3.5 locali - Appartamenti & Case in vendita a Entlebuch

CHF3'400'000.–

7.5 locali166 m²

7.5 locali CHF3'400'000.– 166 m²

"MONTE CASTELLO - FANTASTISCHES ANWESEN MIT NEBENGEBÄUDE UND WEINBERG"

An herrlicher Südwesthanglage in Wolhusen erwartet Sie eine ganz besondere Liegenschaft mit viel Charme, grosszügigem Platzangebot und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem 1'852 m² grossen Grundstück vereinen sich stilvolles Wohnen, naturnahes Lebensgefühl und interessante Ertragsmöglichkeiten zu einem aussergewöhnlichen Gesamtpaket. Das Haupthaus bietet eine grosszügige 7.5 Zimmer Wohnung mit rund 166 m² Wohnfläche. Der rustikale Innenausbau mit sichtbarem Mauerwerk und Holzelementen schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Ein gemütliches Cheminée im Wohnzimmer sowie die halb offene Schreinerküche mit gestemmten Fronten, Barelement und zusätzlichem Holzkochherd unterstreichen den einzigartigen Charakter des Hauses. Das Master Bedroom mit sichtbarer Holzkonstruktion und integrierter Ankleide vermittelt ein besonders behagliches Wohngefühl. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über drei attraktive Einliegerwohnungen mit insgesamt 92 m² Wohnfläche, die derzeit erfolgreich vermietet werden und interessante Zusatzerträge generieren. Damit eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als renditestarke Investition. Das umfangreiche Nebenraumangebot mit Werkstatt, Geräteraum auf zwei Geschossen, Keller, Technikraum und Waschküche bietet zusätzlichen Komfort und viel Stauraum. Auch der Aussenbereich begeistert: Rund 110 Weinreben der Sorte «Cabernet Monte Castello» verleihen dem Anwesen mediterranes Flair. Mehrere Gartensitzplätze, zwei Balkone, eine grosszügige Rasenfläche, eine Piazza sowie ein separates Gartenhaus schaffen zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Geniessen. Mit einer Gesamtnutzfläche von 334 m², diversen Aussenparkplätzen und einer einzigartigen Kombination aus Wohnqualität, Natur und Ertragspotenzial bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit in der Region Wolhusen. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00142 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF869'000.–

5.5 locali93 m²

5.5 locali CHF869'000.– 93 m²

"grosszügiges Ferienhaus an top Lage"

Die Liegenschaft an der Weiherstrasse befindet sich in der beliebten Ferien- und Tourismusregion Sörenberg, im Herzen der UNESCO Biosphäre Entlebuch. Die Umgebung ist geprägt von einer eindrucksvollen alpinen Landschaft, einer ruhigen Wohnlage sowie einer hervorragenden Anbindung an vielfältige Freizeitangebote im Sommer wie im Winter. Dazu zählen unter anderem das attraktive Ski- und Wandergebiet am Brienzer Rothorn, das bis auf knapp 2'400 m ü. M. reicht, sowie der nahegelegene Golfplatz Flühli. Als Teil des Magic Passes eröffnet die Tourismusregion zusätzliche attraktive Möglichkeiten für Wintersport- und FreizeitaktivitätenDieses charmante 5.5 Zimmer-Haus überzeugt durch seinen grosszügigen Grundriss, die solide Bausubstanz sowie dem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das im Jahr 1972 erbaute Haus präsentiert sich in einer charaktervollen, rustikalen Holzoptik, welche dem Gebäude einen authentischen und einladenden Ausdruck verleiht und sich perfekt in die Umgebung einfügt.Das sonnseitig ausgerichtete Wohnzimmer mit Cheminée bildet das zentrale Herzstück der Liegenschaft. Hier entsteht ein behaglicher Treffpunkt für Familie und Gäste, das knisternde Feuer im Cheminée sorgt insbesondere in den Wintermonaten für eine wunderbar heimelige Atmosphäre.Die offene Küche präsentiert sich in einem zweckmässigen Ausbauzustand mit kompakter Grundfläche. Sie ist übersichtlich gestaltet und bietet alle notwendigen Elemente für den täglichen Gebrauch, die vorhandene Ausstattung ist gut erhalten und voll nutzbar. Des Weiteren umfasst das Raumangebot drei helle Schlafzimmer sowie ein Massenlager, welches zusätzliche Schlafmöglichkeiten bietet. Die insgesamt elf Schlafplätze erlauben eine sehr vielseitige Nutzung. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Gruppen, Feriengäste oder auch als Mehrgenerationenlösung. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine und profitiert von natürlichem Tageslicht, welches eine optimale Belüftung ermöglicht. Besondere Highlights sind die sonnige Terrasse und der einfach gestaltete Garten mit herrlichem Blick auf die imposante Bergwelt. Sie laden dazu ein, die Ruhe der Umgebung sowie die alpine Kulisse in vollen Zügen zu geniessen und bieten einen idealen Ort für Erholung im Freien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Skilifte sowie Wanderwege sind in kurzer Distanz erreichbar. Zwei Aussenparkplätze sowie das im Verkauf inbegriffene Mobiliar runden dieses attraktive Angebot ab. Eine Waschmaschine mit integriertem Tumbler steht im Keller ebenfalls zur Verfügung.Diese Liegenschaft stellt eine spannende Gelegenheit für alle dar, die ihren Hauptwohnsitz nach Sörenberg verlegen möchten oder ein Ferienhaus in den Bergen suchen und dabei Wert auf Lage, Aussicht und Entwicklungspotenzial legen. Die Kombination aus solider Basis, einzigartiger Umgebung und individuellem Gestaltungsspielraum macht dieses Objekt besonders interessant.Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und zeigen Ihnen dieses interessante Haus persönlich.

