5.5 locali Appartamenti & Case acquistare in 8308 Illnau

CHF1'590'000.–

5.5 locali170 m²

5.5 locali CHF1'590'000.– 170 m²

"Geräumiges Zuhause in Illnau mit Platz für eigene Ideen"

In einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier in Illnau bietet dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 1975) die perfekte Grundlage für alle, die nicht ?von der Stange" kaufen, sondern ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, renovationsbedürftigen Zustand - ideal, um Standard, Ausstattung und Energieeffizienz zeitgemäss zu erneuern und Schritt für Schritt Werthaltigkeit zu schaffen. Die Nettowohnfläche beträgt 170m². Ergänzend steht im Dachbereich (Winde/Estrich) eine potenzielle Ausbaureserve von ca. 35 m² zur Verfügung. Das grosszügige Grundstück mit 806 m² bietet viel Raum für Garten, Rückzug und Alltag. Besonders praktisch: 2 Garagenplätze sowie 3 Aussenparkplätze. Einzelbesichtigungen nach Voranmeldung - wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'550'000.–

5.5 locali142 m²

5.5 locali CHF1'550'000.– 142 m²

"Grosszügige 5.5-Zimmer-Gartenwohnung in Illnau-Effretikon"

Entdecken Sie diese attraktive 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügigen 142 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1991. Die 2010 renovierte Wohnung im idyllischen Illnau-Effretikon verbindet zeitgemässen Wohnkomfort in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.Die Wohnung überzeugt mit:Grosszügigem Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und grossen Fenstern, die für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgenModerne, zum Essbereich offene und vollständig ausgestattete Küche mit hochwertigen Holzschränken und GranitarbeitsplatteBalkon, zugänglich vom Essbereich, auf der Nordseite mit direktem Blick auf den SpielplatzSonnigem Sitzplatz und Garten auf der Südseite, zugänglich von zwei Schlafzimmern sowie vom Wohnzimmereinem geschützten Aussenbereich zum Spielen und VerweilenFlexibler Grundriss mit hellen, gut geschnittenen Schlafzimmern, ausgestattet mit Eichen-ParkettZwei Badezimmern, eines mit Badewanne und eines mit DuscheIntegriertem Multimedia-Netzwerk, welches alle Zimmer erschliesstZur Wohnung gehören im Untergeschoss ein Tiefgaragenparkplatz (ein weiterer Parkplatz kann dazu gemietet werden) sowie ein Kellerabteil. Zusätzlich gehören eine sehr grosszügige, private Waschküche (15 m²) mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein grosser separater Bastelraum (18 m²) dazu. Perfekt für mehr Stauraum oder um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Besonders hervorzuheben, ist dass die beiden Räume direkt unterhalb der Wohnung liegen und somit die Möglichkeit besteht, einen direkten Zugang von der Wohnung zu schaffen, für noch mehr Komfort und Privatsphäre.Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen der Velokeller sowie ein Geräteschuppen mit überdachtem Vorplatz, welcher vom Garten zugänglich ist, zur Verfügung.Perfekte Lage:Nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle „Chrummenacher“Rund 7 Gehminuten zum Bahnhof Illnau mit guten VerkehrsanbindungenEinkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Gehminuten erreichbarKindergarten, Primar- und Oberstufenschule ebenfalls in etwa 5 Gehminuten erreichbarDiese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Grosszügigkeit, durchdachtem Grundriss und ruhiger Lage – ideal für Familien und alle, die ein komfortables Zuhause in einer charmanten Gemeinde suchen.