3 4.5 locali - Appartamenti & Case in vendita a St. Moritz

Sankt Moritz, ufficialmente St. Moritz, è un comune svizzero di 4 945 abitanti del Canton Grigioni, nella regione Maloja.

Canton: Graubünden
Superficie: 28.7 km²

Abitanti

4'997ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 67'330

Sfittanza

1.16%

Residenti stranieri

44.1%

Abitazioni

5'948

Posti di lavoro (ETP)

7'185

Moltiplicatore d'imposta

55%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di St. Moritz, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

7'185 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 822 aziende — i servizi rappresentano il 87% dell'occupazione, l'industria il 13% (2018).

Fonte BFS STATENT

7'185ETP totale

Primario0.3%

Secondario13.0%

Terziario86.8%

Uso del suolo

9% edificato, 26% agricolo, 21% bosco. Misurato su 2'869 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento16.6%

Agricoltura46.5%

Bosco36.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 34.5%, davanti a FDP con il 24.6%.

Fonte BFS

SVP

34.5%+5.0 pp

FDP

24.6%−9.5 pp

Mitte

18.9%

SP

12.4%+3.5 pp

GLP

5.4%−0.1 pp

Grüne

2.6%−1.9 pp

EDU

0.9%

Altri

0.5%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

46.6% delle abitazioni sono residenze primarie; 53.4% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie46.6%

Residenze secondarie53.4%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 2.3°C con 710 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (12.3°C), più freddo a Gennaio (-8.4°C). Stazione: Samedan, 1709 m.

Fonte MeteoSchweiz

2.3°C

Media annuale

Media 2.3°C

Pioggia 710 mm

Sole ≈147 giorni

Samedan · 1709 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Samedan è aumentata di +1.8°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Samedan · 1709 m s.l.m. · 1864–2025

3 immobili in St. Moritz

Chesa Suot Brattas - Renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung

1 / 15

CHF2'960'000.–

4.5 locali107 m²

4.5 localiCHF2'960'000.–107 m²

Via Brattas, 7500 St. Moritz

"Chesa Suot Brattas - Renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung"

Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an ruhiger und dennoch zentraler Lage in St. Moritz Dorf. Als komplett renovierte Eckwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt sie durch eine optimale Raumaufteilung und viel Tageslicht. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer besticht mit einer integrierten Ankleide und einem modernen en-suite Badezimmer, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein zweites Badezimmer steht für Gäste oder die weiteren Schlafzimmer zur Verfügung.Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein privates Kellerabteil und ein Garagenplatz im Gebäude, welcher über den Lift bequem erreichbar ist. Dank ihrer attraktiven Lage und hochwertigen Ausstattung eignet sich diese Wohnung sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz. Die Wohnung kann auch von ausländischen Staatsangehörigen erworben werden.____________________________________________Newly renovated 4.5-room apartment on Via BrattasThis charming 4.5-room apartment is located in a quiet yet central area of St. Moritz Dorf. Situated on the first floor of a well-maintained multi-family building, this completely renewed corner apartment impresses with its well-thought-out layout and abundant natural light. The spacious living and dining area forms the heart of the home, providing a welcoming space to relax and enjoy. The apartment offers three bedrooms, all equipped with built-in wardrobes. The master bedroom stands out with its integrated walk-in wardrobe and a modern en-suite bathroom, adding extra comfort. A second bathroom is available for guests or the additional bedrooms. Additional features include a private storage cellar and a garage parking space within the building, easily accessible by the elevator. With its attractive location and high-quality amenities, this apartment is perfect as a primary or secondary residence. The apartment can also be purchased by foreign nationals.____________________________________________Appartamento di 4,5 locali completamente ristrutturato in Via BrattasQuesto affascinante appartamento di 4.5 locali si trova in una posizione tranquilla ma centrale a St. Moritz Dorf. Situato al primo piano di un curato edificio plurifamiliare, questo appartamento completamente rinnovato d'angolo si distingue per la sua disposizione ottimale e per la luminosità naturale che lo caratterizza. La spaziosa zona giorno e pranzo rappresenta il cuore della casa, offrendo un ambiente accogliente per il relax e la convivialità. L'appartamento dispone di tre camere da letto, tutte dotate di armadi a muro. La camera padronale è impreziosita da una zona armadio integrata e da un moderno bagno en-suite, che garantisce il massimo comfort. Un secondo bagno è a disposizione per gli ospiti o per le altre camere.Tra i comfort aggiuntivi troviamo una cantina privata e un posto auto in garage all'interno dell'edificio, facilmente accessibile tramite ascensore. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle finiture di alta qualità, questo appartamento è ideale sia come residenza primaria che secondaria. Godetevi uno stile di vita esclusivo in una delle regioni più prestigiose delle Alpi svizzere. L'appartamento può essere acquistato anche da cittadini stranieri.

