2 locali Appartamenti & Case acquistare in Vuisternens En Ogoz

CHF375'000.–

3.5 locali66 m²

3.5 locali CHF375'000.– 66 m²

"Opportunité d’investissement – 3.5 pièces loué avec réserve locative"

Mietanlage: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen, freundlichen Eigentumswohnung mit 10 Grundstücken und stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die ein stabiles, leicht zu mietendes Objekt, ohne Planung suchen. Höhepunkte der Immobilie: Helles Wohnzimmer-Denv. 17 m² mit direktem Zugang zum Balkon, der von ca. 18 m², nach Süden ausgerichtet, bietet hervorragenden Sonnenschein Zwei komfortable Schlafzimmer (ca. 15 m² und 13 m²), eines davon mit Zugang zum Balkon Separate, ausgestattete und funktionale Küche Badezimmer mit Badewanne, Fenster und eingebauter Waschmaschine Optimierte Lagerung dank der eingebauten Wandschränke im Flur Privater Keller im Keller und große Galeten auf dem Dachboden, sehr beliebt zur Miete Wohnzimmer renoviert 2024, keine Arbeit mehr zu tun Ein Außenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis: 15.000 CHF. Die Immobilie verfügt zudem über eine interessante Mietreserve, da der aktuelle Mietvertrag einvernehmlich abgeschlossen wurde. Eine zukünftige Anpassung würde somit die Rendite auf die Investition optimieren. Dank seiner begehrten Typologie, vollständigen Anbauten und seines guten allgemeinen Zustands bietet diese Immobilie sichere Mietmöglichkeiten mit Aussicht auf Einkommenssteigerungen. Informationen und Besuche:oder

CHF490'000.–

3.5 locali74 m²

3.5 locali CHF490'000.– 74 m²

"Appartamento 3,5 locali all'ultimo piano con vista libera"

Bel appartamento rinnovato e luminoso, diritti di trasferimento inclusi! Situato al 2° piano di un edificio ben mantenuto, questo appartamento di 3,5 locali da 74m2 offre uno spazio di vita piacevole, funzionale e luminoso nel cuore della comunità di Gibloux.L'appartamento si distingue per la sua disposizione equilibrata e gli spazi ben proporzionati. La zona living trae beneficio da una buona illuminazione e un'atmosfera calda, ideale per un uso quotidiano confortevole. La cucina rinnovata si integra armoniosamente nel complesso e risponde alle esigenze attuali. Le due camere danno su un balcone a sud.La zona notte comprende due camere di buone dimensioni, adatte a una coppia, a una piccola famiglia o a uno spazio ufficio. Troverete un bagno completamente rinnovato, una cantina, un grande solaio e un posto auto per CHF 10'000.-L'appartamento è completamente rinnovato e disponibile per l'occupazione immediata, consentendo un'installazione rapida senza lavori precedenti o un'affittanza immediata per un investitore.I punti chiave:Appartamento 3,5 locali rinnovatoSituato al 2° e ultimo pianoAppartamento luminoso e ben dispostoComune piacevole, vicino ai serviziDisponibile immediatamenteUna proprietà semplice, ben curata e funzionale, ideale per una residenza principale o un investimento sereno.Contattateci per una visita!

CHF500'000.–

2.5 locali63 m²

2.5 locali CHF500'000.– 63 m²

"🌿 2,5 locali con giardino – Ideale per primo acquisto o investimento"

Esclusività STACK ImmobiliQuesto appartamento di 2,5 locali al piano terra offre una combinazione ideale tra comfort moderno e spazi esterni, nel progetto nuovo La Pépinière a Gibloux.L'appartamento dispone di circa 63 m² di superficie abitabile, una terrazza e un giardino privato, perfetto per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento locativo attraente.✔ Giardino privato✔ Piano funzionale e ottimizzato✔ Riscaldamento geotermico✔ Ascensore & parcheggio sotterraneo✔ Finiture a scelta degli acquirenti✔ Edificio in scala umana (8 appartamenti)✔ Ambiente villaggio tranquilloPrezzo: CHF 500’000.– (1 posto auto in più nel parcheggio sotterraneo)➡️ Ordina il dossier completo o pianifica un incontro per discutere del tuo progetto: www.calendly.com/stack-immobilier/pepiniereA presto!

