2.5 locali Appartamenti & Case acquistare in 1003 Lausanne

CHF2'650'000.–

10 locali240 m²

10 locali CHF2'650'000.– 240 m²

"Domaine de 6'440 m² à 15 min de Lausanne"

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref :Surface : env. 240 m² habitables - env. 380 m² utiles sur une parcelle totale de 6'440 m²Pièces : 10 pièces (4 à 6 chambres, 4 salles de bains, 3 WC visiteurs)Accès : 15 min de Lausanne - 3 km de l'autoroute A1 - bus et écoles à 5 min à piedStationnement : Grand couvert à voitures de 45 m² (toiture végétalisée) & 5 places de parc extérieuresOrientation : Sud - luminosité optimaleEnvironnement : Calme absolu, domaine sans vis-à-vis et véritable écosystème privéExtérieurs : Étang naturel baignable, pavillon chauffé avec four à pizza, et vaste parc arboriséAnnexes : Bâtiment indépendant de 140 m² (espace de travail de 63 m² et atelier brut de 80 m²)Énergie : Bilan d'émissions de CO2 Note A (CECB C/F/A) - PAC, chauffage au sol et panneaux solaires Propriété champêtre de haut standing aux portes de Lausanne : Niché au coeur du charmant village de Daillens (VD), ce domaine d'exception construit en 1989 incarne un équilibre rare : le calme absolu de la campagne sans sacrifier la proximité de la ville. Lausanne est à seulement 15 minutes et l'accès autoroutier à 3 km ? l'essentiel est immédiatement accessible pour optimiser votre qualité de vie au quotidien.Véritable havre de paix, cette demeure méticuleusement modernisée (rénovations en 2016 et 2019) conjugue avec élégance de généreux volumes intérieurs, des équipements de pointe et un aménagement extérieur pensé pour l'évasion. Vous apprécierez particulièrement :L'intimité totale garantie par ce domaine de 6'440 m² parfaitement préservé et sans aucun vis-à-visLe potentiel de la magnifique parcelle agricole attenante (3'529 m²), idéale pour accueillir des chevaux ou créer une petite fermeL'incroyable espace bien-être intérieur comprenant une grande piscine chauffée (avec nage à contre-courant) et un jacuzzi de 8 placesLa modularité de la demeure : la possibilité d'unifier facilement la maison et le duplex (en abattant un seul mur) pour créer une vaste propriété familialeL'indépendance de l'annexe de 140 m² : une toile vierge parfaite pour aménager une activité libérale, des écuries, un atelier d'artiste ou un espace de loisirsLes rénovations énergétique (Note A en emission de CO2) assurant un confort moderne et durable, grâce à la pompe à chaleur et aux 22 m² de panneaux photovoltaïquesL'aménagement extérieur hors du commun, avec son étang de baignade et son pavillon d'été équipé d'un grill et d'un four à pizzaL'attractivité fiscale indéniable de la commune de Daillens (imposition très avantageuse à 66 % de l'impôt cantonal de base

CHF1'450'000.–

3.5 locali91 m²

3.5 locali CHF1'450'000.– 91 m²

"LOSANNA - NUOVO PREZZO! Bel appartamento di 3,5 locali in zona tranquilla"

Appartamento con 3,5 locali a Losanna. Situato in un ambiente verde e tranquillo del comune di Losanna, questo edificio moderno, certificato Minergie, si trova alla fine di una strada privata bordata di alberi e su una strada limitata a 30 km/h. Potrete beneficiare di un ambiente pacifico e aperto, che offre un'impressione di campagna vera e propria in città.La residenza, composta da due edifici in PPE, comprende 9 appartamenti (6 appartamenti nell'edificio e 3 in quello di fronte). Si distingue per un'architettura moderna, un tetto parzialmente coperto di vegetazione, ampie facciate vetrate e spaziosi balconi/terrazze.Ogni appartamento dispone di un proprio impianto di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua, nonché di un sistema di ventilazione individuale.Un parcheggio sotterraneo comune collega i due edifici, accessibile con l'ascensore, con un posto auto privato (posto O) per appartamento. Inoltre, c'è un seminterrato di circa 7,15 m² (seminterrato nB).I mezzi di trasporto pubblico (autobus 7, 41 e 42, nonché la metropolitana M2) si trovano a meno di 15 minuti a piedi, garantendo un'ottima connessione con il centro città.L'appartamento:Questo appartamento di 3,5 locali, con una superficie PPE di 116,30 m², orientato a sud-ovest, beneficia di una luminosità ottimale durante tutta la giornata.Superficie del soggiorno: ca. 30 m², con parquet e cucina aperta completamente attrezzata2 camere da letto1 bagno completo + servizio igienico separatoCamino (canale installato)Termostati indipendenti in ogni stanzaLavanderia individuale di ca. 4 m² con collegamento per macchineVetrata triplaSistema solare individualeLa grande terrazza di 72 m² potrebbe essere potenzialmente migliorata con una veranda non riscaldata, che offrirebbe quasi un locale in più.Garage in più a 40'000,00 CHFTotale: 1'490'000,00 CHFQuesto immobile combina comfort moderno, efficienza energetica e posizione privilegiata in una zona residenziale ricercata.Fondo di rinnovamento 130'000,00 CHF