2 6 locali - Appartamenti in affitto a Gambarogno

Gambarogno è un comune svizzero di 5 115 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Locarno.

Canton: Ticino
Superficie: 65.4 km²

Abitanti

5'024ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 57'633

Sfittanza

0.61%

Residenti stranieri

23.2%

Abitazioni

6'721

Posti di lavoro (ETP)

2'366

Moltiplicatore d'imposta

85%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Gambarogno, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'366 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 562 aziende — i servizi rappresentano il 61% dell'occupazione, l'industria il 36% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'366ETP totale

Primario3.5%

Secondario35.5%

Terziario60.9%

Uso del suolo

9% edificato, 9% agricolo, 75% bosco. Misurato su 5'172 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento9.7%

Agricoltura9.4%

Bosco80.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 24.2%, davanti a Mitte con il 17.9%.

Fonte BFS

FDP

24.2%+2.4 pp

Mitte

17.9%

SVP

14.5%+2.5 pp

SP

12.8%−2.1 pp

Lega

10.8%−2.1 pp

Grüne

9.6%−2.5 pp

GLP

1.6%+0.6 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

37.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 62.1% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie37.9%

Residenze secondarie62.1%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 12.9°C con 1'855 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (22.3°C), più freddo a Gennaio (3.9°C). Stazione: Locarno / Monti, 367 m.

Fonte MeteoSchweiz

12.9°C

Media annuale

Media 12.9°C

Pioggia 1855 mm

Sole ≈186 giorni

Locarno / Monti · 367 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Locarno / Monti è aumentata di +2.1°C tra i primi 30 anni osservati (1883–1912) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

media 1996–2025 vs. 1883–1912

Locarno / Monti · 367 m s.l.m. · 1883–2025

2 immobili in Gambarogno

ATTICO CON PIENA VISTA LAGO! - Vira Gambarogno - 200 mq

3 gg fa

1 / 15

CHF3'000.–

6.5 locali200 m²

6.5 localiCHF3'000.–200 m²

Via Cantonale, 6574 Vira (Gambarogno)

"ATTICO CON PIENA VISTA LAGO! - Vira Gambarogno - 200 mq"

Situato a Vira Gambarogno, in posizione panoramica e tranquilla, lo stabile offre diverse soluzioni abitative con splendida vista aperta sul Lago Maggiore. Gli appartamenti si distinguono per gli ambienti luminosi, le ampie finestre e la buona esposizione solare, garantendo comfort abitativo e un’atmosfera piacevole durante tutto l’anno.La proprietà è inserita in un contesto silenzioso e ben curato, ideale per chi desidera vivere in una zona rilassante senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. Alcune unità dispongono inoltre di camino, pavimenti in legno e spazi generosi ben distribuiti.Disponibilità attuale:Appartamento di 3.5 locali al 4° piano, 90 m² — CHF 1’250.– + CHF 150.– di acconto speseAppartamento di 3.5 locali al 3° piano, 90 m² — CHF 1’400.– + CHF 150.– di acconto speseAppartamento di 3.5 locali al 2° piano, 90 m² — CHF 1’400.– + CHF 150.– di acconto speseAttico di 200 m² con vista lago su tre lati (+ca100 mq di terrazza) — CHF 2’800.– + CHF 200.– di acconto speseAppartamento di 1.5 locali al piano terreno — CHF 700.– + CHF 100.– di acconto speseAppartamento di 1.5 locali al piano terreno — CHF 700.– + CHF 100.– di acconto speseLocale commerciale con vetrina di circa 150 m² — CHF 2’500.– + CHF 200.– di acconto spesePOSSIBILITA' DI POSTEGGI: x3 non coperto: CHF 70.- mensile x6 coperto: CHF 150 mensile

1 / 4

CHF2'800.–

6 locali

6 localiCHF2'800.–

6574 Vira

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a Gambarogno?

2 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a Gambarogno su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Gambarogno?

Gambarogno si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Gambarogno?

Gambarogno conta circa 5024 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gambarogno?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Gambarogno è del 85% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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