2 locali Appartamenti & Case acquistare in Lugano

CHF1'200'000.–

5.5 locali180 m²

5.5 locali CHF 1'200'000.– 180 m²

"Luminoso Appartamento 5.5 in centro città - Lugano"

Willkommen in einer Wohnung, in der Raum, Licht und Privatsphäre sich im pulsierenden Zentrum von Lugano treffen. Diese großzügige 5.5-Zimmer-Wohnung im fünften Stock ist eine Rarität auf dem städtischen Markt: Da sie den gesamten Stock des Hauses einnimmt, garantiert sie absolute Privatsphäre, ohne dass Sie Nachbarn haben, für ein ungestörtes und ruhiges Leben. \ Mit einer Fläche von etwa 180 m² öffnen sich die Räume in einem natürlichen Licht. Der Wohnbereich ist das Herz des Hauses, ideal für gemeinsame Momente oder absolute Entspannung. Die separate Küche und die vier Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine große Familie oder für diejenigen, die Privatleben und Arbeitsbereiche verbinden möchten. Die drei Badezimmer garantieren höchste Praktikabilität und Komfort für alle Bewohner. Der äußere Clou sind die zwei privaten Terrassen, perfekt, um die frische Luft in absoluter Ruhe zu genießen. \ Die Immobilie ist in einem exklusiven Gebäude mit nur 8 Einheiten untergebracht, das sorgfältig gepflegt und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, darunter eine Heizung mit Schlangenheizkörpern und einer neuen Heizanlage sowie optimalem Wärmeisolierung. Die Lage ist einfach unschlagbar: Nur wenige Schritte von den Universitäten, Schulen und wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ermöglicht sie es Ihnen, Lugano mit äußerster Leichtigkeit zu leben, während Sie alle Annehmlichkeiten in Reichweite haben, ohne die Ruhe eines exklusiven Wohngebiets aufzugeben. \ Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch: Volle Privatsphäre: Die Wohnung nimmt den gesamten Stock ein (ohne Nachbarn)Großzügige Fläche von 180 m² für maximale BewegungsfreiheitGeräumiger und heller Wohnbereich, ideal für Gastfreundschaft4 geräumige Schlafzimmer und 3 funktionale BadezimmerZwei private Terrassen von etwa 13 m² jeweilsStrategische Lage: Unmittelbare Nähe zu Universitäten, Schulen und DienstleistungenRuhiges und gepflegtes Gebäude mit nur 8 Einheiten und LiftHeizung mit Schlangenheizkörpern und neuem HeizkesselEigene Kellerabteilung inklusive und Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 50'000.-)Gute Energieeffizienz dank Dach- und Wandisolierung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF2'500'000.–

2.5 locali86 m²

2.5 locali CHF 2'500'000.– 86 m²

"Terreno vista lago con villetta da ampliare o demolire a Paradiso"

Lage des Baugrundstücks mit Seeblick zum Verkauf:- Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Paradiso, einer prestigeträchtigen Stadt nur einen Steinwurf vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer hügeligen Gegend mit exklusivem Panoramablick auf den See, die Berge und die Stadt- Nur 30 Gehminuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Merkmale des Baulandes:- Das Baugrundstück befindet sich in einer exklusiven, ruhigen und sonnigen Gegend- Derzeit befindet sich auf dem Grundstück von ca. Auf ca. 665 qm befindet sich eine Villa, wenn Sie sie abreißen, können Sie eine neue solide Steinstruktur nach dem Projekt eines berühmten Architekten bauen- Die Bauvorschriften erlauben den Bau einer maximalen Wohnfläche (SUL) von 332 m2Wenn Sie dieses unumgängliche Baugrundstück mit Seeblick in Paradiso kaufen möchten, zeigen wir Ihnen gerne diese Immobilie nur einen Steinwurf von Lugano entfernt!

