4,5 locali|CHF525'000.–|130m²

2° piano

"Charmante Dachwohnung mit Galerie und Weitsicht ins Grüne"

Wer sagt, dass man sich zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung entscheiden muss? Diese einladende Dachwohnung vereint beides auf harmonische Weise und bietet ein Zuhause mit Charakter, Weite und viel Potenzial zur persönlichen Entfaltung.Im zweiten Obergeschoss gelegen, empfängt Sie die Wohnung mit einem praktischen Eingangsbereich inklusive Einbauschränken. Der Wohn und Essbereich überzeugt durch seine Offenheit und den direkten Zugang zum grosszügigen Balkon, von dem aus Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne geniessen können. Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über einen kleinen zusätzlichen Balkon. Sie bietet eine solide Grundlage und kann bei Bedarf modernisiert werden.Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie ein separates Gäste WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein besonderes Highlight ist die Galerie, die über eine Wendeltreppe erreichbar ist und sich ideal als zusätzliches Zimmer oder Rückzugsort eignet. Von hier aus gelangen Sie zudem direkt in den Estrich, der weiteren Stauraum bietet.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand mit solider Bausubstanz. Küche und Badezimmer sind funktionstüchtig, eröffnen jedoch spannende Möglichkeiten für eine individuelle Erneuerung. Eine eigene Waschküche im Keller sowie ein separater Kellerraum runden das Raumangebot ab.Im Aussenbereich steht eine grosszügige Gartenfläche zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Technisch überzeugt die Liegenschaft mit einer vor drei Jahren erneuerten Wärmepumpe sowie einer Solaranlage auf dem Carport. Ein Carport Parkplatz ist ebenfalls inklusive.Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die den Charme des Landlebens schätzen und gleichzeitig nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3415-26-1

6,5 locali|CHF985'000.–|216m²

"Neubau mit Mitgestaltungsmöglichkeit: Modernes 6.5-Zimmer Doppelhaus"

In ländlicher und dennoch gut angebundener Lage in Willadingen entstehen vier moderne 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser, die durch ihre grosszügige Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten überzeugen. Die ruhige und kinderfreundliche Umgebung macht dieses Projekt zu einem idealen Wohnort für Familien.Die Häuser fügen sich dank ihrer Satteldach-Architektur harmonisch ins Dorfbild ein und werden in solider Bauweise mit Backstein und 20 cm starker Fassadenisolation erstellt. Selbstverständlich werden die Gebäude nach aktuellen Standards erdbebensicher gebaut.Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Innenausbau individuell mitzugestalten und das Haus nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.Haus A2 im Überblick:Untergeschoss:Keller- / TechnikraumSeparater KellerraumErdgeschoss:Grosszügiger Eingangsbereich mit Platz für GarderobeGäste-WCSchlafzimmer oder BüroVorratsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und TumblerHelles, grosszügiges Wohn- und EsszimmerOffene, moderne KücheRaumhohe Fenster sorgen für viel LichtDirekter Zugang zum gedeckten Sitzplatz und in den GartenObergeschoss:Drei grosszügige SchlafzimmerHauptschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum BalkonBadezimmer mit Dusche und BadewanneDachgeschoss:Grosser Estrichraum von ca. 75 m²Vielseitig nutzbar oder optional ausbaubarAusstattung & Optionen:Individueller Innenausbau nach WunschOptionale Erweiterungen wie Wintergarten (beheizt oder unbeheizt)Teilweise unterkellertHochwertige, konventionelle BauweiseParkierung:Haus A1: 1 Carport + 1 Aussenparkplatz (inklusive)Haus A2: 1 Carport + 1 Aussenparkplatz (inklusive)Haus B1: 2 Carport-parkplätze (inklusive)Haus B2: 2 Carport-parkplätze (inklusive)Preise:Haus A1: CHF 995'000.-Haus A2: CHF 985'000.-Haus B1: CHF 1'045'000.-Haus B2: CHF 1'095'000.-Highlights der Lage:Ruhige, ländliche und familienfreundliche WohnlageGute Anbindung an die umliegenden ZentrenSchulen, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in der Region vorhandenNaturnahe Umgebung mit hoher LebensqualitätDiese Neubauten bieten die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, individueller Gestaltung und naturnahem Wohnen - ein echtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen für die ganze Familie.Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns noch heute für genauere Informationen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

18 locali|CHF2'228'000.–|400m²

"4 Reihenhäuser mit attraktiver Rendite"

