Appartamenti & Case in vendita a Nyon

CHF1'458'000.–

4.5 locali113 m²

4.5 locali CHF1'458'000.– 113 m²

"Appartement 4.5 pièces à Duillier"

Neubaugebiet am Rande von landwirtschaftlichen Flächen. Die Wohnung wird wie folgt zusammengesetzt sein: Eingangshalle Besuchertoiletten Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer Offener Wohnbereich mit 15 m² Balkon Eckdaten Die Bauherren entschieden sich dafür, zwei ganze Dachabschnitte mit Solarmodulen zu bedecken, um eine maximale Energieproduktion zu erzielen.Nebengebäude Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist gegen einen Aufpreis von CHF 50,000 verfügbar.Weiteres Dank des von BCV eingeführten grünen Bonus profitieren künftige Miteigentümer von einem Jahr Zinszahlung.

CHF1'595'000.–

6 locali

6 locali CHF1'595'000.–

"Triplex + sous sol familial rénové"

Verbreitung Erdgeschoss Starter Gästetoiletten Offene Küche Wohnzimmer mit Terrassenzugang (Möglichkeit, einen Ofen einzubauen) 1. Stock 3 Schlafzimmer mit Kleiderschränken Badezimmer und Dusche Dachboden großes Schlafzimmer Schlafzimmer mit Bad Separate Toilette Keller Fitness oder Keller Wäscherei und Technik Keller Technische Daten Die Villa ist 64 m² groß im Erdgeschoss Die Villa verfügt über 150 m² Wohnfläche Gemeinsame Heizung, aber individueller Zähler Fußbodenheizung Moskitonetze Dreifach verglaste Fenster 5 Schlafzimmer (Möglichkeit, 6 zu haben) ITTO aktuell Arbeiten und Renovierungen 2023 Küche und Geräte Böden Malerei Gästetoiletten 2024 Sanitäre Einrichtungen in den Toiletten Indirekter Lichtwechsel von Neon zu LED Windows 2025 Installation eines individuellen Heizmessers Gartenrasen Aufrüstung auf elektrische Standards Moskitonetze

CHF3'500'000.–

6.5 locali315 m²

6.5 locali CHF3'500'000.– 315 m²

"Propriété contemporaine avec vue"

Rare sur le marché, cette superbe propriété contemporaine de standing offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié.Alliant architecture élégante, prestations haut de gamme et confort absolu, cette villa clé en main séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité irréprochable de ses finitions.Développant près de 320 m2 habitables, elle bénéficie de magnifiques vues dégagées sur le lac Léman, les Alpes et le Jura, offrant un panorama spectaculaire en toute saison.Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall agrémenté d'armoires sur mesure accueille les visiteurs dans une atmosphère raffinée et chaleureuse. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures et à la belle hauteur sous plafond, s'articulent autour d'un élégant séjour avec poêle et mobilier intégré sur mesure. La salle à manger prolonge harmonieusement cet espace convivial avec un accès direct aux terrasses et au jardin.La cuisine, pensée pour les amateurs d'art de vivre et de gastronomie, bénéficie d'équipements de qualité supérieure et d'un vaste îlot central favorisant les moments de partage. Fonctionnelle et généreuse, elle offre également un agréable espace repas.À l'extérieur, les aménagements paysagers ont été réalisés avec un soin particulier afin de créer un véritable écrin de verdure. Le jardin entièrement clôturé accueille diverses essences végétales, des arbres fruitiers ainsi qu'un potager. Une magnifique piscine chauffée avec couverture automatique complète cet environnement propice à la détente, tandis que les nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement des vues et de l'ensoleillement.Cette propriété familiale se distingue également par son important potentiel d'évolution grâce à une réserve constructible d'environ 60 m2 supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété alliant prestige, confort et qualité de vie.A rare find on the market, this superb, luxury contemporary property offers an exceptional living experience in a privileged setting.Combining elegant architecture, high-end amenities, and absolute comfort, this turnkey villa captivates with its generous spaces, abundant natural light, and impeccable finishes.With nearly 320 sqm of living space, it boasts magnificent unobstructed views of Lake Geneva, the Alps, and the Jura Mountains, offering a spectacular panorama in every season.The tone is set from the moment you enter: a spacious foyer featuring custom-built cloakroom welcomes guests into a refined and warm atmosphere. The living areas, bathed in natural light thanks to large windows and high ceilings, are centered around an elegant living room featuring a wood-burning stove and custom built-in furniture. The dining room harmoniously extends this inviting space with direct access to the terraces and garden.The kitchen, designed for lovers of the finer things in life and dining, features top-of-the-line appliances and a spacious central island that encourages moments of togetherness. Functional and spacious, it also offers a pleasant dining area.Outside, the landscaping has been designed with particular care to create a true oasis of greenery. The fully fenced garden features a variety of plant species, fruit trees, and a vegetable garden. A magnificent heated pool with an automatic cover completes this relaxing setting, while the numerous terraces allow you to fully enjoy the views and sunshine.This family home also stands out for its significant potential for expansion, thanks to an additional building area of approximately 60 sqm, offering numerous possibilities for expansion.A rare opportunity for buyers seeking a property that combines prestige, comfort, and quality of life.

