Appartamenti & Case acquistare in Montet Broye

CHF1'030'000.–

5 locali123 m²

5 locali CHF1'030'000.– 123 m²

"Magnifique villa neuve de 5 pièces"

Entdecken Sie diese neue Vermarktung von zwei individuellen 5-Zimmer-Villen in Vesin, in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac und den Geschäften entfernt. Jede Villa profitiert von einem modernen Design mit hellen und gut gestalteten Räumen. Die Häuser sind vollständig unterkellert und bieten großzügige Stauräume im Untergeschoss. Die Villa A besteht aus: Erdgeschoss: Eingangshalle mit EinbauschrankGeräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum GartenOffene, voll ausgestattete KücheAbstellraumGäste-WC Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit eigenem BadZwei schöne Zimmer à 12 m2Zusätzliches Badezimmer mit italienischer Dusche Untergeschoss: Großer Keller à 21 m2WaschkücheTechnikraumZusätzliche Stauräume Außen verfügt die Villa über eine Überdachte Stellplatz für ein Auto sowie einen externen Parkplatz. Die Heizung erfolgt durch eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen. Alle Ausführungen sind den Käufern überlassen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 663 14 70, um einen Termin zu vereinbaren. \-------------------------------------------------------------- Die Gemeinde Vesin, im Bezirk Broye im Kanton Freiburg gelegen, ist ein charmantes Dorf mit menschlichem Maß, das ein friedliches und grünes Lebensumfeld bietet. Zwischen Landwirtschaft und wichtigen Verkehrswegen gelegen, bezaubert es durch seine Authentizität und Lebensqualität. Umgeben von landwirtschaftlichen Landschaften und geschützter Natur, bietet Vesin eine ruhige und conviviale Umgebung, ideal für Familien sowie für Personen, die in der Nähe der Städte Ruhe suchen. Die Gemeinde ermöglicht es, dank ihrer günstigen Lage, schnell die Städte Estavayer-le-Lac, Payerne und Freiburg zu erreichen. Der Zugang zur Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt und erleichtert die Fahrten nach Lausanne, Bern oder Yverdon-les-Bains. Die Region bietet auch zahlreiche Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten, zwischen Spaziergängen zu Fuß oder mit dem Fahrrad, Outdoor-Aktivitäten und der Entdeckung der Ufer des Neuenburgersees in der Nähe. Vesin verbindet somit den Charme des Landlebens mit den Vorteilen einer hervorragenden Erreichbarkeit und nahegelegener regionaler Einrichtungen.

CHF2'890'000.–

CHF2'890'000.–

"Immeuble d'habitation avec café restaurant Rendement brut 4,89 %"

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Village des Montets, Bezirk La Broye Eigenschaftsbeschreibung: Willkommen in diesem charmanten, vollständig renovierten Wohngebäude, ideal im Zentrum des Dorfes gelegen, mit zahlreichen Investitionsmöglichkeiten. Diese vielseitige Immobilie besteht aus mehreren separaten Einheiten, was eine seltene Gelegenheit auf dem Markt darstellt. Details der verschiedenen Einheiten: Café-Restaurant mit Terrasse und AußenparkplatzDas Café-Restaurant ist die Seele dieses Gebäudes. Es verfügt über eine geräumige Terrasse, die Besucher das ganze Jahr über anzieht.Eine Kapazität von 200 Plätzen ermöglicht es Ihnen, Gäste in einer gemütlichen Atmosphäre zu bewirten.Das Gebäude umfasst auch 20 Außenparkplätze, was einen großen Komfort für die Kunden bietet.FestsaalDer Festsaal ist der ideale Ort, um besondere Ereignisse, Hochzeiten, Treffen und vieles mehr auszurichten. Er bietet einen vielseitigen Raum für unvergessliche Feiern.2x Dachgeschoss-Wohnungen mit 7,5 ZimmernZwei geräumige Dachgeschoss-Wohnungen mit jeweils 7,5 Zimmern, die einen großzügigen Wohnraum, hochwertige Ausführung und reichlich Licht bieten.2,5 ZimmerEine 2,5-Zimmer-Einheit steht ebenfalls zur Verfügung, ideal für einen Mieter, der nach einem komfortablen und praktischen Wohnraum sucht.3 Schlafzimmer mit gemeinsamer Küche und Sanitäreinrichtungen (Service-Wohnung)Für diejenigen, die nach einer wirtschaftlichen Lösung suchen, bietet diese Konfiguration drei Schlafzimmer mit gemeinsamer Küche und Sanitäreinrichtungen, perfekt für Arbeitnehmer oder Studenten. Aktuelles Ertragsniveau: Die Mieteinnahmen aus diesem Gebäude betragen CHF 10'160.- pro Monat. Lage: Das Objekt liegt im Herzen des Village des Montets und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einfacher Erreichbarkeit. Lokale Einrichtungen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was es zu einem idealen Standort für Investitionen macht. Dieses Gebäude bietet zahlreiche Investitionsmöglichkeiten, sei es die Leitung eines florierenden Restaurants, die Vermietung von Wohnungen oder die Organisation von Veranstaltungen im Festsaal. Eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem malerischen Dorf in der Broye. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu erkunden.

