Route de Florissant 47, 1206 Genève
"Appartement sublime - Genève"
\- Verfügbar im Laufe des Jahres Ideal gelegen im Herzen des sehr begehrten Stadtteils Champel, verbindet diese außergewöhnliche Wohnung städtisches Leben und die Ruhe einer grünen Umgebung. Mit einer Fläche von etwa 212 m² und 9 Räumen überzeugt dieses Objekt sofort durch seinen Charme, seine Helligkeit und seine raffinierte Atmosphäre. Ein wahrer Friedenshort mitten in der Stadt, öffnet es sich zu einem wunderschönen, sorgfältig angelegten privaten Garten, der ein einzigartiges, idyllisches Ambiente für Entspannung bietet. Die Wohnbereiche sind großzügig und harmonisch, haben hohe Decken und große Fenster, die eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: EingangshalleGästetoiletteAbgeschlossene, voll ausgestattete KücheWohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, Zugang zur Veranda und zum GartenZweites Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse und zum GartenVeranda, Zugang zur Terrasse und zum GartenFlur mit EinbauschränkenSchlafzimmer mit angeschlossener Dusche/WC2 SchlafzimmerGeräumiger KleiderschrankBadezimmer/WCElternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche/WCGroßer Keller mit WaschkücheGarage ist im Mietpreis inbegriffen Diese Wohnung vereint Eleganz, Komfort und eine privilegierte Lage, erfüllt die höchsten Ansprüche und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. MIETPREIS: CHF 14'440.00 NEBENKOSTEN (PROVISIONEN): CHF 560.00 GARAGE: INBEGRIFFEN VERFÜGBARKEIT: 01.08.2026 Informationen über die Gemeinde: Die Gemeinde Champel, gelegen im Kanton Genf, ist tatsächlich ein Wohnviertel der Stadt Genf, eher als eine unabhängige Gemeinde. Champel ist für seine Ruhe und seine grüne Umgebung bekannt und zählt zu den begehrtesten Stadtteilen auf der linken Rhône-Seite. Historisch entwickelte sich Champel im 19. Jahrhundert als Villengebiet für wohlhabende Familien, die von der reinen Luft und der Nähe zum Stadtzentrum angezogen wurden. Heute bewahrt der Stadtteil seinen Charakter als hochwertiges Wohngebiet, mit vielen eleganten Gebäuden, Villen und Grünflächen wie dem Parc Bertrand, der sehr beliebt bei den Bewohnern ist. Champel ist auch für seine Bedeutung im medizinischen Bereich bekannt. Es beheimatet unter anderem einen Teil der Universitätskliniken Genf (HUG), was es zu einem wichtigen Zentrum für medizinische Versorgung und Forschung in der Schweiz macht. Der Stadtteil ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und profitiert von einer guten Erreichbarkeit dank der Busse und der Léman-Express-Linie, die Champel schnell mit anderen genfer Stadtteilen und den umliegenden Regionen verbindet. Zusammenfassend ist Champel ein Wohnviertel, das sich durch seine Wohnqualität, seine Geschichte und seine Dynamik auszeichnet und ein angenehmes Leben im Herzen von Genf bietet.