3 4.5 locali - Appartamenti in affitto a Balerna

Balerna è un comune svizzero di 3 385 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Mendrisio.

Canton: Ticino
Superficie: 2.5 km²

Abitanti

3'356ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 52'566

Sfittanza

4.49%

Residenti stranieri

29.6%

Abitazioni

2'138

Posti di lavoro (ETP)

4'253

Moltiplicatore d'imposta

75%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Balerna, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

4'253 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 0 aziende — i servizi rappresentano il 72% dell'occupazione, l'industria il 28% (2018).

Fonte BFS STATENT

4'253ETP totale

Primario0.1%

Secondario27.9%

Terziario72.0%

Uso del suolo

83% edificato, 9% agricolo, 6% bosco. Misurato su 252 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento84.7%

Agricoltura9.3%

Bosco6.0%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

Mitte ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 21.1%, davanti a FDP con il 20.2%.

Fonte BFS

Mitte

21.1%

FDP

20.2%+2.7 pp

SVP

14.3%+5.2 pp

SP

14.3%−0.2 pp

Lega

11.2%−5.5 pp

Grüne

11.1%−3.7 pp

GLP

1.5%+1.3 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

88.3% delle abitazioni sono residenze primarie; 11.7% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie88.3%

Residenze secondarie11.7%

Dati climatici

Media annuale 11.6°C con 1'560 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (21.7°C), più freddo a Gennaio (1.6°C). Stazione: Stabio, 351 m.

Fonte MeteoSchweiz

11.6°C

Media annuale

Media 11.6°C

Pioggia 1560 mm

Sole ≈172 giorni

Stabio · 351 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Lugano è aumentata di +1.9°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m s.l.m. · 1864–2025

3 immobili in Balerna

1 / 12

CHF1'600.–

4.5 locali115 m²

4.5 localiCHF1'600.–115 m²

Via Attilio Tarchini 15, 6828 Balerna

"Grande appartamento in zona tranquilla"

Die Wohnung besteht aus: \- großer, eingerichteter Küche \- großem, hellem Wohnzimmer mit Holzboden \- einem Badezimmer mit Badewanne \- einem separaten Duschbad \- geräumigen Zimmern mit Holzboden \- Balkon Die ersten zwei Nettomieten sind kostenlos. Außenparkplätze sind gegen einen monatlichen Unkostenbeitrag von CHF 60.00 verfügbar BESONDERE BEDINGUNGEN \- Mindestmietdauer 1 Jahr \- Kaution in Höhe von drei Monatsmieten (bar oder SwissCaution)

Nuovi e moderni appartamenti di 4.5 locali

1 / 10

CHF1'900.–

4.5 locali140 m²

4.5 localiCHF1'900.–140 m²

Via Carlo Pereda 16, 6828 Balerna

"Nuovi e moderni appartamenti di 4.5 locali"

Proponiamo in affitto, in zona ben servita e vicina a tutti i servizi, moderni appartamenti di 4.5 locali di recente costruzione (2013) e di alto standing con comodissimo ascensore. Tipologia: Appartamenti Motivazione: Affitto Luogo: Balerna Superficie: 140 mq Locali: 4.5 Bagni: 3 Camere da letto: 3 Affitto: da Chf 1'700/mese Chf 200/mese di acconto spese Disponibilità: 01.02.2024 La Residenza Sabrina, situata in zona residenziale e soleggiata, è composta da 9 eleganti appartamenti disposti su 4 piani con posti auto privati (anche in autorimessa) e giardino condominiale. Appartamenti disponibili: PT: monolocale ammobiliato: Chf 870.-/mese spese comprese (dal 01.05.2024) 2° Piano: Chf 1'700.-/mese 200.-/mese di acconto spese (dal 01.03.2024) 3° Piano: Chf 1'800.-/mese 200.-/mese di acconto spese (dal 01.02.2024) Gli appartamenti di 4.5 locali sono composti da: ampio soggiorno open space con cucina completamente arredata, camera matrimoniale con bagno in camera con doccia, due ulteriori camere da letto, bagno con vasca, ampio balcone di ca. 25 mq, lavanderia privata con wc e lavello. Tapparelle elettriche, consumo energetico individuale, produzione di acqua sanitaria con pannelli solari, consumo energetico individuale, regolazione della temperatura interna, giardino condominiale con parco giochi per bambini. Ampia cantina inclusa nel prezzo. Posto auto scoperto a Chf 80.-/mese Posto auto in autorimessa a Chf 150.-/mese Affitto minimo 1 anno. Animali non ammessi. Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero 41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Appartamento 4.5 spazioso Balerna con vista aperta

1 / 3

CHF1'700.–

4.5 locali155 m²

4.5 localiCHF1'700.–155 m²

Via Carlo Pereda, 6828 Balerna

"Appartamento 4.5 spazioso Balerna con vista aperta"

Nella zona residenziale di Balerna lontana dal traffico, in una strada con accesso privato, proponiamo un ampio appartamento sito al 2 piano La palazzina è stata costruita nel 2013 e possiede tutti i confort che una famiglia possa desiderare ed è così composto: Ampia entrata con servizio e disposizione per colonna lava - asciuga Grande soggiorno con cucina a vista che affaccia sul terrazzo abitabile lungo 10 m che gode di una vista aperta sulle colline circostanti Zona notte divisa: Camera padronale con bagno en suite Due camere da letto Bagno con vasca Incluso nel prezzo vi è una cantina molto grande. Inoltre vi è un grande giardino condominiale con parco giochi per bambini. Prezzo affitto: 1'700.- CHF/mese Acconto spese: 200.- CHF/mese Posteggio interno in autorimessa: 150.- CHF/mese Posteggio esterno: 80.- CHF/mese Cauzione: 3 mensilità SwissCaution: NON Ammessa Gatti ammessi, cani non sono ammessi. Per informazioni e visite contattare 076 276 07 31

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a Balerna?

