7 locali Appartamenti & Case acquistare in 4432 Lampenberg

CHF1'350'000.–

9.5 locali320 m²

9.5 locali CHF1'350'000.– 320 m²

"Historischer Charme trifft Wohnqualität – Ihr neues Zuhause in Lampenberg"

Dieses liebevoll gepflegte Haus aus dem Jahr 1850 beeindruckt mit seinem einzigartigen Charakter und rund 320 m² vielseitig nutzbarer Wohnfläche perfekt als Wohnen und Arbeiten, Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder charmantes Mehrfamilienhaus. Die baubiologisch renovierte Liegenschaft verbindet warme Materialien, historische Elemente und eine einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein behaglicher Eingangsbereich, der in einen ca. 25 m² grossen Raum mit Specksteinofen und schönen Holzelementen führt. Die angrenzende Wohnküche mit historischem Ofen verbindet Charakter und Funktionalität.Eine grosszügige Werkstatt bzw. ein Atelier mit Gartenzugang, ein Weinkeller und eine Waschküche ergänzen das Raumangebot. Das erste Obergeschoss bietet zwei gemütliche Schlafzimmer eines mit kunstvollem Kachelofen sowie einen über 60 m² grossen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Specksteinofen. Ein zusätzliches Zimmer mit dekorativem Kamin, zwei Badezimmer, ein separates WC und ein Balkon mit Blick in den idyllischen Bauerngarten runden diese Etage ab. Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie drei charmante Zimmer mit Holzwänden und Lukanen sowie ein grosser Raum mit alten Balken, ideal für Ruhe oder kreative Projekte. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Der ausbaubare Dachstock eröffnet weiteres Potenzial, während der liebevoll gestaltete Bauerngarten mit Gartenhaus einen wunderbaren Rückzugsort bietet. Dieses besondere Zuhause verbindet Geschichte, Charakter und Wohnqualität – eine Besichtigung lohnt sich. Highlights: Ca. 320 m² Wohnfläche auf drei Etagen Ideal als Einfamilien-, Mehrgenerationenhaus oder B&B Authentische Details: Holzwände, Riegelwände, Specksteinöfen Grosszügiger Wohnraum mit Balkonzugang und Blick ins Grüne Drei Badezimmer, separates WC Werkstatt/Atelier, Weinkeller und ausbaubarer Dachstock Idyllischer Bauerngarten mit Gartenhäuschen Laufend gepflegt und baubiologisch renoviert Für weiterführende Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis: Die Angaben in diesem Dokument wurden nach bestem Wissen erstellt. Abweichungen bleiben vorbehalten

CHF290'000.–

10 locali500 m²

10 locali CHF290'000.– 500 m²

"Bauland mit Wiederaufbaupotenzial in attraktiver Kernzone"

Historisches Doppelhaus von 1750 – ein Traum für Liebhaber mit Vision Ja, der Preis ist kein Fehler! Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet zahlreiche Möglichkeiten und ist für Geschichtsliebhaber ein wahrgewordener Traum. Das Haus muss allerdings umfassend saniert oder teilweise neu aufgebaut werden. Aufgrund des schlechten Zustands steht es nicht unter Denkmalschutz. Der zukünftige Bau muss sich jedoch harmonisch ins Dorfbild einfügen. Diese wundervolle Immobilie wartet schon lange auf ihren Retter. Wenn Staub und Spinnweben Sie nicht abschrecken und Sie über die nötigen Reserven für den Umbau verfügen, können Sie das nächste Kapitel dieser historischen Liegenschaft schreiben, die seit Jahrhunderten das Ortsbild von Lampenberg prägt. Ausstattung Bebauungsmöglichkeiten in der Kernzone (K2) Nutzung: Wohnnutzung sowie mäßig störende Betriebe (z. B. kleine Läden, Gastronomie, Handwerk, Landwirtschaft in kleinem Rahmen) sind erlaubt. Keine intensiven Tierhaltungen (z. B. Schweinemast). Bebauungsziffer: Max. 53 % der Parzellenfläche darf überbaut werden. Geschosse: Zulässig sind 2 Vollgeschosse. Höhen: Fassadenhöhe max. 9 m, Gebäudehöhe max. 17 m. Dachform: Hauptgebäude mit Satteldach (mind. 40°), Nebenbauten mit Sattel- oder Pultdach (min. 25°). Gestaltung: Neubauten oder Sanierungen müssen sich in das Dorfbild einfügen (Materialwahl, Volumen, Dachgestaltung, Farbe). Abweichungen sind nur möglich, wenn der Charakter des ursprünglichen Gebäudes gewahrt bleibt.