5 locali Appartamenti & Case acquistare in 1943 Praz De Fort

CHF670'000.–

6 locali110 m²

6 locali CHF670'000.– 110 m²

"Magnifique raccard rénové à seulement 10 minutes de la Fouly !"

Exclusivité Valimmobilier ! Offrez-vous un coin de paradis, loin du stress avec ce superbe raccard datant de 1828 et entièrement rénové en habitation en 2000, niché dans un cadre naturel préservé au bord de la Dranse qui saura vous bercer. Il vous séduira par son charme, sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son entourage verdoyant, le tout sur une parcelle de plus de 750 m2. Réparti sur 3 étages de 55 m2 chacun, profitez de beaux volumes avec des espaces de vie ouverts donnant accès sur un grand jardin directement au bord de la Dranse. Plusieurs places de parc devant le chalet et un grand couvert ajoutent une grande praticité au chalet, ainsi que plus de 55 m2 de rangement / atelier / buanderie / cave en dessous du chalet. Il y a également possibilité d'acquérir en plus de ce chalet, une demi grange qui se situe juste en face. Il se compose comme suit : Rez de chaussée : Entrée / corridorSalon / cuisine avec magnifique bagnard, accès sur la terrasse1 salle d'eau avec douche et WC1 chambre avec armoires encastrées 1er étage : Hall de dégagement3 chambres avec armoires encastrées1 salle d'eau avec baignoire et WCAccès au grenier Rez inférieur : Plus de 50 m2 de rangement1 cave1 buanderie1 atelier1 local technique1 accès directement dans le jardin Particularités : Chalet très bien entretenuGrande parcelle directement au bord de la DranseTranquillitéSitué à seulement 10 minutes de la Fouly, 5 minutes d'Orsières, 15 minutes de Sembrancher et 30 minutes de Martigny. Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch Vous souhaitez plus d'informations ou faire une visite ? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions et/ou vous organise une visite ! Exklusivität von Valimmobilier! Gönnen Sie sich eine Ecke des Paradieses, weit weg vom Stress mit diesem wunderschönen Raccard aus dem Jahr 1828, der im Jahr 2000 komplett in ein Wohnhaus umgebaut wurde. Er liegt in einer geschützten natürlichen Umgebung am Ufer des Flusses Dranse, der Sie in den Schlaf wiegen wird. Es wird Sie mit seinem Charme, seiner Helligkeit, seiner warmen Atmosphäre und seiner grünen Umgebung verführen, und das alles auf einem Grundstück von mehr als 750 m2. Verteilt auf 3 Etagen von jeweils 55 m2, genießen Sie schöne Volumen mit offenen Wohnräumen, die Zugang zu einem großen Garten direkt am Ufer der Dranse bieten. Mehrere Parkplätze vor dem Chalet eine große Überdachung verleihen dem Chalet eine große Besonderheit, sowie mehr als 55 m2 Lagerraum / Werkstatt / Waschküche / Keller unter dem Chalet. Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzlich zu diesem Chalet eine halbe Scheune zu erwerben, die sich direkt vor dem Chalet befindet. Es setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingang / KorridorWohnzimmer / Küche mit herrlichem Bagnard, Zugang zur Terrasse1 Badezimmer mit Dusche und WC1 Schlafzimmer mit Einbauschränken 1. Stock: Durchgangshalle3 Schlafzimmer mit Einbauschränken1 Badezimmer mit Badewanne und WCZugang zum Dachboden Unteres Erdgeschoss : Über 50 m2 Stauraum1 Keller1 Waschküche1 Atelier1 Technikraum1 Zugang direkt in den Garten Besonderheiten: Sehr gepflegtes ChaletGroßes Grundstück direkt am Ufer...

CHF670'000.–

6 locali110 m²

6 locali CHF670'000.– 110 m²

"Magnifique raccard rénové à seulement 10 minutes de la Fouly !"