CHF1'920'000.–

4.5 locali170 m²

4.5 locali CHF1'920'000.– 170 m²

"Baisse de Prix!! : Charmante maison de caractère avec piscine à Gland!"

BAISSE DE PRIX. A SAISIR !:Située dans un quartier calme et résidentiel de Gland, cette maison individuelle offre un cadre idéal pour une famille. Le standing est soigné et le bon état général donnent un charme particulier à cette propriété. Proche de toutes les commodités, elle séduit par sa proximité immédiate avec des écoles, des commerces et les transports en commun.Elle se compose de 3 chambres et de 3 salles de bains.Le séjour contient une cheminée fonctionnelle pour les douces soirées hivernales.Les combles ainsi que le sous-sol ont été aménagés avec goût.Deux places de parc extérieures sont à disposition.Une piscine extérieure complètent ce bien.Contactez nous dès à présent pour de plus amples informations et organiser une visite sur place.Preisnachlass. Jetzt zugreifen!:In einer ruhigen Wohngegend von Gland gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus den idealen Rahmen für eine Familie. Der Standard ist gepflegt und der gute Allgemeinzustand verleiht dieser Immobilie einen besonderen Charme. Nah an allen Annehmlichkeiten gelegen, besticht es durch seine unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Es besteht aus 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern.Im Wohnzimmer befindet sich ein funktionaler Kamin für laue Winterabende.Das Dachgeschoss sowie der Keller wurden geschmackvoll ausgebaut.Zwei Außenparkplätze stehen zur Verfügung.Ein Außenpool rundet diese Immobilie ab.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.PRICE REDUCTION. A MUST SEIZE!:Located in a quiet, residential area of Gland, this detached house offers an ideal setting for a family. The well-kept standing and good general condition give this property a special charm. Close to all amenities, it seduces with its immediate proximity to schools, shops and public transport.It consists of 3 bedrooms and 3 bathrooms.The living room contains a functional fireplace for cosy winter evenings.The attic and basement have been tastefully converted.Two outdoor parking spaces are available.An outdoor swimming pool completes this property.Contact us now for further information and to arrange an on-site visit.

CHF1'460'000.–

4.5 locali101 m²

4.5 locali CHF1'460'000.– 101 m²

"Début des travaux imminent! Bel appartement de 4,5 pièces avec jardins"

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Bénéficiant d'une localisation privilégiée au coeur de Gland, la promotion "Eirenikos" est située dans un quartier résidentiel, offrant toutes les commodités usuelles.Ce nouvel appartement de 131 m² PPE, lumineux et spacieux, d'une architecture moderne, offre un cadre de vie calme, dans un milieu urbain.Fonctionnel et confortable, cet objet donne accès à deux grands jardins privatifs et deux belles terrasses.Il est proposé accompagné d'importants budgets alloués, pour vous permettre un large choix de finitions personnalisables. Cette très belle promotion bénéficie en outre de l'efficience énergétique qu'offrent les constructions modernes actuelles les plus performantes.Une cave de 5m² complète ce bien.L'appartement s'accompagne d'un double box en sous-sol à CHF 70'000.- en sus du prix de vente.L'acquisition de ce lot se fait en quote-part terrain. (Réduction des frais d'acquisition)N'hésitez pas à nous contacter pour vous apporter de plus amples informations et vous présenter dans les détails ce beau projet!OPPORTUNITÄT, DIE MAN NICHT VERMISSEN KANN!Die Promotion "Eirenikos" genießt eine privilegierte Lage im Herzen von Gland und befindet sich in einem Wohnviertel, das alle üblichen Annehmlichkeiten bietet.Diese neue, helle und geräumige 131 m² große Eigentumswohnung mit moderner Architektur bietet ein ruhiges Lebensumfeld in einer urbanen Umgebung.Funktional und komfortabel, bietet dieses Objekt Zugang zu zwei großen Privatgärten und zwei schönen Terrassen.Es wird mit großen bereitgestellten Budgets angeboten, um Ihnen eine große Auswahl an individuell gestaltbaren Ausführungen zu ermöglichen. Diese sehr schöne Promotion profitiert zudem von der Energieeffizienz, die die aktuell leistungsfähigsten modernen Bauten bieten.Ein Keller von 5m² vervollständigt diese Immobilie.Die Wohnung wird von einer Doppelbox im Untergeschoss begleitet, die CHF 70'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.Der Erwerb dieses Loses erfolgt in Landanteil. (Reduktion der Erwerbskosten)Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um Ihnen weitere Informationen zu bringen und Ihnen dieses schöne Projekt im Detail vorzustellen!OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED!Enjoying a privileged location in the heart of Gland, the "Eirenikos" development is situated in a residential area, offering all the usual amenities.This new 131 m² PPE apartment, bright and spacious, with modern architecture, offers a quiet living environment in an urban setting.Functional and comfortable, this object gives access to two large private gardens and two beautiful terraces.It is offered with large budgets allocated, to allow you a wide choice of customizable finishes. This beautiful development also benefits from the energy efficiency offered by today's most efficient modern constructions.A 5m² cellar completes this property.The apartment comes with a double basement box at CHF 70'000.- in addition to the selling price.The acquisition of this lot is done as a land share (reduced acquisition costs)Do not hesitate to contact us for further information and a detailed presentation of this beautiful project!