Anlageobjekt mit planbaren Cashflows: Vier aneinandergebaute Reihenhäuser in ruhiger Lage von Krauchthal, modernisiert 2007-2009, heute solide vermietet mit Upside im Mietniveau.Kaufpreis: CHF 2’228’000Nettomieten p.a.: IST CHF 74’988 | SOLL CHF 92'640Rendite: EK-Rendite IST 13.11%, SOLL 16.19%Einheiten: 4 Reihenhäuser, total 18 Zimmer, 4 BäderFlächen: Nettowohnfläche 400 m²; Grundstück 710 m²; Garten 405 m²; Gebäudevolumen ca. 2’000 m³Baujahr: 1967Modernisierung: 2007-2009Technik: Ölheizung; Wärmeverteilung über RadiatorenParkierung (optional): Garagen à CHF 30’000; Aussenplätze à CHF 15’000Lage & Erschliessung: ruhig, mit Gartenanteilen; Hindelbank 5.0 km, A1/A6 Schönbühl 5.7 km, Flughafen Bern-Belp 11.7 km; gute ÖV-/AutobahnanbindungVerfügbarkeit: nach VereinbarungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte und eine Besichtigung.

4,5 locali|CHF557'000.–|100m²

"4.5-Zi.-Reiheneckhaus in Krauchthal mit Renditepotenzial"

Bereits vermietetes 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Krauchthal (BE) mit stabilem Cashflow. Baujahr 1967, Modernisierungen 2007-2009, Ecklage mit privatem Garten und Terrasse - ruhig, sonnig und kinderfreundlich.Investment:Kaufpreis CHF 557'000Nettomiete IST CHF 19'200 p.a., SOLL CHF 23'160 p.a.EK-Rendite IST 13.43%, SOLL 16.19%Flächen & Nutzung:Nettowohnfläche 100 m² 4.5 Zimmer1 Bad + separates WCGarten 85 m²; Terrasse 12 m²Grundstück 175 m²Gebäude & Technik:Reiheneckhaus in Massivbauweise3 GeschosseÖl-Heizung mit RadiatorenModernisierungen 2007-2009.Parkierung: Optional Garage CHF 30'000; Aussenparkplatz CHF 15'000.Verfügbarkeit: auf Anfrage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte und eine Besichtigung.

"4.5-Zi.-Reiheneckhaus in Krauchthal mit Renditepotenzial"

Bereits vermietetes 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Krauchthal (BE) mit stabilem Cashflow. Baujahr 1967, Modernisierungen 2007-2009, Ecklage mit privatem Garten und Terrasse - ruhig, sonnig und kinderfreundlich.Investment:Kaufpreis CHF 557'000Nettomiete IST CHF 18'600 p.a., SOLL CHF 22'200 p.a.EK-Rendite IST 13.84%, SOLL 16.61%Flächen & Nutzung:Nettowohnfläche 100 m² 4.5 Zimmer1 Bad + separates WCGarten 85 m²; Terrasse 12 m²Grundstück 175 m²Gebäude & Technik:Reiheneckhaus in Massivbauweise3 GeschosseÖl-Heizung mit RadiatorenModernisierungen 2007-2009.Parkierung: Optional Garage CHF 30'000; Aussenparkplatz CHF 15'000.Verfügbarkeit: auf Anfrage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte und eine Besichtigung.

"8 Reihenhäuser mit stabiler Rendite"

Investorenobjekt in Krauchthal BE: Gepflegtes Reihenhaus-Ensemble (BJ 1967, modernisiert 2007-2009) mit 8 Einheiten und total 36 Zimmern.Investment-KennzahlenKaufpreis: CHF 4’456’000Nettomiete p.a. IST: CHF 143'580 / SOLL: 177’6004.5 Zimmer/EinheitNettowohnfläche total 800 m² ⇒ 100 m²/EinheitEK-Rendite gemäss Unterlagen IST: 12.43% / SOLL: 16.61%Verfügbarkeit: nach VereinbarungGebäude & TechnikBaujahr 1967; Modernisierung 2007-2009Heizung: Öl; Wärmeverteilung: Radiatoren3 Geschosse pro EinheitFlächenGrundstück: 1’429 m²; Gebäudevolumen ca. 4’000 m³Nettowohnfläche: ca. 800 m²; Gärten gesamt ca. 797 m²ParkierungOptional: Garagen à CHF 30’000 und Aussenplätze à CHF 15’000Lage & ErschliessungRuhiges Wohnquartier in Krauchthal (Emmental)Bahnhof Hindelbank ca. 5.0 km; A1 Urtenen-Schönbühl ca. 5.7 km; Flughafen Bern-Belp ca. 11.7 kmÖV via Burgdorf/Bolligen; Grossraum Bern gut erreichbarHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte und eine Besichtigung.

