1 2.5 locali - Appartamenti & Case in vendita a Santa Maria in Calanca

Santa Maria in Calanca è un comune svizzero di 115 abitanti del Canton Grigioni, nella regione Moesa.

Canton: Grigioni
Superficie: 9.3 km²

Abitanti

113ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 52'778

Sfittanza

1.26%

Residenti stranieri

11.5%

Abitazioni

238

Moltiplicatore d'imposta

100%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Santa Maria in Calanca, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Uso del suolo

2% edificato, 4% agricolo, 75% bosco. Misurato su 932 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento2.1%

Agricoltura5.2%

Bosco92.7%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

Mitte ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 43.0%, davanti a SVP con il 28.2%.

Fonte BFS

Mitte

43.0%

SVP

28.2%−28.1 pp

SP

20.8%+2.4 pp

FDP

4.7%+2.6 pp

Grüne

3.4%−6.6 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

28.6% delle abitazioni sono residenze primarie; 71.4% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie28.6%

Residenze secondarie71.4%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 10.8°C con 1'371 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (20.4°C), più freddo a Gennaio (0.8°C). Stazione: Grono, 324 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.8°C

Media annuale

Media 10.8°C

Pioggia 1371 mm

Grono · 324 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a S. Bernardino è aumentata di +1.8°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

S. Bernardino · 1639 m s.l.m. · 1864–2025

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Inmitten der idyllischen Region Sta. Maria in Calanca im Kanton Graubünden befindet sich dieses charmante Reihenhaus mit 3 Zimmern. Das Haus besticht mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem einladenden Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Das Reihenhaus stammt aus dem Jahr 1713 und wurde zuletzt im Jahr 2015 umfassend renoviert. Dank zahlreicher Arbeiten - darunter neue Elektrizitäts-, Wasser- und Abwasserleitungen, ein erneuerter Fussboden im 1. Stock, modernisierte Fenster sowie ein neu gestaltetes Badezimmer - entstand eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Das originale Granitschiefdach sowie der hervorragend erhaltene Dachstuhl unterstreichen den authentischen Charakter des Gebäudes. Zudem bietet das Dachgeschoss Ausbaupotenzial: Es kann zu einer zweiten Wohneinheit ausgebaut und bei Bedarf sogar mit separatem Zugang erschlossen werden. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Ursprünglich im Jahre 1713 erbaut, mit traditioneller Granitbauweise, liebevoll restauriert und modernisiert.Balkon mit PanoramablickOptimale VerkehrsanbindungSchulen in der NäheHarmonische Kombination aus Alt und NeuFernab vom Trubel der Stadt bietet diese Immobilie eine erholsame Ruheoase, dennoch erreichen Sie Roveredo und Bellinzona in kurzer Fahrzeit.Renovierte BadezimmerHistorischer FlairLichtdurchflutete RäumeZwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Geräte.Heizung: Erdgeschoss mit Infrarot-Heizungen und frostsicherer Waschmaschine, Obergeschoss mit Schwedenofen.Garten: Optional gehört ein ca. 400 m² grosser Permakultur-Garten (ca. 5 Gehminuten entfernt) dazu.Parkieren: Ein Parkplatz kann für CHF 50.-/Monat dazu gemietet werden. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a Santa Maria in Calanca?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a Santa Maria in Calanca su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Santa Maria in Calanca?

Santa Maria in Calanca si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha Santa Maria in Calanca?

Santa Maria in Calanca conta circa 113 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Santa Maria in Calanca?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Santa Maria in Calanca è del 100% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a Santa Maria in Calanca?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a Santa Maria in Calanca su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Santa Maria in Calanca?

Santa Maria in Calanca si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha Santa Maria in Calanca?

Santa Maria in Calanca conta circa 113 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Santa Maria in Calanca?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Santa Maria in Calanca è del 100% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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