2 locali Appartamenti & Case acquistare in 5222 Umiken

CHF1'550'000.–

4.5 locali141 m²

4.5 locali CHF1'550'000.– 141 m²

"Aareblick 2"

Wo Wohnqualität, Licht und Lage perfekt harmonieren. Diese luxuriöse Perle präsentiert sich an sonniger Lage direkt an der Aare. Es erwartet Sie ein praktisches Grundrisskonzept, welches noch individuell nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Weitläufige Terrasse 91 m2 + Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich 48 m2 + Aussicht auf die Aare + 1 x DU/WC, 1 x BAD/DU/WC en Suite + Finanzierung ist bankengeprüft Die Wohnoase zeichnet sich durch eine edle Architektur aus, welche für ganz besondere Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden sorgt. Dank bodentiefen Verglasungen werden die Räumlichkeiten von viel Tageslicht erfüllt und präsentieren sich äusserst attraktiv. Geniessen Sie erholsame Stunden auf der weitläufigen Terrasse der Panoramablick ist hier inklusive und ein Blickfang für jedes Auge. Die Süd-Südwest-Ausrichtung gewährleistet Ihnen eine maximale Besonnung. Der voraussichtliche Bezugstermin wird ca. 1. Hälfte 2027 sein. NOCH VERFÜGBAR SIND WOHNUNG 1, 2 UND WOHNUNG 3 Jeder Terrassentraum verfügt zudem über einen Keller, ein Reduit, einen Technikraum sowie einen Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler. Für Ihre Fahrzeuge finden Sie zwei Stellplätze für CHF 80'000.- vor, inkl. Veloraum für Zweiräder. Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf für ein unverbindliches Treffen.

CHF1'310'000.–

5 locali180 m²

5 locali CHF1'310'000.– 180 m²

"Haus mit zwei Lofts & sep. Parzelle direkt nebenan"

Dieses charmante Haus vereint zwei individuell nutzbare Loftwohnungen unter einem Dach. Die grössere Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen mit 131 m2 Nettowohnfläche und überzeugt durch ihre grosszügige Raumwirkung, moderne Ausstattung sowie ein stilvolles Cheminée, das Behaglichkeit vermittelt. Die kleinere Loftwohnung im Dachgeschoss bietet auf 49 m2 ein offenes Wohngefühl mit sichtbaren Balken und Dachfenstern, welche viel Licht und eine warme Atmosphäre schaffen. Beide Einheiten sind aktuell getrennt, lassen sich jedoch mit geringem Aufwand wieder verbinden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Leben unter einem Dach. Im Preis enthalten ist eine angrenzende Parzelle mit idyllischem Gartenhaus, perfekt für gesellige Stunden im Freien. Zwei private Parkplätze runden das Angebot ab. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung mit guter Anbindung an zentrale Infrastrukturen - ein seltenes Zusammenspiel aus Natur und Stadtnähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5222-25-1

CHF1'190'000.–

5.5 locali163 m²

5.5 locali CHF1'190'000.– 163 m²

"Sensazione di vacanza con una vista meravigliosa a Umiken"