CHF375'000.–

3.5 locali66 m²

3.5 locali CHF375'000.– 66 m²

"Opportunité d’investissement – 3.5 pièces loué avec réserve locative"

Mietinvestition – 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon In einer kleinen, überschaubaren Wohnanlage mit 10 Einheiten bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein stabiles, leicht zu vermietendes Objekt ohne anstehende Renovierungsarbeiten suchen. Höhepunkte der Immobilie: • Helles Wohnzimmer von ca. 17 m² mit direktem Zugang zum ca. 18 m² großen Balkon, Südausrichtung für optimale Besonnung • Zwei gemütliche Schlafzimmer (ca. 15 m² und 13 m²), eines mit Balkonzugang • Separate, ausgestattete und funktionale Küche • Badezimmer mit Badewanne, Fenster und integriertem Waschmaschine • Optimale Lagermöglichkeiten dank integrierter Schrankwände im Flur • Private Kellerabteilung im Untergeschoss und großer Dachboden, sehr beliebt bei Mietern • Renovierte Wohnung von 2024, keine anstehenden Renovierungen • Eine Außenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 15’000.– Die Wohnung bietet darüber hinaus eine interessante Mietreserve, da der aktuelle Mietvertrag einvernehmlich abgeschlossen wurde. Eine zukünftige Anpassung würde es ermöglichen, den Ertrag der Investition zu optimieren. Dank ihrer gesuchten Typologie, vollständigen Nebenräumen und ihrem guten Allgemeinzustand bietet diese Immobilie ein gesichertes Mietpotenzial mit Aussicht auf Wertsteigerung der Einnahmen. Weitere Informationen und Besichtigungen: +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com

CHF835'000.–

4.5 locali142 m²

4.5 locali CHF835'000.– 142 m²

"🌄 4,5 locali in attico – Vista libera & superficie generosa"

Esclusività STACK ImmobilierQuesto meraviglioso appartamento di 4,5 locali all'ultimo piano è il bene più spazioso del progetto La Pépinière.Con oltre 142 m² di superficie abitabile, una bella terrazza, volumi generosi e un'atmosfera accogliente, questo appartamento sedurrà gli amanti dello spazio e della tranquillità.✔ Appartamento traversante✔ Balcone spazioso✔ Altezze soffitto mansardato✔ Ascensore & parcheggio sotterraneo✔ Riscaldamento geotermico✔ Finiture a scelta degli acquirenti✔ Accesso rapido all'autostrada A12 (5 min)✔ Ambiente villaggio tranquilloPrezzo: CHF 835'000.– (2 posti auto in garage sotterraneo in più)➡️ Ordina il dossier completo o pianifica un incontro per discutere del tuo progetto: www.calendly.com/stack-immobilier/pepiniereA presto!

CHF630'000.–

4.5 locali87 m²

4.5 locali CHF630'000.– 87 m²

"APPARTAMENTO MAGNIFICO CON ROOFTOP"

Questo magnifico duplex situato a Vuisternens-en-Ogoz è il posto ideale per vivere come in vacanza tutto l'anno. Con i suoi 4.5 locali, offre uno spazio luminoso e accogliente per tutta la famiglia. La colonna di lavaggio e la cucina completamente attrezzata semplificheranno la vostra vita quotidiana. Godetevi la terrazza sul tetto per ammirare la vista mozzafiato dei dintorni. Situato in un villaggio in piena espansione, sarete vicini a tutte le comodità. Non perdete questa opportunità unica di acquistare una proprietà eccezionale con la possibilità di comprare due posti auto.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - ben situato- come se fossimo in vacanza tutto l'anno- luminoso- 4.5 locali- colonna di lavaggio- villaggio in piena espansione- vicino a tutte le comodità- possibilità di comprare 2 posti auto- cucina completamente attrezzata- terrazza sul tetto con vista mozzafiato- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: molto buonoBagni: 2 (1 x WC, 1 x WC / vasca da bagno)Sistema di riscaldamento: a pavimentoTrasporti pubblici: autobus, 50 mScuola: scuola primaria, 850 mNegozi: Denner, 4 km

CHF660'000.–

4.5 locali130 m²

4.5 locali CHF660'000.– 130 m²

"Élégant 4,5 pièces, lumière et vue époustouflante"

Entdecken Sie diese bemerkenswerte Wohnung, die perfekt gepflegt ist und eine spektakuläre Aussicht auf die Berge bietet. Sie liegt in einer friedlichen Umgebung und nur 5 Minuten von der Autobahn A12 in Rossens entfernt, profitiert sie von einer excellenten Südausrichtung, die die Wohnräume mit natürlichen Licht badet. Die verwendeten hochwertigen Materialien gewährleisten ein komfortables und nachhaltiges Wohnen. Mit einer Fläche von 100 m² bietet diese Wohnung vier geräumige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gästebad. Im ersten Stock gelegen, gewährleistet sie absolute Ruhe dank ihrer Lage ohne vis-à-vis. Sie werden von der prächtigen privaten Dachterrasse begeistert sein. Vollständig zugänglich in aller Intimität, bietet sie unvergessliche Momente mit einem atemberaubenden Blick. Diese moderne Wohnung, 2020 erbaut, ist in einem quasi-neuen Zustand erhalten, was von einer besonderen Aufmerksamkeit für jedes Detail zeugt. Lassen Sie nicht die Gelegenheit verpassen, diesen einzigartigen Ort zu besuchen, an dem sich Komfort und Serenität perfekt vereinen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem wahren Friedenshafen verzaubern. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1696-26-1

CHF1'485'000.–

5.5 locali167 m²

5.5 locali CHF1'485'000.– 167 m²

"Superbe maison d'architecte individuelle située à seulement 18 minutes de Bulle."

