6 locali - Appartamenti & Case in vendita a Vernier

CHF1'860'000.–

6 locali210 m²

6 locali CHF1'860'000.– 210 m²

"Charmanter Einzelvilla mit baumgesäumtem Garten im Herzen von Vernier"

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus vorzustellen, das ideal in der Gemeinde Vernier liegt, mit etwa 210 m² Wohnfläche im Untergeschoss in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend. Dieses angenehme Haus wird Sie mit seinen schönen Räumlichkeiten, seiner Helligkeit und seinem wunderschönen baumgesäumten Garten bezaubern, einem wahren Friedenshort. In unmittelbarer Nähe des Dorfes, der Schulen, der Geschäfte und der wichtigsten Verkehrskreuzungen bietet es den idealen Rahmen für ein Familienleben, das Komfort und Praktikabilität sucht. Das Haus besteht aus: Erdgeschoss: Ein einladender Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche, die in einen geräumigen Essbereich öffnet, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Gästetoilette. Obergeschoss: Ein Elternschlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und eigenem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Toilette. Untergeschoss: Ein großer, vielseitig nutzbarer Raum, der als Schlafzimmer, Spielzimmer oder Freizeitraum eingerichtet werden kann, ein Duschbad mit Toilette, ein großer Keller und eine voll ausgestattete Waschküche. Eine geschlossene Garage, ein Carport, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieses Objekts. Es gibt die Möglichkeit, 6 Fahrzeuge am Eingang des Hauses zu parken, und eine Ladestation für Elektroautos ist bereits installiert. Achtung: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.

CHF2'090'000.–

7 locali200 m²

7 locali CHF2'090'000.– 200 m²

"Einzelhaus mit 7 Zimmern, komplett renoviert"

In einem besonders geschätzten Wohngebiet von Vernier profitiert diese Immobilie von einer grünen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen liegt. Auf einem Grundstück von etwa 1'210 m² , das vollständig umzäunt und sorgfältig bepflanzt ist, bietet dieses Haus einen privilegierten Lebensraum. Die Nutzfläche von etwa 200 m² , ergänzt durch eine Veranda von 20 m² , verteilt sich auf drei Ebenen und bietet angenehme Räume sowie ein gutes Potenzial für eine Einrichtung. Im Außenbereich präsentiert sich der große Garten als eine wahre Verlängerung des Hauses, perfekt für Entspannungsmomente wie für familiäre Aktivitäten, ein Genehmigungsbescheid ist bereits erteilt, um hier einen Pool und ein Poolhaus sowie eine Terrasse um die Veranda herum zu errichten. Die Aufteilung erfolgt wie folgt: Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer und helles Esszimmer mit Veranda, das direkt zum Garten führt; Offene, voll ausgestattete Küche; 3 Schlafzimmer; Badezimmer mit WC. Obergeschoss: Outgebaute und beheizte Dachbodenräume. Keller: Zwei mehrzweckige Räume, von denen einer Zugang zu einem englischen Hof hat; Waschküche/Technikraum; Abstellraum; Badezimmer mit WC. Hinweise: Ein Doppelcarport sowie 5 Parkplätze vervollständigen dieses Objekt; Swimmbadgenehmigung erteilt.

CHF1'300'000.–

9 locali336 m²

9 locali CHF1'300'000.– 336 m²

"Einzelvilla mit 9 Zimmern in Sauverny"