CHF1'440'000.–

5.5 locali114 m²

5.5 locali CHF1'440'000.– 114 m²

"BAISSE DE PAIX! Très bel appartement de 5,5 pièces au coeur de Gland"

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 5.5 PIECES !Découvrez ce premier étage d'exception de 137 m² PPE au sein de la promotion Eirenikos , nichée dans un environnement calme, à quelques pas des écoles, commerces et axes routiers. Cette élégante résidence de six logements conjugue modernité et confort pour un quotidien harmonieux.Points forts du bien : Séjour optimisé et inondé de lumière naturelle Une salle de bains avec baignoire, WC, et lavabo Une salle d'eau avec douche, WC et lavabo Jardin privatif de plus de 50 m² inclus, parfait pour vos réceptions estivales Deux grands balcons de plus de 13 m² chacun, viennent compléter ce bien Finitions haut de gamme entièrement personnalisables Technologies d'efficacité énergétique de pointe Une cave privative de 5 m² vient parfaire cet ensemble.Enfin, cet appartement s'accompagne d'un double box en sous-sol (CHF 70 000.- en sus du prix de vente affiché)Cet appartement est vendu en quote-part terrain.Contactez-nous pour une présentation détaillée et laissez-nous vous accompagner tout au long de ce magnifique projet immobilier.MAGNIFISCHE 5,5-ZIMMER-WOHNUNG!Entdecken Sie diese außergewöhnliche erste Etage mit 137 m² WEG innerhalb der Promotion "Eirenikos", die in einer ruhigen Umgebung eingebettet ist, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Straßenachsen entfernt. Diese elegante Residenz mit sechs Wohneinheiten vereint Modernität und Komfort für einen harmonischen Alltag.Highlights der Immobilie : Optimiertes und mit natürlichem Licht durchflutetes Wohnzimmer Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Inklusive Privatgarten von mehr als 50 m², perfekt für Ihre Sommerempfänge Zwei große Balkone von jeweils mehr als 13 m², vervollständigen diese Immobilie Hochwertige Ausführungen, die vollständig anpassbar sind Moderne Energieeffizienztechnologien Ein privater Keller von 5 m² vervollständigt dieses Ensemble.Schliesslich gehört zu dieser Wohnung eine Doppelbox im Untergeschoss (CHF 70 000.- zusätzlich zum angezeigten Verkaufspreis)Diese Wohnung wird mit Grundstücksanteil verkauft.Kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Präsentation und lassen Sie sich von uns bei diesem wunderbaren Immobilienprojekt begleiten.MAGNIFIC 5.5 ROOM APARTMENT!Discover this exceptional 137 sq. m. PPE second floor in the "Eirenikos" development, nestled in a quiet environment just a few steps from schools, shops and major roads. This elegant residence of six units combines modernity and comfort for a harmonious daily life.Good features: Optimized living room flooded with natural light A bathroom with bath, WC, and washbasin A shower room with shower, WC and washbasin Private garden of over 50 m² included, perfect for your summer receptions Two large balconies of over 13 m² each, complete this property Premium, fully customizable finishes Leading-edge energy-efficiency technologies A private 5 m² cellar completes this ensemble.Finally, this apartment comes with a double basement box (CHF 70,000.- in addition to the listed sale price)This apartment is sold as a land share.Contact us for a detailed presentation and let us guide you through this magnificent real estate project.