CHF690'000.–

4.5 locali108 m²

4.5 locali CHF690'000.– 108 m²

"Ruhig und schön gelegene 4.5-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht"

Die helle und attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Wohnüberbauung Schimbrigblick an ruhiger und dennoch zentraler Lage in Wolhusen. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2017 erstellt. Die Wohnung war bisher vermietet, wurde kürzlich aufgefrischt und präsentiert sich nun in gepflegtem Zustand zum Verkauf. Alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und überzeugen durch viel Tageslicht. Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und geht fliessend in die moderne Küche mit Insel über. Von der einladenden Loggia geniessen Sie eine schöne Aussicht ins Dorf sowie auf den Schimbrig. Die Zimmer sind mit frisch abgeschliffenem und geöltem Parkett ausgestattet. Im Wohnbereich sowie im Gang sorgen helle Feinsteinzeugplatten für ein modernes und zeitloses Ambiente. Die Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche und ist mit allem Komfort ausgestattet. Zwei Badezimmer – eines mit Dusche, eines mit Badewanne – bieten zusätzlichen Komfort. Ein eigener Waschturm im Reduit rundet das praktische Raumangebot ab. Der Eingangsbereich verfügt über einen integrierten Garderobenschrank. Die Beheizung erfolgt über eine nachhaltige Erdsondenheizung mit Wärmepumpe, welche ebenfalls die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Die Fussbodenheizung sorgt dabei für ein angenehmes und gleichmässiges Wohnklima. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. In der Überbauung stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. 1-2 Einstellhallenplätze können zusätzlich erworben werden, je: CHF 35'000.-. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ruhiges und komfortables Wohnen schätzen. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch bestens angebunden. Die Bushaltestelle "Markt" ist nur 6 Gehminuten entfernt, ebenso der Migros-Supermarkt für den täglichen Bedarf. Die Wolhusen Apotheke erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Für Familien ist die kinderfreundliche Umgebung ideal – die Schule Markt ist in 15 Minuten erreichbar. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein, und die Nähe zum Fluss bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Diese moderne Wohnung ist sofort verfügbar und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die ruhige Atmosphäre und die praktische Ausstattung machen sie zum idealen Zuhause für Familien und Paare.

CHF950'000.–

4.5 locali106 m²

4.5 locali CHF950'000.– 106 m²

"4½-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhigem Quartier viel Platz"

Der Verkauf der Wohnung erfolgt privat. Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung steht Ihnen Mark Grossenbacher gerne zur Verfügung: Telefonoder E-Mail Diese grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung verbindet Ruhe, Komfort und eine hochwertige Bauqualität. Sie liegt in einem gepflegten, verkehrsarmen Wohnquartier und bietet dank ihrer erhöhten Lage eine klare Berg- und Weitsicht. Grosse Fensterfronten, helle Räume und hohe Raumhöhen schaffen ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herz der Wohnung und führt direkt auf den sonnigen Balkon. Die Küche bietet hochwertige Geräte, viel Stauraum und eine Granitabdeckung. Ein passender Granittisch ist im Preis inbegriffen. Das Raumangebot umfasst ein grosses Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Dachfenster mit automatischen Storen sorgen für viel Tageslicht und zusätzlichen Komfort. Zwei Nasszonen mit Dusche und Badewanne erleichtern den Alltag. Die Wohnung verfügt über eine gute Dämmung, Bodenheizung und tiefe Nebenkosten. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand ohne unmittelbaren Investitionsbedarf. Zur Liegenschaft gehören ein grosser Keller, ein Veloraum sowie mehrere Trockenräume mit Secomat. Zwei private Tiefgaragenplätze sind der Wohnung zugeordnet und werden zusätzlich verkauft zu je CHF 30000.–. Ein Lift ermöglicht den komfortablen Zugang zu allen Etagen. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich: zwei Spielplätze, sichere Wege sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung im Dorf. Der öffentliche Verkehr ist gut erreichbar, die nächste Busstation liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Wälder und Felder in der Nähe bieten zusätzliche Erholung im Alltag. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Weitsicht und langfristige Wohnqualität schätzen.