In der Nähe von Divonne-les-Bains gelegen, bietet dieses schöne 6-Zimmer-Haus eine außergewöhnliche Gelegenheit. Die Nähe zur schweizerischen Grenze macht es zu einem idealen Wohnort für Grenzgänger. Mit einem Pool für entspannte Momente mit der Familie bietet diese Immobilie ein großzügiges Grundstück von 1471 m2, umgeben von einer friedlichen Landschaft. Die 336 m2 Wohnfläche sind harmonisch aufgeteilt und bieten viel Platz zum Leben und zum Empfang von Gästen. Jeden Tag werden Sie von dem atemberaubenden Blick auf den majestätischen Mont Blanc bezaubert, der eine Atmosphäre der Ruhe schafft. Abseits von der urbanen Hektik bietet dieses Haus eine ruhige Zuflucht. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine geräumige Villa mit einer strategischen Lage und einer unvergleichlichen Aussicht zu kombinieren. Zweitwohnsitz erlaubt Anzahl der Toiletten 4 Anzahl der Terrassen 1 Balkone 2 Anzahl der Etagen insgesamt 3 Keller 1 Dachböden 2 Art der Heizung elektrisch Heizanlage Radiatoren Zusätzliche Heizung Kamin (Holz) Ruegg BAUJAHR 1981 erbaut und regelmäßig sorgfältig gepflegt. ERDGESCHOSS Eingangshalle Voll ausgestattete Küche mit Essbereich mit Blick auf die Alpen Wohnzimmer mit Kamin Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer/WC Schlafzimmer/Arbeitszimmer Flur Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendes Badezimmer ERSTER STOCK Flur und Büro Elternschlafzimmer mit großem Balkon - 2 Kinderzimmer Badezimmer/WC KELLER Garage für 2 Autos Waschküche/Abstellraum - Studio/Spielzimmer Werkstatt Badezimmer/WC Flur AUßENBEREICH Schöner Pool mit Sprungturm (12m x 5m) Pool-Haus Gartenschuppen & Gewächshaus Eingangstor mit Elektroantrieb Baumgarten, Obstbäume, Kräutergarten... AUßENBEREICH Balkone Terrassen Garten Ruhe / Stille Grün / Landhaus Gartenschuppen & Gewächshaus Parkplatz Pool INNENBEREICH Garage Voll ausgestattete Küche Garderobe Dachböden Werkstatt / Hobbyraum Eingebaute Schränke Wasserenthärter Fliegengitter Kamin Dreifachverglasung Isolierung mit hohem Isolierwert überall AUSSTATTUNG Ausgestattete Küche Badezimmer und Duschen Solare Warmwasseraufbereitung Internet über Glasfaser Alarm Elektrisches Garagentor Elektrische Tore AUSBLICK Schöne Aussicht Freie Sicht See Atemberaubend Berge Alpen Jura ORIENTIERUNG Süd-West GUNSTIGE SONNENLAGE Wohngebiet mit Villen, dieses hübsche Haus liegt in der Nähe von vielen Geschäften Restaurant(s) Busbahnhof Kinder willkommen Spielplatz Kindergarten Grundschule Gymnasium Internationale Schule Sportzentrum (Tennis, Fußball, Pétanque) Mehrere Golfplätze Wanderwege Skilifte Radwege Krankenhaus/Klinik Ärzte Schweizerisch-französische Grenzstation

CHF1'460'000.–

8 locali240 m²

8 locali CHF1'460'000.– 240 m²

"Villa mit 8 Zimmern in Viager besetzt ohne Miete – Pool und Garten – Vernier (GE)"

Eine seltene Vermögensgelegenheit vor den Toren von Genf. In einem bevorzugten Wohnviertel von Vernier gelegen, bietet diese individuelle Villa von 240 m² Wohnfläche (8 Zimmer) einen Blick auf das Umland und verbindet familiären Komfort mit Investitionslogik im Rahmen eines viager besetzten Objekts ohne Miete. Das 1971 errichtete und kürzlich renovierte (2026) Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich: ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon, ein helles Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich, fünf Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Eine neue, geschlossene Küche ist derzeit im Bau (Lieferung voraussichtlich September 2026) und eines der Badezimmer wurde im April 2026 erneuert. Der ausgebauten Keller ergänzt das Ensemble harmonisch mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer voll ausgestatteten Waschküche, einem traditionellen Carnotzet und zwei Lagerräumen, die sowohl von innen als auch von außen zugänglich sind. Ein Außenbereich, der auf Entspannung ausgerichtet ist. Das vollständig umzäunte und landschaftlich gestaltete Grundstück von 997 m² beherbergt einen sicheren Pool (4,25 × 8,50 m), eine überdachte Terrasse von 28 m² und einen dekorativen Teich, der allesamt eine schöne Ausrichtung und einen freien Blick auf das Umland genießt. Für das Parken steht ein Doppelgarage und zwei Außenparkplätze zur Verfügung. Verkaufsbedingungen: Viager besetzt ohne Miete. Käufer: 71-jähriger Mann Einmalige Zahlung von CHF 1'460'000.– Ohne monatliche Miete Verkehrswert auf CHF 2'750'000.– geschätzt Ein Konzept, das es ermöglicht, ein qualitativ hochwertiges Immobilienvermögen aufzubauen, ohne vermögensverwaltende oder wiederkehrende Zahlungen. Wivia lädt Sie ein, dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

