12.5 locali Haus a Romont FR

Un bene raro che unisce abitazione e renditaSituata in un quartiere residenziale apprezzato di Romont, questa magnifica proprietà costruita nel 1911 offre quasi 393 m² di spazio abitabile diviso in tre appartamenti indipendenti. Implantata su un lotto di 714 m², beneficia di un ambiente piacevole restando vicina a negozi, scuole, trasporti pubblici e tutte le comodità.La proprietà ha beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione nel 2020, in particolare l'appartamento principale e una grande parte dell'edificio, offrendo oggi un ottimo livello di comfort e finiture di qualità.Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una grande famiglia, un progetto multigenerazionale o un investitore che desidera generare un reddito locativo occupando una parte della proprietà.Distribuzione degli appartamentiAppartamento 1 – 2,5 locali | 55 m²

• Cucina aperta completamente attrezzata
• Soggiorno e sala da pranzo di 36 m²
• Camera da letto di 14 m²
• Bagno con doccia

Appartamento 2 – 2,5 locali | 51 m²

• Cucina aperta completamente attrezzata
• Soggiorno e sala da pranzo di 33 m²
• Camera da letto di 13 m²
• Bagno con doccia

Appartamento principale – 7,5 locali | 287 m²Il cuore della proprietà, questo appartamento seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità.

• Ampia terrazza di 33 m²
• Cucina contemporanea con isola centrale e sala da pranzo di 46 m²
• Bel soggiorno di 48 m² con caminetto
• Area di svago di 52 m²
• Camera da letto principale con cabina armadio di 38 m²
• 4 camere da letto aggiuntive
• 3 bagni
• Molti spazi di stoccaggio

Annexi e parcheggio

• Garage chiuso
• 6 posti auto esterni
• Locale caldaia
• Molti locali di stoccaggio e cantine
• Edificio annesso con acqua ed elettricità

Comfort e attrezzature

• Riscaldamento a pavimento
• Riscaldamento a gas
• Boiler da 500 litri
• Molti lavori di ristrutturazione realizzati nel 2020
• Materiale di alta qualità

Un ottimo potenzialeI due appartamenti di 2,5 locali consentono di generare un reddito locativo interessante o di ospitare parenti in completa indipendenza.Grazie alla sua configurazione unica, ai suoi ampi spazi e alla sua posizione privilegiata, questa proprietà costituisce un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Romont.