5 locali Appartamenti & Case acquistare in 1865 Les Diablerets

CHF1'090'000.–

6 locali135 m²

6 locali CHF1'090'000.– 135 m²

"Demi-chalet en triplex - La Marchande 2D, PPE Les Parchets"

Halbchalet in Dreiplex - La Marchande 2D, PPE Les Parchets Gelegen in einer ruhigen und Wohngegend, auf den Höhen des Dorfes Diablerets, genießt dieses Halbchalet von 6 Zimmern eine privilegierte natürliche Umgebung und optimale Sonneneinstrahlung. Erstellt im Jahr 1987 und größtenteils 2009 renoviert, sowie durch eine Dachsanierung im Jahr 2023 vervollständigt, kombiniert das Anwesen den Charme der alpinen Architektur mit funktionalen und komfortablen Ausstattungen. Es ist Teil einer Eigentumswohnung (PPE) mit 8 Einheiten, die auf einem Grundstück von 4'197 m² errichtet wurde. Die Lage, nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Dorfinfrastrukturen, während sie gleichzeitig Ruhe und Lebensqualität gewährleistet. Die Wohnfläche von 134,4 m² ist auf drei Ebenen verteilt, was eine gut durchdachte Raumverteilung bietet, ideal für ein Haupt- oder Zweitwohnsitz. Das Hauptwohnzimmer, hell und gemütlich, öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche. Es verfügt über einen Holzofen, der eine warme Atmosphäre schafft. Die Außenbereiche, bestehend aus einer West-Terrasse und einem Südbalkon, bieten eine freie Sicht auf das Diablerets-Massiv und eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Es besteht aus folgendem: Untergeschoss Eingang mit GarderobeBadezimmer mit WC, Waschbecken und WaschmaschinenraumSchlafzimmer mit Dusche und WaschbeckenSaunaFlur mit Treppe und EinbauschränkenElternschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer (WC, Waschbecken)Direkter Zugang zur TerrasseZwei Keller im SchutzraumZugang zu den Gemeinschaftsbereichen Erdgeschoss Eingang mit TreppeOffene, voll ausgestattete KücheWohnzimmer mit Essbereich und HolzofenZugang zum Südbalkon und zur Südwest-Terrasse 1. Obergeschoss Flur mit Einbauschränken und TreppeDoppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Dachboden (Schlafzimmer für 3 Personen)Doppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum BalkonSchlafzimmer mit zwei EinzelbettenBadezimmer mit WC und Waschbecken Außenbereiche Zwei AußenparkplätzeZwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 20,7 m²Eine Südwest-Terrasse mit 41,2 m² Anhängsel und Ausstattung Waschmaschinenraum und ein KellerZentrale Heizung mit WärmepumpeFootbodenheizung im Untergeschoss und ErdgeschossHeizkörper im ObergeschossHolzofen Arbeiten Keine Arbeiten erforderlich Hinweise Zwei thermische Solarkollektoren für die WarmwasserbereitungObjekt an die Trinkwasser- und Abwasserversorgung der Gemeinde angeschlossenNeue DacheindeckungTV-, DVD- und Wi-Fi-Anlage Einrichtungen Bushaltestelle in 100 m Entfernung5 Minuten mit dem Auto zu den Geschäften und Restaurants des Dorfes5 Minuten mit dem Auto zu Glacier 300025 Minuten mit dem Auto nach Gstaad30 Minuten von der Autobahn (Aigle)1 Stunde von Lausanne

CHF1'100'000.–

5.5 locali125 m²

5.5 locali CHF1'100'000.– 125 m²

"PPE LE ROCHER B"

APPARTAMENTO DI 5.5 LOCALI MAGNIFICO PPE ROCHER B APPARTAMENTO: CHF 1'100'000.00 CON UN POSTO AUTO COPERTOPiano terra1 locale lavanderia1 locale tecnico (riscaldamento)1 serbatoio di olio1 locale per le cantine1 locale per gli armadietti da sci2° piano1 ingresso con armadio1 area di ingresso con posto a sedere1 grande soggiorno con camino e accesso al balcone, facciata sud1 grande area da pranzo per 8-10 persone1 grande cucina aperta1 grande camera da letto con armadio1 grande camera da letto con armadio e bagno annesso (lavabo e WC)1 bagno con doccia, lavabo e WCMansarda:1 grande camera da letto a nord con armadio1 grande camera da letto a sud con armadi1 WC separato con lavabo e ripostiglio Superficie appartamento: 125,00 m2, compreso balconeSpese appartamento: CHF 7'308,00Spese fondo di riserva: CHF 1’740,00Totale spese: CHF 9'048,00 Il fondo di riserva ammonta a CHF 116'224,00 al 31.12.2025 Questo appartamento dispone di una cucina completamente nuova e i bagni sono stati anch'essi rinnovati. La vendita a stranieri è autorizzata per questo appartamento.