Appartamenti & Case in vendita a Montreux

CHF1'995'000.–

6.5 locali180 m²

6.5 locali CHF1'995'000.– 180 m²

"Appartement de 6,5 pièces avec piscine et terrasse de 200 m2"

Wunderschönes Appartement in den Hügeln von Montreux, nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Es verfügt über vier grosszügige Schlafzimmer, die alle direkten Zugang zur 200m2 grossen Terrasse haben, die einen Panoramablick auf den See und die Berge bietet. Das grosszügige Wohnzimmer mit grossen Fenstern sorgt für optimale Helligkeit von morgens bis abends. Ausserdem verfügt das Wohnzimmer über einen Kamin für die regnerischen Tage. Die komplett ausgestattete Wohnküche hat ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Das Anwesen verfügt über einen grossen Garten mit Swimmingpool, Tischtennisplatte und Basketballkorb. Ein Lift führt direkt in die Tiefgarage, wo zwei Parkplätze zur Verfügung stehen und wo Sie Ihr Elektroauto aufladen können. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie bitte

CHF1'475'000.–

5.5 locali140 m²

5.5 locali CHF1'475'000.– 140 m²

"MONTREUX - SPACIEUSE VILLA MITOYENNE AVEC VUE PANORAMIQUE"

En exclusivité chez Coldwell Banker Swiss Riviera !Cette magnifique villa mitoyenne de 5.5 pièces bénéficie d'une situation idyllique à Brent, dans un quartier calme et verdoyant. Elle offre une privacité totale ainsi qu'une vue panoramique majestueuse sur le lac et les montagnes.Construite en 1996 et répartie sur trois niveaux, elle dispose d'une surface intérieure d'environ 200 m², dont 140 m² habitables. Maintenue en excellent état, elle a fait l'objet de plusieurs rénovations soignées au fil des années.La villa dispose également d'un balcon, d'une terrasse agréable ainsi que d'un charmant jardin paysager. Elle dispose également d'un second espace extérieur dans le jardin commun à la PPE.Idéalement située, elle se trouve à 150 mètres des transports publics, à seulement 3 minutes de Blonay et 5 minutes de Montreux.Disponible pour février 2027.DISTRIBUTIONRez-supérieur Hall d'entrée avec espace rangement 1 chambre à coucher/bureau Salle de douche Cuisine fermée Spacieux séjour avec coin à manger et cheminée Grand balcon Rez-inférieur Dégagement Salle de douche Salle de bains 3 chambres à coucher Buanderie Grande cave Terrasse Jardin 1er étage Grand garage-box 2 places avec accès villa Spacieuse mezzanine Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

CHF2'225'000.–

5.5 locali169 m²

5.5 locali CHF2'225'000.– 169 m²

"Nouveau projet exceptionnel labélisé Minergie !"

LE BELVÉDÈRE ? LA TOUR-DE-PEILZAccédez dès maintenant à l'ensemble du projet, aux plans et aux disponibilités via notre site internet dédié :https://belvedere-residence.chUn domaine résidentiel d'exception avec vue lac sur la Riviera vaudoise ! Situé dans un environnement résidentiel privilégié de La Tour-de-Peilz, à quelques minutes seulement des rives du Léman, Le Belvédère propose une réalisation rare et exclusive composée de huit villas mitoyennes de haut standing, organisées en quatre ensembles de deux habitations. Implanté sur une magnifique parcelle d'environ 4'500 m², le projet a été conçu comme un véritable domaine privé, où l'architecture contemporaine et les aménagements paysagers soigneusement travaillés s'intègrent harmonieusement dans leur environnement. Les espaces verts généreux, la végétation sélectionnée avec soin et l'organisation globale du site confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante, intime et préservée.Chaque villa bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes ainsi que d'une luminosité remarquable tout au long de l'année, grâce à une implantation pensée pour valoriser pleinement l'orientation et le paysage. L'architecture se distingue par des lignes sobres et intemporelles, de vastes ouvertures et des volumes généreux qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Les jardins privatifs, terrasses et balcons deviennent ainsi de véritables extensions des pièces principales, renforçant le confort et la qualité de vie au quotidien.L'organisation intérieure a été pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, en proposant de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur, plusieurs chambres confortables ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à un balcon avec vue sur le Léman. Une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée permet une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour accueillir des invités, créer un bureau ou aménager un espace polyvalent. Chaque villa dispose également d'espaces complémentaires particulièrement rares sur le marché, incluant un sauna privatif ainsi qu'un vaste volume aménageable selon les envies des futurs propriétaires, pouvant accueillir une salle de fitness, un home cinéma, un espace bien-être, une salle de jeux, une cave à vin ou encore un atelier privé. Les combles offrent en outre un potentiel supplémentaire permettant d'imaginer un espace de loisirs ou de détente entièrement personnalisé.Les finitions étant laissées au choix de l'acquéreur, chaque villa peut être entièrement personnalisée afin de créer un intérieur unique et parfaitement adapté à son mode de vie. Certifié MINERGIE, le projet garantit une performance énergétique élevée, un confort optimal en toute saison et une valorisation durable du patrimoine immobilier, tout en répondant aux standards actuels les plus exigeants. Le Belvédère représente une opportunité rare sur la Riviera vaudoise, réunissant une vue lac pour chaque villa, un cadre paysager exceptionnel, une architecture contemporaine élégante, des prestations haut de gamme et une intimité préservée au sein d'un domaine confidentiel.Plus qu'un lieu de résidence, il s'agit d'un véritable art de vivre, pensé pour offrir élégance, sérénité et confort au quotidien.Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.Bastien AnexCo-fondateurBrevet Fédéral de courtier en immeubles079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

