2 2.5 locali - Appartamenti in affitto a Aesch (ZH)

Canton: Zurigo
Superficie: 5.2 km²

Abitanti

1'659ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 92'975

Sfittanza

0.26%

Residenti stranieri

19.5%

Abitazioni

769

Posti di lavoro (ETP)

342

Moltiplicatore d'imposta

91%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Aesch (ZH), colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

342 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 85 aziende — i servizi rappresentano il 72% dell'occupazione, l'industria il 17% (2018).

Fonte BFS STATENT

342ETP totale

Primario11.7%

Secondario16.7%

Terziario71.6%

Uso del suolo

11% edificato, 56% agricolo, 33% bosco. Misurato su 521 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento10.8%

Agricoltura55.9%

Bosco33.3%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 36.5%, davanti a FDP con il 19.5%.

Fonte BFS

SVP

36.5%+1.0 pp

FDP

19.5%+0.1 pp

GLP

15.2%+1.8 pp

Mitte

10.3%

SP

8.5%−0.6 pp

Grüne

4.1%−3.4 pp

EVP

2.0%+0.8 pp

Altri

1.1%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

93.3% delle abitazioni sono residenze primarie; 6.7% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie93.3%

Residenze secondarie6.7%

Dati climatici

Media annuale 9.8°C con 1'022 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.2°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Zürich / Affoltern, 444 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.8°C

Media annuale

Media 9.8°C

Pioggia 1022 mm

Sole ≈138 giorni

Zürich / Affoltern · 444 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in Aesch (ZH)

Occupazione esclusiva - appartamento nuovo di 3,5 locali con loggia, aria condizionata & attrezzature di lusso

1 / 18

CHF2'960.–

3.5 locali85 m²

3.5 localiCHF2'960.–85 m²

8904 Aesch ZH

"Occupazione esclusiva - appartamento nuovo di 3,5 locali con loggia, aria condizionata & attrezzature di lusso"

Prima occupazione ad Aesch ZH - Appartamento nuovo di 3,5 locali con loggia & aria condizionata Vivete moderni, tranquilli e in una comunità attraente dal punto di vista fiscale (tasso di imposizione del 91%) in una posizione centrale ad Aesch ZH. La fermata dell'autobus è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, i negozi e la gastronomia sono nelle immediate vicinanze.I collegamenti di trasporto eccellenti rendono questa posizione particolarmente attraente: Zurigo può essere raggiunta in circa 30 minuti con i mezzi pubblici o circa 15 minuti in auto. Anche Zugo, Lucerna e aeroporto di Zurigo sono rapidamente e comodamente collegati grazie all'accesso autostradale vicino.Su 84,5 m² di spazio abitativo al 2° piano, questo appartamento nuovo di 3,5 locali (costruito nel 2025) impressiona con un piano ben pensato, locali luminosi e attrezzature di alta qualità.Lo spazio di vita e di pranzo aperto offre un accesso diretto alla loggia, che crea uno spazio all'aperto privato e protetto per ore rilassanti all'aria fresca. La cucina moderna è dotata di una cucina a induzione e di elettrodomestici nuovi e di alta qualità e risponde agli standard più elevati di comfort e design.Due camere tranquille offrono un rifugio e una relax. Il bagno e la lavanderia separata con la propria lavatrice e asciugatrice offrono una funzionalità e uno spazio di stoccaggio supplementare - ideale per la vita quotidiana moderna.L'attrezzatura comprende un ascensore fino all'appartamento, un accesso senza barriere, l'aria condizionata per giornate estive piacevoli, uno spazioso locale di stoccaggio e una politica favorevole agli animali da compagnia. L'appartamento può anche essere affittato arredato se desiderato.La posizione combina il carattere del villaggio con una alta qualità della vita: Un supermercato e un ristorante con una cucina eccellente sono a 2 minuti a piedi, la scuola è a breve distanza di cammino. Inoltre, Aesch offre una hall da tennis, negozi di fattoria e una varietà di possibilità di svago locali. Punti salienti :Nuovo edificio 2025 con attrezzature moderne e di alta qualitàSpazio di vita e di pranzo apertoCucina moderna con cucina a induzione e elettrodomestici premium nuoviNorma di proprietario-occupanteBagno molto moderno con doccia a pioggiaLavatrice & asciugatrice personali nell'appartamento, lavanderia separataAria condizionata per un comfort di vita elevatoLoggiaLocale di stoccaggio spaziosoCONTATTATECI per un appuntamento di visita - saremo felici di mostrarvi questo appartamento nuovo moderno di persona.

Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Bad en Suite

1 / 18

CHF4'100.–

5.5 locali144 m²

5.5 localiCHF4'100.–144 m²

8904 Aesch ZH

"Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Bad en Suite"

Erstbezug: Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Bad en Suite Wohnen Sie modern, ruhig und in einer steuerlich attraktiven Gemeinde (Steuerfuss 91 %) an zentraler Lage in Aesch ZH . Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv: Zürich ist in rund 30 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr oder ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Zug, Luzern und der Flughafen Zürich sind dank des nahegelegenen Autobahnanschlusses schnell und bequem angebunden. Auf grosszügigen ca. 144 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss überzeugt diese 5.5-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2025) mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung. Der Wohn- und Essbereich ist klar strukturiert und bietet direkten Zugang zur Loggia, die einen geschützten, privaten Aussenbereich für entspannte Stunden im Freien schafft. Die moderne Küche ist harmonisch integriert und mit einem Induktionskochfeld sowie hochwertigen, neuen Haushaltsgeräten ausgestattet - funktional und stilvoll zugleich. Drei grosszügige Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz und Privatsphäre. Das Masterbedroom verfügt über ein eigenes Bad en Suite und schafft damit zusätzlichen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten. Eine weitere Nasszelle sowie das separate Reduit mit eigener Waschmaschine und Trockner bieten maximale Alltagstauglichkeit und praktischen Stauraum. Die Lage verbindet Dorfcharakter mit hoher Lebensqualität: Ein Supermarkt und ein Restaurant mit ausgezeichneter Küche sind in 2 Gehminuten erreichbar, die Schule in kurzer Gehdistanz. Zusätzlich bietet Aesch eine Tennishalle, Hofläden und vielfältige Naherholungsmöglichkeiten. Highlights: Neubau 2025 mit hochwertiger, moderner Ausstattung Grosszügige 144 m² Wohnfläche Strukturierter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia Moderne Küche mit neuen Premium-Geräten Premium-Wasserhahn mit Sprudel-, gekühltem und heissem Wasser auf Knopfdruck Masterbedroom mit Bad en Suite Zusätzliche Nasszelle Eigene Waschmaschine & Trockner in der Wohnung, separates Reduit Loggia Grosszügiger Kellerraum Tiefgaragenparkplatz Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen diese moderne Neubauwohnung gerne persönlich.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a Aesch (ZH)?

2 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a Aesch (ZH) su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Aesch (ZH)?

Aesch (ZH) si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha Aesch (ZH)?

Aesch (ZH) conta circa 1659 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Aesch (ZH)?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Aesch (ZH) è del 91% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a Aesch (ZH)?

2 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a Aesch (ZH) su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Aesch (ZH)?

Aesch (ZH) si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha Aesch (ZH)?

Aesch (ZH) conta circa 1659 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Aesch (ZH)?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Aesch (ZH) è del 91% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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CHF2'960.–

3.5 locali85 m²

3.5 localiCHF2'960.–85 m²

8904 Aesch ZH

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5.5 locali144 m²

5.5 localiCHF4'100.–144 m²

8904 Aesch ZH

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