CHF1'980'000.–

6 locali167 m²

6 locali CHF1'980'000.– 167 m²

"En exclusivité ? Villa individuelle de plain-pied avec studio indépendant, parcelle de plus de 1'000 m2"

Implantée sur une parcelle d'environ 1'100 m², cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel recherché. Nichée dans un quartier verdoyant, elle profite d'une proximité appréciable avec les commodités, les établissements scolaires ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes de communication.A l'origine composée d'un chalet, la propriété a été agrandie en 2019 par une extension moderne et épurée, qui a permis de créer des espaces de vie généreux et lumineux, tout en préservant le charme et l'authenticité de la construction initiale.Récemment rénovée, la maison offre aujourd'hui un confort accru grâce à l'installation d'une pompe à chaleur, garantissant une meilleure efficacité énergétique. Elle bénéficie également d'une vue dégagée sur le Salève et le Jura, offrant un panorama agréable et une belle sensation d'ouverture sur l'environnement naturel.La distribution des espaces est la suivante :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte- Séjour avec espace salle à manger- Deux chambres à coucher- Salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WCAnnexes- Chalet indépendant comprenant une kitchenette, un séjour avec espace salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC- Jardin arboré offrant un agréable espace extérieur propice à la détente- Trois places de parking extérieuresLa propriété jouit d'une situation privilégiée au sein d'un quartier résidentiel de villas. Les commerces, les établissements scolaires, les transports publics ainsi que les principaux axes routiers se trouvent à seulement quelques minutes, assurant une excellente accessibilité vers le centre-ville. Sa position permet en outre de profiter d'une belle vue dégagée sur le Salève et le Jura, un atout particulièrement apprécié au quotidien.

CHF3'530'000.–

7 locali301 m²

7 locali CHF3'530'000.– 301 m²

"Sublime Villen mit hohem Standard und Blick auf den Rhein"

Dieses wunderschöne Projekt von 4 THPE-Villen befindet sich in einem privilegierten Umfeld, sowohl nahe der Stadt als auch umgeben von Natur mit einem Panorama auf den Rhein. Die Villen bieten große, helle Räume, die allen Komfort für ein familienfreundliches Leben bieten, dank einer hochwertigen Konstruktion und Ausstattung sowie ihrer außergewöhnlichen Lage. Jede Villa verfügt über 4 Terrassen, einen privaten Garten und einen direkten Zugang zu den Ufern des Rheins. Das Projekt bietet zahlreiche Vorteile in der Nähe, wie Schulen, Tennisclub, Schwimmbad oder die Möglichkeit, das Institut Florimont in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Baugenehmigung erteilt und Baustelle geöffnet! Verkaufspreis: Ab 3'530'000 CHF Kontakt: Sandra Leopizzi s.leopizzi@swixim.ch 076 419 04 07 Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch

CHF1'350'000.–

7 locali160 m²

7 locali CHF1'350'000.– 160 m²

"Haus mit 7 Zimmern in Genf - Ausnahmeprice"