CHF2'480'000.–

7.5 locali230 m²

7.5 locali CHF2'480'000.– 230 m²

"Maison jumelle de 7.5 pièces avec une vue panoramique sur le lac à vendre à Montreux"

Situé dans un quartier calme et verdoyant, ce bien rare de 230 m² utiles séduit par ses volumes généreux, sa grande terrasse plein sud, son jardin privatif et sa vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.Il offre un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, plusieurs chambres dont une suite parentale avec balcon, un espace cinéma, un garage box double et jusqu'à 3 places de parc extérieures.Équipements haut de gamme : panneaux photovoltaïques (2024), pompe à chaleur, free cooling, domotique complète, isolation renforcée, borne de recharge pour véhicule électrique.VENTE AUTORISÉE AUX ÉTRANGERS NON-RÉSIDENTS

CHF3'500'000.–

7 locali360 m²

7 locali CHF3'500'000.– 360 m²

"Propriété d'exception à découvrir"

Cette villa individuelle incarne un art de vivre rare, alliant élégance, volumes généreux et cadre résidentiel privilégié. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un confort contemporain dans une atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et accueillante. Les espaces intérieurs ont été pensés avec soin afin de créer un équilibre harmonieux entre convivialité et intimité. La distribution fluide, l’entretien soigné et l’atmosphère générale du lieu confèrent à l’ensemble une agréable impression de confort et de sérénité. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, offrant de belles vues dégagées et une agréable sensation d’ouverture. Ce cadre préservé renforce le caractère exclusif du bien et invite à profiter pleinement des espaces extérieurs. Idéalement située, la villa permet de conjuguer tranquillité, confort de vie et proximité des commodités essentielles, tout en conservant une excellente accessibilité. Cette villa s’adresse à une clientèle recherchant un bien rare, alliant confort, discrétion et raffinement.

CHF1'290'000.–

5.5 locali135 m²

5.5 locali CHF1'290'000.– 135 m²

"Chalet con panorama eccezionale sul Lago di Ginevra!"

Situato sulle alture di Glion, sopra Montreux e il Lago di Ginevra, questo chalet beneficia di una situazione dominante e privilegiata, offrendo un panorama eccezionale sul lago, la Riviera vaudoise e le Alpi.Costruito nel 1979, questo chalet di stile alpino si integra armoniosamente nel suo ambiente naturale. Costruito su un terreno in pendenza tipico della regione, beneficia di un soleggiamento ottimale e di una vista libera che conferisce al luogo un'atmosfera unica e particolarmente pacifica.La proprietà si sviluppa su più livelli e propone volumi generosi e luminosi. Gli spazi di vita sono ampiamente aperti verso l'esterno grazie a grandi finestre e a più ampie terrazze e balconi, permettendo di godere appieno del paesaggio spettacolare e dell'ambiente naturale circostante.Il chalet comprende: 4 camere 3 bagni/doccia una grande cucina familiare un ampio spazio di soggiorno più terrazze e spazi esterni attrezzati L'architettura tradizionale che combina legno e muratura gli conferisce un fascino autentico e caldo, tipico delle residenze alpine della regione.L'edificio è in buone condizioni generali, ma richiederà lavori di modernizzazione per essere riportato allo stato attuale. Il sistema di riscaldamento è attualmente assicurato da un impianto a olio.Grazie alla sua situazione eccezionale, al suo panorama mozzafiato e al suo potenziale di ristrutturazione significativo, questa proprietà costituisce un'opportunità rara di creare una residenza di carattere sulle alture di Montreux, in una delle zone più ricercate della Riviera vaudoise.Vendita possibile come residenza secondaria in Svizzera o all'estero.