Esclusività nella sua forma più bella Comfort di vita che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Questa casa di terrazza di 5,5 locali luminosa combina larghezza, comfort e vista unica su Brugg - una casa che impressiona immediatamente. Grazie alla posizione in pendio sul versante sud, si beneficia di particolarmente tanto sole e di una vista panoramica aperta, che rende l'esperienza di vita unica.Già all'ingresso, si sente la generosità degli ambienti. La disposizione degli ambienti ben pensata e le grandi facciate di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera amichevole e aperta. Il cuore della casa è il salotto eccezionalmente grande, ideale per rilassarsi, socializzare o per serate sociali, con opzioni di arredamento polivalenti e una vista libera nella distanza.La cucina aperta con un'isola di cottura moderna diventa rapidamente il centro della vita quotidiana - per cucinare, discutere o apprezzare. Gli ambienti spaziosi offrono uno spazio per il ritiro, l'ufficio a casa, la camera dei bambini o i sogni di vita individuali. La grande stanza di servizio con lavatrice e asciugatrice completa perfettamente il comfort.Un punto di forza che vi ravverà: la terrazza di 114m² con vista panoramica, che è particolarmente soleggiata a causa della posizione in pendio sud. Qui potete apprezzare ore rilassate, serate estive conviviali o raduni sociali all'aperto. Direttamente adiacente si trova un piccolo spazio di giardino privato che completa perfettamente l'esperienza di vita.Questa offerta esclusiva è completata da un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto esterno.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :142m² di superficie abitabile luminosa con vista panoramica114m² di terrazza con vista panoramicaAmbiente di vita e di pranzo con grandi facciate di finestreCucina di alta qualità, aperta con isola di cotturaAmbienti spaziosi con uso flessibileBagno moderno con doccia, vasca da bagno e toiletteToilette per gli ospiti separataPiccolo spazio di giardino privatoStanza di servizio1 x posto auto sotterraneo per CHF 35 000 excl.1 x posto auto esterno per CHF 15 000 excl.Questa casa di terrazza combina generosità, luce e vista panoramica per creare uno spazio di vita che voi dovete aver sperimentato. Interessati ? Organizzate il vostro appuntamento di visita personale oggi e convincetevi voi stessi.

CHF1'895'000.–

4.5 locali178 m²

4.5 locali CHF1'895'000.– 178 m²

"Wo Luxus auf Komfort trifft"

Diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung vereint zeitlosen Luxus, modernen Komfort und nachhaltige Bauweise in einer ruhigen, sonnigen Lage mit beeindruckendem Panoramablick. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht durch hochwertige Marmorfliesen, elegante goldene Armaturen sowie eine exklusive Designküche mit integriertem Weinkühler - ideal für anspruchsvolle Geniesser und stilvolle Abende mit Gästen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Ein absolutes Highlight ist die 130 m² grosse Terrasse, die zum Entspannen, Geniessen und Verweilen einlädt - mit freiem Blick in die Natur und maximaler Privatsphäre. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Sonnige Zentrale LageLichtdurchflutete RäumlichkeitenExklusiver AusbaustandardMinenergie PEnergieeffiziente SolaranlageOffenes Wohngefühl2 x Nasszellen1 x GästetoiletteGemeinschaftlicher Kino-, Fitness- & SpielraumBruttowohnfläche 178 m²Nettowohnfläche 167 m²2 x Einstellhallenplatz exkl.Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF895'000.–

3.5 locali96 m²

3.5 locali CHF895'000.– 96 m²

"Esclusività combinata con comfort abitativo moderno!"

Appartamento con terrazza dotato di comfort abitativo moderno e oasi di calma A Umiken, un appartamento con terrazza esclusivo vi aspetta, combinando vita moderna con uno spazio esterno generoso. La combinazione di spazi interni inondati di luce e di una terrazza spaziosa crea un'esperienza di vita che combina apertura, comfort e intimità.Potete qui apprezzare un piano di étage ben pensato, una superficie abitabile solida, un'altezza di soffitto gradevole di 2,40 m, nonché un'ambiente che esala calore ed eleganza. Un punto forte particolare è la terrazza spaziosa: offre ore soleggiate, una vista lontana e uno spazio per momenti rilassati all'aperto - il vostro rifugio privato con una qualità di vita al livello più elevato.La casa è situata in un quartiere calmo e familiare, integrato in una comunità gradevole. Nello stesso tempo, beneficiate della vicinanza con le infrastrutture più importanti, in modo che la vita quotidiana e il relax siano perfettamente bilanciati.Per un comfort supplementare, un sistema di riscaldamento moderno a pavimento/energia solare fotovoltaica è disponibile, che risponde alle norme Minergie-P - un plus per la sostenibilità e i bassi costi energetici. Anche, un sistema di illuminazione esterna ben pensato, una lavatrice e un'asciugatrice nell'appartamento, una stazione di ricarica per auto elettriche, nonché locali utilizzabili in comune come un cinema e una sala fitness completano l'offerta.L'insieme è completato da posti auto sotterranei esclusivi, che garantiscono sicurezza e comfort.Questo appartamento con terrazza offre i seguenti punti forti :Appartamento con terrazza nuovo dotato di comfort abitativo modernoLocali inondati di luce96m² di superficie abitabile netta con un'architettura ben pensataTerrazza spaziosa per il relax e l'intimitàRiscaldamento a pavimento/energia solare fotovoltaica, certificato Minergie-PLavatrice e asciugatrice nell'appartamentoStazione di ricarica per auto elettriche disponibileLocali utilizzabili in comune come un cinema e una sala fitnessPosti auto sotterranei per CHF 45 000.- excl.Posizione calma e soleggiata in un quartiere familiareNon lasciate passare questa occasione - un focolare creato con cuore e mente vi aspetta!