CHF5'700'000.–

10 locali632 m²

10 locali CHF 5'700'000.– 632 m²

"Spaziosa Villa Completamente Rinnovata Vicino al Centro di Lugano"

In der Nähe des Zentrums von Lugano bieten wir diese komplett renovierte Villa zum Verkauf an. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Garage- Wohnbereich: Atrium; Garderobe mit Gästeservice; großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse mit Blick auf den See, Esszimmer, Bibliothek mit Kamin, Büro; Gäste-/Personalbereich mit Schlafzimmer, Bad, Küche und Wasch-/Bügelraum; - Schlafbereich: 4 Schlafzimmer (alle mit Ausgang zur Terrasse), 2 Badezimmer und 2 Kleiderschränke.Untere Etage:- Wohnbereich: Eingang; großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse und zum Garten; separate Küche mit Esszimmer und Ausgang zur Terrasse und zum Garten; Bad. - Schlafbereich: 3 Schlafzimmer (alle mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten), von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Kleiderschrank, eigenem Bad und Sauna ist; die anderen 2 Schlafzimmer haben Einbauschränke; Bad; Lager.- Servicebereich: Lager, Wäscherei, Weinkeller; Schutz; Trockengestell für Kessel. Insgesamt: 8 Schlafzimmer; 6 Badezimmer; 1 WC.

"Lugano: elegante 3.5 locali ristrutturato con piscina"

In una delle zone più ricercate e tranquille di Viganello alta, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una curata palazzina degli anni 80, oggetto di costanti interventi di ammodernamento nel tempo.Il contesto residenziale, composto da soli 12 appartamenti molti dei quali utilizzati come seconde residenze garantisce privacy, tranquillità e qualità di vita. A completare la proprietà, una splendida piscina condominiale immersa nel verde.Appartamento completamente ristrutturato con finiture moderne.Luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza privata e al giardino condominiale.Accesso diretto alla piscina dal giardino.Cucina funzionale e ben integrata negli spazi.Ingresso accogliente su corridoio.Ampia camera matrimoniale con accesso esterno.Camera singola.Due bagni moderni, entrambi con doccia.Spazio dedicato per colonna lava-asciuga.Ambiente riservato e poco densamente abitato.Possibilità di utilizzo come seconda residenza.Cantina privata.Posto auto coperto + posto auto scoperto.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza e ai servizi del centro di Lugano.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: lasciati conquistare da questa oasi di pace a Viganello.

CHF3'750'000.–

5.5 locali225 m²

5.5 locali CHF 3'750'000.– 225 m²

"Ref. 2008 THE RIGHT BALANCE BETWEEN PRIVACY AND QUALITY PROXIMITY TASIS SCHOOL"

Deutsch \- Englisch - Italiano  In BAU Lieferung von September 2026 Nur 15 Minuten vom Zentrum von Lugano und 5 Minuten von der amerikanischen Tasis-Schule entfernt. Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden. Alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ruhige Lage mit freiem Blick nach Süden auf die Hügel und den See. Wir schlagen ein genehmigtes exklusives Projekt von 2 modernen freistehenden Villen auf drei Ebenen über dem Boden mit Dachterrasse und Schwimmbad. Doppelgarage + Außenparkplatz für jede Villa Zwei Innenparkplätze möglich für Villa B. Wohnflächen ohne Terrassen von 220 m2 bis 250 m2 für die größte Villa Bruttogeschossfläche: 369 m2 Grundstücksfläche für jede Villa: ca. 400 m2 Nur als Erstwohnsitz zu verkaufen! Wohnfläche: 250 m2 Diese Villa ist bereits verkauft Wohnfläche: 220 m2 Diese Villa B ist verfügbar Große Flexibilität für Änderungen und vollständige Auswahl der Innenausstattung In unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. VERLANGEN Sie einen Termin für weitere Informationen und eine Projektbesichtigung! Drohnenbild / Villa im dritten Stock Seesicht von Zweite Stock Baubeginn September 2024 Status Dezember 2025 - Villen mit Dach Übergabe der Villa / von SEPTEMBER 2026 IMMOBILIARE TETTAMANTI .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--. Only 15 minutes from downtown Lugano and 5 minutes from the American Tasis School in Montagnola in costruction All services in the immediate vicinity, quiet area with open southern views of the hills and lake. We advise the esteemed clientele that priority response will be given to inquiries received complete with your mobile phone number. We propose an approved exclusive project of 2 modern independent villas on three levels above ground with roof terrace and swimming pool. 2 parking in the Privat garage + 1 outdoor parking for each villa Living area excluding terraces from 220 m2 to 250 m2 for the largest villa Gross floor area: 369 m2 Land area for each villa: approx. 400 m2 Sale only as primary residence ! Great flexibility of modifications and complete choice of interior finishes In close proximity to amenities. Villa A - Sold Villa B \- Sale price CHF 3'750'000 Availble SEEVIEW Villa from Second Level REQUEST an appointment for more information and vision of the project! Image represented drone / Third floor villa Construction start September 2024 Status in December 2025 \- Villas with roofs completed Delivery villas from Oktober 2026 Sale - Real Estate TETTAMANTI - Sacha TETTAMANTI .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- A soli 15 minuti dal centro di Lugano e a 5 minuti dalla Scuola Americana Tasis. In costruzione Nell'incantevole Collina d'Oro a due passi dai servizi, in zona tranquilla ed esposta a sud. Proponiamo in costruzione 2 moderne ville indipendenti disposte su tre livelli fuori terra con terrazza sul tetto. 2 posti auto in garage per ogni villa + 1 posteggio esterno  Superficie abitabile: 250 m2 villa venduta Superficie abitabile: 220 m2 villa disponibile Da aggiungere le superfici delle terrazze Superficie del terreno per ogni villa: ca. 400 m2 Vendita solo come residenza primaria! Grande flessibilità di modifiche e completa scelta delle finiture interne + zona terrazza sul tetto Nelle immediate vicinanze dei servizi.     RICHIEDETE un appuntamento per maggiori informazioni e visione del progetto! Immagine ripresa da drone / Terzo piano  Vista lago dal secondo piano . Inizio costruzione  SETTEMBRE 2024 CONSEGNE  da OTTOBRE 2026 ************************************* Just 15 minutes from the center of Lugano and 5 minutes from the American School Tasis. Under construction. In Gentilino, in the enchanting Collina d'Oro, a stone's throw from amenities, in a quiet, south-facing area. We offer an exclusive project of two modern detached villas on three levels above ground with a roof terrace. Two parking spaces in the garage for each villa + one outdoor parking space. Living area: 250 m² . SOLD Living area: 220 m² . AVAILABLE Terrace areas to be added. Land area for each villa: approx. 400 m². Sale as primary residence only! Great flexibility for modifications and complete choice of interior finishes + roof terrace area Close to amenities. REQUEST an appointment for more information and to view the project! Drone image / Third floor Lake view from the second floor. Start of construction SEPTEMBER 2024 DELIVERY from SEPTEMBER 2026 \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*