4,5 locali|CHF557'000.–|100m²

"4.5-Zi.-Reiheneckhaus mit Garten, ruhig & hell - Krauchthal"

Dieses gepflegte 4.5-Zi. Reiheneckhaus in Krauchthal überzeugt mit viel Tageslicht, überschaubarem Garten und ruhiger, kinderfreundlicher Lage. Baujahr 1967, Modernisierung 2007-2009; ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen plus Untergeschoss/Estrich - ideal für Paare und Familien.HighlightsEcklage: mehr Licht, Privatsphäre und zusätzlicher GrünstreifenHeller Wohn-/Essbereich mit klaren GrundrissenGarten ca. 68 m² und Terrasse ca. 12 m² - sonnig & pflegeleicht1 Bad/WC + 1 separates Gäste-WCEstrich und Keller für praktischen StauraumBaujahr 1967, Modernisierung 2007-2009, gepflegter Zustand3 Geschosse: Wohnen auf 2 Etagen plus UG/EstrichLage & DistanzenRuhige, naturnahe Siedlung - kinderfreundlich und sonnigBhf. Hindelbank ca. 5 km; gute ÖV-Anbindung via Burgdorf/HindelbankA1-Anschlüsse Urtenen-Schönbühl/Kirchberg in ca. 10-15 Min.Volg im Ort; Coop/Migros in Burgdorf (10-15 Min.). Kita/Primar im OrtKaufpreis & ParkierungKaufpreis: CHF 557'000.- (Verfügbarkeit nach Vereinbarung)Optionen: Garage CHF 30'000.-; Aussenparkplatz CHF 15'000.-Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte und eine Besichtigung.

"4 Reihenhäuser mit attraktiver Rendite"

Anlageobjekt mit planbaren Cashflows: Vier aneinandergebaute Reihenhäuser in ruhiger Lage von Krauchthal, modernisiert 2007-2009, heute solide vermietet mit Upside im Mietniveau.Kaufpreis: CHF 2’228’000Nettomieten p.a.: IST CHF 74’400 | SOLL CHF 88’800 (+19.4%)Rendite: EK-Rendite IST 13.84%, SOLL 16.61%Einheiten: 4 Reihenhäuser, total 18 Zimmer, 4 BäderFlächen: Nettowohnfläche 400 m²; Grundstück 710 m²; Garten 405 m²; Gebäudevolumen ca. 2’000 m³Baujahr: 1967Modernisierung: 2007-2009Technik: Ölheizung; Wärmeverteilung über RadiatorenParkierung (optional): Garagen à CHF 30’000; Aussenplätze à CHF 15’000Lage & Erschliessung: ruhig, mit Gartenanteilen; Hindelbank 5.0 km, A1/A6 Schönbühl 5.7 km, Flughafen Bern-Belp 11.7 km; gute ÖV-/AutobahnanbindungVerfügbarkeit: nach VereinbarungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte und eine Besichtigung.

"8 Reihenhäuser mit stabiler Rendite"

Investorenobjekt in Krauchthal BE: Gepflegtes Reihenhaus-Ensemble (BJ 1967, modernisiert 2007-2009) mit 8 Einheiten und total 36 Zimmern.Investment-KennzahlenKaufpreis: CHF 4’456’000Nettomiete p.a. IST: CHF 148’800 / SOLL: 177’6004.5 Zimmer/EinheitNettowohnfläche total 800 m² ⇒ 100 m²/EinheitEK-Rendite gemäss Unterlagen IST: 13.84% / SOLL: 16.61%Verfügbarkeit: nach VereinbarungGebäude & TechnikBaujahr 1967; Modernisierung 2007-2009Heizung: Öl; Wärmeverteilung: Radiatoren3 Geschosse pro EinheitFlächenGrundstück: 1’429 m²; Gebäudevolumen ca. 4’000 m³Nettowohnfläche: ca. 800 m²; Gärten gesamt ca. 797 m²ParkierungOptional: Garagen à CHF 30’000 und Aussenplätze à CHF 15’000Lage & ErschliessungRuhiges Wohnquartier in Krauchthal (Emmental)Bahnhof Hindelbank ca. 5.0 km; A1 Urtenen-Schönbühl ca. 5.7 km; Flughafen Bern-Belp ca. 11.7 kmÖV via Burgdorf/Bolligen; Grossraum Bern gut erreichbarHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte und eine Besichtigung.