EXKLUSIVITÄT Eckhaus wird in PPE mit 3 Schlafzimmern, 1 Büro und 2 Badezimmern verkauft, liegt weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen Lage und nur wenige Schritte von den Ufern der Rhone. Sie profitieren auch von einem Außenparkplatz. Renovierungsarbeiten sind geplant, bieten die Möglichkeit, dieses Haus nach Ihrem Geschmack zu personalisieren, während Sie von einem besonders attraktiven Verkaufspreis für den Genfer Markt profitieren. TECHNISCHE DETAILS Baujahr: 1970 Letzte Renovierung: 2007 PPE-Hausfläche: 160 m² Gartenfläche: 129 m² Kellerfläche: 25 m² Verkaufsfläche (gewichtet): 185,4 m² Grundstücksfläche: 221 m² Anzahl der Räume: 7 Anzahl der Schlafzimmer: 3 Anzahl der Büros: 1 Anzahl der Duschen/Badezimmer: 2 Anzahl der Toiletten: 2 Parkplatz: 1 Außenplatz Heizart: Gas, Heizkörper Garten: 1 Verfügbarkeit: Ende September 2026 RAUMBESCHREIBUNG Erdgeschoss: \- 1 voll ausgestattete Küche - 1 Wohnzimmer mit Kamin - 1 Esszimmer - 1 Waschküche mit Dusche und Heizung - 1 Badezimmer (Badewanne, Waschbecken) - 1 Toilette - 1 großes Schlafzimmer 1. Obergeschoss : - 1 kleines Schlafzimmer - 1 Schlafzimmer mit elektrischem Store und Dachfenster - 1 Dachschlafzimmer mit Dachfenster - 1 Toilette Keller : - 1 Keller Außenbereiche: - 1 Terrasse - 1 Außenparkplatz VERKAUFSPREIS CHF 1'350'000.- HINWEIS Möglichkeit, das angrenzende Grundstück von 75 m² mit einem zusätzlichen Parkplatz für CHF 75'000.- zu erwerben. Für Besichtigungen wenden Sie sich an Thierry, 7 Tage die Woche, unter 078 817 69 13. SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Immobilienagentur - Genf (Hauptsitz) Cité Vieusseux 4 1203 Genf www.segimo.ch +41 22 794 45 30

CHF2'250'000.–

7 locali137 m²

7 locali CHF2'250'000.– 137 m²

"Magnifique individuelle à Vernier"

In einem besonders geschätzten Wohngebiet von Vernier profitiert diese Immobilie von einer grünen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen liegt. Auf einem Grundstück von etwa 1'210 m² , das vollständig umzäunt und sorgfältig bepflanzt ist, bietet dieses Haus einen privilegierten Lebensraum. Die Nutzfläche von etwa 200 m² , ergänzt durch eine Veranda von 20 m² , erstreckt sich über drei Ebenen und bietet angenehme Räume sowie ein gutes Potenzial für die Gestaltung. Im Außenbereich präsentiert sich der große Garten als eine wahre Verlängerung des Hauses, perfekt für Entspannungsmomente wie für familiäre Aktivitäten, ein Genehmigungsbescheid ist bereits erteilt, um hier einen Pool und ein Poolhaus sowie eine Terrasse um die Veranda zu errichten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer und helles Esszimmer mit Veranda, das direkt zum Garten führt; Offene, voll ausgestattete Küche; 3 Schlafzimmer; Badezimmer mit WC. Obergeschoss: Outgebauter und beheizter Dachboden. Keller: Zwei mehrzweckige Räume, von denen einer Zugang zu einem englischen Hof hat; Waschküche/Technikraum; Abstellraum; Badezimmer mit WC. Hinweise: Ein Doppelcarport sowie 5 Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen; Swimmpool-genehmigtes Grundstück, Genehmigung erteilt.

CHF1'795'000.–

6 locali126 m²

6 locali CHF1'795'000.– 126 m²

"Charmante villa mitoyenne 230 m² utiles plus jardin, terrasse et garage double à Vernier"

Exklusiv In Vernier, in der Residenz Les Jardins de l'Aulne, entdecken Sie diese Reihenvilla von 2007/2008, die ideal in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln liegt. Mit einer Fläche von etwa 230 m² Nutzfläche verteilt sie sich wie folgt: -Erdgeschoss: Eingang, Gästetoilette, offene Küche mit Insel, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Außenbereich -1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Bad und überdachter Terrasse, 1 Dusche -Dachboden: großer, heller Raum von ca. 35 m² (Büro / Spielzimmer) -Keller: Waschküche, Keller (Schutzraum), direkter Zugang zur Doppelgarage Vorteile: -Schöne Helligkeit -Gut gepflegtes Haus, ohne Renovierungsbedarf -Rückversetzte Lage in der Residenz -Wintergarten + privater Außenbereich -Doppelgarage Virtueller Rundgang auf Anfrage Ein komplett ausgestattetes Objekt, ideal für eine Familie!

