Case acquistare in Lugano

CHF2'500'000.–

2.5 locali86 m²

2.5 locali CHF 2'500'000.– 86 m²

"Terreno vista lago con villetta da ampliare o demolire a Paradiso"

Lage des Baugrundstücks mit Seeblick zum Verkauf:- Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Paradiso, einer prestigeträchtigen Stadt nur einen Steinwurf vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer hügeligen Gegend mit exklusivem Panoramablick auf den See, die Berge und die Stadt- Nur 30 Gehminuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Merkmale des Baulandes:- Das Baugrundstück befindet sich in einer exklusiven, ruhigen und sonnigen Gegend- Derzeit befindet sich auf dem Grundstück von ca. Auf ca. 665 qm befindet sich eine Villa, wenn Sie sie abreißen, können Sie eine neue solide Steinstruktur nach dem Projekt eines berühmten Architekten bauen- Die Bauvorschriften erlauben den Bau einer maximalen Wohnfläche (SUL) von 332 m2Wenn Sie dieses unumgängliche Baugrundstück mit Seeblick in Paradiso kaufen möchten, zeigen wir Ihnen gerne diese Immobilie nur einen Steinwurf von Lugano entfernt!

CHF5'700'000.–

10 locali632 m²

10 locali CHF 5'700'000.– 632 m²

"Spaziosa Villa Completamente Rinnovata Vicino al Centro di Lugano"

In der Nähe des Zentrums von Lugano bieten wir diese komplett renovierte Villa zum Verkauf an. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Garage- Wohnbereich: Atrium; Garderobe mit Gästeservice; großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse mit Blick auf den See, Esszimmer, Bibliothek mit Kamin, Büro; Gäste-/Personalbereich mit Schlafzimmer, Bad, Küche und Wasch-/Bügelraum; - Schlafbereich: 4 Schlafzimmer (alle mit Ausgang zur Terrasse), 2 Badezimmer und 2 Kleiderschränke.Untere Etage:- Wohnbereich: Eingang; großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse und zum Garten; separate Küche mit Esszimmer und Ausgang zur Terrasse und zum Garten; Bad. - Schlafbereich: 3 Schlafzimmer (alle mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten), von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Kleiderschrank, eigenem Bad und Sauna ist; die anderen 2 Schlafzimmer haben Einbauschränke; Bad; Lager.- Servicebereich: Lager, Wäscherei, Weinkeller; Schutz; Trockengestell für Kessel. Insgesamt: 8 Schlafzimmer; 6 Badezimmer; 1 WC.

CHF3'750'000.–

5.5 locali225 m²

5.5 locali CHF 3'750'000.– 225 m²

"Ref. 2008 THE RIGHT BALANCE BETWEEN PRIVACY AND QUALITY PROXIMITY TASIS SCHOOL"

