1 2.5 locali - Appartamenti & Case in vendita a 7077 Valbella

Obervaz è un comune svizzero di 2 780 abitanti del Canton Grigioni, nella regione Albula.

Canton: Grigioni
Superficie: 42.5 km²

Abitanti

2'732ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 64'458

Sfittanza

0.00%

Residenti stranieri

22.0%

Posti di lavoro (ETP)

2'753

Moltiplicatore d'imposta

70%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 7077 Valbella, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'753 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 357 aziende — i servizi rappresentano il 85% dell'occupazione, l'industria il 12% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'753ETP totale

Primario2.5%

Secondario12.1%

Terziario85.4%

Uso del suolo

7% edificato, 40% agricolo, 40% bosco. Misurato su 4'248 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento8.4%

Agricoltura45.7%

Bosco45.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

Mitte ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 38.3%, davanti a SVP con il 26.8%.

Fonte BFS

Mitte

38.3%

SVP

26.8%−2.3 pp

FDP

12.6%−14.7 pp

SP

10.7%+2.2 pp

GLP

6.0%−1.2 pp

Grüne

4.4%+0.4 pp

EVP

0.7%

Altri

0.4%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

23.8% delle abitazioni sono residenze primarie; 76.2% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie23.8%

Residenze secondarie76.2%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 10.3°C con 852 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.3°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Chur, 556 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.3°C

Media annuale

Media 10.3°C

Pioggia 852 mm

Sole ≈145 giorni

Chur · 556 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Bad Ragaz è aumentata di +2.3°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 7077 Valbella

1 / 13

CHF2'000'000.–

4.5 locali114 m²

4.5 localiCHF2'000'000.–114 m²

Voa Sartons 93A, 7077 Valbella

"4.5 Zimmer Ferienhaus in den Bergen"

Am beliebten Sartonserhang auf schneesicheren 1'660 m ü. M. befindet sich dieses schmucke 4.5-Zimmer-Ferienhaus mit charmantem Maiensäss-Charakter. Die Liegenschaft bietet sowohl Erholungssuchenden als auch sportlich aktiven Menschen einen idealen Rückzugsort. Dank Ski-in/Ski-out geniessen Sie direkten Zugang zur Piste, während die umliegende Natur und der traumhafte Blick auf die östliche Bergkette von Lenzerheide ein aussergewöhnliches Erholungserlebnis garantieren. Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte und attraktive Raumaufteilung. Im Parterre befindet sich ein einladendes Entrée mit ausreichend Platz zum Ankommen. Zwei praktische Abstellräume bieten grosszügigen Stauraum und sind mit einem Waschturm ausgestattet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen. Das Dachgeschoss bildet mit seiner lichtdurchfluteten Stube und dem gemütlichen Cheminée das Herzstück des Hauses. Die grosszügige Küche mit separater Essecke eröffnet einen herrlichen Blick in die Bergwelt. Ein kleiner, nach Osten ausgerichteter Balkon lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. In dieser ruhigen Umgebung geniessen Sie erholsame Nächte und schöpfen neue Energie für den Alltag. Der Verkauf erfolgt möbliert. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Garage. Es besteht die Möglichkeit in der Nachbarliegenschaft einen Tiefgaragenplatz zu mieten.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 7077 Valbella?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 7077 Valbella su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 7077 Valbella?

7077 Valbella si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 7077 Valbella?

7077 Valbella conta circa 2732 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7077 Valbella?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7077 Valbella è del 70% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da acquistare a 7077 Valbella?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da acquistare a 7077 Valbella su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 7077 Valbella?

7077 Valbella si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 7077 Valbella?

7077 Valbella conta circa 2732 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7077 Valbella?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7077 Valbella è del 70% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 7077 Valbella

1 / 13

CHF2'000'000.–

4.5 locali114 m²

4.5 localiCHF2'000'000.–114 m²

Voa Sartons 93A, 7077 Valbella

"4.5 Zimmer Ferienhaus in den Bergen"

Am beliebten Sartonserhang auf schneesicheren 1'660 m ü. M. befindet sich dieses schmucke 4.5-Zimmer-Ferienhaus mit charmantem Maiensäss-Charakter. Die Liegenschaft bietet sowohl Erholungssuchenden als auch sportlich aktiven Menschen einen idealen Rückzugsort. Dank Ski-in/Ski-out geniessen Sie direkten Zugang zur Piste, während die umliegende Natur und der traumhafte Blick auf die östliche Bergkette von Lenzerheide ein aussergewöhnliches Erholungserlebnis garantieren. Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte und attraktive Raumaufteilung. Im Parterre befindet sich ein einladendes Entrée mit ausreichend Platz zum Ankommen. Zwei praktische Abstellräume bieten grosszügigen Stauraum und sind mit einem Waschturm ausgestattet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen. Das Dachgeschoss bildet mit seiner lichtdurchfluteten Stube und dem gemütlichen Cheminée das Herzstück des Hauses. Die grosszügige Küche mit separater Essecke eröffnet einen herrlichen Blick in die Bergwelt. Ein kleiner, nach Osten ausgerichteter Balkon lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. In dieser ruhigen Umgebung geniessen Sie erholsame Nächte und schöpfen neue Energie für den Alltag. Der Verkauf erfolgt möbliert. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Garage. Es besteht die Möglichkeit in der Nachbarliegenschaft einen Tiefgaragenplatz zu mieten.