CHF1'400'000.–

4.5 locali140 m²

4.5 locali CHF1'400'000.– 140 m²

"Exklusive 4½-Zimmer-Wohnung im Neubau (5222 Umiken)"

Exklusive 4½-Zimmer-Wohnung im Neubau Brugg–Umiken · Minergie-P · Terrasse & Garten Kaufpreis: CHF 1’400’000. Tiefgaragenplätze: CHF 40’000. pro Platz Eckdaten Wohnfläche (Nettowohnfläche): ca. 136.8 m²Aussenflächen:Terrasse: ca. 53.2 m²Gedeckter Sitzplatz: ca. 12.0 m²Garten: ca. 26.9 m²Gesamtnutzfläche: ca. 189 m²Zimmer: 4½ (3 Schlafzimmer)Bäder: 2 (Bad/WC & WC/Dusche)Etage: Ebene 1Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Lage Das Projekt befindet sich im Ortsteil Umiken (5222 Brugg) einer grünen, familienfreundlichen Wohnlage mit Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Anbindung an Zürich, Aargau, Solothurn und Luzern. Wohnkonzept Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch klare Grundrisse, grosszügige Aussenflächen und eine ruhige, naturnahe Lage. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten schafft ein lichtdurchflutetes, modernes Wohngefühl. Raumangebot EntréeWohnen / EssenKücheMultifunktionsraum (ideal als Büro, Hobby oder Gästezimmer)3 SchlafzimmerBad/WCWC/DuscheWintergartenTechnikraumTerrasse, gedeckter Sitzplatz & Garten Highlights Minergie-P-Standard Grosszügiger Wohn-/EssbereichTerrasse + Garten für maximale PrivatsphäreMultifunktionsraum für flexible NutzungHochwertiger Bodenaufbau mit Trittschall und WärmedämmungLift & TiefgarageRuhige, sonnige Wohnlage in Brugg-Umiken AK Omega AG 📞 062 771 50 07 📧 id@omega-gu-ag.ch Diana Heger 📞 +41 79 174 90 19 📧 dh@omega-gu-ag.ch ENGHLISH VERSION Exclusive 4.5-Room New-Build Apartment Brugg–Umiken · Minergie-P · Terrace & Garden Purchase Price: CHF 1,400,000 Underground Parking: CHF 40,000 per space Key Facts Living area (net): approx. 136.8 m²Outdoor areas:Terrace: approx. 53.2 m²Covered seating area: approx. 12.0 m²Garden: approx. 26.9 m²Total usable area: approx. 189 m²Rooms: 4.5 (3 bedrooms)Bathrooms: 2 (bath/WC & shower/WC)Floor: Level 1Availability: Upon agreement Location The project is located in the Umiken district (5222 Brugg) a green, family-friendly residential area close to nature, while offering excellent connections to Zurich, Aargau, Solothurn and Lucerne. Living Concept This high-quality new-build apartment impresses with clear layouts, generous outdoor spaces, and a quiet, nature-oriented location. The open-plan living and dining area with direct access to the terrace and garden creates a bright, modern living atmosphere. Layout Entrance hallLiving / dining areaKitchenMulti-purpose room (ideal as office, hobby or guest room)3 bedroomsBathroom/WCShower/WCWinter gardenTechnical roomTerrace, covered seating area & garden Highlights Minergie-P standard Spacious living and dining areaTerrace & private garden for maximum privacyMulti-purpose room for flexible useHigh-quality floor construction with sound and thermal insulationElevator & underground parkingQuiet, sunny residential location in Brugg–Umiken Location The project is located in the Umiken district (5222 Brugg) a green, family-friendly residential area close to nature, while offering excellent connections to Zurich, Aargau, Solothurn and Lucerne. Viewings & Information AK Omega AG 📞 +41 62 771 50 07 📧 id@omega-gu-ag.ch Diana Heger 📞 +41 79 174 90 19 📧 dh@omega-gu-ag.ch