CHF2'890'000.–

CHF2'890'000.–

"IMMEUBLE POUR INVESTISSEMENT LOCATIF - TRES BONNE CONDITION PROCHE PAYERNE ET ESTAVAYER (FR)"

Très bon rendement. 7 unités toutes occupées. Entretenu et rénové avec soin. Descriptif du bien : surface terrain 701 m2 surface au sol 293 m2 volume 3'617 m3 surface nette de plancher 1'250 m2 surface habitable totale : 941 m2 5 niveaux Deux duplex de 7.5 pièces (175 m2 chacun) avec galetas indépendants Un 2.5 pièces 3 chambres toutes louées avec sanitaires et cuisine en commun 1 restaurant en activité avec café, grande salle à manger, salle de banquet, terrasse, et cuisine professionnelle. Possibilité d'accueil jusqu'à 200 personnes. 20 places de parc extérieures 1 garage fermé Atouts : A quelques minutes de Payerne et d'Estavayer En zone centre village Constitué en PPE Très bon état général, nombreuses rénovations Alimentation électrique du restaurant par panneaux solaires Ravalement complet effectué en 2025 Chauffage au sol dans les appartements Pas d'interruption de location depuis plus de 10 ans Tous commerces, transports, écoles, autoroute à quelques minutes Rendement élevé Reprise d'hypothèque possible

CHF1'030'000.–

5 locali

5 locali CHF1'030'000.–

"2 neue Familienvillen in Vesin (Cugy) / FR"

Entdecken Sie diese neue Vermarktung von zwei individuellen 5-Zimmer-Villen in Vesin, in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac und den Geschäften entfernt. Jede Villa profitiert von einem modernen Design mit hellen und gut gestalteten Räumen. Die Häuser sind vollständig unterkellert und bieten großzügige Stauräume im Untergeschoss. Die Villa A besteht aus: Erdgeschoss: Eingangshalle mit EinbauschrankGeräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum GartenOffene, voll ausgestattete KücheAbstellraumGäste-WC Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit eigenem BadZwei schöne Zimmer à 12 m2Zusätzliches Badezimmer mit italienischer Dusche Untergeschoss: Großer Keller à 21 m2WaschkücheTechnikraumZusätzliche Stauräume Außen verfügt die Villa über eine Überdachte Stellplatz für ein Auto sowie einen externen Parkplatz. Die Heizung erfolgt durch eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen. Alle Ausführungen sind den Käufern überlassen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 663 14 70, um einen Termin zu vereinbaren. \-------------------------------------------------------------- Die Gemeinde Vesin, im Bezirk Broye im Kanton Freiburg gelegen, ist ein charmantes Dorf mit menschlichem Maß, das ein friedliches und grünes Lebensumfeld bietet. Zwischen Landwirtschaft und wichtigen Verkehrswegen gelegen, bezaubert es durch seine Authentizität und Lebensqualität. Umgeben von landwirtschaftlichen Landschaften und geschützter Natur, bietet Vesin eine ruhige und conviviale Umgebung, ideal für Familien sowie für Personen, die in der Nähe der Städte Ruhe suchen. Die Gemeinde ermöglicht es, dank ihrer günstigen Lage, schnell die Städte Estavayer-le-Lac, Payerne und Freiburg zu erreichen. Der Zugang zur Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt und erleichtert die Fahrten nach Lausanne, Bern oder Yverdon-les-Bains. Die Region bietet auch zahlreiche Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten, zwischen Spaziergängen zu Fuß oder mit dem Fahrrad, Outdoor-Aktivitäten und der Entdeckung der Ufer des Neuenburgersees in der Nähe. Vesin verbindet somit den Charme des Landlebens mit den Vorteilen einer hervorragenden Erreichbarkeit und nahegelegener regionaler Einrichtungen.