CHF760'000.–

3.5 locali97 m²

3.5 locali CHF 760'000.– 97 m²

"Moderno appartamento di 3.5 locali a Lugano con vista panoramica"

Moderno 3.5 locali con terrazza a Lugano, situato nel quartiere di Molino Nuovo, una delle zone più pratiche e richieste della città. L’area offre ogni tipologia di servizio: scuole, ospedale, negozi, supermercati, bar e mezzi pubblici, mentre il centro di Lugano si raggiunge comodamente in pochi minuti.La proprietà proposta è situata al secondo piano di una residenza recente, costruita nel 2017. L’ingresso si apre su un atrio che conduce ad una cucina open space, già arredata e moderna, collegata ad un luminoso soggiorno. Da qui si accede ad un’ampia terrazza coperta. La zona notte è composta da un disimpegno attrezzato con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, una camera da letto matrimoniale, una seconda stanza e due bagni.Le finiture sono di buon livello: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio con doppi vetri e riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore.Completano la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo e 1 posto auto in autorimessa acquistabile a CHF 70’000.Si tratta di una soluzione abitativa perfetta per chi cerca un appartamento in una posizione strategica e ben servita.MISUREAppartamento: 92 mqTerrazza: 10 mqSuperficie commerciale: 97 mqRif.: V-MG-LUG-ORT-4-2C

CHF540'000.–

2.5 locali61 m²

2.5 locali CHF 540'000.– 61 m²

"2.5 locali in ristrutturazione vicino al centro di Lugano"

2.5 locali in ristrutturazione a Lugano, nel quartiere di Molino Nuovo, un’area sempre più apprezzata per la comodità dei servizi e la vicinanza al centro di Lugano.Situato al terzo piano, l’immobile è oggetto di una completa ristrutturazione con consegna prevista entro fine 2026. Tutti gli ambienti saranno rinnovati: pavimenti, bagno, cucina e impianti verranno realizzati con materiali moderni e di qualità. Gli infissi in alluminio con tripli vetri garantiranno un eccellente isolamento, mentre il riscaldamento tramite termopompa con distribuzione a caloriferi offrirà comfort ed efficienza energetica. Anche l’edificio è stato recentemente riqualificato con realizzazione del cappotto esterno, facciate rinnovate, parti comuni ripristinate e sostituzione degli infissi.La distribuzione degli ambienti offre un soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, camera da letto e bagno.Completano la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo e la possibilità di acquistare 1 posto auto in autorimessa al costo di 50'000 CHF.A disposizione dei residenti vi è una lavanderia comune. La posizione è nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Civico, di scuole, caffetterie e numerose attività commerciali, mentre il centro di Lugano è facilmente raggiungibile in pochi minuti.MISUREAppartamento: 58.65 mqTerrazzo: 7.80 mqSuperficie commerciale: 62.55 mqRif.: V-AF-LUG-MB-9