CHF6'900'000.–

10 locali360 m²

10 locali CHF6'900'000.– 360 m²

"Magnifique villa de maître"

Diese bezaubernde Immobilie aus dem 18. Jahrhundert wird Sie mit ihrem authentischen Charme und der Nähe zu Schulen, internationalen Organisationen, Flughafen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten verzaubern Diese Immobilie, die auf einem Grundstück von etwas mehr als 8300 m2 liegt, bietet mehrere Terrassen, einen schönen Garten und einen magnifischen, baumgesäumten Park, der bis zum Ufer des Rhône reicht und sich darüber erstreckt. Erdgeschoss Großer Eingangsbereich, Gästetoilette Moderne, voll ausgestattete Küche mit seitlichem Zugang zu einer schattigen Terrasse Esszimmer mit einem schönen, historischen Ofen und Zugang zum Garten Wohnzimmer mit Kamin Kleines Zimmer mit Dusche und separatem Eingang 1\. Obergeschoss 1 Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Kleiderschrank 1 Junior-Suite mit en-suite-Badezimmer und Kleiderschrank, Zugang zum Balkon 1 große Master-Suite mit Ankleide, komplettem en-suite-Badezimmer und einem privaten Wohnzimmer mit Kamin 2\. Obergeschoss Ausgestattete Küche TV-Zimmer/Büro 2 Schlafzimmer 1 großes Badezimmer/Waschküche Mezzanine/Spielzimmer Keller Technik und Heizung (Heizöl) Zweite Waschküche Weinkeller/Lagerräume Mehrere Außenparkplätze sowie 1 geschlossene Garage in Erbpacht. Ein Gewächshaus Elektrisches Tor Sicherheitssystem. Die Villa ist in sehr gutem Zustand, benötigt aber einige Innenarbeiten, um sie modern zu gestalten. Ein friedlicher Ort, den Sie unbedingt besuchen sollten!

CHF1'990'000.–

7 locali150 m²

7 locali CHF1'990'000.– 150 m²

"Charmante villa - Vernier"

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison rénovée est édifiée sur une parcelle de 869 m² und bietet ein helles und modernes Wohnambiente, das contemporary Komfort und schöne Räume vereint. Die offene, moderne und funktionale Küche integriert sich harmonisch in den Wohn-/Essbereich. Dieser Wohnbereich öffnet sich zu einer schönen verglasten Erweiterung, die sich nach außen richtet. Durch die große Verglasung und die verglaste Decke profitiert der Raum von einer außergewöhnlichen Helligkeit das ganze Tag und schafft eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Garten. Das Haus bietet auch: 5 helle Zimmer mit Parkett 1 modernes Duschbad mit italienischer Dusche Ein ausgebauter Dachboden, der viele Möglichkeiten bietet (Büro, zusätzliches Zimmer, Spielzimmer oder Entspannungsbereich) Einbauschränke Bei Bedarf kann das Haus in zwei separate Wohnungen unterteilt werden. Die modernen Materialien, die hellen Töne und die großen Öffnungen verleihen dem Gesamtbild eine warme, helle und elegante Atmosphäre. Außen profitiert die Immobilie von einem schönen Garten sowie 4 Parkplätzen. Zwischen Modernität und Funktionalität wartet dieses Haus nur noch auf Ihr Lebensprojekt. \- Ausgestattete Küche \- Garten

CHF1'990'000.–

6 locali185 m²

6 locali CHF1'990'000.– 185 m²

"Maison de village entièrement rénovée et appartement indépendant"

Exclusivité ! Maison de charme avec appartement indépendant et grand terrain 🌿 Nous vous proposons cette magnifique maison villageoise en cours de rénovation, nichée dans un quartier résidentiel calme et discret de Vernier, à l’abri des regards. Elle combine l’authenticité de l’ancien et le confort du moderne grâce à une rénovation complète et soignée. Les atouts majeurs : Maison principale : 4 chambres spacieuses 1 salle de bain et 1 WC séparé Cuisine moderne entièrement équipée Salon lumineux prolongé par une superbe véranda Appartement indépendant : 3 pièces d’env. 55 m² au rez-de-chaussée Jardin privatif Idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif estimé à CHF 2'350.–/mois Extérieurs : Terrain rare de 889 m², plat et parfaitement exploitable Un cadre de vie privilégié Située dans un secteur recherché, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, tout en offrant une intimité totale. 🔑 Un bien rare : une maison familiale de caractère avec un appartement indépendant, parfaite pour concilier confort de vie et investissement locatif. 📸 Les visuels présentés sont des illustrations 3D destinées à vous projeter dans l’aménagement final. La maison est disponible à la visite pour apprécier tout son potentiel. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique sur le marché.