Deutsch \- Englisch - Italiano  In BAU Lieferung von September 2026 Nur 15 Minuten vom Zentrum von Lugano und 5 Minuten von der amerikanischen Tasis-Schule entfernt. Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden. Alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ruhige Lage mit freiem Blick nach Süden auf die Hügel und den See. Wir schlagen ein genehmigtes exklusives Projekt von 2 modernen freistehenden Villen auf drei Ebenen über dem Boden mit Dachterrasse und Schwimmbad. Doppelgarage + Außenparkplatz für jede Villa Zwei Innenparkplätze möglich für Villa B. Wohnflächen ohne Terrassen von 220 m2 bis 250 m2 für die größte Villa Bruttogeschossfläche: 369 m2 Grundstücksfläche für jede Villa: ca. 400 m2 Nur als Erstwohnsitz zu verkaufen! Wohnfläche: 250 m2 Diese Villa ist bereits verkauft Wohnfläche: 220 m2 Diese Villa B ist verfügbar Große Flexibilität für Änderungen und vollständige Auswahl der Innenausstattung In unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. VERLANGEN Sie einen Termin für weitere Informationen und eine Projektbesichtigung! Drohnenbild / Villa im dritten Stock Seesicht von Zweite Stock Baubeginn September 2024 Status Dezember 2025 - Villen mit Dach Übergabe der Villa / von SEPTEMBER 2026 IMMOBILIARE TETTAMANTI .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--. Only 15 minutes from downtown Lugano and 5 minutes from the American Tasis School in Montagnola in costruction All services in the immediate vicinity, quiet area with open southern views of the hills and lake. We advise the esteemed clientele that priority response will be given to inquiries received complete with your mobile phone number. We propose an approved exclusive project of 2 modern independent villas on three levels above ground with roof terrace and swimming pool. 2 parking in the Privat garage + 1 outdoor parking for each villa Living area excluding terraces from 220 m2 to 250 m2 for the largest villa Gross floor area: 369 m2 Land area for each villa: approx. 400 m2 Sale only as primary residence ! Great flexibility of modifications and complete choice of interior finishes In close proximity to amenities. Villa A - Sold Villa B \- Sale price CHF 3'750'000 Availble SEEVIEW Villa from Second Level REQUEST an appointment for more information and vision of the project! Image represented drone / Third floor villa Construction start September 2024 Status in December 2025 \- Villas with roofs completed Delivery villas from Oktober 2026 Sale - Real Estate TETTAMANTI - Sacha TETTAMANTI .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.- A soli 15 minuti dal centro di Lugano e a 5 minuti dalla Scuola Americana Tasis. In costruzione Nell'incantevole Collina d'Oro a due passi dai servizi, in zona tranquilla ed esposta a sud. Proponiamo in costruzione 2 moderne ville indipendenti disposte su tre livelli fuori terra con terrazza sul tetto. 2 posti auto in garage per ogni villa + 1 posteggio esterno  Superficie abitabile: 250 m2 villa venduta Superficie abitabile: 220 m2 villa disponibile Da aggiungere le superfici delle terrazze Superficie del terreno per ogni villa: ca. 400 m2 Vendita solo come residenza primaria! Grande flessibilità di modifiche e completa scelta delle finiture interne + zona terrazza sul tetto Nelle immediate vicinanze dei servizi.     RICHIEDETE un appuntamento per maggiori informazioni e visione del progetto! Immagine ripresa da drone / Terzo piano  Vista lago dal secondo piano . Inizio costruzione  SETTEMBRE 2024 CONSEGNE  da OTTOBRE 2026 ************************************* Just 15 minutes from the center of Lugano and 5 minutes from the American School Tasis. Under construction. In Gentilino, in the enchanting Collina d'Oro, a stone's throw from amenities, in a quiet, south-facing area. We offer an exclusive project of two modern detached villas on three levels above ground with a roof terrace. Two parking spaces in the garage for each villa + one outdoor parking space. Living area: 250 m² . SOLD Living area: 220 m² . AVAILABLE Terrace areas to be added. Land area for each villa: approx. 400 m². Sale as primary residence only! Great flexibility for modifications and complete choice of interior finishes + roof terrace area Close to amenities. REQUEST an appointment for more information and to view the project! Drone image / Third floor Lake view from the second floor. Start of construction SEPTEMBER 2024 DELIVERY from SEPTEMBER 2026 \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*

CHF1'573'000.–

5 locali270 m²

5 locali CHF 1'573'000.– 270 m²

"Vivere il panorama in casa luminosa e moderna a Lugano-Davesco"

CHF1'100'000.–

12 locali650 m²

12 locali CHF 1'100'000.– 650 m²

"Villa di pregio con piscina e parco privato, vicino al lago di Pusi..."