"Appartamento - Paradiso"

Questa lussuosa descrizione di un appartamento in vendita a Paradiso seduce l'immaginazione e invita a scoprire una residenza di alta qualità, situata in una delle zone più esclusive della città. Lo stato attuale dell'immobile è dato in locazione, ma si tratta di un'opportunità unica per entrare a far parte di un contesto di pregio e di prestigio.L'appartamento si trova al piano terra di un edificio costruito nel 2018, dotato di ascensore per garantire il massimo comfort e la massima privacy. Con una superficie totale di 184mq, di cui 164mq calpestabili, l'appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti.I 4 locali, di cui 3 camere da letto, sono impreziositi da 4 bagni, garantendo la massima comodità e privacy per ogni membro della famiglia o per gli ospiti.La cucina abitabile è un vero e proprio gioiello, con ampi spazi di lavoro e materiali di alta qualità. L'impianto di riscaldamento a pavimento garantisce un calore uniforme e una sensazione di benessere in ogni stanza, mentre gli infissi e le finestre in legno con doppio vetro assicurano un'ottima insonorizzazione e un'eccellente efficienza energetica. La cura dei dettagli e la qualità dei materiali utilizzati si riflettono anche nei bagni, dove si trovano sanitari di design e finiture di alto livello.La presenza di un allarme e la portineria garantiscono la massima sicurezza e tranquillità per i residenti. Ma ciò che rende questo appartamento ancora più esclusivo è la sua esposizione e il giardino privato, ideale per godere del sole e del panorama della città.Il giardino privato è un'oasi di verde e relax, perfetto per trascorrere momenti di serenità all'aperto. Per i residenti che possiedono un'auto, sono disponibili due posti auto coperti nell'autorimessa dell'edificio (60'000 fr cad), che è stata progettata per ospitare veicoli di qualsiasi dimensione e peso. Inoltre, la presenza del custode giornaliero e il servizio di navetta taxi a costo vantaggioso offerto dal comune di Paradiso sono ulteriori comodità che rendono questa residenza perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e tranquillo, ma allo stesso tempo essere comodi per raggiungere facilmente il centro cittadino e l'autostrada. In sintesi, questo appartamento in vendita a Paradiso è un'occasione unica per vivere in un lussuoso e moderno contesto residenziale, circondato dal verde e dotato di ogni comfort e servizio.Ideale per famiglie o professionisti che desiderano una residenza di pregio in una delle zone più richieste della città.

CHF580'000.–

2.5 locali80 m²

2.5 locali CHF 580'000.– 80 m²

"Moderno attico 2.5 locali con ampia terrazza"

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Dachgeschoß mit 2.5 Zimmern an, das kürzlich erbaut wurde und sich im 4. und letzten Stock eines modernen, eleganten und perfekt gepflegten Gebäudes befindet, in einer komfortablen, zentralen und gut erschlossenen Lage.\ \ Die Wohnung bietet große, helle und geschmackvoll ausgestattete Räume, ideal für diejenigen, die in einem gemütlichen, funktionalen und ästhetisch ansprechenden Zuhause leben möchten.\ \ Hauptmerkmale:\ \ \- Verkaufsfläche von ca. 80 m²\ \- Große überdachte Terrasse von 20 m² mit freiem Blick, zugänglich sowohl von der Wohnbereichs- als auch von der Schlafzimmerseite\ \- Heller und geräumiger Wohnbereich mit großen Dreifachverglasungen, die Ruhe, Energieeffizienz und Helligkeit gewährleisten\ \- Große, moderne offene Küche, komplett ausgestattet, perfekt für diejenigen, die gerne kochen und Gäste empfangen\ \- Gemütliches Wohnzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, ideal für die Organisation des Raumes ohne auf Ästhetik zu verzichten\ \- Großes Doppelzimmer, komfortabel und ruhig\ \- Voll ausgestattetes und verfeinertes Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien\ \- Zweites Badezimmer/Waschküche mit Waschmaschine (im Preis inbegriffen) und praktischem Raum für den täglichen Bedarf\ \- Innenausstattung von höchster Qualität, moderne Fußböden, neue Anlagen, Aufmerksamkeit für Details\ \- Heizanlage mit elektrischer Wärmepumpe, effizient und umweltfreundlich\ \ Zusätzliche Räume und Ausstattung:\ \- Großer privater Keller \ \- Waschküche in Mauerwerk, geräumig und trocken, ideal auch als Abstellraum, Lager oder Hobbyraum\ \- Parkplatz in der Tiefgarage, separat für 40'000 CHF käuflich\ \- Großer gemeinsamer Raum in der Tiefgarage für Fahrräder und Motorräder, exklusiv für die Bewohner des Gebäudes\ \ Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lösung für Singles, Paare oder Investoren, die ein qualitativ hochwertiges Objekt in einer strategischen, ruhigen aber zentralen Lage suchen, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Universitäten, Krankenhäusern und der Innenstadt.\ \ Das Dachgeschoß ist sehr neu, sofort bewohnbar und ideal auch als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investitionsobjekt.