CHF980'000.–

6.5 locali126 m²

6.5 locali CHF980'000.– 126 m²

"Haus mit grossem Garten"

Am Ende einer ruhigen Sackgasse liegt dieses familienfreundliche Doppel Einfamilienhaus mit grossem Garten und Sicherheit für Kinder. Die Liegenschaft verfügt über eine geräumige Doppelgarage, einen Keller mit Hobbyraum und wurde kürzlich mit einer neuen Luft Wärmepumpe ausgestattet. Zudem besteht die Möglichkeit, den Dachstock auszubauen und in den Wohnraum zu integrieren. Das Objekt bietet weiteres Umbaupotenzial und eignet sich ideal für Familien, die Platz, Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Das Kommetsrüti Quartier verfügt über gute Infrastruktur mit Zugang zu Naherholungsgebieten, Sportanlagen, Spielplätzen und Bibliotheken. Zusätzlich befinden sich zwei Arztpraxen im Parterre eines Gebäudes. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch . AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6110-26-1

CHF1'350'000.–

16 locali295 m²

16 locali CHF1'350'000.– 295 m²

"Dreifamilienhaus mit Gewerbefläche - in gemischter Wohn- und Gewerbezone"

Die Liegenschaft Neu Horüti befindet sich an ruhiger Aussichtslage auf einer 531 m² grossen Parzelle in der dreigeschossigen Wohn- und Gewerbezone A. Das 1979 erbaute Haus ist sehr gepflegt und bietet durch die flexible Zonenordnung viel Raum für Konzepte, die Wohnen und Arbeiten kombinieren. Die Lage am Siedlungsrand garantiert Privatsphäre und eine unverbaubare Weitsicht in die Natur. Ein Rundgang durch das Haus: Im Untergeschoss zeigt sich der Vorteil der Gewerbezone deutlich. Die grossflächigen Räumlichkeiten sind so konzipiert, dass sie flexibel als Gewerberäume oder als grosszügige Garage genutzt werden können. Damit bietet diese Ebene eine ideale Basis für Handwerker, Kleingewerbler oder Fahrzeugliebhaber. Ergänzt wird dieses Geschoss durch einen praktischen Velo-Raum, einen Keller, den Heizungsraum sowie einen Trocknungsraum. Eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sowie ein grosser Schutzraum, der sich hervorragend als zusätzliches Lager eignet, sind ebenfalls vorhanden. Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Gestaltung, bei der die Diele fliessend in den Essbereich und die offene Küche übergeht. Neben dem hellen Wohnzimmer und drei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über einen eigenen Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. Ein Highlight ist die weitläufige Terrasse, die sich auf beide Seiten sowie nach vorne erstreckt. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere 5½-Zimmer-Wohnung mit identischem Grundriss, inklusive eigenem Waschraum und Balkon mit Bergsicht. Das Dachgeschoss beherbergt eine zusätzliche 4½-Zimmer-Wohnung. Mit drei Wohneinheiten und 295 m² Wohnfläche bietet die Liegenschaft enormes Potenzial für Mehrgenerationen-Wohnen oder Gewerbe unter einem Dach. Da Teile des Innenausbaus Renovationsbedarf aufweisen, ist das Haus ideal für Käufer, die eigene Vorstellungen verwirklichen möchten. Dank der Zugehörigkeit zu Ruswil profitieren Sie zudem von steuerlichen Vorteilen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! - Marcel Renggli

CHF995'000.–

5 locali150 m²

5 locali CHF995'000.– 150 m²

"Historischer Wohntraum an ruhiger Lage"

Willkommen in Wiggen dort, wo das Entlebuch auf das Emmental trifft. Dieses charmante Wohnhaus, welches 1999 umfassend kernsaniert wurde, bietet heute zwei separate, eigenständige Wohnungen. Der grosse Dachstock bietet zusätzliches Potenzial für den Ausbau . Zum Haus gehört eine direkt angrenzende Landwirtschaftsparzelle, die im Verkaufspreis inbegriffen ist. Vom Haus aus geniessen Sie eine unverbaubare Sicht Richtung Entlebuch sowie über das sanfte Hügelland des Emmentals ein Ausblick, der täglich begeistert. Umgeben von Natur und doch gut erreichbar, bietet dieses Objekt ein seltenes Zusammenspiel aus Ruhe, Raum und Möglichkeiten. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/iz03pn0d9ikgdujl Sie sind am Ende des Inserats angelangt, aber nicht am Ende Ihrer Suche? \- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traumimmobilie. \- Unsere erstklassige Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie. \- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation. \- Buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin, falls auf dem Marktplatz verfügbar. \- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen erwünscht!

