Appartamenti & Case in vendita a 9050 Appenzell

CHF1'790'000.–

6.5 locali245 m²

6.5 locali CHF1'790'000.– 245 m²

"Grosses 6.5-Zimmer DEFH an bevorzugter Wohnlage - modernisiert und sofort bezugsbereit"

Viel Platz für die ganze Familie In einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier steht dieses gepflegte, in Doppelschalenmauerwerk erstellte 6.5-Zimmer-EFH (einseitig angebaut) mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer harmonisch gestalteten Gartenanlage. Der klare Grundriss, die hochwertige Innenausstattung sowie der private Aussenraum mit Natursteinmauer und kleinem Teich verleihen der Liegenschaft einen besonderen Wohncharakter. 2015 und 2016 wurde die Liegenschaft hochwertig und umfangreich modernisiert. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne, offene Küche, ein grosszügiger Essbereich und ein erweiterter Wohnraum mit grossen Glasfronten und direktem Zugang zum geschützten Sitzplatz. Zusätzlich stehen ein Büro und eine separate Toilette zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst vier helle Zimmer, darunter das riesige Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon. Eine zweite Nasszelle mit Dusche bedient die weiteren Zimmer. Edle Parkettböden, weiss lasierte Holzdecken und geschmackvolle Sanitärräume prägen das zeitlose Wohngefühl. Im Untergeschoss befinden sich ein beheizter Hobbyraum, mehrere Kellerräume, die Waschküche sowie der Technik- und Tankraum. Die integrierte Garage mit E-Ladestation und direktem Hauszugang sorgt für zusätzlichen Komfort. Insgesamt stehen ca. 350m² Nutzfläche zur Verfügung. Die ruhige, grüne Umgebung bietet viel Privatsphäre und Erholung, während das Dorfzentrum von Appenzell mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in wenigen Minuten erreichbar ist. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen inkl. virtuellem Rundgang.

CHF2'420'000.–

4.5 locali234 m²

4.5 locali CHF2'420'000.– 234 m²

"Exklusive Dachwohnung an bevorzugter Lage"

Wohngenuss mit Weitsicht Die Überbauung «Mosersweid» befindet sich an einer bevorzugten Lage am sonnigen und ruhigen Südhang, leicht erhöht über dem Dorf Appenzell. Sie bietet einen imposanten Ausblick in den Alpstein, das Dorf sowie einen wunderschönen Weitblick in die Appenzeller Hügellandschaft. Die exklusiv ausgebaute 4.5-Zimmer Dachwohnung bietet alles für gehobene Wohnansprüche. Die grosszügige, sehr helle und einladende Wohnfläche bietet perfekte Voraussetzungen die Vorzüge dieser Wohnung zu geniessen. Der hochwertige Innenausbau und die geschmackvolle Ausstattung wurden sorgfältig ausgewählt. Die Dachwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, edlen Materialien und einem nahezu privilegierten Rundumblick auf die Schönheiten des Appenzellerlandes. Dieses auserlesene Angebot wir abgerundet mit vier Einstellplätzen, wovon jeder Platz einen eigenen Abstellraum hat. Weiter gehört ein geschlossenes Kellerabteil zur Wohnung. Sollten Sie nicht so viel Stauraum benötigen, kann auch ein Bereich z.B. als Fitnessraum genutzt werden. Von der «Mosersweid» aus sind Sie in wenigen Geh- und Fahrminuten im Dorfzentrum von Appenzell. Hier haben Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur. Mit dem Individualverkehr erreichen Sie St. Gallen, Gossau sowie auch das Rheintal und angrenzende Ausland innert einer halben Stunde. Der öffentliche Verkehr mit der Bahn- und Busstation Hirschberg/Rank ist zu Fuss in 8 Minuten erreichbar. Lassen Sie sich begeistern! 4.5-Zimmer Dachwohnung mit ca. 234m² Erstklassige durchdachte Küche mit Miele Geräten, Bora Kochfeld und Quooker Grosse Nasszelle direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich mit Regendusche, freistehender Badewanne, 2 Lavabos, WC sowie Unterbaumöbel und Schränke Weitere Nasszelle mit Dusche, Lavabo, WC und Einbauschränken Grosszügiger offener Wohnbereich mit exklusiver Steinwand und Cheminée Geräumige Zimmer mit funktionalem Grundriss Ankleide mit Einbauschränken bei Elternschlafzimmer Reduit mit Waschturm (V-Zug), Lavabo und Einbauschränken Zwei Loggias mit fantastischer Aussicht Lift bis in die Wohnung Garderobe und Einbauschränke 4 Einstellplätze mit Abstellräumen zusätzlich erwerbbar. Sind Sie neugierig geworden? Dann lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail immo@tfp.ch oder telefonisch unter Tel. 071 788 81 90.