CHF2'780'000.–

6.5 locali282 m²

6.5 locali CHF2'780'000.– 282 m²

"Casa a schiera nuova con giardino, bei volumi e finiture curate"

Questa casa a schiera nuova si distingue per i suoi bei volumi e la luminosità generosa, portata da un'esposizione a sud-ovest che bagna le stanze di sole per tutta la giornata. Fin dal piano terra, la disposizione si rivela particolarmente pratica con la presenza di una prima camera da letto e di un bagno annesso, ideale per accogliere gli ospiti o offrire indipendenza a un adolescente. Ovunque, le finiture testimoniano una costruzione curata e prestazioni di alta gamma, con riscaldamento a pavimento e vetratura tripla, per un comfort assoluto durante tutto l'anno e carichi molto bassi. Il seminterrato, completamente riscaldato, è particolarmente spazioso e offre molti spazi aggiuntivi modulabili secondo le vostre esigenze. È completato da un doppio garage con accesso diretto alla casa, già attrezzato per la ricarica di veicoli elettrici. All'esterno, una bella terrazza e un giardino invitano a godere appieno dei bei giorni in un contesto tranquillo e sicuro in una strada chiusa. Tutto a due passi da negozi, scuole e trasporti.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1196-26-13

CHF1'190'000.–

4.5 locali113 m²

4.5 locali CHF1'190'000.– 113 m²

"Très jolie maison villageoise au centre du village"

Balocco Immobilier est ravie de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison villageoise de caractère, alliant avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne.Cette bâtisse classée a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021, offrant aujourd'hui des prestations proches du neuf tout en préservant son authenticité et son cachet d'origine. Les travaux réalisés intègrent également des améliorations énergétiques, garantissant un confort de vie optimal.Idéalement située au coeur du village, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied à toutes les commodités : école, piscine chauffée ouverte toute l'année, restaurants, boulangerie, cabinet médical et commerces de proximité. Les transports publics se trouvent également à quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.Le bien propose une agréable pièce de vie ouverte d'environ 40 m², idéale pour partager des moments conviviaux.L'espace nuit se compose de deux chambres pour enfants à l'étage, avec une salle de bains, ainsi que d'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau au rez inférieur. Un WC visiteurs complète l'ensemble, sans oublier la buanderie.Les espaces extérieurs offrent un cadre de vie particulièrement agréable, avec une jolie terrasse pleine de charme. Un agréable jardinet complète cet ensemble, dont les propriétaires bénéficient d'un droit de principe accordé par la PPE.Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant profiter d'un cadre de vie villageois tout en bénéficiant du confort d'une rénovation récente.

CHF2'700'000.–

6.5 locali200 m²

6.5 locali CHF2'700'000.– 200 m²

"Triplex nel cuore delle vigne"

Opportunità Off-Market - Regione di RolleMagnifico triplex rinnovato con vista sul lago, vicino alla stazione di Rolle. Questa proprietà di 6,5 locali con finiture su misura è completata da una terrazza privata e due posti auto coperti.Dossier completo su richiesta solo.

CHF598'000.–

3.5 locali100 m²

3.5 locali CHF598'000.– 100 m²

"Un chalet individuale e autentico da reinventare"

Nel cuore di Saint-Cergue Questo chalet individuale di 3.5 locali offre un ambiente di vita pacifico, a pochi minuti dalle comodità, dalle scuole e dalla stazione ferroviaria della NStCM che collega Nyon.Costruito su un terreno di 423 m², questa proprietà dal fascino autentico sviluppa circa 100 m² di superficie utile distribuiti su più livelli. La sua architettura tipica e l'ambiente arboreo la rendono una bella opportunità per gli acquirenti che cercano un progetto da personalizzare secondo le loro esigenze.Sono previsti lavori di ristrutturazione, ma il chalet ha un forte potenziale di trasformazione e ampliamento, che consente di immaginare un luogo di vita caldo e adatto alle esigenze attuali.Sia che si cerchi una residenza principale o un pied-à-terre in montagna, questa proprietà è un'opportunità rara in uno dei settori più ricercati di Saint-Cergue.Questo chalet è il punto di partenza per i vostri progetti!

