3 7.5 locali - Appartamenti & Case in vendita a 4625 Oberbuchsiten

Oberbuchsiten è un comune svizzero di 2 406 abitanti del Canton Soletta, nel distretto di Gäu.

Canton: Soletta
Superficie: 9.4 km²

Abitanti

2'406ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 67'426

Sfittanza

1.30%

Residenti stranieri

32.1%

Abitazioni

1'154

Posti di lavoro (ETP)

595

Moltiplicatore d'imposta

107%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 4625 Oberbuchsiten, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

595 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 120 aziende — i servizi rappresentano il 70% dell'occupazione, l'industria il 26% (2018).

Fonte BFS STATENT

595ETP totale

Primario3.7%

Secondario26.1%

Terziario70.3%

Uso del suolo

12% edificato, 37% agricolo, 50% bosco. Misurato su 936 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento12.1%

Agricoltura37.6%

Bosco50.3%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 35.2%, davanti a Mitte con il 27.1%.

Fonte BFS

SVP

35.2%+4.3 pp

Mitte

27.1%

FDP

12.9%−4.8 pp

SP

9.8%−1.3 pp

Grüne

5.7%−0.9 pp

GLP

5.3%−0.1 pp

EVP

0.6%−0.5 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

87.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 12.1% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie87.9%

Residenze secondarie12.1%

Dati climatici

Media annuale 9.6°C con 1'107 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.0°C), più freddo a Gennaio (0.7°C). Stazione: Wynau, 422 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.6°C

Media annuale

Media 9.6°C

Pioggia 1107 mm

Sole ≈133 giorni

Wynau · 422 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Basel / Binningen è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1755–1784) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m s.l.m. · 1755–2025

3 immobili in 4625 Oberbuchsiten

RISERVATO! Proprietà attraente con potenziale polivalente

1 / 7

CHF1'710'000.–

11 locali320 m²

11 localiCHF1'710'000.–320 m²

4625 Oberbuchsiten

"RISERVATO! Proprietà attraente con potenziale polivalente"

Questa proprietà unica a Oberbuchsiten, vantaggiosa sul piano fiscale, offre una combinazione rara di spazi generosi, utilizzo flessibile e accessibilità eccezionale.Al piano superiore, troverete due appartamenti-mansarda di 4,5 locali di 160 m² con attrezzature moderne e riscaldamento a pavimento. Il piano terra è affittato a lungo termine e assicura rendite stabili, mentre la proprietà apre prospettive diverse per un utilizzo residenziale o commerciale.Sia come investimento di capitale sicuro, una casa con potenziale di guadagno aggiuntivo o come sviluppo di progetto: qui investite in una proprietà a prova di futuro con opportunità eccezionali. Così, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Un grande terreno di 908 m² Zona W2 Posizione centrale Inquilini a lungo termine Piano terra con ufficio (affittato fino a fine 2028 almeno) Piano superiore 2x appartamenti di 4,5 locali di 140 m² (due piani) Riscaldamento a pavimento in entrambe le unità del piano superiore Stanze luminose Comune vantaggiosa sul piano fiscale al 107% Riscaldamento a olio con nuovo bruciatore (2025) Ascensore per merci 15 posti auto esterni 7 posti auto sotterranei Opzioni di utilizzo molto polivalentiInteressati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Durchdachte Gestaltung und unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten

1 / 26

CHF795'000.–

8.5 locali288 m²

8.5 localiCHF795'000.–288 m²

4625 Oberbuchsiten

"Durchdachte Gestaltung und unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten"

Dieses charmante 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einer spannenden Raumaufteilung und grosszügiger Wohnfläche für die ganze Familie. Die zentrale Lage im Dorfkern in unmittelbarer Nähe zur Natur verbindet modernen Wohnkomfort mit dem rustikalen Charme eines traditionellen Gebäudes. Die durchdachte Gestaltung über vier Etagen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sieben helle Zimmer, teils mit sichtbaren Holzbalken, schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Dachzimmer mit beeindruckender Weitsicht ins Grüne. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme, während die Küche mit Essbereich und Bar zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet der Estrichraum im Schopf. Der geschützte Garten mit Sitzplatz, Gartenhaus und integrierter Grillstelle lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Freizeitraum mit Küche sowie idyllische Spazierwege entlang des nahegelegenen Mühlbachs. Gestalten Sie dieses Schmuckstück ganz nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie sich ein Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Einfamilien- /Mehrgenerationenhaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten

1 / 13

CHF1'290'000.–

8 locali210 m²

8 localiCHF1'290'000.–210 m²

Hauptstrasse 56, 4625 Oberbuchsiten

"Einfamilien- /Mehrgenerationenhaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten"

Dieses moderne und neuwertige Einfamilienhaus im Minergie-Standard überzeugt mit viel Platz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt 8 Zimmern bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen sowohl für Familien als auch für ein Mehrgenerationen-Wohnen. Die Highlights im Überblick: Zentrale Lage mit guter ErreichbarkeitGrosszügiger Grundriss mit lichtdurchfluteten RäumenSonnige Terrasse mit traumhafter WeitsichtSeparates Gästezimmer mit Küche im ErdgeschossVielfältige Nutzungsmöglichkeiten: perfekt als klassisches Wohnhaus, Mehrgenerationenhaus oder kombinierte Wohn- und GewerbeliegenschaftDank der zahlreichen Parkplätze eignet sich das Objekt auch hervorragend für eine geschäftliche Nutzung im Erdgeschoss mit privatem Wohnen im Obergeschoss. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4625-23-1

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 4625 Oberbuchsiten?

3 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 4625 Oberbuchsiten su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 4625 Oberbuchsiten?

4625 Oberbuchsiten si trova nel canton Soletta.

Quanti abitanti ha 4625 Oberbuchsiten?

4625 Oberbuchsiten conta circa 2406 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4625 Oberbuchsiten?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4625 Oberbuchsiten è del 107% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 4625 Oberbuchsiten?

3 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 4625 Oberbuchsiten su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 4625 Oberbuchsiten?

4625 Oberbuchsiten si trova nel canton Soletta.

Quanti abitanti ha 4625 Oberbuchsiten?

4625 Oberbuchsiten conta circa 2406 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4625 Oberbuchsiten?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4625 Oberbuchsiten è del 107% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

3 immobili in 4625 Oberbuchsiten

1 / 7

CHF1'710'000.–

11 locali320 m²

11 localiCHF1'710'000.–320 m²

4625 Oberbuchsiten

"RISERVATO! Proprietà attraente con potenziale polivalente"

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1 / 26

CHF795'000.–

8.5 locali288 m²

8.5 localiCHF795'000.–288 m²

4625 Oberbuchsiten

"Durchdachte Gestaltung und unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten"

Dieses charmante 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einer spannenden Raumaufteilung und grosszügiger Wohnfläche für die ganze Familie. Die zentrale Lage im Dorfkern in unmittelbarer Nähe zur Natur verbindet modernen Wohnkomfort mit dem rustikalen Charme eines traditionellen Gebäudes. Die durchdachte Gestaltung über vier Etagen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sieben helle Zimmer, teils mit sichtbaren Holzbalken, schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Dachzimmer mit beeindruckender Weitsicht ins Grüne. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme, während die Küche mit Essbereich und Bar zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet der Estrichraum im Schopf. Der geschützte Garten mit Sitzplatz, Gartenhaus und integrierter Grillstelle lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Freizeitraum mit Küche sowie idyllische Spazierwege entlang des nahegelegenen Mühlbachs. Gestalten Sie dieses Schmuckstück ganz nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie sich ein Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

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