CHF685'000.–

7 locali137 m²

7 locali CHF685'000.– 137 m²

"Grosszügig Wohnen, wo andere Ferien machen"

Im idyllischen Entlebuch gelegen, gehört Flühli zum UNESCO-Biosphärenreservat. Natur, Erholung und hohe Lebensqualität gehen hier Hand in Hand. Ob Wandern, Skifahren oder einfach Ruhe geniessen - in Flühli liegt das Paradies direkt vor der Haustür. An der Salwidelisstrasse 11 erwartet Sie ein Ferienhaus mit drei separaten Wohneinheiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv: Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang, während Erdgeschoss- und Dachwohnung über den gemeinsamen Hauseingang erreichbar und gleichwohl separiert sind. Beide Einheiten lassen sich bei Bedarf zu einer grosszügigen Familienwohnung verbinden - perfekt für alle, die ihr eigenes Reich schaffen möchten. Gleichzeitig eignet sich die Untergeschosswohnung ideal als Ferienwohnung. Erbaut im Jahr 1973, bietet das Haus heute im Erdgeschoss eine helle 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon und schönem Ausblick. In der Dachwohnung findet sich eine gemütliche 2.5-Zimmerwohnung. Im Untergeschoss ergänzt eine weitere 2.5-Zimmerwohnung das Angebot. Zwei Garagenplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Holzverkleidete Räume prägen die warme und behagliche Atmosphäre. 2017 erhielt die Dachwohnung eine neue Küche. Alle Wohnungen sind zudem mit Infrarotpaneelen ausgestattet, die sich bequem per App steuern lassen. Fazit: Ein Haus mit alpinem Charme, flexiblem Nutzungspotenzial und viel Raum für eigene Ideen - sei es für Ferienvermietung, Mehrgenerationenwohnen oder den Traum vom eigenen Zuhause. Interessiert? Dann besuchen Sie uns am Tag der offenen Tür oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

CHF1'350'000.–

5.5 locali190 m²

5.5 locali CHF1'350'000.– 190 m²

"Moderne 5,5 Zimmer Eigentumswohnung in Wolhusen"

Projekt Buchengarten: www.buchengarten.ch Willkommen im «Buchengarten» Wolhusen. Hier entstehen bis Ende 2026 neun grosszügige, clever konzipierte Eigentumswohnungen an zentraler Lage. Ob Attika-Maisonette, Etagen- oder Gartenwohnung – ob 3½ oder 5½ Zimmer (4,5 Zimmer sind alle bereits verkauft): Im «Buchengarten» profitieren alle Einheiten von viel Licht und einer optimalen Besonnung. Perfekt eingebettet in eine leichte Hanglage bietet dieses moderne Wohnbauprojekt alles, was seinen künftigen Bewohnern wichtig ist: Kluge Raumkonzepte, private Aussenflächen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besuchen Sie unserer Projektwebsite www.buchengarten.ch für weitere Eindrücke und Informationen. Sie sind interessiert oder haben bereits erste, konkrete Fragen? Dann nehmen Sie gerne Kontakt auf. Wir stehen Ihnen persönlich zur Verfügung.

CHF820'000.–

5.5 locali123 m²

5.5 locali CHF820'000.– 123 m²

"Modernes Einfamilienhaus in Wiggen, erbaut nach dem Minergie-Standard, mit großem Garten"

Entdecken Sie dieses zukunftsweisende Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Wiggen. Das Haus wird im Februar 2026 fertiggestellt und verbindet modernste Technologie mit nachhaltigem Wohnkomfort. Highlights: 5.5 Zimmer auf 123 m² Wohnfläche Grosszügiger Balkon für sonnige Momente Moderne Küche mit Geschirrspüler Kinderfreundliche Umgebung 4 Außenparkplätze 855 m² Grundstück für Ihre Gartenträume Dieses zweigeschossige Haus bietet mit seinen 5.5 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen grosszügigen Wohnbereich, eine moderne Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dieses Minergiehaus garantiert nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Mit einer Deckenhöhe von 2.52 Metern entsteht ein luftiges Wohngefühl. Die Lage in Wiggen bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Anbindung. Obwohl der Bahnhof in der Nähe ist, bleibt es hier angenehm ruhig. Ein nahegelegener Fluss lädt zu Spaziergängen ein. Im Sommer können Sie sich auf viele Sonnenstunden freuen. Dieses Haus ist die ideale Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf nachhaltiges Wohnen in einer kinderfreundlichen Umgebung legen. Mit einem geplanten Bezugstermin im Februar 2026 haben Sie die einmalige Chance, von Anfang an Teil dieser modernen Wohnoase zu sein.

CHF995'000.–

5.5 locali153 m²

5.5 locali CHF995'000.– 153 m²

"Terrasse im Grünen, Stadtgefühl im Rücken - Platz ohne Ende"