CHF1'040'000.–

3.5 locali84 m²

3.5 locali CHF1'040'000.– 84 m²

"Appartamento a Montreux con vista magnifica"

Meraviglioso appartamento con grande terrazza Situato nella parte alta di Montreux, questo elegante appartamento di 3,5 locali, in gran parte rinnovato, offre un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort moderno e panorama eccezionale.Non appena si entra, si sarà sedotti dalla luminosità e dai volumi degli spazi. Il soggiorno, spazioso e accogliente, si apre direttamente su una grande terrazza, un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita. Questo vasto esterno permetterà di godere appieno di una vista impareggiabile sul lago di Ginevra e le montagne circostanti, in un ambiente calmo e verde.La cucina, perfettamente attrezzata, si integra armoniosamente nello spazio di vita. Le due camere da letto offrono bei volumi e un quadro di riposo, ideale per ricaricarsi. Un elegante bagno completa questo immobile.Questo immobile saprà sedurvi con la sua posizione dominante, la sua ristrutturazione curata e il suo esterno generoso, offrendo una qualità di vita eccezionale a pochi minuti dal centro di Montreux e dalle sue comodità.Un posto auto interno è disponibile in opzione per CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.

CHF410'000.–

2.5 locali49 m²

2.5 locali CHF410'000.– 49 m²

"2.5 pièces à Chailly-Montreux avec rendement immédiat"

Auf den Höhen von Montreux, genauer gesagt in Chailly-Montreux, gelegen, stellt diese 2,5-Zimmer-Wohnung dank ihrer begehrten Lage, ihres funktionalen Grundrisses und ihrer zahlreichen Anlagen eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Neurenovierte Wohnung Dreifach verglaste PVC-Fenster Helle Räume dank ihrer zahlreichen Öffnungen Überdachter Außenparkplatz Sehr beliebte Stadt Attraktive Investition mit sofortiger Rendite Ruhige Sackgasse Modernes und durchdachter Grundriss Bushaltestelle nur 2 Minuten zu Fuß entfernt Autobahnanschluss weniger als eine Minute mit dem Auto entfernt Solarium und Gemeinschaftstribüne im 7. Stock mit herrlichem Blick auf den Genfersee Anordnung: Eingangshalle mit maßgefertigten Schränken und Stauraum Moderne offene Küche mit Platz für Waschmaschine und Trockner Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich Flur mit eingebautem Kleiderschrank Raum mit 12,39 m² Badezimmer mit Badewanne Ein Keller und ein überdachter Außenparkplatz (CHF 20.000,00 zusätzlich zum Preis) vervollständigen dieses Grundstück. Wie Sie sehen, verfügt diese Wohnung über alle Mittel für eine schlüsselfertige Investition und bietet eine sofortige Rendite. Vollständige Akte auf Anfrage. Arnaud GenillardReferenz 5 Real Estate Ltd Um ohne Verzögerung zu kommen! Arnaud GENILLARD

CHF990'000.–

6.5 locali170 m²

6.5 locali CHF990'000.– 170 m²

"Edificio con 2 unità"

Esclusività Esté Homes Situato a Veytaux, a pochi passi dal lago e in prossimità di Montreux, questa rara proprietà beneficia di una posizione ricercata che combina accessibilità, stile di vita e potenziale.Situato su un terreno di 448 m², questa casa con 2 abitazioni di circa 170 m² di spazio abitabile è composta da due unità separate con ingressi completamente indipendenti, offrendo una grande flessibilità di utilizzo. ? Una proprietà, due opportunità Casa principale in stile duplex, ideale per una famiglia Appartamento indipendente già affittato, generante un reddito annuo attuale di CHF 10'800.- brut ?? Possibilità di ottimizzare il rendimento affittando l'intera proprietà (potenziale di circa CHF 46'000.- / anno +).?? Una posizione eccezionale Ca. 2 minuti a piedi dalla stazione CFF e dalla fermata dell'autobus Ca. 5 minuti dal Lago di Ginevra Ca. 20 minuti a piedi dal centro di Montreux Vicino a scuole, negozi e trasporti Uno spazio di vita pratico e ricercato, sia per una famiglia che per un investimento.?? Caratteristiche principali Ca. 170 m² di spazio abitabile Due abitazioni separate (nessuna distuzione, ingressi separati) Casa con carattere e volumi interessanti Studio/appartamento con reddito di affitto immediato Cantine, lavanderia e spazi di stoccaggio Terreno di 448 m² ?? Una proprietà versatile e strategicaQuesta proprietà è adatta a: Una famiglia che cerca una casa con reddito aggiuntivo Un investitore che cerca una proprietà con rendita e potenziale di ottimizzazione Un acquirente che vuole occupare una parte della proprietà e affittare l'altra parte ?? Cosa ci piace Posizione ultrastrategica (lago + stazione CFF + Montreux) Doppio uso (residenziale + rendita) Indipendenza totale delle due abitazioni Potenziale di ottimizzazione del reddito di affitto

CHF4'200'000.–

3.5 locali200 m²

3.5 locali CHF4'200'000.– 200 m²

"FUORI MERCATO! Appartamento eccezionale in residenza di lusso"