CHF2'560'000.–

6.5 locali232 m²

6.5 locali CHF2'560'000.– 232 m²

"Rifugio di pace in Terra Santa"

In esclusiva presso Bureau Immobilier Romand SA Situata nel cuore di un quartiere residenziale molto richiesto del comune di Crans, al riparo da ogni fastidio e ai margini dei campi, questa magnifica villa riunisce tutti i vantaggi per offrire alla tua famiglia un ambiente di vita pacifico e privilegiato. La distribuzione degli spazi è la seguente: Al piano terra, l'ingresso accoglie un'area guardaroba nonché un bagno per gli ospiti. La cucina aperta si integra perfettamente nella sala da pranzo luminosa e conviviale, con accesso diretto a più terrazze e all'esterno. Al piano superiore, scoprirete due camere da letto, un bagno con toilette, nonché una bella suite padronale che comprende un'area di relax, doccia con toilette, armadi a muro e accesso a una terrazza privata con vista sul giardino. La soffitta offre un'ampia stanza che può essere allestita secondo le tue esigenze: camera da letto supplementare, ufficio, sala da gioco o spazio ricreativo. La cantina comprende una cantina, una stanza tecnica che funge anche da lavanderia, uno spazio di stoccaggio sotto le scale, nonché un'ampia stanza polivalente. Un garage-box di 20 m² e un posto auto esterno completano questa proprietà. Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni.

CHF4'050'000.–

13 locali420 m²

13 locali CHF4'050'000.– 420 m²

"Propriété 13 pièces à Bassins"

Située sur un terrain d'environ 2'000 m², cette villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, en bordure de champs agricoles, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes.La propriété de 13 pièces offre 420 m² de surface habitable et se distingue par ses volumes généreux, pensés pour le confort au quotidien comme pour la réception. Le jardin ainsi que la véranda créent un agréable espace intérieur-extérieur, idéal en toute saison.La villa comprend notamment deux salons, une salle à manger, 7 chambres, un bureau, 4 salles de bains, 1 WC visiteurs complétés par de beaux espaces extérieurs.Une opportunité rare dans une région prisée, alliant grands volumes, discrétion et proximité avec la nature. La propriété est distribuée comme suit:rez-de-chaussée hall entrée wc visteurs bureau 2 salons, dont un avec grande cheminée en pierre de Bourgogne, en enfillades avec vue lac et montagnes salle à manger cuisine 1er étage suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains 5 chambres 2 salle de bains combles (accessible depuis une chambre) salle de jeux / rangement de 40m2 sous-sol salle de sport de 36m2 cave buanderie cave à vin une chambre dressing une salle de douche Annexes garage pour 2 voitures couvert pour 2 voitures reduit pour jardin véranda fermée

CHF1'700'000.–

6.5 locali143 m²

6.5 locali CHF1'700'000.– 143 m²

"Appartement 3 - 6.5 pièces en duplex avec deux balcons et vue sur les Alpes"

Une adresse d'exception à deux pas de Nyon.Nichée au coeur de Signy-Avenex, la résidence Orion vous invite à vivre dans un environnement véritablement privilégié - là où le calme verdoyant rencontre la proximité immédiate de la ville, le tout sublimé par une vue imprenable sur les Alpes et le lac Léman.Quatre appartements en duplex, spacieux et élégants, composent cette résidence intimiste. Chacun bénéficie d'espaces extérieurs privatifs (terrasses ou balcons) et de stationnements dédiés, pour une vie quotidienne aussi belle que pratique.Des volumes d'exception pour une vie de famille épanouieCe remarquable duplex de 6.5 pièces se distingue par ses volumes généreux et son espace de vie, baigné de lumière naturelle et ouvert sur de belles terrasses offrant une vue imprenable sur les Alpes.Rez-de-chaussée - L'espace vie- Vaste séjour lumineux et ouvert- Cuisine ouverte avec coin repas convivial- Ambiance chaleureuse, pensée pour le partage et le confort au quotidienÉtage - L'espace nuit- 5 chambres généreuses- 3 salles d'eau pour le confort de toute la famille- Un étage dédié au repos, à l'intimité et à la sérénitéDes extérieurs pour respirer et s'évader : 3 balcons pour un total de 40 m² de surfaces extérieures Vivre à Signy-Avenex - Entre lac et natureÀ quelques minutes seulement de Nyon, Signy-Avenex incarne un art de vivre recherché, suspendu entre les rives du Léman et les contreforts du Jura.* Cadre verdoyant et paisible, loin de l'agitation urbaine* Idéal pour les familles et les actifs* Écoles, commerces et commodités à portée de main* Un développement harmonieux et durable - dans lequel Orion s'inscrit naturellementPrix : CHF 1'700'000.- + 70'000.- deux places de parking couverts = CHF 1'770'000.-Vous souhaitez en savoir plus ? Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet. Contactez-nous : +41 79 795 83 90 E-mail : info@2morrow-re.ch

CHF1'580'000.–

5.5 locali112 m²

5.5 locali CHF1'580'000.– 112 m²

"A due passi da Nyon - 5,5 locali in duplex con due balconi"