CHF1'573'000.–

5 locali270 m²

5 locali CHF 1'573'000.– 270 m²

"Vivere il panorama in casa luminosa e moderna a Lugano-Davesco"

CHF4'500'000.–

4.5 locali268 m²

4.5 locali CHF 4'500'000.– 268 m²

"Ikonisches Penthouse mit Dachterrasse und Seeblick"

DE:Das Penthouse befindet sich im achten und letzten Stock eines modernen Wohnhauses mit 21 Wohneinheiten. Es verfügt über einen privaten Aufzug und bietet auf 268 m² Wohnfläche grosszügige Räume, Helligkeit und eine hochwertige Ausstattung.Das Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über grosse Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Lugano bieten. Die 60 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet einen idealen Raum, um Gäste zu empfangen oder die Ruhe mit einem privilegierten Blick auf den See zu geniessen.Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad garantiert Komfort und Privatsphäre. Ein Einbauschrank, ein Gäste-WC und eine Waschküche vervollständigen diese Etage.Im Obergeschoss befindet sich der exklusive, 143 m² grosse Dachgarten - eine Rarität auf dem lokalen Markt. Er ist eine private Oase mit freiem Blick auf die Stadt und perfekt für Momente der Entspannung oder für die Organisation von Veranstaltungen in einem spektakulären Rahmen von internationalem Niveau.Der Gemeinschaftspool, der Wellnessbereich mit Sauna und zwei Parkplätze in der Garage werten die Immobilie zusätzlich auf und bestätigen den hohen Standard dieses Immobilienangebots.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iZVqhS4N3Yf IT:Il soggiorno con cucina a vista è caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano una vista mozzafiato sul Golfo di Lugano. La terrazza di 60 m² estende la zona giorno e crea uno spazio ideale per accogliere gli ospiti o per godersi la quiete con una vista privilegiata sul lago.La suite padronale dispone di cabina armadio e bagno en-suite con vasca e doccia walk-in. Una seconda camera da letto, anch'essa con bagno en-suite, garantisce comfort e privacy. Completano il piano un armadio a muro, un bagno di servizio e un locale lavanderia.Al piano superiore si trova l'esclusivo roof garden di 143 m², un ambiente raro nel mercato locale: un'oasi privata con vista aperta sulla città, perfetta per momenti di relax o per organizzare eventi in un contesto scenografico di respiro internazionale.La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla piscina condominiale, dall'area wellness con sauna e da due posti auto in autorimessa, confermando l'elevato standard di questa proposta immobiliare.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iZVqhS4N3Yf Situato all'ottavo e ultimo piano di una residenza contemporanea di ventuno unità, l'appartamento dispone di un ascensore privato e offre 268 m² di interni caratterizzati da ampi volumi, luminosità e finiture di alta qualità.Il soggiorno con cucina a vista è caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano una vista mozzafiato sul Golfo di Lugano. La terrazza di 60 m² estende la zona giorno e crea uno spazio ideale per accogliere gli ospiti o per godersi la quiete con una vista privilegiata sul lago.La suite padronale dispone di cabina armadio e bagno en-suite con vasca e doccia walk-in. Una seconda camera da letto, anch'essa con bagno en-suite, garantisce comfort e privacy. Completano il piano un armadio a muro, un bagno di servizio e un locale lavanderia.Al piano superiore si trova l'esclusivo roof garden di 143 m², un ambiente raro nel mercato locale: un'oasi privata con vista aperta sulla città, perfetta per momenti di relax o per organizzare eventi in un contesto scenografico di respiro internazionale.La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla piscina condominiale, dall'area wellness con sauna e da due posti auto in autorimessa, confermando l'elevato standard di questa proposta immobiliare.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iZVqhS4N3Yf