An der Menznauerstrasse 18 erwartet Sie ein Wohnort mit bester Erreichbarkeit. Ob Schulen, Einkauf oder öffentliche Einrichtungen - alles liegt nur wenige Schritte entfernt. Die Zentren Luzern, Sursee und Schüpfheim erreichen Sie mit dem Auto oder öffentlichen Verkehr schnell und bequem. Die hervorragende Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv - für Berufstätige ebenso wie für Familien. Das Einfamilienhaus wurde 1998 erbaut und ist durchdacht in die bestehende Umgebung eingebettet. Die solide Bauweise mit Backstein, kombiniert mit einer hochwertigen Aussendämmung, bietet eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung nach damaligem Standard. Eine Erdsonden Wärmepumpe sorgt effizient für Wärme im gesamten Haus. Der Eingang liegt leicht erhöht und ist über eine Aussentreppe zugänglich. Ein liebevoll gestalteter Vorplatz mit Sitzmöglichkeit und Biotop schafft bereits beim Ankommen eine angenehme Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden Sie: Eine offene, praktische Küche mit angrenzendem Essbereich Ein helles Wohnzimmer mit gemütlichem Schwedenofen Ein separates Arbeitszimmer Eine Gästetoilette mit Lavabo Einen funktional eingerichteten Waschraum Der durchgängige Buchenparkett verleiht dem Wohnbereich Wärme und Wohnlichkeit. Küche und Nasszellen sind gepflegt und zeitgemäss. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Hier erwarten Sie: Ein grosses Elternschlafzimmer Zwei weitere Zimmer Ein helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC Dank dem offenen Dachgeschoss mit Tageslichtfenstern wirken alle Räume grosszügig und freundlich. Zusatzfläche im ehemaligen Kinosaal optional verfügbar Im Zwischengeschoss des benachbarten ehemaligen Kinogebäudes befindet sich ein grosser, hoher Lagerraum (ehemaliger Kinosaal) - mit einer Raumhöhe von ca. 4,5?Metern. Die Fläche eignet sich ideal als Werkstatt, Atelier oder für private Hobbys. Auch die gesamte Haustechnik inklusive Wärmepumpe, Boiler und Warmwasserspeicher ist hier untergebracht. Die Wohnung kann auch unabhängig vom Lagerraum erworben werden. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ganz nach Ihren Bedürfnissen zu entscheiden ob mit oder ohne zusätzlichen Raum.

CHF690'000.–

3.5 locali98 m²

3.5 locali CHF690'000.– 98 m²

"Charmante 3.5 Zimmer Dachwohnung mit Terrasse"

Charmante 3.5 Zimmer Dachwohnung mit Terrasse Entdecken Sie diese gepflegte 3.5 Zimmer Attika-Wohnung im 4. Obergeschoss an der Kommetsrüti 47 in Wolhusen. Mit einer Wohnfläche von knapp 100 m² und einer durchdachten und offenen Aufteilung, bietet die im Jahr 2003 erstellte Wohnung modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Die Highlights der Wohnung: Grosszügiges Wohnzimmer mit offenem Grundriss, «heimeliger» Holzdecke und direktem Zugang zur Terrasse mit Weitblick Offene und gepflegte Küche Grosszügige Terrasse mit ca. 40m² Grosses Badezimmer Eigener Keller Parkplatz in der Einstellhalle

CHF798'000.–

5 locali104 m²

5 locali CHF798'000.– 104 m²

"Ihre Chance auf ein charmantes Eigenheim mit grosser Terrasse direkt am Fluss!"

Bijoux direkt an der kleinen Emme Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 vereint charmanten Charakter mit modernem Wohnkomfort. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2012 wurden unter anderem Böden, Küche, Badezimmer, Elektroinstallationen, Fenster sowie die Fassade vollständig erneuert, wodurch sich die Liegenschaft heute in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand präsentiert. Ergänzend dazu wurde im Jahr 2023 eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe installiert sowie der Geschirrspüler und der Backofen erneuert. Mit einer Wohnfläche von rund 90m² bietet das Haus eine praktische und durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum und einem Kellerabteil auch eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen lässt.Im Erdgeschoss befindet sich der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse mit rund 45m² Fläche, wovon etwa 15m² gedeckt sind - ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit praktischem Wäscheabwurf. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss mit rund 30m² Estrichfläche weiteres Ausbaupotenzial.Das rund 349m² grosse Grundstück liegt in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage direkt an der kleinen Emme und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Natur in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar, und auch der Bahnhof ist in etwa 15 Gehminuten bequem erreichbar.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Charme Kernsanierung 2012 - umfassend modernisiert Neue Luft/Wasser-Wärmepumpe (2023) Grosszügige Terrasse mit Teilüberdachung Ruhige und sonnige Lage direkt an der kleinen Emme am rauschenden Bach Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in kurzer Gehdistanz Estrich mit ca. 30m² Ausbaupotenzial in die Höhe Fenster öffnen zum Bach Eigener Parkplatz Sofort bezugsbereit Exklusiv Vermittlungshonorar Diese attraktive Liegenschaft vereint Wohnkomfort mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Lebensqualität schätzen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF750'000.–

4.5 locali111 m²

4.5 locali CHF750'000.– 111 m²

"PREISHIT! MIT SONNIGER TERRASSE UND EIGENEM GARTEN"