-Situato nella famosa residenza "Le National" -Résidence che offre servizi da hotel (pulizia, stiratura, cuoco, babysitting, allenatore sportivo, massaggi, manicure ecc...), uno SPA con piscina interna, sala fitness, sauna e jacuzzi, un lounge che può accogliere 40 persone per le vostre serate private, una cantina di vini eccezionale, una cantina di sigari ecc... - Nel cuore di Montreux, a pochi passi dalla passeggiata, vicino a tutte le comodità -Appartamento con design eccezionale, assolutamente unico in vendita, tutto è "su misura" -Molto bella, vista libera sul lago e le montagne -Perfettamente orientato, molto luminoso -Ampio, offre belle aree di vita con accesso al balcone, cucina chiusa e sala da pranzo separata -3,5 locali con una suite genitoriale eccezionale, con cabina armadio, ufficio e grande bagno con SPA privato -4 box garage completano questa proprietà (CHF 200'000.-) -Questo immobile può essere venduto a stranieri non residenti come residenza secondaria

CHF990'000.–

15 locali460 m²

15 locali CHF990'000.– 460 m²

"Grande chalet nel cuore della natura e vicino a Vevey e Montreux"

Situato nel cuore del Vallon de Villard, a pochi minuti da Montreux, questo chalet storico del 1911 affascina con il suo carattere autentico e il suo potenziale eccezionale. Offre 462 m2 di spazio abitabile su tre livelli, si estende su un terreno totale di 1'782 m2, compreso un terreno principale di 1'332 m2 e un terreno aggiuntivo di 450 m2 dedicato ai parcheggi. La sua orientazione a sud garantisce una luce solare ottimale e una vista panoramica mozzafiato sulla valle, il lago e le montagne circostanti. In passato utilizzato per l'alloggio di gruppi, il chalet si presta ideale per un progetto di trasformazione in appartamenti, la creazione di una grande residenza familiare o un concetto di alloggio turistico. Dispone, tra l'altro, di un grande refettorio per 45 persone, una cucina professionale completamente attrezzata, 8 camere da letto, un ufficio, due dormitori di circa 43 m2 e 21 m2, nonché diverse docce/WC. Sia che siate investitori, gestori di una struttura di accoglienza o una famiglia alla ricerca di un luogo unico, questa rara proprietà offre un potenziale notevole in un ambiente naturale preservato. • Chalet storico: 462 m2 di spazio utile su 3 livelli + soffitta • Terreno: 1'332 m2 + 450 m2 per parcheggi • Vista: Panorama eccezionale sul lago e le montagne, esposizione a sud • Posizione: Vallon de Villard, vicino a Montreux e Blonay, ad un'altitudine di circa 1'000 m, a pochi minuti dalle Pléiades • Trasformazione: Grande potenziale per ristrutturazione e riconversione • Distribuzione: 8 camere da letto, ufficio, 2 dormitori, refettorio per 45 persone, cucina attrezzata, diverse docce • Parcheggi: Circa 15 posti auto esterni DESCRIZIONE • Accessibilità: Accesso facile durante tutto l'anno • Opportunità: Ideale per progetti residenziali o commerciali • Uso: Abitabile e trasformabile in residenza principale o secondaria Profili interessati: • Investitori: creazione di diversi appartamenti • Gestori di strutture di accoglienza: casa per ospiti, bed and breakfast, centro comunitario • Famiglie: ambiente di vita spazioso, autentico e pacifico Un'opportunità rara in un ambiente naturale privilegiato, a proximità immediata delle strutture della Riviera vaudoise. ■ DISTRIBUZIONE Piano terra Ingresso, guardaroba, grande refettorio, cucina professionale, dispensa, cantine e locali di deposito, sala da pranzo, WC, locale di riscaldamento con locale per serbatoi. Accesso diretto alla terrazza. Primo piano Dormitori, camere da letto private, docce/WC, ufficio, balcone. Accesso ai locali di deposito per la legna situati dietro l'edificio. Soffitta Dormitori e camere da letto private con diversi letti, balcone. Terrazza, giardino con area giochi, locale di deposito per la legna, altalena, spazi verdi. Parcheggio per circa 15 veicoli sul terreno aggiuntivo di 450 m2. ■ POSIZIONE A 1'000 metri di altitudine, a proximità immediata della zona sciistica delle Pléiades, il chalet beneficia di un ambiente naturale eccezionale e rimane facilmente accessibile grazie a strade regolarmente sgomberate e trasporti pubblici. La fermata dell'autobus "Saumont", situata a soli 1 minuto a piedi, collega la stazione di Chamby in circa 5 minuti (4 corse al giorno). DATI TECNICI Prezzo (CHF) 990'000.- Tipo: Chalet Numero di locali 15 Superficie abitabile (m2) - 460 m2 Superficie utile (m2) - 492 m2 Terreno totale (m2) 1'332 m2 Terreno aggiuntivo (m2) - 450 m2 (a circa 150 m dal chalet, può accogliere circa 10 posti auto) Volume (m3) 1'205 m3 Anno di costruzione 1911 Trasformazione/ristrutturazione 2011 - Riscaldamento: Riscaldamento a olio con radiatori (4'000 l) - Stufa a legna: sì - Fibra ottica: sì - CECB: Efficienza dell'involucro: G Efficienza energetica globale: E