CHF695'000.–

5.5 locali104 m²

5.5 locali CHF695'000.– 104 m²

"Estavayer / Frasses Magnifico 5,5 locali nel sottotetto Vista libera"

Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo nuovo progetto situato nel villaggio di Frasses (comune Les Montets/FR), a pochi chilometri da Estavayer-le-Lac e a 1 minuto in auto dall'uscita dell'autostrada.Il progetto "Horizon 20.77" è composto da 10 appartamenti da 2,5 a 5,5 locali e offre un ambiente eccezionale nella natura, in un'area di campi con una vista libera sul Jura. Il terreno gode di una insolazione ottimale.Consegna in primavera 2027! Approfittate dei tassi ipotecari storicamente bassi. L'edificio è distribuito su 3 livelli con un parcheggio sotterraneo:Piano terra con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)1° piano con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)Sottotetto con 2 appartamenti (5,5 locali)Ecco la ripartizione del 5,5 locali (Lot 9) di 104 m2 nel sottotetto con un balcone di 17 m2:- Ingresso con guardaroba e 13 m2 con armadi a muro- Soggiorno/cucina 30 m2 con accesso al balcone- Camera da letto principale 15 m2 con bagno privato con vasca o doccia/WC/lavabo 6 m2- 3 camere da letto à 12 m2- Bagno con doccia/WC/lavabo 5 m2Questo appartamento dispone anche di un seminterrato di 3 m2 e di un posto auto nel garage sotterraneo, non incluso nel prezzo di vendita.RISCALDAMENTO - Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento- Pannelli solariALTRO - Tutti gli appartamenti del piano terra hanno porte-finestre con accesso diretto alla terrazza o al giardino. Gli appartamenti del 1° piano hanno tutte porte-finestre con ringhiere di protezione.- Posto biciclette- Parcheggi per visitatori- Scelta delle finiture da parte dell'acquirente. DINTORNI- Autostrada e area di servizio a proximità immediata con vari negozi/ristoranti e stazione di servizio- Stazione ferroviaria CFF a Estavayer-le-Lac e Cugy- Fermata autobus TPF nel villaggioIl villaggio di Frasses si trova a 5 minuti in auto da Estavayer-le-Lac, una piccola città medievale con charme sulla riva del lago di Neuchâtel.Per la sua posizione geografica, Frasses si trova vicino a grandi città come:- Yverdon-les-Bains in 20 minuti.- Friburgo in 30 minuti.- Losanna in 40 minuti.- Berna in 40 minuti.- Neuchâtel in 40 minuti.PREZZO DI VENDITALot 9 - 5,5 locali nel sottotetto: CHF 695'000.- + parcheggio CHF 35'000.- = CHF 730'000.-Lot 1 - 4,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie del terreno 138 m2: CHF 775'000.-Lot 2 - 2,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie del terreno 66 m2: CHF 425'000.-Lot 3 - 3,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie del terreno 92 m2: VENDUTOLot 4 - 3,5 locali al piano terra con terrazza e giardino, superficie del terreno 105 m2: CHF 635'000.-Lot 5 - 4,5 locali al 1° piano con balcone, superficie del terreno 107 m2: VENDUTOLot 6 - 2,5 locali al 1° piano con balcone, superficie del terreno 60 m2: VENDUTOLot 7 - 3,5 locali al 1° piano con balcone, superficie del terreno 85 m2: RISERVATOLot 8 - 3,5 locali al 1° piano con balcone, superficie del terreno 88 m2: VENDUTOLot 9 - 5,5 locali nel sottotetto con balcone, superficie del terreno 113 m2: CHF 695'000.-Lot 10 - 5,5 locali nel sottotetto con balcone, superficie del terreno 113 m2: CHF 680'000.-Ogni appartamento dispone di un posto auto nel garage sotterraneo, CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o una visita locale al 079 899 72 38 nonché a consultare il mio sito web www.nc-invest.immo.Jo Nesci