CHF800'000.–

4.5 locali120 m²

4.5 locali CHF 800'000.– 120 m²

"RENT TO BUY - 4.5 LOCALI CON VISTA APERTA IN CENTRO A LUGANO"

A Massagno, in una posizione strategica e comodissima per le famiglie — con scuole, autostrada e tutti i principali servizi della città a pochi passi — proponiamo in vendita un elegante attico duplex di circa 110 m², completamente ristrutturato nel 2021.L’appartamento si sviluppa su due livelli:Piano d’ingresso (zona giorno):  •  Ampio e luminoso open space con zona living e cucina a vista firmata Ernesto Meda, dotata di elettrodomestici di alto standing: piano cottura con cappa integrata, forno tradizionale, forno a vapore e scaldavivande.  •  Elegante armadio d’ingresso su misura e parete cucina con colonne integrate.  •  Accesso a un terrazzo coperto di circa 10 m², con tenda avvolgibile, perfetto per momenti di relax all’aperto.  •  Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale.Piano inferiore (zona notte):  •  Camera padronale spaziosa con bagno privato completo di doccia.  •  Altre due camere: una attualmente adibita a ufficio e una cameretta luminosa.  •  Secondo bagno completo, dotato di colonna lavanderia (lavatrice e asciugatrice).  •  Tutte le porte sono a filo muro, con finiture moderne e materiali di qualità.  •  Riscaldamento con termosifoni.  •  Sottoscala sfruttato come pratico spazio aggiuntivo.Completano la proprietà una cantina privata al piano della zona notte e un posto auto esterno coperto (CHF 40’000).L’intera palazzina è stata ristrutturata completamente negli anni 2000.Un appartamento moderno, funzionale e pronto da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma a due passi dal centro di Lugano.Interessati? Contattateci per una visita!

CHF1'100'000.–

12 locali650 m²

12 locali CHF 1'100'000.– 650 m²

"Villa di pregio con piscina e parco privato, vicino al lago di Pusi..."