CHF1'220'000.–

4.5 locali109 m²

4.5 locali CHF1'220'000.– 109 m²

"SEE- UND BERGSICHT AN DER RIVIERA - MODERNE 4.5 ZIMMER WOHNUNG"

In Clarens verkaufen wir eine attraktive 4.5 Zimmer Eigentumswohnung mit 109 m² Wohnfläche, modernem Komfort und schönem Blick auf den Lac Léman sowie die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet und eignet sich ideal für Personen, die eine gepflegte Wohnlage, praktische Ausstattung und ein angenehmes Raumgefühl suchen.Der offene Wohn- und Essbereich ist hell gestaltet und öffnet sich zum grosszügigen, gedeckten Balkon mit Seesicht. Die moderne, offen angelegte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz für den Alltag. Die 4.5 Zimmer sind sinnvoll aufgeteilt und ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.Die Wohnung verfügt über zwei Nassbereiche mit Bad/WC und Dusche/WC. Das grösste Schlafzimmer bietet zusätzlich ein Bad en Suite. Praktische Einbauschränke beim Eingang, hochwertiger Eichenparkett, ein eigener Keller sowie die gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sorgen für zusätzlichen Komfort. Dank Personenlift und barrierefreiem Zugang ist die Wohnung auch langfristig gut nutzbar.Ein Einstellhallenplatz wird zusätzlich zur Wohnung verkauft.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00177 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF2'400'000.–

CHF2'400'000.–

"Immeuble locatif "Les Hortensias""

Composition de l'immeuble et rendement Ce magnifique immeuble de rendement et de caractère se situe sur les hauteurs prisées de Montreux, dans le charmant village de Glion.Bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, il offre un cadre de vie rare et particulièrement recherché.Alliant charme, potentiel patrimonial et rendement attractif, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans un environnement exclusif.L'immeuble se compose de 4 appartements spacieux bénéficiant tous d'espaces extérieurs privatifs, ainsi que de 5 places de parc extérieures.Composition de l'immeuble- Rez inférieur : appartement de 3.5 pièces d'environ 90 m² avec terrasse et jardin privatif de 150 m²- Rez supérieur : appartement de 4.5 pièces d'environ 110 m² avec terrasse de 45 m² et jardin privatif de 50 m²- 1er étage : appartement de 4.5 pièces d'environ 110 m² avec terrasse de 45 m² et jardin privatif de 50 m²- 2ème étage : appartement de 5.5 pièces d'environ 110 m² avec balcons totalisant 12 m² et jardin privatif de 40 m²L'ensemble des appartements est loué, offrant immédiatement un revenu locatif stable et sécurisé.État locatifL'état locatif net annuel actuel se monte à :CHF 99'000.- net / anSur la base du prix de vente actuellement souhaité de CHF 2'400'000.-, l'immeuble offre :- un rendement brut de 4.6 % ;- un rendement net de 4.13 % ;Le bien présente également un intéressant potentiel de valorisation locative à moyen terme, dans un marché où la demande pour ce type d'objet reste particulièrement soutenue. Travaux et rénovations L'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations importantes au fil des années, permettant aujourd'hui de proposer un objet parfaitement entretenu et attractif pour les locataires.Principaux travaux effectués: 2012 : remplacement des fenêtres et modernisation de la chaufferie 2016 : assainissement des sous-sols et réfection de la toiture 2017 : rénovation des façades, remplacement de radiateurs et rénovation complète de 3 appartements (sols, cuisines et salles de bains) 2018 : réfection de la cage d'escaliers, mise aux normes électriques, installation d'un interphone et remplacement des portes communes 2023 : remplacement complet de la chaudière de l'immeuble 2025 : rénovation complète de l'appartement du 1er étage Un entretien régulier et rigoureux a constamment été assuré, garantissant un excellent état général du bâtiment ainsi qu'une pérennité technique appréciable pour un futur acquéreur.

CHF600'000.–

2.5 locali61 m²

2.5 locali CHF600'000.– 61 m²

"Appartement de 2,5 pièces en rez-de-jardin avec grande terrasse et potager"

En exclusivité !Situé dans le quartier de Tavel, cet appartement de 2,5 pièces en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement calme au sein d'une petite copropriété de 8 logements.Il offre environ 61 m² habitables ainsi qu'une belle terrasse privative de 21 m². Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une grande salle de bains.La PPE a bénéficié de plusieurs investissements importants ces dernières années, notamment le remplacement du chauffage au mazout par un chauffage au gaz ainsi que la réfection des colonnes d'eau en 2020.Les espaces extérieurs de la copropriété comprennent des jardins que les copropriétaires peuvent cultiver, un atout appréciable pour les amateurs de potager.Les transports publics ainsi que plusieurs commerces de proximité sont accessibles à pied.Une cave ainsi qu'une place de parc extérieure au prix de CHF 20'000.- en sus complètent cet objet.Descriptif :+ Hall d'entrée avec armoires murales+ Pièce de vie avec cuisine ouverte d'env. 36 m2+ Chambre d'env. 17 m2+ Salle de bains avec baignoire, lavabo, wc+ Terrasse privative d'env. 21 m2+ Jardin potager à bien plaire+ Cave+ Buanderie commune+ 1 place de parc à l'extérieur