\*\*\*Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch\*\*\*\ \ www.remax.ch/119001099-46\ \ \ Exklusive Villa mit Pool und privatem Park in Bosisio Parini, nur wenige Schritte vom Pusiano-See entfernt (Lecco,Italia)\ \ In ruhiger und grüner Lage präsentieren wir eine großzügige, freistehende Villa, eingebettet in einen gepflegten Privatpark von ca. 3.500 m² und ausgestattet mit einem herrlichen Swimmingpool.\ \ Die Immobilie wurde Anfang der 1980er Jahre erbaut und später mit gezielten Maßnahmen renoviert. Heute präsentiert sie sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die gesamte Wohnfläche von ca. 650 m², davon etwa 500 m² für Wohnzwecke, verteilt sich auf mehrere Ebenen und bietet großzügige und funktionale Räume.\ \ Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit lichtdurchfluteten und einladenden Räumen:\ Haupteingang mit Vorraum,\ große Wohnküche,\ doppelles Wohnzimmer mit charakteristischem Erkerfenster und Blick in den Garten,\ Esszimmer mit Kamin, Salon und TV-Raum,\ Gäste-WC.\ \ \ Der Schlafbereich verteilt sich auf zwei Ebenen:\ im Hochparterre drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, eines davon mit Panoramabalkon,\ im Obergeschoss die Master-Suite mit Ankleideraum, eigenem Bad und privater Terrasse sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Balkon.\ \ \ Das Untergeschoss bietet vielseitig nutzbare Räume, ideal auch für Homeoffice: Büro, Waschküche, Keller, Abstellräume und Technikraum. Hinzu kommt eine große Garage (ca. 80 m²) mit direktem Zugang zum Haus.\ \ \ Im Außenbereich erwartet Sie alles, was das Herz begehrt:\ Pool (6x12 m) mit großzügiger Sonnenterrasse,\ Fitnessraum mit Bad,\ Grillplatz,\ Photovoltaikanlage, Bewässerungs- und Beleuchtungssystem,\ automatisches Einfahrtstor, überdachte und offene Parkplätze für Gäste.\ \ \ Die Ausstattung umfasst Dielenparkett, Cotto- und Feinsteinzeugböden, Holzfenster mit Doppelverglasung sowie eine Erdgasheizung mit Radiatoren.\ \ Eine elegante Residenz, eingebettet in Ruhe und Natur, perfekt für alle, die Unabhängigkeit, großzügige Wohnflächen und modernen Komfort suchen und das in günstiger Lage zwischen Mailand, Lecco und Como.\ \ \ Möchten Sie mehr erfahren?\ Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.\ Rufen Sie mich an!\ Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.\ \ -\ \ \*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch \*\*\*\ \ www.remax.ch/119001099-46\ \ \ Villa esclusiva con piscina e parco privato a Bosisio Parini, a pochi passi dal Lago di Pusiano (Lecco,Italia)\ \ In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo prestigiosa villa singola di ampia metratura, circondata da un parco privato finemente piantumato di circa 3.500 mq e arricchita da una splendida piscina.\ \ Labitazione, edificata nei primi anni 80 e successivamente rinnovata con interventi mirati, si presenta oggi in ottimo stato di manutenzione, pronta per essere vissuta. I 650 mq complessivi, di cui circa 500 destinati ad uso residenziale, sono distribuiti su più livelli e garantiscono spazi comodi e funzionali.\ \ Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da ambienti luminosi e accoglienti:\ ingresso principale con disimpegno,\ ampia cucina abitabile,\ soggiorno doppio con suggestivo bow-window affacciato sul giardino,\ sala da pranzo con camino, salotto e sala TV,\ bagno di servizio per gli ospiti.\ \ \ La zona notte è suddivisa su due piani:\ al piano rialzato tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato, di cui una con balcone panoramico,\ al piano superiore suite padronale con guardaroba, bagno dedicato e terrazzo privato, oltre a unulteriore camera con bagno e balcone.\ \ \ Il piano seminterrato ospita spazi versatili, ideali anche per lo smart working: studio, lavanderia, cantina, locali accessori e vano tecnico. Completa la parte funzionale un box triplo di circa 80 mq con accesso

CHF1'490'000.–

5 locali216 m²

5 locali CHF 1'490'000.– 216 m²

"Elegante con giardino privato di recente costruzione a Lugano"

CHF1'999'000.–

10 locali325 m²

10 locali CHF 1'999'000.– 325 m²

"Proprietà bifamiliare con locale commerciale, ampio spazio esterno ..."

