8 locali - Appartamenti & Case in vendita a Vernier

CHF1'300'000.–

9 locali336 m²

9 locali CHF1'300'000.– 336 m²

"Einzelvilla mit 9 Zimmern in Sauverny"

In der Nähe von Divonne-les-Bains gelegen, bietet dieses schöne 6-Zimmer-Haus eine außergewöhnliche Gelegenheit. Die Nähe zur schweizerischen Grenze macht es zu einem idealen Wohnort für Grenzgänger. Mit einem Pool für entspannte Momente mit der Familie bietet diese Immobilie ein großzügiges Grundstück von 1471 m2, umgeben von einer friedlichen Landschaft. Die 336 m2 Wohnfläche sind harmonisch aufgeteilt und bieten viel Platz zum Leben und zum Empfang von Gästen. Jeden Tag werden Sie von dem atemberaubenden Blick auf den majestätischen Mont Blanc bezaubert, der eine Atmosphäre der Ruhe schafft. Abseits von der urbanen Hektik bietet dieses Haus eine ruhige Zuflucht. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine geräumige Villa mit einer strategischen Lage und einer unvergleichlichen Aussicht zu kombinieren. Zweitwohnsitz erlaubt Anzahl der Toiletten 4 Anzahl der Terrassen 1 Balkone 2 Anzahl der Etagen insgesamt 3 Keller 1 Dachböden 2 Art der Heizung elektrisch Heizanlage Radiatoren Zusätzliche Heizung Kamin (Holz) Ruegg BAUJAHR 1981 erbaut und regelmäßig sorgfältig gepflegt. ERDGESCHOSS Eingangshalle Voll ausgestattete Küche mit Essbereich mit Blick auf die Alpen Wohnzimmer mit Kamin Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer/WC Schlafzimmer/Arbeitszimmer Flur Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendes Badezimmer ERSTER STOCK Flur und Büro Elternschlafzimmer mit großem Balkon - 2 Kinderzimmer Badezimmer/WC KELLER Garage für 2 Autos Waschküche/Abstellraum - Studio/Spielzimmer Werkstatt Badezimmer/WC Flur AUßENBEREICH Schöner Pool mit Sprungturm (12m x 5m) Pool-Haus Gartenschuppen & Gewächshaus Eingangstor mit Elektroantrieb Baumgarten, Obstbäume, Kräutergarten... AUßENBEREICH Balkone Terrassen Garten Ruhe / Stille Grün / Landhaus Gartenschuppen & Gewächshaus Parkplatz Pool INNENBEREICH Garage Voll ausgestattete Küche Garderobe Dachböden Werkstatt / Hobbyraum Eingebaute Schränke Wasserenthärter Fliegengitter Kamin Dreifachverglasung Isolierung mit hohem Isolierwert überall AUSSTATTUNG Ausgestattete Küche Badezimmer und Duschen Solare Warmwasseraufbereitung Internet über Glasfaser Alarm Elektrisches Garagentor Elektrische Tore AUSBLICK Schöne Aussicht Freie Sicht See Atemberaubend Berge Alpen Jura ORIENTIERUNG Süd-West GUNSTIGE SONNENLAGE Wohngebiet mit Villen, dieses hübsche Haus liegt in der Nähe von vielen Geschäften Restaurant(s) Busbahnhof Kinder willkommen Spielplatz Kindergarten Grundschule Gymnasium Internationale Schule Sportzentrum (Tennis, Fußball, Pétanque) Mehrere Golfplätze Wanderwege Skilifte Radwege Krankenhaus/Klinik Ärzte Schweizerisch-französische Grenzstation

CHF1'460'000.–

8 locali240 m²

8 locali CHF1'460'000.– 240 m²

"Villa mit 8 Zimmern in Viager besetzt ohne Miete – Pool und Garten – Vernier (GE)"

Eine seltene Vermögensgelegenheit vor den Toren von Genf. In einem bevorzugten Wohnviertel von Vernier gelegen, bietet diese individuelle Villa von 240 m² Wohnfläche (8 Zimmer) einen Blick auf das Umland und verbindet familiären Komfort mit Investitionslogik im Rahmen eines viager besetzten Objekts ohne Miete. Das 1971 errichtete und kürzlich renovierte (2026) Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich: ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon, ein helles Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich, fünf Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Eine neue, geschlossene Küche ist derzeit im Bau (Lieferung voraussichtlich September 2026) und eines der Badezimmer wurde im April 2026 erneuert. Der ausgebauten Keller ergänzt das Ensemble harmonisch mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer voll ausgestatteten Waschküche, einem traditionellen Carnotzet und zwei Lagerräumen, die sowohl von innen als auch von außen zugänglich sind. Ein Außenbereich, der auf Entspannung ausgerichtet ist. Das vollständig umzäunte und landschaftlich gestaltete Grundstück von 997 m² beherbergt einen sicheren Pool (4,25 × 8,50 m), eine überdachte Terrasse von 28 m² und einen dekorativen Teich, der allesamt eine schöne Ausrichtung und einen freien Blick auf das Umland genießt. Für das Parken steht ein Doppelgarage und zwei Außenparkplätze zur Verfügung. Verkaufsbedingungen: Viager besetzt ohne Miete. Käufer: 71-jähriger Mann Einmalige Zahlung von CHF 1'460'000.– Ohne monatliche Miete Verkehrswert auf CHF 2'750'000.– geschätzt Ein Konzept, das es ermöglicht, ein qualitativ hochwertiges Immobilienvermögen aufzubauen, ohne vermögensverwaltende oder wiederkehrende Zahlungen. Wivia lädt Sie ein, dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

CHF6'900'000.–

10 locali360 m²

10 locali CHF6'900'000.– 360 m²

"Magnifique villa de maître"

Diese bezaubernde Immobilie aus dem 18. Jahrhundert wird Sie mit ihrem authentischen Charme und der Nähe zu Schulen, internationalen Organisationen, Flughafen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten verzaubern Diese Immobilie, die auf einem Grundstück von etwas mehr als 8300 m2 liegt, bietet mehrere Terrassen, einen schönen Garten und einen magnifischen, baumgesäumten Park, der bis zum Ufer des Rhône reicht und sich darüber erstreckt. Erdgeschoss Großer Eingangsbereich, Gästetoilette Moderne, voll ausgestattete Küche mit seitlichem Zugang zu einer schattigen Terrasse Esszimmer mit einem schönen, historischen Ofen und Zugang zum Garten Wohnzimmer mit Kamin Kleines Zimmer mit Dusche und separatem Eingang 1\. Obergeschoss 1 Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Kleiderschrank 1 Junior-Suite mit en-suite-Badezimmer und Kleiderschrank, Zugang zum Balkon 1 große Master-Suite mit Ankleide, komplettem en-suite-Badezimmer und einem privaten Wohnzimmer mit Kamin 2\. Obergeschoss Ausgestattete Küche TV-Zimmer/Büro 2 Schlafzimmer 1 großes Badezimmer/Waschküche Mezzanine/Spielzimmer Keller Technik und Heizung (Heizöl) Zweite Waschküche Weinkeller/Lagerräume Mehrere Außenparkplätze sowie 1 geschlossene Garage in Erbpacht. Ein Gewächshaus Elektrisches Tor Sicherheitssystem. Die Villa ist in sehr gutem Zustand, benötigt aber einige Innenarbeiten, um sie modern zu gestalten. Ein friedlicher Ort, den Sie unbedingt besuchen sollten!