CHF950'000.–

4.5 locali90 m²

4.5 locali CHF950'000.– 90 m²

"4,5 pièces proche du lac et de toutes les commoditées"

Appartement lumineux de 90 m² avec balcon de 10 m² à deux pas du lac Idéalement situé dans un quartier recherché, à seulement quelques minutes à pied des rives du lac, cet élégant appartement de 90 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, praticité et qualité de vie.Situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie principale, spacieuse et chaleureuse, accueille un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Cet espace de vie harmonieux est parfaitement conçu pour partager des moments en famille ou entre amis.Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 10 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement. Vous pourrez y profiter de moments de détente, prendre vos repas en plein air ou simplement savourer l'environnement qui entoure la résidence.L'espace nuit offre tout le confort nécessaire avec des chambres confortables et bien agencées. L'appartement dispose également d'une salle de bains ainsi que d'une salle de douche indépendante, un atout particulièrement apprécié pour le quotidien des familles ou lors de la réception d'invités.Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : à deux pas du bord du lac et de ses promenades, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles, transports publics et autres services essentiels. Vous profiterez ainsi d'un mode de vie où tout peut se faire à pied, dans un environnement agréable et dynamique.Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, entre nature, confort et proximité des commodités.Une place de parc intérieure en sus à CHF 25'000.00. Disposition des pièces hall d'entrée cuisine ouverte séjour / coin à manger 3 chambres Salle de bain Salle de douche Balcon Cave Une place de parc intérieure en sus à CHF 25'000.00.

CHF990'000.–

2.5 locali90 m²

2.5 locali CHF990'000.– 90 m²

"Charmant 2.5 pcs avec vue sur le lac"

In einem historischen Charme-Gebäude gelegen, wird dieses 2,5-Zimmer-Apartment mit Büro Liebhaber von Authentizität verbunden mit modernem Komfort begeistern. Vollständig renoviert im Jahr 2017 mit hochwertigen Materialien, strahlt es eine warme und raffinierte Atmosphäre aus, ideal für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die beeindruckende Deckenhöhe verleiht ein schönes Gefühl von Raum und taucht die Räume in reichlich natürliches Licht. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon mit atemberaubender Panoramaview auf den Genfersee, einem wahren lebendigen Bild vom Alltag. Die Innenausstattung umfasst eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein funktionales Büro/Ankleidezimmer sowie ein elegant eingerichtetes Badezimmer. Die Bewohner profitieren auch von zwei prächtigen Empfangssalons, darunter dem prestigeträchtigen Salon Sissi, perfekt zum Empfangen oder Entspannen in exklusiver Atmosphäre. Ein Keller vervollständigt dieses außergewöhnliche Objekt. Verkauf an ausländische Käufer, die nicht ansässig sind, als Zweitwohnsitz ist erlaubt.

CHF880'000.–

3 locali80 m²

3 locali CHF880'000.– 80 m²

"Appartement 3.5 pièces avec balcon ? Investissement locatif, Chernex"

Situé dans un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs de Montreux, cet appartement de 3.5 pièces vendu loué séduit par sa distribution fonctionnelle, sa belle luminosité et son balcon au calme. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé dans un secteur très recherché de la Riviera vaudoise. Développant une surface pondérée d'environ 85 m², le bien propose un agréable espace de vie comprenant un séjour lumineux avec accès direct au balcon, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine séparée bénéficie d'un agencement pratique et fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L'appartement profite d'une répartition des pièces optimisée et d'un beau potentiel de valorisation. Sa situation à Chernex permet de profiter d'un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate de Montreux, des transports publics, des écoles et des commodités. Une place de parc est vendue avec l'appartement et possibilité d'acquérir en sus un stationnement supplémentaire. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé dans l'un des secteurs les plus prisés de la Riviera. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch . VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1822-26-4 Located in a peaceful and green setting on the heights of Montreux, this rented 3.5-room apartment stands out for its functional layout, bright living spaces, and quiet balcony. An ideal opportunity for an investor looking for an already occupied property in one of the most sought-after areas of the Vaud Riviera. Offering a weighted surface area of approximately 85 m², the property features a pleasant living area with a bright lounge and direct access to the balcony, providing a comfortable everyday living environment. The separate kitchen benefits from a practical and functional layout. The night area consists of two comfortable bedrooms, a bathroom, and several storage spaces. The apartment enjoys an optimized room distribution and excellent value-enhancement potential. Its location in Chernex offers a peaceful residential setting while remaining in immediate proximity to Montreux, public transport, schools, and amenities. One parking space is sold with the apartment, with the possibility of acquiring an additional parking space. A rare opportunity for a secure investment in one of the Riviera's most desirable neighborhoods. Exact address available upon registration on neho.ch . INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1822-26-4 In einer ruhigen und grünen Umgebung oberhalb von Montreux gelegen, überzeugt diese vermietete 3.5-Zimmer-Wohnung durch ihre funktionale Raumaufteilung, ihre helle Wohnatmosphäre sowie ihren ruhigen Balkon. Ideal für Investoren, die eine bereits vermietete Immobilie in einer der gefragtesten Lagen der Waadtländer Riviera suchen. Mit einer gewichteten Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung einen angenehmen Wohnbereich mit hellem Wohnzimmer und direktem Zugang zum Balkon, welcher ein angenehmes Wohngefühl im Alltag vermittelt. Die separate Küche verfügt über eine praktische und funktionale Aufteilung. Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie mehreren Abstell- und Stauraummöglichkeiten. Die Wohnung profitiert von einer optimalen Raumaufteilung und einem attraktiven Wertsteigerungspotenzial. Die Lage in Chernex ermöglicht ein ruhiges und wohnliches Umfeld bei gleichzeitig unmittelbarer Nähe zu Montreux, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und sämtlichen Annehmlichkeiten. Ein Parkplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen, zudem besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Stellplatz zu erwerben. Eine seltene Gelegenheit für eine sichere I...

