CHF550'000.–
3.5 locali67 m²
3.5 locali CHF550'000.– 67 m²
Chemin du Clou 16, 1987 Hérémence
"Hérémence, Chalet, Mayen di 67 m2 ai Collons in mezzo alla natura vicino alle piste da sci"
Costruito nel 1991 sulla base di una vecchia fattoria, questo autentico mayen si trova su un terreno di 2'396 m2 ad un'altitudine di 1'660 m al chemin du Clou 16 nel villaggio di le Clou, nella vicinanza immediata della stazione sciistica dei Collons, nel comune di Hérémence. Il mayen incanta immediatamente con la sua vecchia trave in legno, che è stata completamente conservata. La ristrutturazione completa e curata effettuata nel 1990 ha permesso di preservare tutto il fascino e l'autenticità del luogo, aggiungendo al tempo stesso comfort moderno, in particolare un'altezza minima del soffitto di 2,14 m. La situazione è particolarmente privilegiata poiché il mayen è allo stesso tempo: In mezzo alla natura e in assoluto silenzio con vista panoramica sulla Maya, la Dent Blanche e la diga di Dixence, Vicino alle piste da sci e accessibile con gli sci per gli sciatori esperti con la possibilità di raggiungere la seggiovia delle Masses e/o un punto di partenza ideale per il touring sciistico, Vicino alla stazione sciistica dei Collons, a meno di 5 minuti in auto da tutte le comodità (grandi bagni di Hérémence, ristoranti, impianti di risalita delle 4 Valli, ecc.), Accessibile tutto l'anno con una strada mantenuta d'inverno, a 150 m di distanza. Il mayen si estende su due piani e offre un volume costruito di 195 m3, secondo lo standard SIA 416, su 67,2 m2 di superficie lorda. La baita è organizzata come segue, considerando le aree abitabili nette (= percorribili): Un soggiorno aperto con sala da pranzo e cucina di 26,6 m2, Un locale tecnico e ripostiglio di 3,0 m2. Due camere da letto di 9,6 e 9,4 m2, Un bagno con doccia di 3,1 m2, Un locale di distribuzione con ripostiglio di 7,6 m2. Per quanto riguarda l'attrezzatura, offre acqua potabile, una fossa biologica per le acque reflue e l'elettricità. Si noti che la manutenzione del terreno, per la sua parte agricola, è assicurata da un contratto di affitto. La proprietà può essere utilizzata come residenza secondaria o come residenza principale. Facendo parte del comprensorio sciistico delle 4 Valli, che costituisce il più grande comprensorio sciistico della Svizzera con 102 piste e culminante a 3'330 m (www.4vallees.ch), la stazione sciistica dei Collons beneficia di una reputazione eccellente sia per gli sport invernali che per le attività estive con i suoi sentieri per escursioni e percorsi per mountain bike nonché i grandi bagni di Hérémence con una superficie di 2'900 m2. (www.dixence-resort.ch). La stazione sciistica dispone di negozi, ristoranti e servizi di prossimità, mantenendo al tempo stesso un'atmosfera familiare e autentica. La sua posizione, a meno di 30 minuti da Sion e dall'autostrada, la rende una destinazione particolarmente apprezzata durante tutto l'anno.