CHF5'260'000.–

9 locali671 m²

9 locali CHF 5'260'000.– 671 m²

"Villa - Lugano"

CHF2'980'000.–

4.5 locali250 m²

4.5 locali CHF 2'980'000.– 250 m²

"Elegante Casa a Schiera in Residenza di Prestigio a Lugano"

In einer Residenz in einem exklusiven Kontext in Lugano, umgeben von viel Grün und mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und Privatsphäre, hat dieses Reihenhaus, das zwischen 2016 und 2021 renoviert wurde, eine Fläche von ca. 250 m². Das 4,5-Zimmer-Haus besteht aus einem Schlafbereich mit Vorraum, 1 großem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, WC und Bidet, 1 Einzelzimmer, 1 Doppelzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer mit Whirlpool, Doppelwaschbecken, WC und Bidet, 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet, Technikraum. Eine Treppe führt in den Wohnbereich mit einem geräumigen Essbereich, der teilweise zum großen Wohnzimmer hin offen ist, das auf der einen Seite eine schöne Terrasse überblickt und Zugang zu einer schönen Terrasse hat, auf der Sie angenehme Momente der Entspannung verbringen können, auf der anderen Seite Zugang zu einem kleinen Garten mit dekorativem Teich und mediterraner Vegetation, in völliger Privatsphäre. Über eine Treppe gelangt man in das große Zwischengeschoss mit Kamin mit Bibliotheksbereich und Ruhebereich. Dank der großen Fenster auf beiden Seiten genießt der Wohnbereich eine deutliche Helligkeit. Die große Wohnküche (Veneta Cucine) ist mit Cerankochfeld, Backofen, Dampfgarer, Gefrierschrank und Weinkühlschrank ausgestattet. Dank der kompletten Renovierung in den letzten 5 Jahren befindet sich das Anwesen in perfektem Zustand, es ist mit doppelt verglasten Aluminiumfenstern, elektrischen Rollläden, massiven Eichenböden (Wohnbereich), Teppichböden im Schlafbereich und Porzellanfliesen in der Küche und den Bädern ausgestattet, die auch Mosaike in den Duschen haben. Die Residenz verfügt über einen Wellnessbereich, einen Fitnessraum, einen Swimmingpool, einen Concierge-Service und ein Restaurant. Heizungssystem: Naphtha (Spiralen im Wohnbereich, Heizkörper im Schlafbereich)Keller: 2Parkplätze in der Garage: 3 (à CHF 80'000.-/ Stück, nicht im Verkaufspreis inbegriffen)Zugang: direkt von der Garage oder Fußgängereinfahrt

CHF41'000'000.–

15 locali1517 m²

15 locali CHF 41'000'000.– 1517 m²

"Maestosa Villa di Lusso con Vista sul lago di Lugano e Monti"

CHF5'700'000.–

9 locali632 m²

9 locali CHF 5'700'000.– 632 m²

"Spaziosa villa vista lago in centro a Lugano"

Vendesi importante villa con vista lago a Lugano, posizione comoda e tranquilla. Ampio giardino soleggiato, la casa ha 9 camere da letto doppio soggiorno, posti auto interni ed esterni. Informazione e la documentazione su richiesta. Prezzo di vendita 5.700.000 For sale important villa with lake view in Lugano, convenient and quiet location. Large sunny garden, house has 9 bedrooms double living room, indoor and outdoor parking spaces. Information and documentation on request. Sale price 5,700,000 Wichtige Villa mit Seeblick zu verkaufen in Lugano, günstige und ruhige Lage. Großer sonniger Garten, hat das Haus 9 Schlafzimmer Doppel-Wohnzimmer, Innen-und Außenparkplätze. Informationen und Dokumentation auf Anfrage. Verkaufspreis 5.700.000

CHF399'000.–

9 locali240 m²

9 locali CHF 399'000.– 240 m²

"CADEGLIANO (IT) Casa unifamiliare con vista lago – un’oasi di tranq..."

