1 8 locali - Appartamenti & Case in vendita a Embrach

Embrach è un comune svizzero di 9 189 abitanti del Canton Zurigo, nel distretto di Bülach.

Canton: Zürich
Superficie: 12.7 km²

Abitanti

10'356ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 68'123

Sfittanza

0.39%

Residenti stranieri

31.7%

Abitazioni

4'615

Posti di lavoro (ETP)

3'591

Moltiplicatore d'imposta

112%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Embrach, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

3'591 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 491 aziende — i servizi rappresentano il 76% dell'occupazione, l'industria il 22% (2018).

Fonte BFS STATENT

3'591ETP totale

Primario1.7%

Secondario22.3%

Terziario76.0%

Uso del suolo

21% edificato, 32% agricolo, 45% bosco. Misurato su 1'272 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento21.8%

Agricoltura32.1%

Bosco46.1%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 40.8%, davanti a SP con il 13.5%.

Fonte BFS

SVP

40.8%−0.3 pp

SP

13.5%+1.3 pp

GLP

10.5%−1.4 pp

Mitte

9.8%

FDP

8.5%−2.1 pp

Grüne

5.8%−2.0 pp

EVP

3.9%+0.6 pp

Altri

3.4%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

93.4% delle abitazioni sono residenze primarie; 6.6% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie93.4%

Residenze secondarie6.6%

Dati climatici

Media annuale 9.8°C con 1'009 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.2°C), più freddo a Gennaio (0.9°C). Stazione: Zürich / Kloten, 426 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.8°C

Media annuale

Media 9.8°C

Pioggia 1009 mm

Sole ≈138 giorni

Zürich / Kloten · 426 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in Embrach

Opportunità Storica: Due Unità, Studio e Potenziale di Sviluppo

1 / 7

CHF2'195'000.–

10 locali330 m²

10 localiCHF2'195'000.–330 m²

Auf Anfrage 1, 8424 Embrach

"Opportunità Storica: Due Unità, Studio e Potenziale di Sviluppo"

Questa proprietà unica e storica nel cuore di Embrach offre un'opportunità rara per gli investitori, i creativi o i proprietari occupanti. L'edificio attualmente ospita due appartamenti affittabili separatamente (4,5 locali e 6,5 locali) nonché uno studio separabile, ideale per scopi artistici o commerciali.In concreto, le seguenti opzioni di utilizzo sono aperte al nuovo proprietario:- Affitto immediato delle tre unità- Occupazione da parte del proprietario di un appartamento e/o dello studio- Ristrutturazione/ridesign in una casa a più generazioni o in un oggetto di residenza/lavoro- Grande potenziale di espansione e sviluppo (in particolare il tetto)Il grande giardino dietro la casa offre anche pace e molto spazio – una vera oasi nel cuore del villaggio. Questa proprietà è così semplicemente più di un edificio – è un pezzo di storia del villaggio con un futuro. Questa offerta ImmoSky include i seguenti *vantaggi aggiuntivi*:+ Posizione centrale+ Molte opzioni di espansione e utilizzo+ Comunità residenziale popolare+ 3 posti auto+ Trasporti pubblici e possibilità di shopping a distanza di camminoVuoi saperne di più? Allora non esitare e prenota il tuo appuntamento di visita personale. Ci aspettiamo la tua chiamata.(La cartella di vendita ti sarà inviata entro un massimo di 24 ore. Per favore, controlla anche la tua cartella di spam.)

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a Embrach?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a Embrach su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Embrach?

Embrach si trova nel canton Zürich.

Quanti abitanti ha Embrach?

Embrach conta circa 10'356 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Embrach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Embrach è del 112% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a Embrach?

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In quale cantone si trova Embrach?

Embrach si trova nel canton Zürich.

Quanti abitanti ha Embrach?

Embrach conta circa 10'356 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Embrach?

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