3 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a Balerna su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Balerna?

Balerna si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Balerna?

Balerna conta circa 3356 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Balerna?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Balerna è del 75% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a Balerna?

3 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a Balerna su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Balerna?

Balerna si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Balerna?

Balerna conta circa 3356 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Balerna?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Balerna è del 75% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

3 immobili in Balerna

1 / 12

CHF1'600.–

4.5 locali115 m²

4.5 localiCHF1'600.–115 m²

Via Attilio Tarchini 15, 6828 Balerna

"Grande appartamento in zona tranquilla"

Die Wohnung besteht aus: \- großer, eingerichteter Küche \- großem, hellem Wohnzimmer mit Holzboden \- einem Badezimmer mit Badewanne \- einem separaten Duschbad \- geräumigen Zimmern mit Holzboden \- Balkon Die ersten zwei Nettomieten sind kostenlos. Außenparkplätze sind gegen einen monatlichen Unkostenbeitrag von CHF 60.00 verfügbar BESONDERE BEDINGUNGEN \- Mindestmietdauer 1 Jahr \- Kaution in Höhe von drei Monatsmieten (bar oder SwissCaution)

1 / 10

CHF1'900.–

4.5 locali140 m²

4.5 localiCHF1'900.–140 m²

Via Carlo Pereda 16, 6828 Balerna

"Nuovi e moderni appartamenti di 4.5 locali"

Proponiamo in affitto, in zona ben servita e vicina a tutti i servizi, moderni appartamenti di 4.5 locali di recente costruzione (2013) e di alto standing con comodissimo ascensore. Tipologia: Appartamenti Motivazione: Affitto Luogo: Balerna Superficie: 140 mq Locali: 4.5 Bagni: 3 Camere da letto: 3 Affitto: da Chf 1'700/mese Chf 200/mese di acconto spese Disponibilità: 01.02.2024 La Residenza Sabrina, situata in zona residenziale e soleggiata, è composta da 9 eleganti appartamenti disposti su 4 piani con posti auto privati (anche in autorimessa) e giardino condominiale. Appartamenti disponibili: PT: monolocale ammobiliato: Chf 870.-/mese spese comprese (dal 01.05.2024) 2° Piano: Chf 1'700.-/mese 200.-/mese di acconto spese (dal 01.03.2024) 3° Piano: Chf 1'800.-/mese 200.-/mese di acconto spese (dal 01.02.2024) Gli appartamenti di 4.5 locali sono composti da: ampio soggiorno open space con cucina completamente arredata, camera matrimoniale con bagno in camera con doccia, due ulteriori camere da letto, bagno con vasca, ampio balcone di ca. 25 mq, lavanderia privata con wc e lavello. Tapparelle elettriche, consumo energetico individuale, produzione di acqua sanitaria con pannelli solari, consumo energetico individuale, regolazione della temperatura interna, giardino condominiale con parco giochi per bambini. Ampia cantina inclusa nel prezzo. Posto auto scoperto a Chf 80.-/mese Posto auto in autorimessa a Chf 150.-/mese Affitto minimo 1 anno. Animali non ammessi. Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero 41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

1 / 3

CHF1'700.–

4.5 locali155 m²

4.5 localiCHF1'700.–155 m²

Via Carlo Pereda, 6828 Balerna

"Appartamento 4.5 spazioso Balerna con vista aperta"

Nella zona residenziale di Balerna lontana dal traffico, in una strada con accesso privato, proponiamo un ampio appartamento sito al 2 piano La palazzina è stata costruita nel 2013 e possiede tutti i confort che una famiglia possa desiderare ed è così composto: Ampia entrata con servizio e disposizione per colonna lava - asciuga Grande soggiorno con cucina a vista che affaccia sul terrazzo abitabile lungo 10 m che gode di una vista aperta sulle colline circostanti Zona notte divisa: Camera padronale con bagno en suite Due camere da letto Bagno con vasca Incluso nel prezzo vi è una cantina molto grande. Inoltre vi è un grande giardino condominiale con parco giochi per bambini. Prezzo affitto: 1'700.- CHF/mese Acconto spese: 200.- CHF/mese Posteggio interno in autorimessa: 150.- CHF/mese Posteggio esterno: 80.- CHF/mese Cauzione: 3 mensilità SwissCaution: NON Ammessa Gatti ammessi, cani non sono ammessi. Per informazioni e visite contattare 076 276 07 31