Un indirizzo d'eccezione, a due passi da Nyon.Nascosta nel cuore di Signy-Avenex, la residenza Orion vi invita a vivere in un ambiente veramente privilegiato - dove la calma verde incontra la vicinanza immediata della città, tutto sublimato da una vista mozzafiato sulle Alpi e sul lago di Ginevra.Quattro appartamenti in duplex, spaziosi ed eleganti, compongono questa residenza intima. Ognuno beneficia di spazi esterni privati (terrazze o balconi) e di parcheggi dedicati, per una vita quotidiana altrettanto bella che pratica.Appartamento 4 - Duplex 5,5 locali | 4 camere da letto | BalconiUn duplex familiare, luminoso e perfettamente pensato per voiSu due livelli armoniosamente disposti, questo appartamento offre una separazione naturale e intuitiva tra gli spazi di vita e gli spazi notte - perché ogni momento abbia il suo posto.Piano terra - Lo spazio vita- Grande soggiorno bagnato di luce- Cucina aperta con area pranzo conviviale- Bagno per gli ospitiPrimo piano - Lo spazio notte- 4 camere da letto generose- 3 bagni, di cui una suite genitoriale con bagno privato- Corridoio di distribuzione Esterni per respirare e sfuggire* Due balconi prolungano naturalmente lo spazio interno Prezzo: CHF 1'580'000.- + 70'000.- per due posti auto coperti = CHF 1'650'000.-Vivere a Signy-Avenex - L'arte di vivere tra lago e naturaA pochi minuti da Nyon, Signy-Avenex incarna uno stile di vita ricercato, sospeso tra le rive del lago di Ginevra e i contrafforti del Giura.* Contesto pacifico e verde, lontano dalla confusione urbana* Ideale per le famiglie e per i professionisti* Scuole, negozi e servizi a portata di mano* Spazi: Duplex da 110 m², bei volumi, circolazione fluida e separazione naturale giorno/notte* Qualità: Alta prestazione energetica, materiali sostenibili, finiture di alta gamma* Vicinanza: A due passi da Nyon - accesso rapido ai trasporti, scuole e negoziDesiderate saperne di più? Saremmo lieti di accompagnarvi nel vostro progetto. Contattateci: +41 79 795 83 90 Email: info@2morrow-re.ch

CHF1'490'000.–

4.5 locali138 m²

4.5 locali CHF1'490'000.– 138 m²

"Ampio duplex di 4,5 locali Nel cuore delle vigne, con vista sul Lago e le Alpi"

Idealemente situato nella charmante e pacifica comune di Coinsins, questo grande appartamento di 4,5 locali promette ai suoi futuri proprietari una vita in un ambiente di assoluta tranquillità. Costruito nel 2013, l'edificio risponde agli ultimi standard energetici (CECB: B/B) offrendo un comfort ideale agli abitanti. L'appartamento si trova all'ultimo piano dell'edificio, offrendo un'intimità senza pari. Dispone di una bella vista sulle Alpi e sul Lago di Ginevra, nonché di una magnifica vista sul Giura e le vigne circostanti. La generosa distribuzione dello spazio interno con linee contemporanee offre un ampio spazio di vita, due camere chiuse e una terza nel duplex, per un totale di 138 m2 e un balcone di 10m2. L'orientamento ad ovest offre splendidi tramonti, promettendo ai futuri abitanti belle serate con la famiglia o gli amici. Un posto auto con pre-installazione per una stazione di ricarica elettrica è disponibile al prezzo di CHF 30'000.- in più. Un caveau con presa elettrica è anch'esso assegnato a questo appartamento. Non perdete l'occasione di acquistare questa proprietà eccezionale, che combina armoniosamente spazio, qualità e modernità, offrendo così un ambiente di vita eccezionale ai suoi felici proprietari.

CHF1'495'000.–

7 locali161 m²

7 locali CHF1'495'000.– 161 m²

"Villa moderna di 4 camere a Saint-Cergue"

Situata in un ambiente pacifico a Saint-Cergue, questa villa contemporanea di 161 m² offre un'atmosfera calda e luminosa, distribuita su 7 locali di cui 4 camere spaziose. Il salotto, dotato di camino, invita a momenti conviviali, mentre le numerose finestre offrono una bella luce naturale. La cucina aperta sul giardino è ideale per godere della terrazza coperta durante tutto l'anno. Il giardino curatamente progettato, adornato di fiori, propone diversi spazi di relax e un angolo pranzo riparato per ricevere famiglia e amici in totale intimità. La villa dispone di comfort moderno: doppi vetri, zanzariere, posti auto, nonché una colonnina di ricarica per auto elettriche per soddisfare le vostre esigenze di mobilità sostenibile. Infine, la casa è dotata di pannelli fotovoltaici per un'energia responsabile e di accesso internet ad alta velocità. Questa rara proprietà combina perfettamente comfort, modernità e rispetto dell'ambiente in un contesto verde nel cuore delle montagne svizzere.