CHF1'380'000.–

4.5 locali120 m²

4.5 locali CHF1'380'000.– 120 m²

"4.5 pièces au bord du lac au coeur de Montreux"

Verbel a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 4.5 pièces idéalement situé au coeur de Montreux, à quelques pas des commerces et de la gare CFF, tout en bénéficiant d'un accès immédiat à la promenade du bord du lac.Situé au 8e étage, cet appartement d'environ 120 m² habitables bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Son emplacement privilégié et sa luminosité en font un bien rare sur le marché.Rafraîchi en 2017, notamment avec la réfection des parquets et des tapisseries murales, l'appartement se présente en très bon état général et se distribue comme suit :- Hall d'entrée- Spacieux séjour / salle à manger avec accès à la loggia- Cuisine équipée ouverte sur le séjour- Trois chambres à coucher avec penderies intégrées- Salle de bain avec WC et bidet- Salle de douche avec WC- WC visiteursUne cave complète ce bien.La vente de cette propriété est autorisée aux étrangers non-résidents ainsi qu'en résidence secondaire.Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie montreusienne, entre lac, commodités et panorama exceptionnel.Disponible de suite ou à convenir.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Certaines images ont été aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel des espaces.Verbel freut sich, Ihnen diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung präsentieren zu dürfen, die ideal im Herzen von Montreux gelegen ist, nur wenige Schritte von den Geschäften und dem SBB-Bahnhof entfernt und mit direktem Zugang zur Seepromenade.Die im 8. Stock gelegene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet einen herrlichen, unverbauten Blick auf den Genfer See und die umliegenden Berge. Ihre privilegierte Lage und ihre Helligkeit machen sie zu einer Rarität auf dem Markt.Die Wohnung wurde 2017 renoviert, insbesondere durch die Sanierung der Parkettböden und Wandverkleidungen. Sie befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand und ist wie folgt aufgeteilt:- Eingangsbereich- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia- Zum Wohnzimmer hin offene Einbauküche- Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken- Badezimmer mit WC und Bidet- Duschbad mit WC- Gäste-WCEin Keller rundet diese Immobilie ab.Der Verkauf dieser Immobilie ist für nicht ansässige Ausländer sowie als Zweitwohnsitz zulässig.Eine ideale Wohnung, um das Leben in Montreux in vollen Zügen zu genießen - zwischen See, Annehmlichkeiten und einem außergewöhnlichen Panorama.Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Einige Bilder wurden virtuell bearbeitet, um das Potenzial der Räume zu veranschaulichenVerbel is pleased to present this superb 4.5-room apartment, ideally located in the heart of Montreux, just a short walk from shops and the CFF train station, while offering immediate access to the lakeside promenade.Located on the 8th floor, this apartment offers approximately 120 m² of living space and boasts a magnificent, unobstructed view of Lake Geneva and the surrounding mountains. Its prime location and abundance of natural light make it a rare find on the market.Refurbished in 2017--notably with the restoration of the hardwood floors and wall coverings--the apartment is in very good overall condition and is laid out as follows:- Entryway- Spacious living/dining room with access to the loggia- Fully equipped kitchen open to the living room- Three bedrooms with built-in closets- Bathroom with toilet and bidet- Shower room with toilet- Guest toiletA storage room completes this property.The sale of this property is permitted to non-resident foreigners and as a second home.An ideal apartment to fully enjoy life in Montreux, nestled between the lake, local amenities, and exceptional panoramic views.Available immediately or by arrangement.Contact us now to schedule a tour.Some images have been digitally enhanced to illustrate the potential of the spaces

CHF1'150'000.–

4.5 locali117 m²

4.5 locali CHF1'150'000.– 117 m²

"Appartement avec vue sur le lac panoramique ? Investissement locatif,"

