Terreni in vendita a Stabio

CHF520'000.–

593 m²

CHF520'000.– 593 m²

"Bauplatz von 600 m² mit Genehmigung für eine Villa in Stabio"

In der exklusivsten Wohngegend von Stabio, umgeben von der Natur, sonnige Lage, Ruhe und gut an die wichtigsten Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, bieten wir den Verkauf eines wunderschönen Bauplatzes von 593 m² mit Genehmigung für den Bau einer Villa. Die gesamte Erschließung wurde von den Eigentümern dieser Grundstücke auf eigene Kosten durchgeführt, insbesondere: asphaltierte Zufahrtsstraße, Vorbereitung für alle elektrischen Anschlüsse, Glasfaser, Kanalisation für sauberes und schmutziges Wasser. Der Zugang zum Grundstück ist einfach und erfolgt über eine Sackgasse, daher absolut nicht verkehrsstark. Die vorhandene Genehmigung ermöglicht den Bau einer Villa auf zwei Ebenen, mit einer Nutzfläche von etwa 190 m², mit einem schönen Garten und Doppelgarage, sowie externen Parkplätzen. Die Kosten für die Genehmigung von 15'000 Franken sind nicht im Verkaufspreis des Grundstücks von 520'000 CHF enthalten. Das Grundstück ist 593 m² groß und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden Hügel und Berge. Die perfekte Gelegenheit, sofort das Haus Ihres Lebens zu bauen, ohne das Risiko von möglichen Widersprüchen bei der Vorlage neuer Baugenehmigungen einzugehen. Eine Besichtigung des Grundstücks vor Ort wird empfohlen, um die Echtheit dieses Angebots zu überprüfen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! GV/17503

CHF565'000.–

705 m²

CHF565'000.– 705 m²

"Bauplatz von 705 m² in der Zone Montalbano in Stabio"

In der Gemeinde Stabio, in der exklusivsten Wohngegend von Montalbano, umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht, bieten wir den Verkauf eines 705 m² großen Grundstücks an, auf dem eine Villa von etwa 190-200 m² Wohnfläche errichtet werden kann. Das Grundstück ist das Ergebnis eines Projekts zur Abtrennung von einem überschüssigen Grundstück einer Villa. Es gibt verschiedene Möglichkeiten der Aufteilung, die jedoch die Substanz nicht ändern, aber zwei verschiedene Größen für das neue Grundstück vorsehen: die erste Hypothese sieht ein Grundstück von 705 m² vor, während die andere 630 m² misst. Die endgültigen Details können mit dem potenziellen Käufer diskutiert und perfektioniert werden, um seinen Bedürfnissen gerecht zu werden. Den potenziellen Käufern, die sich melden, werden die Pläne des Aufteilungsprojekts zugesandt. Eine einzigartige Gelegenheit, sein eigenes Haus auf diesem wertvollen Grundstück zu bauen, zu einem erschwinglichen Preis. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! GV/16990