CHF1'145'000.–
6 locali203 m²
6 locali CHF1'145'000.– 203 m²
Oberdorfstrasse 38, 4652 Winznau
"Casa spaziosa con paradiso di giardino e molto spazio"
Benvenuti a Oberdorfstrasse 38 a Winznau - una comunità residenziale idilliaca e soleggiata, situata in un ambiente verde e a pochi minuti da Olten. Qui, potete godere di una combinazione piacevole di vita tranquilla, buona infrastruttura e rapido accesso ai centri circostanti.Permettetemi di presentarmi: una casa spaziosa di 6 locali con molto charme, spazio e un concetto di vita ben pensato. Dalla mia costruzione nel 1910, sono stato mantenuto e modernizzato in continuazione, in modo che oggi sono in un buono e accogliente stato e pronto per il mio prossimo capitolo.Su circa 203 m² di spazio abitativo, offro molto spazio per la famiglia, il lavoro e lo sviluppo personale. Già all'ingresso, vi accoglio con un'area di ingresso conviviale, che vi porta alla mia cucina moderna - un luogo dove cucinare e godere sono un piacere.Il mio soggiorno e sala da pranzo spazioso è inondato di luce e si apre direttamente sulla mia terrazza soleggiata con giardino e camino esterno - perfetto per le serate conviviali, le ore sociali e i momenti rilassati all'aperto.Al piano superiore, troverete tre camere luminose, un armadio pratico e due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro con doccia. Due delle camere hanno anche un accesso diretto al mio balcone, che offre spazio aggiuntivo e viste magnifiche.Il mio sottotetto completa l'offerta di locali con un'altra stanza spaziosa e uno studio luminoso - ideale per un ufficio a casa, gli ospiti o l'uso individuale.Il mio seminterrato convince anche per la sua funzionalità: un locale hobby o officina, più locali di stoccaggio e la mia tecnologia di casa offrono spazio e possibilità aggiuntive.I miei punti di forza in un colpo d'occhioCasa spaziosa di 6 locali con 203 m² di spazio abitativoPosizione soleggiata in un quartiere residenziale tranquilloTerrazza con giardino e camino esternoSoggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto all'esternoCucina moderna (ristrutturata nel 2020)Balcone al piano superiore, accessibile da due camereDue bagni (vasca da bagno e doccia)Molto spazio con una stanza e uno studio aggiuntivi nel sottotettoLocale hobby o officina nel seminterratoPompa di calore aria (2022) e sistema fotovoltaico (2022)3 posti auto in garage e 2 posti auto esterniMantenuto e ristrutturato in continuazioneRistrutturato in continuazione - pronto per il futuroSono stato modernizzato in continuazione nel corso degli anni:2024: Cortile anteriore ristrutturato2022: Nuovo sistema di riscaldamento (pompa di calore aria) e sistema fotovoltaico2020: Cucina ristrutturata2018: Tetto2016: Bagni2009: Garage2006: FinestreIl mio ambiente mi rende particolarmente vivibile: Winznau offre una alta qualità della vita con molto verde, pace e buone connessioni. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza confortabile, mentre la regione intorno a Olten offre numerose attività di svago e relax.Sono una casa per le persone che apprezzano lo spazio, la luce e un ambiente di vita armonioso.Mi piacerebbe conoscerVi e forse presto diventare la Vostra nuova casa.ConvinceVi e organizzate il Vostro appuntamento di visita oggi.Noi...