5,5 locali|CHF795'000.–|140m²

"Charmantes Reiheneinfamilienhaus in beliebter Wohnlage in Burgdorf"

Ein paar Worte Familienfreundliches Reihenmittelhaus in BurgdorfBetreten Sie eine Liegenschaft, die auf Anhieb Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Das grosszügig Wohnzimmer mit seinem stimmungsvollen Cheminée bildet das Herzstück des Hauses, ein Ort, an dem Familien zusammenkommen und gemütliche Abende geniessen. Die Fussbodenheizung sorgt in allen Räumen für gleichmässige, angenehme Wärme und schafft jenes Wohlgefühl, das ein Haus erst zum echten Zuhause macht. Die ruhige Lage im Quartier garantiert maximale Entspannung, während die hervorragende Erschliessung alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbare Nähe rückt.Raumaufteilung und AusstattungDas Erdgeschoss empfängt Sie mit einer grosszügigen Eingangssituation, reichlich Stauraum sowie einer separaten Toilette für den täglichen Komfort. Angrenzend öffnet sich das weitläufige Wohnzimmer mit dem charakteristischen Cheminée, das an kalten Winterabenden eine einzigartige und wohlige Atmosphäre erzeugt. Die gemütliche Küche mit viel Stauraum lädt zum Kochen und Verweilen ein und bildet gemeinsam mit dem Wohnbereich das lebendige Herzstück des Hauses. Der eigene Garten mit direktem Zugang bietet einen privaten Aussenbereich, ideal für sonnige Nachmittage im Freien oder gesellige Sommerabende mit der Familie.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei helle und grosszügige Schlafzimmer, wobei eines davon über einen eigenen Balkon verfügt, ein willkommener Rückzugsort mit Ausblick ins Grüne. Ein gut ausgestattetes Badezimmer auf dieser Etage gewährleistet den optimalen Komfort für die ganze Familie. Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei grosszügige Räume, die sich hervorragend als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer eignen, ein zukunftsweisender Mehrwert in Zeiten des mobilen Arbeitens und wachsender Ansprüche an Flexibilität im Alltag.Solide Bausubstanz mit EntwicklungspotenzialDas 1983 in bewährter Massivbauweise errichtete Haus mit charakteristischem Satteldach steht auf einem 185 m² grossen Grundstück und bietet auf drei Wohngeschossen eine Nettowohnfläche von 140 m2. Die Kubatur von 734 m2 sowie das vollständig unterkellerte Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einstellhalle auf dem benachbarten Grundstück runden das Angebot ab. Da die Liegenschaft keinem Denkmalschutz unterliegt, stehen sämtliche Türen für eine zeitgemässe Sanierung oder individuelle Umgestaltung offen, gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen.Optimale Lage und ErschliessungDie Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A1 ist in unmittelbarer Nähe und macht Burgdorf zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler in Richtung Bern, Zürich oder Biel. Gleichzeitig bietet die Stadt Burgdorf mit ihren Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten alles, was das tägliche Leben angenehm und komfortabel gestaltet.

4,5 locali|CHF1'133'000.–|237m²

PT

"Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Freiraum für Ideen"

Ein neues Kapitel beginnt – Ihr Zuhause in moderner DoppelfamilienhaushälfteManchmal eröffnet das richtige Zuhause den perfekten Start in einen neuen Lebensabschnitt – diese neu gebaute Doppelfamilienhaushälfte bietet dafür ideale Voraussetzungen. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und die harmonische Lage zwischen Dorfnähe und Natur verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung.Schon beim Betreten spüren Sie die Grosszügigkeit der Räume. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Grosse Fensterfronten öffnen den Blick ins Grüne und schaffen eine fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Der private Garten erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet Platz für entspannte Stunden, gesellige Abende oder spielende Kinder im eigenen Grün.Die vorhandenen Schlafzimmer sind komfortable Rückzugsorte mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv: Das Raumkonzept erlaubt den optionalen Ausbau um drei zusätzliche Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer. So entsteht noch mehr Platz für Familie, Gäste, Homeoffice oder individuelle Wohnideen – flexibel an Ihre Lebensplanung anpassbar.Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung und klarer Linienführung. Praktische Nebenräume sowie der direkte Zugang zur Einstellhalle runden das Angebot mit zusätzlichem Komfort ab.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*: + Zeitgemässe Architektur und hochwertige Bauweise + Innovatives, erweiterbares Raumkonzept + Option mit drei weiteren Zimmern und zusätzlichem Bad + Grosszügige Budgetposition für individuelle Ausstattung + Einstellhallenplatz im Preis inbegriffen + Mitgestaltungsmöglichkeiten nach Absprache Hier vereinen sich Lebensqualität, Privatsphäre und Flexibilität zu einem stimmigen Gesamtpaket. Entdecken Sie die Möglichkeiten vor Ort und lassen Sie sich inspirieren.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