CHF3'400'000.–

6.5 locali450 m²

6.5 locali CHF 3'400'000.– 450 m²

"Rif. 2661_Lugano, Elegante Residenza di 450 mq con Vista Lago"

In zona collinare e residenziale, a pochi minuti dal centro di Lugano, sorge un'elegante villa bifamigliare di circa 400 mq distribuiti su quattro livelli, tutti collegati da un comodo ascensore interno.La proprietà, caratterizzata da privacy assoluta e da una splendida vista sul lago e sulla città, è stata progettata con finiture di alto livello in stile classico. Dispone inoltre di un giardino privato e di un box doppio con accesso diretto allabitazione. Ulteriori posti auto esterni disponibili nel piazzale d'ingresso.Al piano terra lingresso principale introduce a unampia e luminosa zona giorno, dove un ampio soggiorno si apre sulla terrazza panoramica. Accanto si trovano la sala da pranzo, una cucina abitabile perfettamente attrezzata e un bagno di servizio.Salendo al primo piano, si accede allintera area padronale, concepita come una vera e propria suite. Qui si sviluppano uno studio con libreria a muro su misura, una camera matrimoniale impreziosita da un camino e con accesso alla grande terrazza, oltre a un ampio bagno dotato di vasca, doccia, doppio lavabo e WC separato. Completa il livello una cabina armadio su misura, generosa negli spazi e perfettamente organizzata.Il piano -1, dedicato alla zona notte, ospita una camera con bagno en suite e altre due camere particolarmente spaziose. Nellanticamera è stata realizzata unarmadiatura su misura che offre grande funzionalità, mentre un ulteriore locale guardaroba, anchesso completamente attrezzato, assicura ulteriore capacità di contenimento.Scendendo al piano -2, il livello più basso della proprietà, si trova un secondo soggiorno di dimensioni importanti/locale hobby, con affaccio diretto sul giardino privato, ideale per momenti di relax. Sullo stesso piano sono presenti un bagno completo di bagno turco, una comoda lavanderia e un locale cantina.Level -1, dedicated to the sleeping quarters, features a bedroom with an en-suite bathroom and two further particularly spacious bedrooms. A bespoke built-in wardrobe has been fitted in the hallway, offering excellent storage, whilst an additional, fully equipped walk-in wardrobe provides further storage space.Descending to level -2, the lowest level of the property, there is a second spacious living room/hobby room, opening directly onto the private garden, ideal for moments of relaxation. On the same level there is a bathroom complete with a Turkish bath, a convenient laundry room and a cellar.

CHF2'290'000.–

6.5 locali265 m²

6.5 locali CHF 2'290'000.– 265 m²

"Elegante villa vista lago in esclusivo residence con piscina e tennis"