Wunderbare Dachwohnung mit Blick nach Süden

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CHF2'545'000.–

4.5 locali115 m²

4.5 localiCHF2'545'000.–115 m²

Via Surpunt 23, 7500 St. Moritz

"Wunderbare Dachwohnung mit Blick nach Süden"

Wunderbare Dachwohnung mit Blick nach Süden Herrlicher Blick nach Süden über das Tal 4 1/2 - Zimmerwohnung im Dachgeschossca. 125 qm Bruttogeschossfläche plus 14.2 qm BalkoneWohn- / EsszimmerCheminéeEinbauküche3 Schlafzimmer2 Badezimmer mit Badewanne/DuscheGäste - WCFussbodenheizung geregelt mit Siemens synco livingGeschützter Südbalkon mit freiem Blick ins TalBalkon NordGaragenstellplatz Kaufpreis der Wohnung CHF 2'545'000.- plus Garagenstellplatz CHF 49'000.-. Handänderungssteuern, Notar- und Grundbuchgebühren von total ca. 2.3% zu Lasten Käuferschaft. Angebot freibleibend. Weitere Informationen: sowie

Elegante Zweitwohnungen in skulpturaler Baukunst Chalavus

1 / 10

CHF7'700'000.–

5.5 locali283 m²

5.5 localiCHF7'700'000.–283 m²

Via Chalavus 3, 7500 St. Moritz

"Elegante Zweitwohnungen in skulpturaler Baukunst Chalavus"

Wohntraum an privilegierter Lage in St. Moritz: Der elegante Bau Chalavus umfasst vier hochwertigen Eigentumswohnungen mit 3.5 oder 5.5 Zimmern vereint rustikalen, alpinen Charme und modernes Design. 5.5 Zimmer Maisonettewohnung mit 283 m² und 4 Badezimmern4. und 5. ObergeschossGrosszügiger, lichtdurchfluteter GrundrissEdle Materialien und ein hoher AusbaustandardSicht auf die spektakuläre Engadiner BergweltLauschige AussenbereicheTiefgarageGrosszügiger Kellerraum Die exklusiven Eigentumswohnungen werden von Julius Bär Real Estate in Zusammenarbeit mit einem Partnermakler vermarktet.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a St. Moritz?

3 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a St. Moritz su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova St. Moritz?

St. Moritz si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha St. Moritz?

St. Moritz conta circa 4997 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a St. Moritz?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a St. Moritz è del 55% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a St. Moritz?

3 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a St. Moritz su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova St. Moritz?

St. Moritz si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha St. Moritz?

St. Moritz conta circa 4997 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a St. Moritz?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a St. Moritz è del 55% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

3 immobili in St. Moritz

1 / 15

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4.5 locali107 m²

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Via Brattas, 7500 St. Moritz

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CHF2'545'000.–

4.5 locali115 m²

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1 / 10

CHF7'700'000.–

5.5 locali283 m²

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