e le connessioni autostradali nella direzione di Zurigo e Coira sono a pochi minuti a piedi. La vicinanza alla stazione di valle nel Niederurner-Täli offre un valore di svago e relax supplementare.Una casa con carattere, sostanza e potenziale di ristrutturazione e utilizzo polivalente – ideale per gli utenti personali, gli investitori o gli sviluppatori di progetti. Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento di visita.Questa proprietà è riservata, attualmente non si svolgono altre visite. Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni.

CHF1'085'000.–

10 locali250 m²

10 locali CHF1'085'000.– 250 m²

"Herrschaftliches 10-Zimmer Wohnhaus mit Potential"

Herrschaftlich wohnen Der freistehende Wohntraum liegt zentral im Ort und überzeugt mit ganz viel Charme. Schon bei der Anfahrt fällt die gepflegte Umgebung und das herrschaftliche Erscheinungsbild ins Auge. Das EFH ist in drei Wohnetage aufgeteilt, zuzüglich Kellergeschoss, und überzeugt durch Klasse und Individualität. Die markanten Fenster, die grosszügigen Räumlichkeiten und das voluminöse Treppenhaus sind nur drei Merkmale von vielen von diesem Angebot. Das Herrschaftshaus hat eine beneidenswerte Grundsubstanz und kann durch gezielte, kleiner Renovationen in neuem Glanz erscheinen. An bevorzugter Lage angeordnet bietet Ihnen diese Liegenschaft unzählige Highlights: \- Freistehend und herrschaftlich \- Einzigartiges Erscheinungsbild \- Wunderschönes Treppenhaus \- 602 m2 grosses Grundstück \- 10 Zimmer und 2 Balkone \- Helle und geräumige Zimmer \- Gepflegter Garten für gemütliche Stunden im Freien Dieses tolle Wohnhaus an familienfreundlicher Lage eignet sich für Paare oder Familien mit hohen Platzansprüchen, welche zentrales und doch ruhiges Wohnen bevorzugen. Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter BeniS Immobilien. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

CHF1'496'000.–

16.5 locali335 m²

16.5 locali CHF1'496'000.– 335 m²

"Renditeobjekt - attraktive 5 % NETTO-RENDITE"

Grosses Haus, Umbaupotential, Renditesteigerung, Garten, hohe Privatsphäre.WE-FACTS+ Sackgasse, kein Durchgangsverkehr, Sonne, Ruhe, Familienquartier an zentraler Lage mit einer top Erschliessung.+ Erweiterungspotential, Attraktive Rendite, Gepflegt, voll vermietet, 5% Netto+ Qualitätsbau mit hohem SicherheitstandardPasst für:Handwerker, Investoren, UmbaubegabteKLARTEXT: Ein Objekt für Potential-Suchende, die eine Rendite steigern möchten.Interessiert? JETZT anrufen: 0041796035030