In einem charmanten Dorf in einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, bietet diese wunderschöne Villa eine grüne Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe an der Stadt Bulle. Errichtet im Jahr 2013 auf einem schönen Grundstück von 1'075 m², beeindruckt sie sofort mit ihren großzügigen Räumen, insbesondere dem geräumigen Wohnzimmer von 40 m², den spacieusen Zimmern und dem ebenen Grundstück, das perfekt für das Familienleben geeignet ist. Mit hochwertigen Materialien gebaut, spiegelt diese Immobilie die Fachkenntnis und Sorgfalt ihres Besitzers wider, der als Bauleiter auf großen Baustellen seit über 30 Jahren tätig ist. Er hat persönlich jedes Element ausgewählt und den gesamten Bauüberwacht, um eine unübertroffene Qualität und eine hochwertige Ausführung zu gewährleisten. Raumverteilung: Erdgeschoss: ein einladendes Eingangsbereich, ein 10 m² großes Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, ein Duschbad, ein helles und geräumiges Wohnzimmer sowie eine halboffene Küche, die auf den Salon und eine überdachte Terrasse führt - ein wahrer Erweiterung des Wohnbereichs während der schönen Jahreszeit dank ihrer natürlichen Beschattung. Obergeschoss: drei große Zimmer, von denen zwei mehr als 19 m² groß sind, jedes mit einem Ankleidebereich ausgestattet, sowie ein großes und komplettes Badezimmer. Keller: ein mehrzweckiger Raum, der als Kino-, Sport- oder Entspannungsraum genutzt werden kann, ein Abstellraum, ein Weinkeller, ein Technikraum mit Wärmepumpe und Waschküche sowie ein direkter Zugang zur Doppelgarage. Außenbereich: ein umzäunter und baumbestandener Garten, ein praktischer Geräteschuppen, ein Außenkamin, ideal für Sommerbarbecues, sowie mehrere Parkplätze. Diese Villa kombiniert modernen Komfort, Bauqualität und Ruhe in einer friedlichen und grünen Umgebung. Ein seltenes Objekt, sorgfältig gestaltet, das Liebhaber von Raum und Authentizität begeistern wird.

CHF420'000.–

3.5 locali66 m²

3.5 locali CHF420'000.– 66 m²

"Appartamento di 3.5 locali ristrutturato in zona tranquilla"

Bel appartamento ristrutturato di 3.5 locali ? tranquillo e luminosoSituato in un quartiere residenziale pacifico, questo appartamento ristrutturato offre un ambiente di vita gradevole e luminoso.Punti di forza :Soggiorno spazioso con ampio balcone orientato a sud-estDue camere da letto confortevoliCucina moderna completamente attrezzataBagno funzionaleCantina, soffitta e posto auto inclusiL'immobile è attualmente affittato ? rendita di circa il 3 %Edificio con diverse ristrutturazioni recenti (facciate, balconi, finestre).Vicino ai servizi, scuole e trasporti pubblici.Un immobile che combina comfort, tranquillità e buon rendimento !

CHF1'485'000.–

8 locali160 m²

8 locali CHF1'485'000.– 160 m²

"Villa individuale moderna e luminosa, ambiente dominante"

Luminosa, spaziosa e funzionale, questa casa costruita nel 2013 offre uno spazio di vita ideale per una famiglia. Situata a soli 15 minuti da Bulle e Friburgo, e a 30 minuti da Vevey, combina comfort moderno e ambiente tranquillo.Interno:Piano terra: ampio soggiorno luminoso, cucina moderna attrezzata Siemens, ufficio e bagno con doccia.Piano superiore: 4 ampie camere da letto con armadi a muro, bagno con vasca da bagno.Seminterrato: accogliente carnotzet e grande garage, a livello del suolo e interamente sopra il suolo.Esterno e parcheggio:Terreno di oltre 1.070 m² con belle attrezzature.Garage doppio e due posti auto aggiuntivi.Vantaggi:Casa familiare su tre livelli abitabiliCucina moderna e completamente attrezzataQuattro camere da letto con armadi a muro integratiDue bagni funzionaliRiscaldamento a pompa di calore, basso consumo energeticoAmbiente pacifico, vicino ai serviziQuesta casa combina luminosità, spazio e comfort. Ogni dettaglio è stato pensato per il benessere dei suoi occupanti. Una proprietà rara da scoprire senza ritardo.