CHF1'115'000.–

4.5 locali128 m²

4.5 locali CHF1'115'000.– 128 m²

"EXKLUSIVE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSZÜGIGEM RAUMGEFÜHL"

Mitten im Appenzellerland verbindet diese exklusive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung Grosszügigkeit, Qualität und eine hervorragende Mikrolage. Mit 128 m² Wohnfläche – ursprünglich als 5.5-Zimmer-Wohnung konzipiert – bietet sie ein Raumgefühl, das deutlich über dem Standard liegt.Der grosse, offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Helle Räume und der direkte Zugang zum gedeckten Balkon schaffen eine angenehme, luftige Atmosphäre. Der Balkon mit Sonnenstore lädt dazu ein, ruhige Momente im Freien zu geniessen.Die hochwertige Materialisierung unterstreicht den gehobenen Anspruch: Parkettböden in den Wohnräumen, Keramikplatten in den Nassbereichen sowie eine elegante Granitabdeckung in der Küche sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Die Wohnung befindet sich dank sorgfältiger Pflege in gutem Zustand.Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme – eine effiziente und nachhaltige Lösung. Besonders praktisch: Eine eigene Waschmaschine sowie ein Trockner sind bereits inbegriffen.Ein privater Kellerraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Ein Einstellhallenplatz wird zusammen mit der Wohnung verkauft und rundet das Gesamtpaket ab.Die Lage überzeugt mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. So wohnen Sie zentral und dennoch angenehm – mitten in einer der charmantesten Gemeinden der Ostschweiz.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00012 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF1'450'000.–

7.5 locali210 m²

7.5 locali CHF1'450'000.– 210 m²

"CHARME AUS ZWEI EPOCHEN - GEKONNT SANIERTES EINFAMILIENHAUS"

Mitten in Appenzell steht dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das 2019 umfassend saniert und erweitert wurde. Das Ergebnis ist eine gelungene Verbindung zweier Epochen: Der ursprüngliche Charme aus dem Baujahr 1953 wurde bewusst erhalten und mit modernen Materialien, zeitgemässem Komfort und lichtdurchfluteten Räumen kombiniert. Die Gesamt­nutzfläche von 333 m² eröffnet viel Spielraum für verschiedene Lebensentwürfe. Der grosszügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wirkt dank Pellet-Ofen und offener Raumgestaltung besonders behaglich. Die Küche überzeugt mit ihrer Grosszügigkeit, einer Kochinsel und einer klaren, modernen Linienführung – ein Raum, der Lust auf gemeinsames Kochen und Zusammensein macht. Ein echtes Highlight ist das Elternschlafzimmer im Obergeschoss: gross, elegant, mit eigener Büronische und einem Bad-en-Suite inklusive freistehender Badewanne. Insgesamt stehen drei Nassbereiche zur Verfügung: Bad/WC, Dusche/WC sowie ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet weitere Möglichkeiten: Zwei Zimmer können an die bestehende Heizung angeschlossen und damit vollwertig ausgebaut werden. Für angenehmes Wohnklima sorgt ein nachhaltiges Heizsystem – eine Pellet-Heizung von Solartherm kombiniert mit Fussbodenheizung. Im Aussenbereich steht ein Carport mit zwei Autoabstellplätzen bereit. Die zentrale Lage in Appenzell macht das Haus besonders attraktiv: kurze Wege, vielfältige Infrastruktur und gleichzeitig der unverwechselbare Charakter des Appenzellerlands direkt vor der Haustür. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20089 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.