4,5 locali|CHF580'000.–|83m²

PT

"Moderne Neubauwohnung mit smartem Grundriss"

Manchmal ist Glück nur eine Entscheidung entfernt – und dieser Neubau zeigt, wie nah es liegtFünf moderne Wohnungen, eingebettet zwischen der Nähe zum Dorf und idyllischer Natur, bieten den perfekten Rahmen für entspanntes und komfortables Wohnen.Schon beim Betreten spüren Sie Licht, Weite und Grosszügigkeit. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herz jeder Wohnung und lädt zum Verweilen ein – ein Ort, an dem Alltag und Wohlgefühl harmonisch zusammenfinden. Grosse Fensterfronten schaffen eine freundliche Atmosphäre und öffnen den Blick zur Umgebung, während zwei Balkone den Wohnraum nach draussen erweitern und Raum für entspannte Stunden an der frischen Luft bieten.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für Ruhe und Erholung – ideal für Paare, kleine Familien oder ein Homeoffice. Das stilvoll gestaltete Badezimmer wird zur persönlichen Wohlfühloase und rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Ein eigener Kellerraum sowie der direkte Zugang zur Einstellhalle sorgen zusätzlich für Stauraum und praktischen Komfort im Alltag.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Grosszügige Budgetposition+ Moderne Architektur+ Optional ein EHP für CHF 33'000.-+ Barrierefrei dank Lift+ Mitgestaltung nach Absprache möglich+ Und noch vieles mehr ...Mitten im Dorf und trotzdem umgeben von Ruhe und Natur, hier sind Lebensqualität und Anbindung kein Widerspruch. Greifen Sie zu, bevor jemand anders Ihr Glück beim Schopf packt.Jetzt anrufen, besichtigen, verlieben und den Schlüssel zum Glück in Empfang nehmen.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

3,5 locali|CHF420'000.–|67m²

2° piano

"Modernes Wohnen im Neubau – hier entsteht Ihr neues Zuhause"

Ein Ort zum Ankommen und WohlfühlenManchmal beginnt ein neues Kapitel mit einer einzigen Entscheidung. Dieser attraktive Neubau mit fünf modernen Wohnungen verbindet Dorfnähe und Natur auf harmonische Weise und schafft so den idealen Rahmen für entspanntes und qualitätsvolles Wohnen.Bereits beim Betreten dieser Wohnung im 1. Obergeschoss empfängt Sie eine helle und einladende Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung und bietet viel Raum für gemeinsame Momente, gemütliche Abende und lebendige Gespräche. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine freundliche, luftige Wirkung. Die beiden Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzliche Orte zum Durchatmen und Geniessen – sei es beim Frühstück an der frischen Luft oder bei entspannten Stunden am Abend.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten und vielseitige Nutzung – ideal für Paare, kleine Familien oder ein komfortables Homeoffice. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ergänzt das stimmige Raumkonzept und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.Ein eigener Kellerraum sowie der direkte Zugang zur Einstellhalle schaffen praktischen Stauraum und erleichtern den Alltag.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Grosszügige Budgetposition+ Moderne Architektur+ Innovatives Raumkonzept+ Optional ein EHP für CHF 33'000.-+ Barrierefrei dank Lift+ Mitgestaltung nach Absprache möglichUnd noch vieles mehr ...Mitten im Dorf und trotzdem umgeben von Ruhe und Natur, hier sind Lebensqualität und Anbindung kein Widerspruch. Greifen Sie zu, bevor jemand anders Ihr Glück beim Schopf packt.Jetzt anrufen, besichtigen, verlieben und den Schlüssel zum Glück in Empfang nehmen.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

"Neubau-Einfamilienhaus in ruhigem Quartier in Eggiwil"

