3 6.5 locali - Appartamenti & Case in vendita a 4625 Oberbuchsiten

Oberbuchsiten è un comune svizzero di 2 406 abitanti del Canton Soletta, nel distretto di Gäu.

Canton: Soletta
Superficie: 9.4 km²

Abitanti

2'406ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 67'426

Sfittanza

1.30%

Residenti stranieri

32.1%

Abitazioni

1'154

Posti di lavoro (ETP)

595

Moltiplicatore d'imposta

107%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 4625 Oberbuchsiten, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

595 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 120 aziende — i servizi rappresentano il 70% dell'occupazione, l'industria il 26% (2018).

Fonte BFS STATENT

595ETP totale

Primario3.7%

Secondario26.1%

Terziario70.3%

Uso del suolo

12% edificato, 37% agricolo, 50% bosco. Misurato su 936 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento12.1%

Agricoltura37.6%

Bosco50.3%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 35.2%, davanti a Mitte con il 27.1%.

Fonte BFS

SVP

35.2%+4.3 pp

Mitte

27.1%

FDP

12.9%−4.8 pp

SP

9.8%−1.3 pp

Grüne

5.7%−0.9 pp

GLP

5.3%−0.1 pp

EVP

0.6%−0.5 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

87.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 12.1% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie87.9%

Residenze secondarie12.1%

Dati climatici

Media annuale 9.6°C con 1'107 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.0°C), più freddo a Gennaio (0.7°C). Stazione: Wynau, 422 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.6°C

Media annuale

Media 9.6°C

Pioggia 1107 mm

Sole ≈133 giorni

Wynau · 422 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Basel / Binningen è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1755–1784) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m s.l.m. · 1755–2025

3 immobili in 4625 Oberbuchsiten

RESERVIERT! Attraktive Liegenschaft mit vielseitigem Potenzial

1 / 7

CHF1'710'000.–

11 locali320 m²

11 localiCHF1'710'000.–320 m²

4625 Oberbuchsiten

"RESERVIERT! Attraktive Liegenschaft mit vielseitigem Potenzial"

Diese einzigartige Immobilie im steuergünstigen Oberbuchsiten bietet Ihnen eine seltene Kombination aus grosszügigen Flächen, flexibler Nutzung und hervorragender Erreichbarkeit. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Maisonettewohnungen à 160 m² mit moderner Ausstattung und Bodenheizung. Das Erdgeschoss ist langfristig vermietet und sorgt für stabile Erträge, gleichzeitig eröffnet die Liegenschaft vielfältige Perspektiven für Wohn- oder Geschäftsnutzung. Ob als sichere Kapitalanlage, Eigenheim mit zusätzlichem Ertragspotenzial oder als Projektentwicklung: Hier investieren Sie in eine zukunftsstarke Immobilie mit aussergewöhnlichen Möglichkeiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Grossartiges Grundstück mit 908 m²W2 ZoneZentrale LageLangjährige MieterEG mit Büro (vermietet bis mind. Ende 2028)OG 2x 4.5 Zimmerwohnungen à 140 m² (zweigeschossig)Bodenheizung in beiden OG-EinheitenLichtdurchflutete RäumeSteuergünstige Gemeinde 107%Öleizung mit neuem Brenner (2025)Warenlift15x Aussenparkplätze7x TiefgaragenplätzeSehr vielseitige NutzungsvariantenInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Progettazione accurata e possibilità di utilizzo illimitate

1 / 26

CHF795'000.–

8.5 locali288 m²

8.5 localiCHF795'000.–288 m²

4625 Oberbuchsiten

"Progettazione accurata e possibilità di utilizzo illimitate"