CHF1'790'000.–

4.5 locali187 m²

4.5 locali CHF1'790'000.– 187 m²

"Assicurati la tua prima occupazione per un appartamento di terrazza di lusso ora!"

Questo appartamento di terrazza esclusivo, appena completato, ridefinisce il lusso.In una posizione molto richiesta, questa residenza combina design moderno con una disposizione intelligente degli spazi e una finitura di alta qualità. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno aperto e luminoso, armoniosamente fuso con una cucina di grande qualità. Da qui, potrete accedere direttamente alla vostra terrazza con piscina e collegamento idrico privati - la vostra oasi all'aperto.Uno studio separato con una stanza tecnica adiacente offre l'ideale ritiro per lavorare in modo concentrato. La più alta qualità nei materiali e nella finitura è garantita in ogni dettaglio.Grazie allo standard Minergie-P e alla vetrificazione tripla, potrete beneficiare di un'eccellente efficienza energetica e di un assoluto silenzio. Un cinema e una sala fitness sono a disposizione della comunità. Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :Piano ottimale e flessibileCucina aperta con elettrodomestici Electrolux moderni e superfici in granito1 x bagno/WC e 1 x bagno/WC con cabina armadio adiacente1 x WC separatoTorre di bucato privata nell'appartamentoStanza hobby direttamente accanto all'appartamento per ulteriore stoccaggio o espressione creativaPavimenti in pietra naturaleInstallazione di base per la mobilità elettrica nel garage sotterraneoSala fitness e cinema per l'intero edificio2 x posti auto sotterranei a CHF 50'000.- escl.Interessato ? Allora prenota una visita oggi ! Ci piacerebbe vedervi !

CHF1'550'000.–

4.5 locali141 m²

4.5 locali CHF1'550'000.– 141 m²

"Aareblick 2"

Wo Wohnqualität, Licht und Lage perfekt harmonieren. Diese luxuriöse Perle präsentiert sich an sonniger Lage direkt an der Aare. Es erwartet Sie ein praktisches Grundrisskonzept, welches noch individuell nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende \*Mehr-Leistung\*: \+ Weitläufige Terrasse 91 m2 \+ Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich 48 m2 \+ Aussicht auf die Aare \+ 1 x DU/WC, 1 x BAD/DU/WC en Suite \+ Finanzierung ist bankengeprüft Die Wohnoase zeichnet sich durch eine edle Architektur aus, welche für ganz besondere Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden sorgt. Dank bodentiefen Verglasungen werden die Räumlichkeiten von viel Tageslicht erfüllt und präsentieren sich äusserst attraktiv. Geniessen Sie erholsame Stunden auf der weitläufigen Terrasse – der Panoramablick ist hier inklusive und ein Blickfang für jedes Auge. Die Süd-Südwest-Ausrichtung gewährleistet Ihnen eine maximale Besonnung. Der voraussichtliche Bezugstermin wird ca. 1. Hälfte 2027 sein. NOCH VERFÜGBAR SIND WOHNUNG 1, 2 UND WOHNUNG 3 Jeder Terrassentraum verfügt zudem über einen Keller, ein Reduit, einen Technikraum sowie einen Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler. Für Ihre Fahrzeuge finden Sie zwei Stellplätze für CHF 80'000.- vor, inkl. Veloraum für Zweiräder. Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf für ein unverbindliches Treffen.