Situé dans un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs de Montreux, cet appartement de 4.5 pièces vendu loué séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa vue Lac panoramique. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé dans un secteur très recherché de la Riviera vaudoise. Développant une surface pondérée d'environ 117 m², le bien propose un agréable espace de vie comprenant un salon et une salle à manger lumineux avec accès direct à un généreux balcon de près de 20 m². La cuisine séparée offre un agencement pratique et fonctionnel au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie également d'une bonne répartition des espaces et de nombreux rangements. Sa situation à Chernex permet de profiter d'un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate de Montreux, des transports publics, des écoles et des commodités. Un box de garage est vendu avec l'appartement et possibilité d'acquérir en sus un stationnement supplémentaire. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé dans l'un des secteurs les plus prisés de la Riviera.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1822-26-3Located in a peaceful and green setting on the heights of Montreux, this 4.5-room apartment sold with a tenant in place stands out thanks to its generous volumes, functional layout, and panoramic lake view. An ideal opportunity for an investor looking for an already rented property in one of the most sought-after areas of the Vaud Riviera. Offering a weighted surface area of approximately 114 sqm, the property features a pleasant living area including a bright lounge and dining room with direct access to a generous balcony of nearly 20 sqm. The separate kitchen provides a practical and functional layout for everyday living. The night area consists of three comfortable bedrooms and two bathrooms. The apartment also benefits from a well-thought-out distribution of spaces and ample storage. Its location in Chernex allows residents to enjoy a quiet residential environment while remaining in immediate proximity to Montreux, public transport, schools, and all amenities. A rare opportunity for a secure investment in one of the Riviera's most desirable locations.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1822-26-3In einer ruhigen und grünen Umgebung oberhalb von Montreux gelegen, überzeugt diese vermietete 4.5-Zimmer-Wohnung durch ihre grosszügigen Räume, ihre funktionale Raumaufteilung sowie den panoramischen Seeblick. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine bereits vermietete Immobilie in einer der gefragtesten Lagen der Waadtländer Riviera suchen. Mit einer gewichteten Wohnfläche von ca. 114 m² bietet die Immobilie einen angenehmen Wohnbereich mit hellem Wohnzimmer und Esszimmer sowie direktem Zugang zu einem grosszügigen Balkon von knapp 20 m². Die separate Küche verfügt über eine praktische und funktionale Gestaltung für den Alltag. Der Nachtbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer. Die Wohnung profitiert zudem von einer gelungenen Raumaufteilung und zahlreichen Staumöglichkeiten. Die Lage in Chernex ermöglicht ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld bei gleichzeitig unmittelbarer Nähe zu Montreux, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und sämtlichen Annehmlichkeiten. Eine seltene Gelegenheit für eine sichere Investition in einer der begehrtesten Regionen der Riviera.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1822-26-3

CHF890'000.–

3.5 locali70 m²

3.5 locali CHF890'000.– 70 m²

"Appartement de 3.5 pièces avec une magnifique vue sur le lac"

Wohnung mit 3.5 Zimmern und großem Balkon sowie panoramischer Aussicht auf den See Sie liegt in einer neuen Residenz in Chailly/Montreux, die Modernität und Komfort vereint, und verführt mit ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und ihrer privilegierten Lage. Die Wohnung profitiert von einer wunderschönen Südwestausrichtung und bietet optimale Besonnung während des gesamten Tages sowie eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Sonnenuntergänge. Der Wohnbereich, geräumig und gemütlich, öffnet sich harmonisch auf einen großen Balkon, der ideale Verlängerung nach außen, um ein einzigartiges Panorama zu genießen. Die Wohnung bietet: Ein schönes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern ? Eine moderne, offene Küche, voll ausgestattet ? Zwei gemütliche Schlafzimmer in ruhiger Lage ? Ein elegantes Badezimmer ? Ein Büro (mit Wasser- und Abflussanschluss, das wieder zu einem Badezimmer umgebaut werden kann) Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude und bietet alle Annehmlichkeiten der Moderne. Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, ein ruhiges Leben zu genießen, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten, den Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsadern liegt. Zusätzlich zum Verkaufspreis von CHF 35'000.- ist eine innere Parkplatz für CHF verfügbar.

CHF555'000.–

2.5 locali50 m²

2.5 locali CHF555'000.– 50 m²

"Appartement de 2.5 pièces avec balcon Idéal pour investisseur"

Situé dans la charmante commune de Brent dans un environnement calme de verdure, à proximité de la gare et des accès autoroutiers, ce lumineux appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée supérieur d'environ 55 m² se trouve au sein d'une charmante résidence.Ce bien profite d'un environnement résidentiel tout en bénéficiant d'une excellente proximité avec les centres urbains de la Riviera vaudoise. Le quartier offre un cadre de vie agréable, idéal pour les personnes recherchant tranquillité et confort au quotidien.Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant un revenu locatif immédiat.Une place de parc intérieure complète ce bien, en sus.