Esclusiva villa con magnifica vista lago panoramica, inserita nel prestigioso e sicuro residence Poggio del Pettirosso a Savosa-Rovello, in posizione tranquilla e strategica a pochi minuti da Lugano, TASIS, servizi e accessi vari.\ \ HIGHLIGHTS\ -Residence elegante con piscina, tennis e grande parco \ -Lussuosa villa di testa con romantico giardino privato \ -Fantastica vista lago, città e montagne\ -Ca. 265 m2 abitabili con locali spaziosi e accoglienti\ -4 posteggi in autorimessa\ \ VILLA\ In condizioni impeccabili e rinnovata con cura, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Atrio d'ingresso, ampio soggiorno con camino e sala pranzo, cucina ben attrezzata, 3-4 camere, 3 bagni moderni, taverna con camino (hobby, ospiti ...), cantina vini e locali di servizio.\ \ ESTERNI E COMODITÀ\ Splendido portico con vista lago, delizioso giardino cintato con irrigazione e illuminazione, balconi panoramici. Servizio custode diurno, privacy e sicurezza.\ \ \----------\ \ Exklusive Villa mit herrlicher Seesicht, eingebettet in die prestigeträchtige und sichere Wohnanlage Poggio del Pettirosso in Savosa-Rovello, an ruhiger und strategischer Lage nur wenige Minuten von Lugano, TASIS, allen wichtigen Dienstleistungen, Infrastrukturen und Verbindungen entfernt.\ \ HIGHLIGHTS\ -Elegantes Residence mit Pool, Tennisplatz und grossem Park\ -Luxuriöse Endhaus-Villa mit romantischem Privatgarten\ -Wunderbare Sicht auf See, Stadt und Berge\ -Ca. 265 m2 Wohnfläche mit grosszügigen Räumen\ -4 Einstellplätze in der Garage\ \ VILLA\ In optimalen Zustand und sorgfältig renoviert, bietet sie helle und gut aufgeteilte Räume. Eingangshalle, grosses Wohnzimmer mit Cheminée und Esszimmer, gut ausgestattete Küche, 3-4 Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer, Partyraum mit Cheminée (Gäste, Hobby ...), Weinkeller und Diensträume.\ \ AUSSENBEREICH UND KOMFORT\ Wunderschöner Portico mit Seesicht, reizvoller umzäunter Garten mit Bewässerung und Beleuchtung sowie Panoramabalkone. Hauswartservice tagsüber, Privacy und Sicherheit.\ \ \----------\ \ Elegant villa with beautiful lake views, set within the prestigious and secure Poggio del Pettirosso residential community in Savosa-Rovello, in a quiet and strategic location just minutes from Lugano, TASIS, all key services, infrastructure and transport connections.\ \ HIGHLIGHTS\ -Exclusive gated community with pool, tennis court and large park\ -Luxurious end-of-row villa with romantic private garden\ -Splendid views of the lake, city and mountains\ -Approx. 265 m2 living area with generous and inviting rooms\ -4 garage parking spaces\ \ VILLA\ In excellent condition and carefully renovated, it offers bright and well-proportioned interiors. Entrance hall, spacious living room with fireplace and dining room, well-equipped kitchen, 3-4 bedrooms, 3 modern bathrooms, leisure room with fireplace (guests, hobbies ...), wine cellar and utility rooms.\ \ OUTDOOR AREAS AND COMFORT\ Beautiful portico with lake views, charming fenced garden with irrigation and lighting, panoramic balconies. Daytime caretaker service, privacy and security.

CHF1'490'000.–

5 locali216 m²

5 locali CHF 1'490'000.– 216 m²

"Elegante con giardino privato di recente costruzione a Lugano"

Proponiamo in vendita una moderna casa disposta su tre livelli, costruita nel 2009, situata in una posizione tranquilla e residenziale nel verde di Pregassona Alta. La zona è particolarmente apprezzata per la suaquiete, la comodità degli accessi e la vicinanza ai principali servizi, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Lugano.Limmobile presenta una superficie commerciale di circa 216 mq e ha un giardino privato di 113 mq, ideale per momenti di relax allaperto. La casa gode di una vista aperta e di unottima esposizione.La proprietà dispone di due posti auto coperti, posizionati uno dietro laltro, e di ingresso indipendente, garantendo privacy e funzionalità.Distribuzione degli spazi:Piano dingresso-Ingresso, bagno di servizio, una stanza versatile utilizzabile come locale hobby, studio o camera per gli ospiti, oltre a locale lavanderia e locale tecnico.Primo piano-Ampio e luminoso open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina,caratterizzato da numerose superfici vetrate con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e offrendo una vista aperta.Secondo piano-Accesso a un giardino dinverno / terrazza, camera padronale con bagno en suite e vasca, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno con doccia. I corridoi sono dotati di comodi armadi a muro, che ottimizzano gli spazi contenitivi.Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa molto interessante, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale immersa nel verde, mantenendo uneccellente qualità di vita e la prossimità al centro di Lugano.Il prezzo richiesto per la villa è di CHF 1490000.Due posti auto sono disponibili al prezzo complessivo di CHF 70000.