\*\*\*Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch\*\*\*\ \ www.remax.ch/119001099-46\ \ \ Exklusive Villa mit Pool und privatem Park in Bosisio Parini, nur wenige Schritte vom Pusiano-See entfernt (Lecco,Italia)\ \ In ruhiger und grüner Lage präsentieren wir eine großzügige, freistehende Villa, eingebettet in einen gepflegten Privatpark von ca. 3.500 m² und ausgestattet mit einem herrlichen Swimmingpool.\ \ Die Immobilie wurde Anfang der 1980er Jahre erbaut und später mit gezielten Maßnahmen renoviert. Heute präsentiert sie sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die gesamte Wohnfläche von ca. 650 m², davon etwa 500 m² für Wohnzwecke, verteilt sich auf mehrere Ebenen und bietet großzügige und funktionale Räume.\ \ Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit lichtdurchfluteten und einladenden Räumen:\ Haupteingang mit Vorraum,\ große Wohnküche,\ doppelles Wohnzimmer mit charakteristischem Erkerfenster und Blick in den Garten,\ Esszimmer mit Kamin, Salon und TV-Raum,\ Gäste-WC.\ \ \ Der Schlafbereich verteilt sich auf zwei Ebenen:\ im Hochparterre drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, eines davon mit Panoramabalkon,\ im Obergeschoss die Master-Suite mit Ankleideraum, eigenem Bad und privater Terrasse sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Balkon.\ \ \ Das Untergeschoss bietet vielseitig nutzbare Räume, ideal auch für Homeoffice: Büro, Waschküche, Keller, Abstellräume und Technikraum. Hinzu kommt eine große Garage (ca. 80 m²) mit direktem Zugang zum Haus.\ \ \ Im Außenbereich erwartet Sie alles, was das Herz begehrt:\ Pool (6x12 m) mit großzügiger Sonnenterrasse,\ Fitnessraum mit Bad,\ Grillplatz,\ Photovoltaikanlage, Bewässerungs- und Beleuchtungssystem,\ automatisches Einfahrtstor, überdachte und offene Parkplätze für Gäste.\ \ \ Die Ausstattung umfasst Dielenparkett, Cotto- und Feinsteinzeugböden, Holzfenster mit Doppelverglasung sowie eine Erdgasheizung mit Radiatoren.\ \ Eine elegante Residenz, eingebettet in Ruhe und Natur, perfekt für alle, die Unabhängigkeit, großzügige Wohnflächen und modernen Komfort suchen und das in günstiger Lage zwischen Mailand, Lecco und Como.\ \ \ Möchten Sie mehr erfahren?\ Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.\ Rufen Sie mich an!\ Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.\ \ -\ \ \*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch \*\*\*\ \ www.remax.ch/119001099-46\ \ \ Villa esclusiva con piscina e parco privato a Bosisio Parini, a pochi passi dal Lago di Pusiano (Lecco,Italia)\ \ In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo prestigiosa villa singola di ampia metratura, circondata da un parco privato finemente piantumato di circa 3.500 mq e arricchita da una splendida piscina.\ \ Labitazione, edificata nei primi anni 80 e successivamente rinnovata con interventi mirati, si presenta oggi in ottimo stato di manutenzione, pronta per essere vissuta. I 650 mq complessivi, di cui circa 500 destinati ad uso residenziale, sono distribuiti su più livelli e garantiscono spazi comodi e funzionali.\ \ Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da ambienti luminosi e accoglienti:\ ingresso principale con disimpegno,\ ampia cucina abitabile,\ soggiorno doppio con suggestivo bow-window affacciato sul giardino,\ sala da pranzo con camino, salotto e sala TV,\ bagno di servizio per gli ospiti.\ \ \ La zona notte è suddivisa su due piani:\ al piano rialzato tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato, di cui una con balcone panoramico,\ al piano superiore suite padronale con guardaroba, bagno dedicato e terrazzo privato, oltre a unulteriore camera con bagno e balcone.\ \ \ Il piano seminterrato ospita spazi versatili, ideali anche per lo smart working: studio, lavanderia, cantina, locali accessori e vano tecnico. Completa la parte funzionale un box triplo di circa 80 mq con accesso

CHF1'490'000.–

5 locali216 m²

5 locali CHF 1'490'000.– 216 m²

"Elegante con giardino privato di recente costruzione a Lugano"

CHF1'490'000.–

3.5 locali90 m²

3.5 locali CHF 1'490'000.– 90 m²

"Elegante Appartamento con Vista Lago Mozzafiato a Lugano"

Wir bieten eine elegante 90 m² große Wohnung zum Verkauf an, die sich in einem der begehrtesten Viertel von Lugano befindet und sich durch einen unvergleichlichen Seeblick sowie helle, fein renovierte Zimmer auszeichnet.Die Immobilie, die 1970 erbaut und 2007 mit einer Investition von etwa 200.000 CHF vollständig renoviert wurde, befindet sich in tadelfreiem Zustand und ist betriebsbereit. Die großzügige 15 m² große Terrasse ist eine echte Erweiterung des Wohnbereichs, ideal für das Essen im Freien und entspannende Momente vor dem See und den umliegenden Bergen.[b]Interne Verteilung[/b]- Großes Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern und direktem Zugang zur Terrasse- Heller Speisesaal- Separate, voll ausgestattete moderne Küche- Doppelzimmer mit Kleiderschränken und maßgefertigter Einrichtung- Elegantes Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen- KlimaanlageDie Räume, die durch warmes Parkett, moderne Linien und Designermöbel gekennzeichnet sind, verleihen der Wohnung eine einladende, raffinierte und sehr komfortable Atmosphäre.Parken: 1 Parkplatz in der Garage.Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz[/b].Heizung: Dieselanlage mit Kühlerverteilung.Eigentumswohnungsgebühren: 400 CHF/Monat.[b]Starke Rentabilität – B&B-Geschäft bereits gestartet[/b]Derzeit wird die Immobilie als B&B gemietet und erzielt ein Jahreseinkommen von etwa 60.000 CHF. Es ist möglich, die bestehenden Mietverträge zu übernehmen, wodurch die Investition sofort profitabel wird.[b]Stärken:[/b]- Wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt- Erhöhte, sonnige und angesehene Position- Terrasse mit spektakulärem und ungehindertem Seeblick- Ausgezeichneter Innenraum- Sehr gute Investition dank der hohen RenditeDiese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem der exklusivsten Viertel von Lugano leben oder investieren möchten, da einzigartige Seeblicke, moderne Annehmlichkeiten und ausgezeichnete sofortige Rentabilität kombiniert werden.Eine lebensfertige Wohnung, ideal sowohl als prestigeträchtiges Pied-à-terre als auch als garantierte Renditeanlage.