Diese gehoben ausgebaute 4.5-Zimmer-Parterrewohnung in Sörenberg (111 m²) verbindet Komfort mit Natur. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Momenten ein. Draussen erwarten Sie ein gedeckter Sitzplatz und ein eigener Gartenanteil - perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die gerne im Grünen leben. Praktisch: Reduit sowie Veloraum, Trocknungsraum und Skiraum zur Mitbenutzung. Lift (8 Personen) vorhanden. Optional Tiefgaragenplatz für CHF 32'000.-. Nur als Hauptwohnsitz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- gehobener Ausbaustandard \- offener Wohn- und Essbereich \- gedeckter Sitzplatz und eigener Gartenanteil \- Veloraum, Trocknungsraum und Skiraum zur Mitbenutzung \- Reduit \- optionaler Tiefgrageparkplatz für je CHF 32'000.- \- Personenlift für 8 Personen \- Veloraum, Trocknungsraum und Skiraum zur Mitbenutzung \- nur für Hauptwohnsitz \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: neu Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC) Heizsystem: Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Postauto, 200 m Schulen: Primarschule / Sekundarschule, 200 m Geschäfte: Bäckerei, 200 m

CHF1'050'000.–

5.5 locali144 m²

5.5 locali CHF1'050'000.– 144 m²

"Grosszügige 5½-Zimmer-Gartenwohnung an zentraler Lage"

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im Herzen von Entlebuch Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Haben Sie schon einmal davon geträumt, endlich Ihre eigene Wohnung zu besitzen? Ein Ort, an dem Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und die Zukunft gestalten können? Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, diesen Traum wahr werden zu lassen! Die aktuellen Zinssätze sind ideal, um in Ihr persönliches Glück zu investieren lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Nach dem erfolgreichen Neubau des Mehrfamilienhauses Dorf 33 vor 12 Jahren, freuen wir uns, Ihnen das nächste aufregende Projekt zu präsentieren: Das zweite Baufeld (ehemals alte Post/Ruesch) wird bald mit zwei modernen Mehrfamilienhäusern gefüllt sein, die Ihnen ein Leben in Wohlfühlatmosphäre bieten. Ein Blick auf Ihr zukünftiges Zuhause: 1\. Strassenhaus (Dorf 37): Massivbauweise mit einem harmonischen Holz-Dachstuhl. Erdgeschoss mit attraktiver Ladenfläche und Büroräumlichkeiten im Gartengeschoss und 1. Obergeschoss. Sechs charmante 2½- und 3½-Zimmer-Wohnungen bieten die perfekte Kombination aus Wohn- und Investitionsmöglichkeit. 2\. Hofhaus (Dorf 39): In stilvollem Holzbau, der für ein gesundes Raumklima sorgt. Grosszügige 5½-Zimmer-Eigentumswohnungen über vier Geschosse, die Raum für Ihre individuellen Wünsche bieten. Ausstattung, die begeistert: Hochwertige Holz-Metallfenster mit Dreifach-Isolierverglasung für Ruhe und Behaglichkeit. Elektrische Sonnenschutzsysteme schützen Ihre Privatsphäre. Zentralwärmeverbund mit Fussbodenheizung für ein stets angenehmes Wohnklima. Moderne Lüftungsanlagen (Strassenhaus/Hofhaus nach Absprache) sorgen für frische Luft in Ihren Räumen. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Eine gemeinschaftliche Waschküche mit modernem Kartensystem. Individuelle Anschlüsse für Waschtürme in den Hofhaus-Wohnungen. Rollstuhlgängige Aufzüge in jedem Haus für maximale Barrierefreiheit. Zögern Sie nicht länger und lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt in Ihre strahlende Zukunft gehen! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute! RE/MAX Immobilien Luzern Marcel Renggli

CHF985'000.–

5.5 locali146 m²

5.5 locali CHF985'000.– 146 m²

"Grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung im 1. OG an zentraler Lage"

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im Herzen von Entlebuch Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Haben Sie schon einmal davon geträumt, endlich Ihre eigene Wohnung zu besitzen? Ein Ort, an dem Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und die Zukunft gestalten können? Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, diesen Traum wahr werden zu lassen! Die aktuellen Zinssätze sind ideal, um in Ihr persönliches Glück zu investieren lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Nach dem erfolgreichen Neubau des Mehrfamilienhauses Dorf 33 vor 12 Jahren, freuen wir uns, Ihnen das nächste aufregende Projekt zu präsentieren: Das zweite Baufeld (ehemals alte Post/Ruesch) wird bald mit zwei modernen Mehrfamilienhäusern gefüllt sein, die Ihnen ein Leben in Wohlfühlatmosphäre bieten. Ein Blick auf Ihr zukünftiges Zuhause: 1\. Strassenhaus (Dorf 37): Massivbauweise mit einem harmonischen Holz-Dachstuhl. Erdgeschoss mit attraktiver Ladenfläche und Büroräumlichkeiten im Gartengeschoss und 1. Obergeschoss. Sechs charmante 2½- und 3½-Zimmer-Wohnungen bieten die perfekte Kombination aus Wohn- und Investitionsmöglichkeit. 2\. Hofhaus (Dorf 39): In stilvollem Holzbau, der für ein gesundes Raumklima sorgt. Grosszügige 5½-Zimmer-Eigentumswohnungen über vier Geschosse, die Raum für Ihre individuellen Wünsche bieten. Ausstattung, die begeistert: Hochwertige Holz-Metallfenster mit Dreifach-Isolierverglasung für Ruhe und Behaglichkeit. Elektrische Sonnenschutzsysteme schützen Ihre Privatsphäre. Zentralwärmeverbund mit Fussbodenheizung für ein stets angenehmes Wohnklima. Moderne Lüftungsanlagen (Strassenhaus/Hofhaus nach Absprache) sorgen für frische Luft in Ihren Räumen. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Eine gemeinschaftliche Waschküche mit modernem Kartensystem. Individuelle Anschlüsse für Waschtürme in den Hofhaus-Wohnungen. Rollstuhlgängige Aufzüge in jedem Haus für maximale Barrierefreiheit. Zögern Sie nicht länger und lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt in Ihre strahlende Zukunft gehen! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute! RE/MAX Immobilien Luzern Marcel Renggli