CHF550'000.–

9 locali210 m²

9 locali CHF 550'000.– 210 m²

"OCCASIONE-IMMOBILE DI TRE UNITÃ A REDDITO A LUGANO BOGNO"

Schönes Haus mit 9 Räumen, ca. 220 m², auf 2 Ebenen, mit großem Garten, aufgeteilt in 3 unabhängige Einheiten, derzeit vermietet, aber auch als Einfamilienhaus nutzbar, erbaut 1960 und sehr gut gepflegt, in einer sehr gut erschlossenen Gegend der Gemeinde Bogno (Lugano).\ \ Das vollständig renovierte Gebäude kann somit ein sicheres und sofortiges Einkommen für die neuen Eigentümer garantieren.\ \ Es handelt sich um 3,5-Zimmer-Wohnungen, jede besteht aus:\ Ein Wohnzimmer mit Kamin, ideal für gemütliche Abendstunden, und Zugang zu einem Balkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eigener Waschküche.\ Jede Wohnung ist zusätzlich mit einer Panzertür ausgestattet, um Sicherheit und Ruhe für alle Mieter zu gewährleisten, denen der Zugang zum großen Garten von ca. 120 m² erlaubt ist.\ \ Die Heizanlage, die von einer Öl-/Nafta-Heizung mit Heizkörpern gespeist wird, sorgt für Komfort in jedem Raum, und die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine sehr gute Wärmeisolierung.\ \ Dieses schöne Haus bietet somit eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in eine Immobilie mit großem Potenzial investieren möchten.\ \ Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die sehr bequem erreichbar sind.\ Außerdem verfügt sie über einen Keller und hat keine eigenen Parkplätze, aber in 20 m Entfernung gibt es mehrere öffentliche Parkplätze, die frei zugänglich sind.\ \ LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN\ \ MB/6305

CHF1'500'000.–

5.5 locali150 m²

5.5 locali CHF 1'500'000.– 150 m²

"Villa mit grossem Garten und Panoramablick Breganzona"

In erhöhter, sonniger und ruhiger Lage, eingebettet ins Grüne, bietet diese Villa auf zwei Ebenen grosszügige Räume, viel Tageslicht und einen beeindruckenden Ausblick, der sich über die umliegenden Hügel bis hin zum See in der Ferne erstreckt.\ \ Eine ideale Immobilie für alle, die in einem exklusiven, ruhigen Wohnquartier im Grünen leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und sämtlichen Dienstleistungen zu verzichten. Ein Zuhause, das Komfort, Helligkeit und Panoramablick in perfekter Balance vereint.\ \ Der Eingangsbereich führt in helle, moderne Räume mit klaren Linien und grossen Fensterflächen, die das natürliche Tageslicht optimal zur Geltung bringen. Das grosszügige Wohnzimmer besticht durch einen stilvollen, modern gestalteten Kamin, der als architektonisches Highlight eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die grossen Fensterfronten verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der Panoramaterrasse und sorgen für ein fliessendes Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich.\ \ Die moderne Küche überzeugt mit klarer Formsprache, weissen Fronten und dunklen Steinabdeckungen. Sie ist funktional gestaltet und bietet gleichzeitig ein elegantes Ambiente für den Alltag wie auch für gesellige Momente.\ \ Die Villa verfügt über drei helle und gut proportionierte Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder für Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Homeoffice wünschen. Die drei Badezimmer wurden in zeitgemässem Stil renoviert und kombinieren natürliche Farbtöne mit hochwertigen, modernen Ausstattungen.\ \ Im Aussenbereich lädt die grosszügige, überdachte Terrasse dazu ein, zu jeder Jahreszeit das Panorama zu geniessen. Der weitläufige Privatgarten bietet viel Platz für Entspannung, einen Grillbereich oder gesellige Stunden im Freien, stets in angenehmer Privatsphäre.\ \ \ -\ \ In posizione dominante e soleggiata, immersa nella tranquillità del verde, questa villa su due livelli offre spazi generosi, grande luminosità e una vista aperta che si estende sulle colline circostanti fino al lago in lontananza.\ \ Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro di Lugano. Una casa che unisce comfort, luce e panorama in un equilibrio perfetto.\ \ \ Lingresso conduce in ambienti ariosi e moderni, caratterizzati da tonalità chiare e ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale durante tutto larco della giornata. Il soggiorno, spazioso ed elegante, è arricchito da un camino dal design contemporaneo che diventa elemento centrale dellambiente, creando unatmosfera accogliente e raffinata. Le grandi porte-finestre collegano direttamente la zona giorno alla terrazza panoramica, offrendo una continuità armoniosa tra interno ed esterno.\ \ La cucina, moderna e funzionale, presenta linee essenziali, arredi bianchi e piani in pietra scura, con un layout pratico pensato per la quotidianità e la convivialità.\ \ La villa dispone di tre camere da letto luminose e ben proporzionate, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o ospiti. I tre bagni, rinnovati in stile moderno, combinano materiali dalle tonalità naturali con finiture contemporanee, garantendo comfort e qualità.\ \ Allesterno, la grande terrazza coperta permette di vivere appieno il panorama in ogni stagione, mentre il giardino privato di ampia dimensione offre spazio per momenti di relax, area barbecue e zone dedicate alla convivialità o al tempo libero, il tutto in un contesto di privacy e quiete.\ \ La proprietà è completata da due garage e locali accessori al piano inferiore, assicurando praticità e organizzazione degli spazi.