CHF1'120'000.–

3 locali75 m²

3 locali CHF1'120'000.– 75 m²

"Appartamento su piano, 3 locali in duplex con balconi e spazi annessi"

Scopri questo bel appartamento su piano con 3 locali in duplex, che offre un ambiente di vita luminoso e contemporaneo in una zona residenziale ricercata vicino a Ginevra e a tutte le comodità.L'appartamento si estende su il primo piano e il sottotetto e seduce con i suoi volumi, la distribuzione funzionale e gli spazi esterni piacevoli.Il primo livello accoglie un grande spazio di vita di circa 32m², che combina una cucina aperta, un soggiorno e un salotto. Questo spazio conviviale si apre su due balconi di 9m² e 5m², ideali per godersi i bei giorni. Una camera da letto di circa 14m², nonché un bagno con doccia e un bagno per gli ospiti, completano questo livello.Il sottotetto offre una seconda camera da letto di circa 13m², nonché diversi spazi annessi particolarmente apprezzati, che offrono belle possibilità di stoccaggio e servizio. Un terzo balcone di 13m² prolunga questo livello e offre una bella apertura all'esterno.Il permesso di costruire è in vigore e la realizzazione del progetto è affidata a una rinomata impresa generale regionale. I futuri proprietari avranno ancora la possibilità di personalizzare alcune scelte di finitura in base al progresso del cantiere.I vantaggi dell'immobile:- Appartamento su piano con 3 locali in duplex- Due camere da letto- Grande spazio di vita con cucina aperta- Tre balconi per un totale di 27m²- Spazi annessi generosi- Volumi atipici sotto il sottotetto- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore- Finiture personalizzabili in base al progresso del cantiere- Posto auto nel seminterratoVuoi saperne di più?Contattaci oggi per ottenere la documentazione completa o organizzare una visita al terreno per scoprire l'ambiente e la posizione di questa futura abitazione.Questo immobile è offerto in esclusiva da Immo2F.

CHF760'000.–

2 locali48 m²

2 locali CHF760'000.– 48 m²

"Appartamento su piano, 2 locali con giardino privato e terrazza"

Scoprite questo affascinante appartamento su piano con 2 locali, che offre un ambiente di vita privilegiato con la sua terrazza e il giardino privato di circa 30m², in una zona residenziale ricercata vicino a Ginevra e a tutte le comodità.Distribuito su due livelli collegati da una scala comune, beneficia di un'organizzazione funzionale e di spazi annessi particolarmente apprezzabili.Al piano giardino, troverete un piacevole soggiorno di circa 28,5m², che combina una cucina aperta, un salotto e un soggiorno, prolungato da una terrazza di 18m² e un giardino privato di circa 30m². Una camera da letto confortevole di 15m² e un bagno con WC completano questo livello.Il seminterrato include una cantina privata e una lavanderia privata, accessibili direttamente dal parcheggio sotterraneo comune, offrendo spazi di stoccaggio e servizio particolarmente apprezzabili per l'uso quotidiano.Il permesso di costruire è in vigore e la realizzazione del progetto è stata affidata a una rinomata impresa generale regionale. I futuri proprietari avranno ancora la possibilità di personalizzare alcune scelte di finitura secondo il progresso del cantiere.I punti di forza dell'immobile:- Appartamento nuovo di 2 locali- Terrazza di 18m²- Giardino privato di circa 30m²- Grande soggiorno con cucina aperta- Camera da letto di 15m²- Cantina privata di 5 m²- Lavanderia privata di 5m²- Accesso diretto dal parcheggio sotterraneo- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore- Finiture personalizzabili secondo il progresso del cantiere- Un posto auto nel seminterratoPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita al terreno dove questo progetto prenderà vita, non esitate a contattarci.Ci sarà un piacere presentarvi questo immobile e accompagnarvi nella scoperta di questo nuovo luogo di vita.Immobile offerto in esclusiva da Immo2F.