CHF1'400'000.–

6.5 locali311 m²

6.5 locali CHF1'400'000.– 311 m²

"Mélèzia, transformation d'une grange d'époque XIXème"

MÉLÈZIA, Scheune-Stall aus dem 19. Jahrhundert in vollständiger Umgestaltung, 2 Wohnungen auf mehreren Ebenen, eine Exklusivität von Berra Immobilier Errichtet im 19. Jahrhundert im alten Ortsteil von Praz-de-Fort, im Herzen des Val Ferret, sind diese beiden aneinandergebauten Scheunen-Ställe im Inventar des baulichen Erbes des Kantons Wallis (Noten 4+ und 4) Gegenstand einer sorgfältigen Sanierung. Zwei Wohnungen mit Charakter entstehen in einem Gebäude, dessen historische Dachkonstruktion, Mauern aus zusammengefügten Steinen und ursprüngliches Volumen vollständig erhalten bleiben. Vorstellung des Projekts Das Gebäude, das sich auf 1.150 Metern Höhe im malerischen Val Ferret in der Gemeinde Orsières befindet, liegt in der Zone Vieux Bourg, auf einem Bauwerk von regionaler Bedeutung. Die Umgestaltung der beiden Scheunen-Ställe soll kohärent und respektvoll sein: Entfernung von Elementen ohne Qualität, Erhaltung der bestehenden Öffnungen, Hinzufügung von Verglasungen in den Holzfassaden, Hervorhebung der inneren Mauer aus historischen Holzbalken. Die historische Substanz des 19. Jahrhunderts wird erhalten - Volumen, sichtbare massive Dachkonstruktion und Mauern aus zusammengefügten Steinen -, bereichert durch eine zeitgenössische Innenarchitektur und Ausführungen erster Ordnung. Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen, unabhängigen Eingang und private Außenbereiche. In direktem Zusammenhang mit dem Dorfplatz und direkt am Weg des Tour du Mont-Blanc gelegen, profitiert das Gebäude von einer privilegierten Lage im historischen Ortskern. Bauvorhaben beginnt in Kürze - Fertigstellung voraussichtlich 2028. Das gesamte Gebäude kann auch in seiner Gesamtheit erworben werden - Informationen auf Anfrage. Höhepunkte Zwei Scheunen-Ställe aus dem 19. Jahrhundert, die im Inventar des baulichen Erbes des Kantons Wallis eingetragen sind - einzigartige Authentizität und CharmeStein, Holz und Beton: echte Materialien, die eine Geschichte erzählenHistorische, sichtbare Dachkonstruktion in jeder WohnungGeräumige Volumen unter historischer Dachkonstruktion, Zenith-Licht durch VéluxFreie Sicht auf das Tal von Val Ferret im Süden (Scheune 1)Große Terrasse, Garten und Balkon für die Scheune 1Garten für die Scheune 2In direktem Zusammenhang mit dem Dorfplatz (Scheune 2)Zu Fuß erreichbar vom Weg des Tour du Mont-BlancGetrennte Eingänge - zwei vollständig unabhängige WohnungenVerfügbar als Einheit oder in seiner Gesamtheit auf Anfrage1 überdachte Parkplatz + 1 Außenparkplatz (Scheune 1) - einfache Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Scheune 2)Dorf Praz-de-Fort, Gemeinde Orsières - 1.150 m HöheHaupt- oder Zweitwohnsitz erlaubt - ausländische Käufer sind berechtigtBauvorhaben beginnt in Kürze - Fertigstellung 2028 Verteilung und detaillierte Erklärungen, Liste der verfügbaren Einheiten und Pläne auf Anfrage. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie telefonisch zu informieren oder Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses authentische Projekt in allen Details vorzustellen.

CHF820'000.–

7 locali155 m²

7 locali CHF820'000.– 155 m²

"Magnifique chalet à 10 minutes de la Fouly !"

CHF300'000.–

7 locali251 m²

7 locali CHF300'000.– 251 m²

"Edificio da ristrutturare secondo i vostri gusti e necessità."

Potenziale infinito nel cuore del Val Ferret: il vostro progetto su misura futuro. Scoprite un'opportunità rara a Praz-de-Fort: un edificio villageoso autentico di 281 m² di superficie utile, che attende solo la vostra visione per rinascere.Situato nel centro del villaggio, questa proprietà su più livelli seduce con i suoi volumi generosi e la vista libera sulle masse circostanti.Il vero vantaggio? I solai abitabili che offrono un potenziale di ampliamento eccezionale.Sia che sogniate una vasta casa familiare, un progetto di ristrutturazione diviso in più appartamenti o uno spazio che combina vita privata e attività professionale, le possibilità sono totali.Un diamante grezzo per gli amanti della pietra e della montagna.Sono inclusi 3 posti auto esterni. Orsières 1943 Praz-de-Fort si trova nel distretto di Entremont, nel Canton Vallese. La popolazione nel comune politico di Orsières è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua dell'1,8%, per un totale di 3.303 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 12,9% (canton: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è stata in media del 0,4% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 0,5% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +14,6% negli ultimi cinque anni (canton: +22,4%).