CHF680'000.–

4.5 locali90 m²

4.5 locali CHF680'000.– 90 m²

"Moderne 4.5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Panorama-Aussicht"

An zentraler Wohnlage an der Bahnhofstrasse in Wolhusen präsentieren wir Ihnen eine attraktive und moderne 4.5-Zimmer Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem 2014 erstellten Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten und überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung sowie ein helles und offenes Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von rund 89 m², einer grosszügigen Terrasse von 9.7 m² sowie einem Balkon von 14.2 m² bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien, die eine moderne Wohnung mit Aussicht und Privatsphäre suchen. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen gleichzeitig eine schöne Aussicht über das Dorf sowie in die umliegende Landschaft. Highlights der Wohnung 4.5 Zimmer mit funktionaler Raumaufteilung ca. 89 m² Wohnfläche grosszügige Terrasse (9.7 m²) Balkon (14.2 m²) mit Fernsicht offene Küche mit modernem Ausbau heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten 2 Badezimmer Lift bis ins Dachgeschoss Bodenheizung mit Wärmepumpe Kellerabteil vorhanden Aussenparkplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge Die Wohnung überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Gebäude & Ausstattung Die Liegenschaft wurde 2014 erstellt und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Besondere Merkmale des Gebäudes: nur 4 Wohneinheiten im Gebäude Stockwerkeigentum Lift vorhanden moderne Haustechnik mit Wärmepumpe Bodenheizung in allen Wohnräumen Die überschaubare Eigentümergemeinschaft sorgt für eine ruhige und angenehme Wohnsituation. Lage - Zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur Wolhusen bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Lebensqualität und guter Anbindung an regionale Zentren. Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen Lage mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Distanzen: Bahnhof: ca. 355 m Einkaufsmöglichkeiten: ca. 215 m Kindergarten: ca. 171 m Primarschule: ca. 414 m Sekundarschule: ca. 525 m Autobahnanschluss: ca. 8 km Dank der zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bequem erreichbar. Verkaufsinformationen Die Wohnung wird als Eigenheim für zukünftige Eigentümer angeboten und bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die modernes Wohnen mit Aussicht und zentraler Lage verbinden möchten. Verkaufspreis: CHF 680'000.- Verfügbarkeit: nach Absprache Besichtigungen: nach Vereinbarung möglich Fazit Diese Dachgeschosswohnung überzeugt durch: helle Wohnräume mit grossen Fensterflächen grosszügige Aussenbereiche mit schöner Aussicht modernes Gebäude mit nur vier Wohneinheiten ruhige und dennoch zentrale Wohnlage hohe Wohnqualität mit viel Privatsphäre Ein attraktives Zuhause mit besonderem Wohngefühl. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen die recImmo ag gerne zur Verfügung. recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rund um Immobilien

CHF1'170'000.–

5.5 locali182 m²

5.5 locali CHF1'170'000.– 182 m²

"Moderne Wohnqualität mit einzigartigem Bergpanorama"

Erleben Sie ein Wohnambiente, das naturnahe Lebensqualität und modernen Komfort harmonisch verbindet ? begleitet von einem beeindruckenden Panorama der umliegenden Berglandschaft. Die ruhige und sonnige Lage bietet eine Oase der Entspannung, während hochwertige Materialien und ein helles Wohnambiente ein Gefühl von Luxus und Behaglichkeit vermitteln. Die grosszügige Wohnfläche von 165 m² verteilt sich auf drei Ebenen und bietet mit 5,5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.Hochwertige Naturmaterialien, wie Holzparkett und Natursteine, sorgen für ein helles, einladendes Wohnambiente, das zum Entspannen einlädt. Dank der südwestlichen Ausrichtung geniessen Sie ungestörte Sonnenuntergänge in Ihrem privaten Refugium. Die drei grossen Terrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein.Die grosse Doppelgarage mit E-Mobilanschluss ist direkt mit dem Haus erschlossen. Ein Rekuperationssystem im ganzen Haus und eine hervorragende Wärmedämmung zeichnen diese neue Liegenschaft aus.Die Nähe zum Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten, Artpraxis und ÖV-Anschluss machen das tägliche Leben bequem und unkompliziert. Diese Immobilie ist nicht nur ein Hauptwohnsitz, sondern auch ein Ort des Rückzugs und der Erholung.Entdecken Sie die besondere Atmosphäre dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von diesen Vorzügen zu machen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6173-26-2