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum vom schlüsselfertigen Einfamilienhaus in Eggiwil. Das durchdachte Einfamilienhaus bietet Ihnen einen praktischen Grundriss mit grossen Fensterfronten sowie eine nach Süden und Westen ausgerichtete Terrasse. Das grosszügige Grundstück bietet Ihnen einen grossen Umschwung, auf welchem sich Ihre Kinder tummeln können, oder Sie sich einen Pool oder Garten anlegen können. Mit diesem Einfamilienhaus geniessen Sie folgende Vorzüge: - Wohnen in ruhigem Quartier - Grosse, sonnige Terrasse auf der südlichen und westlichen Seite des Hauses - Angenehmes Raumklima durch ökologische Holzbauweise - Photovoltaikanlage - Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung - optionaler Doppelcarport Raumprogramm Untergeschoss: Im Untergeschoss befindet sich der grosse Keller sowie die Waschküche (Technikraum). Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée mit Garderobe, das Büro- oder Gästezimmer und das Gäste-WC (optional mit Dusche). Der helle und offene Koch-, Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen und grosszügiger Terrasse mit südlicher und westlicher Ausrichtung runden das attraktive Angebot ab. Dachgeschoss: Der attraktive Grundriss vom Dachgeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation zu. Dies ist ein Angebot der IMMOprima AG - www.immoprima.ch

4,5 locali|CHF545'000.–|103m²

1° piano

"Wohnglück in Bätterkinden!"

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Bätterkinden und bietet mit einer Netto-Wohnfläche von ca. 90 m² ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie zahlreiche Nebenflächen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für Wohnen und Essen. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate, funktionale Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum für den täglichen Bedarf.Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, bestehend aus einem Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmern, welche sich alternativ auch als Büro- oder Gästezimmer nutzen lassen. Für zusätzlichen Komfort sorgen die zwei sanierten Badezimmer, eines davon mit Dusche, das andere mit Badewanne, was besonders für Familien oder Haushalte mit mehreren Personen von Vorteil ist.Im Entrée stehen praktische Einbauschränke zur Verfügung, die für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Bastelraum, ein Kellerabteil sowie einen Estrich, wodurch ausreichend Platz für Hobbys, Lagerung oder saisonale Gegenstände vorhanden ist. Eine eigene Garage kann ebenfalls genutzt werden und rundet dieses attraktive Angebot ideal ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ca. 90 m² Netto-Wohnfläche Nur vier Parteien im Haus Grosszügiges Wohn- und Esszimmer Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer Separate, funktionale Küche Zwei im 2024 sanierte Badezimmer Beide Optionen: Dusche und Badewanne Drei Schlafzimmer Einbauschränke im Entrée Eigener Bastelraum im UG Kellerabteil im UG Estrich vorhanden Eigener, kleiner Gemüsegarten Waschküche / Trockenraum im UG Eigene Garage exkl. CHF 30'000 Besucherparkplätze vorhanden RBS Bahnhof in der Nähe (BE-SO) und, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

5,5 locali|CHF795'000.–|118m²

"LÄNDLICHE FAMILIENOASE MIT POOL"

Im idyllischen Kräiligen verkaufen wir an attraktiver und ruhiger Quartierlage ein freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit zahlreichen Extras, die jeden Tag zum Ferienerlebnis machen. Der Swimmingpool im gepflegten Garten ist nur der Anfang – auch das Raumangebot und die Ausstattung überzeugen auf ganzer Linie.Mit einer Gesamtnutzfläche von 229 m², davon 118 m² Wohnfläche, bietet das Haus grosszügige Platzverhältnisse und eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle, offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne, offene Küche verfügt über viel Stauraum und Arbeitsfläche – perfekt für Familien und alle, die gerne Gäste empfangen.Der Wintergarten, direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und lädt zum Entspannen bei jedem Wetter ein. Im Erdgeschoss steht ein Nassbereich mit Dusche/WC zur Verfügung, im Untergeschoss ein zusätzliches WC.Im liebevoll gepflegten Aussenbereich erwarten Sie ein grosser Swimmingpool in sehr gutem Zustand, eine sonnige Rasenfläche, Sträucher und ein Gemüsegarten – hier lebt man mit der Natur.Für Fahrzeuge gibt es eine Einzelgarage, ein Carport und vier Aussenstellplätze – komfortabel und vielseitig.Ein charmantes Zuhause für alle, die Raum, Sonne und Privatsphäre schätzen – und sich das gewisse Extra im Alltag gönnen möchten.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20004 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

3,5 locali|CHF745'000.–|91m²

"SCHLAUE UND NEUWERTIGE GARTENWOHNUNG"