CHF2'350'000.–

7.5 locali262 m²

7.5 locali CHF2'350'000.– 262 m²

"RARA | VILLA FAMILIARE 6 CAMERE - TERRE SAINTE"

ESCLUSIVITÀ PROXIMMO - LA VOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE Idealemente situata in un quartiere residenziale pacifico nel cuore della Terre Sainte, questa villa combina eleganza contemporanea, volumi generosi e qualità di vita eccezionale.Rara sul mercato, offre un numero impressionante di stanze spaziose e luminose, distribuite su più di 260 m², creando spazi vasti e armoniosi dove è piacevole vivere.Un luogo ideale per le famiglie che cercano comfort, serenità e vicinanza a Ginevra, Nyon e scuole internazionali. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: dall'ingresso, un corridoio con bagno per gli ospiti conduce a un'area di vita spaziosa e luminosa, che combina salotto, sala da pranzo e una cucina di qualità. Le grandi finestre estendono lo spazio sulla terrazza e sul giardino, creando un'atmosfera conviviale.1° piano: tre grandi camere da letto e un bagno, nonché una bella suite parentale con bagno privato.Mansarda (2° piano): accoglie una grande camera da letto con bagno e cabina armadio, offrendo uno spazio ideale e indipendente per un teenager, un ospite o uno studio di alta gamma.Seminterrato: una grande stanza con bagno, cantina e lavanderia. Questo spazio versatile può essere facilmente trasformato secondo le vostre esigenze; stanza dei giochi, area di relax o suite parentale. ESTERNI - UN AMBIENTE PRIVATO E PACIFICO Gli esterni offrono un ambiente di vita privilegiato con un giardino, una terrazza conviviale e un ambiente residenziale particolarmente pacifico. Un garage e due posti auto esterni completano questo raro insieme nella Terre Sainte. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Numero di stanze: 7,5 Numero di camere da letto: 5 Superficie abitabile: ca. 192 m² Superficie utile: ca. 262 m² Garage: 1 Posti auto esterni: 2 PERCHÉ SCEGLIERLA? Posizione privilegiata nella Terre Sainte. Volumi generosi e luminosità eccezionale. 6 camere da letto, 4 bagni - rara sul mercato. Vicinanza a Ginevra, Nyon e scuole internazionali. Sarei felice di mostrarvi questa proprietà a vostro convenience.File completo e informazioni su semplice richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per email.

CHF17'700'000.–

550 m²

CHF17'700'000.– 550 m²

"Pieds-dans-l'eau à Nyon"

Pieds-dans-l'eau à Nyon Cet objet d'exception est idéalement situé. Il s'étale au bord du lac Léman, sur une parcelle de 2'133 m² jouxtant la ville de Nyon. La demeure de maître offre un cadre de vie très recherché et rare.Le terrain arborisé profite de deux entrées et d'un couvert pour voitures. Une belle piscine avec terrasse couverte agrémente une partie du jardin.Elle jouit également d'un très grand port privé comportant une vaste grève. La vue sur le lac Léman et le Mont-Blanc est exceptionnelle depuis toutes les pièces ainsi que depuis la totalité du jardin.Ce bien se développe sur 3 étages, d'une surface habitable de plus de 400 m2 plus un sous-sol intéressant de 150 m2. Dans les combles, un appartement et un studio sont accessibles par un escalier indépendant avec ascenseur.Toutes les pièces à vivre bénéficient d'une vue sur le lac et le Mont Blanc à couper le souffle.Une belle piscine assortie d'une terrasse couverte ainsi qu'un arrosage automatique avec pompage au lac et un portail électrique font de ce lieu un véritable paradis.Sa vue imprenable et son rivage conjugués avec la proximité immédiate des facilités de la bourgade de Nyon font de ce bien un lieu pratique et idyllique.Les connexions rapides aux liaisons Aéroportuaires via l'autoroute (20 min)ou le rail (22 min) comme la proximité d'écoles privées réputées facilitent la vie quotidienne des propriétaires.Construite en 1940 et rénovée en 1990, la bâtisse très lumineuse, nécessite des travaux de mise au goût du jour. Ceci permet d'envisager toutes sortes de configurations pour exploiter pleinement son grand potentiel.

CHF2'090'000.–

4 locali209 m²

4 locali CHF2'090'000.– 209 m²

"Il fascino di un villaggio, la vicinanza alla città di Nyon"

Nel cuore del villaggio incantevole di Chéserex, questo sviluppo unico ridà vita a vecchi edifici di villaggio, completamente trasformati per offrire il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo.Il progetto propone 14 appartamenti oltre a una villa indipendente, con spazi caldi e funzionali. Situato a meno di 5 minuti da Nyon, beneficia di un accesso rapido agli assi di comunicazione principali, scuole, negozi, trasporti pubblici e infrastrutture sportive.Vengono offerte prestazioni di alta qualità: materiali selezionati con cura, budget disponibili per cucine, bagni e rivestimenti, per offrire una personalizzazione delle finiture.Con prezzi particolarmente attraenti, in media CHF 9'812.-/m², questa realizzazione rappresenta un'opportunità rara nella regione di Nyon.