CHF1'550'000.–

5.5 locali175 m²

5.5 locali CHF1'550'000.– 175 m²

"Wohnglück am Sonnenhang"

Der Baustart ist erfolgt. Die Baugrube steht, und das Projekt entwickelt sich sichtbar vor Ort. An erhöhter und sonniger Hanglage in Wolhusen entsteht ein modernes Doppelwohnhaus, das klare Architektur, grosszügige Raumgestaltung und eine hohe Lebensqualität vereint. Der Baustart ist erfolgt, die Baugrube erstellt - das Projekt nimmt sichtbar Form an. Die geplante Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch grosszügige Glasflächen, die für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die angrenzende Terrasse sowie der private Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen vielfältige Möglichkeiten für Erholung und gemeinsame Zeit. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume mit angenehmer Raumhöhe und einer ruhigen Atmosphäre. Mehrere Schlafzimmer sowie die Nasszellen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Arbeiten oder Gäste. Das Dachgeschoss überzeugt durch ein offenes Raumgefühl und bietet zusätzlichen Platz für individuelle Nutzung. Die hochwertige Materialisierung sowie die Möglichkeit zur Mitgestaltung von Küche und Bädern schaffen ein Zuhause, das sich den eigenen Bedürfnissen anpasst. Nachhaltige Technik wie eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Freecooling sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für effizienten Komfort und eine zukunftsorientierte Energieversorgung. Die ruhige Hanglage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar. Das durchdachte Raumkonzept ist ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden am gemütlichen Cheminée ein. Im Aussenbereich erweitern die grosszügige Terrasse und der private Gartenanteil den Lebensraum ins Grüne und bieten eine ideale Kulisse für erholsame Momente an der frischen Luft. Nachhaltigkeit und moderne Technik sind dezent integriert. Eine eigene Erdsonden-Wärmepumpe mit Freecooling-Funktion sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für effizienten Komfort und energetische Unabhängigkeit in einer grünen Umgebung. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: \+ Neubauprojekt mit bereits erfolgtem Baustart \+ Baugrube erstellt - Projekt nimmt sichtbar Form an \+ Sonnige Hanglage mit Weitsicht \+ Grosszügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht \+ Terrasse und privater Gartenanteil \+ Flexible Raumaufteilung über drei Ebenen \+ Erdsonden-Wärmepumpe mit Freecooling \+ Ruhige Lage mit guter Infrastruktur Lichtverwöhntes Wohnen: Grosszügige 5.5-Zimmer auf ca. 175 m2 Wohnfläche. Privatssphäre im Freien: Eigener Gartenanteil sowie Balkon und Terrasse. Edler Innenausbau: Hochwertiger Parkett in allen Wohnräumen und moderne Feinsteinzeugplatten. Nachhaltige Energie: Photovoltaikanlage (ca. 10 kW) und effiziente Erdsonden-Heizung. Maximaler Komfort: Elektrische Lamellenstoren, Markisen und eine Vorbereitung für die E-Ladestation. Parkierung: Eine Garage exkl. CHF 45'000.- mit Ladestation 3 Aussenparkplätze Ein Besucherparkplätze stehen zur Verfügung (Gemeinschaft). Der aktuelle Baufortschritt ermöglicht es, die Lage und das Projekt bereits heute vor Ort zu erleben. Ein entscheidender Vorteil gegenüber reinen Planungsprojekten.

CHF730'000.–

4.5 locali113 m²

4.5 locali CHF730'000.– 113 m²

"Zentral Wohnen in Wolhusen"

An der Menznauerstrasse in Wolhusen entstehen 23 äusserst attraktive und hochwertige Eigentumswohnungen in lebendiger dörflicher Atmosphäre. Die 4½-Zimmerwohnungen bieten Ihnen alles was Sie für ein gemütliches Zuhause brauchen, in welchem Sie sich gleich rundum wohl fühlen werden. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen zu einem absolut überzeugenden Preis begeistern: [list] [li]Sehr zentrale Lage[/li] [li]Gut ausgebaute öffentliche Infrastrukturen[/li] [li]Interessante Grundrisse mit mind. 113 m² Wohnfläche[/li] [li]Helle, geräumige Zimmer[/li] [li]Waschturm in der Wohnung[/li] [li]Modernste Küchengeräte[/li] [li]Zeitlose, warme Farbtöne[/li] [li]Gedeckter Balkon mit mind. 15 m² Fläche[/li] [li]Installation einer Grundwasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung[/li] [/list] Geniessen Sie die einmalige Wohnlage dank dem weitläufigen Naherholungsgebiet. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren ein persönliches Beratungsgespräch mit Ihnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.