Im bernischen Hindelbank verkaufen wir in der erst 2021 erstellten Wohnüberbauung am Juraweg eine moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung, die mit 91 m² Wohnfläche ein rundum stimmiges Wohngefühl bietet. Wohnkomfort par excellence bedeutet hier eine Kombination aus Licht, Grosszügigkeit und einer Ausstattung, die den Alltag einfacher und angenehmer macht.Der helle Wohnbereich öffnet sich durch die bodentiefe Fensterfront direkt zur grossen Terrasse – ein Aussenraum, der wie eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers wirkt. Der offene, lichtdurchflutete Charakter lässt die Wohnung weitläufig erscheinen und schafft ein angenehmes Ambiente zu jeder Tageszeit. Die Bodenheizung sorgt für gleichmässige, wohltuende Wärme, und die barrierefreie Gestaltung bietet hohen Komfort und Flexibilität.Zwei moderne Badezimmer erhöhen die Nutzbarkeit im Alltag, sei es für Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Einstellhallenplatz. Ein Lift führt Sie bequem und mühelos direkt in Ihr neues Zuhause.Hindelbank selbst bietet eine ruhige Wohnlage, die dennoch gut angebunden ist. Spazierwege, frische Luft und ein charmantes Ortsbild treffen hier auf kurze Wege zum öffentlichen Verkehr und zum Strassennetz.Eine Wohnung, die modernes Wohnen, Komfort und eine idyllische Umgebung überzeugend miteinander verbindet.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20076 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

5,5 locali|CHF1'150'000.–|151m²

"HERRSCHAFTLICHES UND ERHOBENES EINFAMILIENHAUS"

An ruhiger Südhanglage in Ersigen wartet ein Haus, das Raum nicht nur bietet, sondern zelebriert. Dieses grosszügig dimensionierte 5.5–6.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einer beeindruckenden Gesamtnutzfläche von 326 m² und einer Atmosphäre, die man spürt, sobald man eintritt.Das Raumprogramm eröffnet aussergewöhnliche Möglichkeiten. Ein sehr grosses Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Atelier, Praxis, grosszügiges Homeoffice oder – je nach Bedarf – sogar als Einliegerwohnung. Ein Haus, das mitdenkt und sich dem Leben anpasst.Der Wohnbereich ist offen, lichtdurchflutet und dennoch wohltuend gemütlich. Die herrschaftliche Raumhöhe unter der Dachschräge verleiht dem Raum Weite und Charakter. Der Specksteinofen wird schnell zum Herzstück des Hauses: Er schenkt nicht nur wohlige Wärme, sondern speichert sie auch nachhaltig für lange Abende voller Ruhe und Geborgenheit.Ein echtes Highlight ist der zweigeschossige Wintergarten. Mit seinem gemütlichen Holzofen wird er zum Lieblingsort – im Sommer wie im Winter. Hier liest man, geniesst den Blick ins Grüne oder empfängt Gäste in besonderem Ambiente.Zwei gepflegte Nassbereiche, darunter ein grosszügiges Familienbad mit Bad, Dusche und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sorgen für Alltagstauglichkeit. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen aussergewöhnlich grossen, nutzbaren Dachboden mit rund 86 m² – ideal für Stauraum, Hobby oder kreative Ideen.Auch draussen spielt dieses Haus seine Stärke aus. Der sonnige Sitzplatz mit Weitblick lädt zu langen Sommerabenden, Gartenfesten und entspannten Momenten ein. Eine Doppelgarage sowie vier Aussenparkplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten für Familie und Gäste.Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit schätzen, Freiraum suchen und einen Ort wollen, der mit ihnen wachsen kann.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20085 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

4,5 locali|CHF557'000.–|100m²

"4.5-Zi.-Reiheneckhaus mit Garten, ruhig & hell - Krauchthal"

Dieses gepflegte 4.5-Zi. Reiheneckhaus in Krauchthal überzeugt mit viel Tageslicht, überschaubarem Garten und ruhiger, kinderfreundlicher Lage. Baujahr 1967, Modernisierung 2007-2009; ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen plus Untergeschoss/Estrich - ideal für Paare und Familien.HighlightsEcklage: mehr Licht, Privatsphäre und zusätzlicher GrünstreifenHeller Wohn-/Essbereich mit klaren GrundrissenGarten ca. 68 m² und Terrasse ca. 12 m² - sonnig & pflegeleicht1 Bad/WC + 1 separates Gäste-WCEstrich und Keller für praktischen StauraumBaujahr 1967, Modernisierung 2007-2009, gepflegter Zustand3 Geschosse: Wohnen auf 2 Etagen plus UG/EstrichLage & DistanzenRuhige, naturnahe Siedlung - kinderfreundlich und sonnigBhf. Hindelbank ca. 5 km; gute ÖV-Anbindung via Burgdorf/HindelbankA1-Anschlüsse Urtenen-Schönbühl/Kirchberg in ca. 10-15 Min.Volg im Ort; Coop/Migros in Burgdorf (10-15 Min.). Kita/Primar im OrtKaufpreis & ParkierungKaufpreis: CHF 557'000.- (Verfügbarkeit nach Vereinbarung)Optionen: Garage CHF 30'000.-; Aussenparkplatz CHF 15'000.-