CHF1'999'000.–

10 locali325 m²

10 locali CHF 1'999'000.– 325 m²

"Proprietà bifamiliare con locale commerciale, ampio spazio esterno ..."

CHF5'260'000.–

9 locali671 m²

9 locali CHF 5'260'000.– 671 m²

"Villa - Lugano"

CHF680'000.–

2.5 locali74 m²

2.5 locali CHF 680'000.– 74 m²

"Appartamento 2.5 locali, 1 km dal centro di Lugano"

In Massagno, in der eleganten Residenz "Santa Lucia", die kürzlich erbaut wurde, in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen und Infrastrukturen der Stadt, bieten wir diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit feinen Oberflächen zum Verkauf an.Die Residenz, die nach den Prinzipien der Bioarchitektur erbaut wurde, ist mit modernem Komfort ausgestattet und mit hervorragenden Oberflächen ausgestattet. Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 43 Wohnungen und 9 Gewerbeflächen. Die Anordnung der beiden Gebäude bildet einen hellen Portikus mit Grünflächen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer. 1 Keller und 1 Parkplatz in der Garage.PREIS:Wohnung mit 1 Parkplatz in der Garage: CHF 680'000.-Möbel: CHF 20'000.-GESAMT: CHF 700'000.-

CHF2'980'000.–

4.5 locali250 m²

4.5 locali CHF 2'980'000.– 250 m²

"Elegante Casa a Schiera in Residenza di Prestigio a Lugano"

In einer Residenz in einem exklusiven Kontext in Lugano, umgeben von viel Grün und mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und Privatsphäre, hat dieses Reihenhaus, das zwischen 2016 und 2021 renoviert wurde, eine Fläche von ca. 250 m². Das 4,5-Zimmer-Haus besteht aus einem Schlafbereich mit Vorraum, 1 großem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, WC und Bidet, 1 Einzelzimmer, 1 Doppelzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer mit Whirlpool, Doppelwaschbecken, WC und Bidet, 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet, Technikraum. Eine Treppe führt in den Wohnbereich mit einem geräumigen Essbereich, der teilweise zum großen Wohnzimmer hin offen ist, das auf der einen Seite eine schöne Terrasse überblickt und Zugang zu einer schönen Terrasse hat, auf der Sie angenehme Momente der Entspannung verbringen können, auf der anderen Seite Zugang zu einem kleinen Garten mit dekorativem Teich und mediterraner Vegetation, in völliger Privatsphäre. Über eine Treppe gelangt man in das große Zwischengeschoss mit Kamin mit Bibliotheksbereich und Ruhebereich. Dank der großen Fenster auf beiden Seiten genießt der Wohnbereich eine deutliche Helligkeit. Die große Wohnküche (Veneta Cucine) ist mit Cerankochfeld, Backofen, Dampfgarer, Gefrierschrank und Weinkühlschrank ausgestattet. Dank der kompletten Renovierung in den letzten 5 Jahren befindet sich das Anwesen in perfektem Zustand, es ist mit doppelt verglasten Aluminiumfenstern, elektrischen Rollläden, massiven Eichenböden (Wohnbereich), Teppichböden im Schlafbereich und Porzellanfliesen in der Küche und den Bädern ausgestattet, die auch Mosaike in den Duschen haben. Die Residenz verfügt über einen Wellnessbereich, einen Fitnessraum, einen Swimmingpool, einen Concierge-Service und ein Restaurant. Heizungssystem: Naphtha (Spiralen im Wohnbereich, Heizkörper im Schlafbereich)Keller: 2Parkplätze in der Garage: 3 (à CHF 80'000.-/ Stück, nicht im Verkaufspreis inbegriffen)Zugang: direkt von der Garage oder Fußgängereinfahrt

CHF1'090'000.–

3.5 locali

3.5 locali CHF 1'090'000.–

"Appartamento a Pochi Passi dal Centro di Lugano"

CHF41'000'000.–

15 locali1517 m²

15 locali CHF 41'000'000.– 1517 m²

"Maestosa Villa di Lusso con Vista sul lago di Lugano e Monti"