Questa affascinante casa unifamiliare di 8,5 locali colpisce perun layout degli spazi emozionante e uno spazio abitativo generosoper tutta la famiglia.La posizione centrale nel centro del villaggio, vicino alla natura,unisce il comfort di vita moderno al fascino rusticodi un edificio tradizionale.La progettazione accuratamente pensata su quattro piani offre possibilità di utilizzo versatile. Sette locali luminosi, alcuni contravi in legno a vista, creano un'atmosfera calda e accogliente. Un punto di forza particolare è la vastamansarda con vista impressionante sulla campagna.La stufa svedese nel soggiorno fornisce calore confortevole,mentre la cucina con area pranzo e bar invitaa cucinare e a trattenersi insieme. Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo è offerto dal locale mansardato nel tetto.Il giardino protetto con area di riposo, casetta da giardino e posto per il barbecue integrato invita a ore rilassanti all'aperto. L'offerta è completatada uno spazio ricreativo con cucina e sentieri pittoreschi lungo il vicino Mühlbach.Progettate questo gioiello secondo le vostre idee e create una casa con possibilità di utilizzo versatile.

Einfamilien- /Mehrgenerationenhaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten

1 / 13

CHF1'290'000.–

8 locali210 m²

8 localiCHF1'290'000.–210 m²

Hauptstrasse 56, 4625 Oberbuchsiten

"Einfamilien- /Mehrgenerationenhaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten"

Dieses moderne und neuwertige Einfamilienhaus im Minergie-Standard überzeugt mit viel Platz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt 8 Zimmern bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen sowohl für Familien als auch für ein Mehrgenerationen-Wohnen. Die Highlights im Überblick: Zentrale Lage mit guter ErreichbarkeitGrosszügiger Grundriss mit lichtdurchfluteten RäumenSonnige Terrasse mit traumhafter WeitsichtSeparates Gästezimmer mit Küche im ErdgeschossVielfältige Nutzungsmöglichkeiten: perfekt als klassisches Wohnhaus, Mehrgenerationenhaus oder kombinierte Wohn- und GewerbeliegenschaftDank der zahlreichen Parkplätze eignet sich das Objekt auch hervorragend für eine geschäftliche Nutzung im Erdgeschoss mit privatem Wohnen im Obergeschoss. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4625-23-1

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 4625 Oberbuchsiten?

3 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 4625 Oberbuchsiten su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 4625 Oberbuchsiten?

4625 Oberbuchsiten si trova nel canton Soletta.

Quanti abitanti ha 4625 Oberbuchsiten?

4625 Oberbuchsiten conta circa 2406 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4625 Oberbuchsiten?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4625 Oberbuchsiten è del 107% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 4625 Oberbuchsiten?

3 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 4625 Oberbuchsiten su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 4625 Oberbuchsiten?

4625 Oberbuchsiten si trova nel canton Soletta.

Quanti abitanti ha 4625 Oberbuchsiten?

4625 Oberbuchsiten conta circa 2406 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4625 Oberbuchsiten?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4625 Oberbuchsiten è del 107% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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CHF1'710'000.–

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"RESERVIERT! Attraktive Liegenschaft mit vielseitigem Potenzial"

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1 / 26

CHF795'000.–

8.5 locali288 m²

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4625 Oberbuchsiten

"Progettazione accurata e possibilità di utilizzo illimitate"

Questa affascinante casa unifamiliare di 8,5 locali colpisce perun layout degli spazi emozionante e uno spazio abitativo generosoper tutta la famiglia.La posizione centrale nel centro del villaggio, vicino alla natura,unisce il comfort di vita moderno al fascino rusticodi un edificio tradizionale.La progettazione accuratamente pensata su quattro piani offre possibilità di utilizzo versatile. Sette locali luminosi, alcuni contravi in legno a vista, creano un'atmosfera calda e accogliente. Un punto di forza particolare è la vastamansarda con vista impressionante sulla campagna.La stufa svedese nel soggiorno fornisce calore confortevole,mentre la cucina con area pranzo e bar invitaa cucinare e a trattenersi insieme. Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo è offerto dal locale mansardato nel tetto.Il giardino protetto con area di riposo, casetta da giardino e posto per il barbecue integrato invita a ore rilassanti all'aperto. L'offerta è completatada uno spazio ricreativo con cucina e sentieri pittoreschi lungo il vicino Mühlbach.Progettate questo gioiello secondo le vostre idee e create una casa con possibilità di utilizzo versatile.

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8 localiCHF1'290'000.–210 m²

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