3,5 locali|CHF295'000.–|75m²

"Einfamilienhaus mit viel Potenzial"

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in LyssachWillkommen an der Hubelsgasse 1 in Lyssach, einem freistehenden Einfamilienhaus mit Geschichte, Charme und grossem Entwicklungspotenzial. Das 1920 erbaute Holzhaus liegt ruhig in der Dorfzone D1, eingebettet zwischen einer Grünzone und der Verkehrszone, und bietet ein idyllisches Umfeld mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit.Objekt & FlächenDas Haus überzeugt mit einer Nettowohnfläche von 75 m² und einer Kubatur von 290 m³. Das Grundstück von 108 m² bietet ausreichend Aussenraum für einen kleinen Garten oder eine Terrasse. Das Haus verfügt über kein Heizungssystem, die Elektroöfen können indiiduell eingestellt und verstellt werden, wartungsarm und komfortabel. Mit 3.5 Zimmern, einem Badezimmer mit Toilette und einem Aussenparkplatz ist alles Wesentliche vorhanden.Da das Objekt nicht unter Denkmalschutz steht, sind Umbau und Renovation ohne behördliche Einschränkungen möglich. Ideal für alle, die ein Haus nach ihrem eigenen Geschmack gestalten möchten.Grundriss & RaumaufteilungIm Erdgeschoss befinden sich der grosszügige Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit grossem Wintergarten sowie die Küche, eine funktionale und alltagstaugliche Raumaufteilung für das tägliche Leben.Im Obergeschoss erwartet Sie ein mittelgrosses und ein kleines Zimmer sowie ein Badezimmer. Die zwei Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Büro oder kreative Nutzung ganz nach Ihren Vorstellungen.VerkehrsanbindungDie Lage an der Hubelsgasse 1 ist verkehrstechnisch äusserst günstig. Lyssach liegt direkt an der Hauptstrasse zwischen Burgdorf und Bern und ist über die Autobahn A1 schnell erreichbar. Burgdorf ist in wenigen Minuten erreichbar, Bern in rund 20 bis 25 Minuten mit dem Auto. Auch mit dem öffentlichen Verkehr ist die Gemeinde gut angebunden.Die angrenzenden Grünzonen direkt beim Objekt laden zum Spazieren und Erholen ein. Die umliegende Emmentaler Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und Bächen bietet ideale Bedingungen für Wanderungen, Velofahrten und Freizeitaktivitäten in der Natur.FazitLyssach vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Gemeinschaft eines Dorfes mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur. Ein idealer Standort für Familien, Paare und alle, die das Leben in einer gut erschlossenen, naturnahen Gemeinde schätzen.

2° piano

"Helle 4½-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon in Utzenstorf kaufen"

Utzenstorf BE - helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grossem Balkon und GarageIm 2. Obergeschoss (oberstes Geschoss) an der Koppigenstrasse 42 wohnen Sie ruhig, sonnig und dennoch zentral: Bahnhof, Einkauf und Schulen sind zu Fuss erreichbar. Der klare Grundriss bietet ein lichtstarkes Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, drei Zimmer sowie zwei modernisierte Nasszellen (2019). Der überdachte Balkon mit ca. 20 m² eröffnet Weitblick ins Grüne - perfekt zum Geniessen.HighlightsNettowohnfläche ca. 80 m² + ca. 30 m² Dachgeschoss (ausbaubar, vorbehaltlich Bewilligung)2019: erneuerte Bodenbeläge; zwei Bäder modernisiertGasheizung mit RadiatorenSeparate Garage im Kaufpreis inbegriffenKeller/Abstellraum ca. 8 m²Haus Baujahr 1971 mit 9 Wohneinheiten20 m² Balkon, teils überdacht und windgeschütztBahnhof ca. 737 m; A1-Anschluss via Rüdtligen-Alchenflüh ca. 5.2 kmLage & AlltagRuhige Wohnlage nahe Feldern und Dorfzentrum: Coop/Denner, Bus und Schule in kurzer Distanz; Emmeufer und Schloss Landshut für Freizeit und Erholung. Gute regionale und überregionale Anbindung Richtung Burgdorf, Solothurn und Bern.EignungIdeal für Paare, kleine Familien oder als solide Kapitalanlage im Bern-Mittelland.KaufpreisCHF 525'000 inkl. Garage. Bezug nach Vereinbarung.