CHF395'000.–

2.5 locali

2.5 locali CHF 395'000.–

"Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento"

D E S C R I Z I O N E :Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo:Comodo box auto (rarità nel nucleo storico)IngressoAccogliente zona giornoCucina moderna a vistaUna elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo:Spaziosa camera da lettoBagnoPiacevole balcone con vista sul borgoLa casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale perResidenza primariaCasa vacanzaInvestimentoAffitti brevi (Airbnb)Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre:Contesto tranquillo e pittorescoVicinanza a LuganoNatura e panoramiForte attrattiva turisticaCondizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–CCondizioni di locazione:Canone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨ In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.-  Garage CHF 40'000.- Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige mit den Angaben:- eine Immobilieninvestition zur persönlichen Nutzung oder zur Erzielung von Einkommen tätigen möchte;- die Bereiche Ihres Interesses;- die Art der gewünschten Immobilie;- einen Investitionshaushalt;- über eine Immobilie verfügt, die verkauft werden muss, um eine neue Investition zu tätigen;- bereits eine Hypothekenberatung in Anspruch genommen hat;- Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besuch;

CHF4'800'000.–

8 locali580 m²

8 locali CHF 4'800'000.– 580 m²

""Villa di Lusso a Lugano: Design Moderno e Vista Lago Mozzafiato" /..."

Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk. Im Herzen des charmanten Dorfes Saillon gelegen, verführt diese 4-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines kleinen Gebäudes (mit Treppenlift für Menschen mit eingeschränkter Mobilität) mit ihrer privilegierten Lage und warmen Atmosphäre. Ideal gegenüber der Schule und in unmittelbarer Nähe eines Lebensmittelgeschäfts, einer Bushaltestelle und eines Restaurants gelegen, bietet sie eine praktische und angenehme Wohnumgebung. Kürzlich sorgfältig renoviert, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre schöne Leuchtkraft und ordentliche Oberflächen aus. Das großzügige Wohnzimmer, getaucht in natürliches Licht, ist mit einem Kamin versehen, der eine freundliche und elegante Atmosphäre schafft. Die moderne und voll ausgestattete Küche fügt sich perfekt in diesen offenen Wohnraum ein. Die Wohnung verfügt außerdem über ein funktionales Badezimmer mit der Möglichkeit, eine Waschsäule zu installieren, was täglich zusätzlichen Komfort bietet. Ein wesentlicher Vorteil dieses Anwesens ist die prächtige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die mit einer Loggia-Verglasung abgeschlossen ist und Ihnen das ganze Jahr über einen hellen und geschützten Außenbereich ermöglicht. Zusätzlich stehen zwei Außenparkplätze zum Preis von jeweils 15.000 CHF zum Kauf zur Verfügung. Eine seltene Immobilie, die Charme, Komfort und eine ideale Lage vereint und sofort entdeckt werden kann.