5 4 locali - Appartamenti in affitto a Walzenhausen

Walzenhausen è un comune svizzero di 2 034 abitanti del Canton Appenzello Esterno.

Canton: Appenzello Esterno
Superficie: 7.0 km²

Abitanti

2'054ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 61'559

Sfittanza

0.72%

Residenti stranieri

24.6%

Abitazioni

1'250

Posti di lavoro (ETP)

1'169

Moltiplicatore d'imposta

320%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Walzenhausen, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'169 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 192 aziende — i servizi rappresentano il 65% dell'occupazione, l'industria il 31% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'169ETP totale

Primario4.4%

Secondario31.0%

Terziario64.7%

Uso del suolo

15% edificato, 50% agricolo, 35% bosco. Misurato su 703 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento14.5%

Agricoltura50.5%

Bosco35.0%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 53.4%, davanti a FDP con il 29.8%.

Fonte BFS

SVP

53.4%+8.7 pp

FDP

29.8%−20.9 pp

Mitte

15.8%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

82.5% delle abitazioni sono residenze primarie; 17.5% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie82.5%

Residenze secondarie17.5%

Dati climatici

Media annuale 8.7°C con 1'433 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (17.5°C), più freddo a Gennaio (0.2°C). Stazione: St. Gallen, 776 m.

Fonte MeteoSchweiz

8.7°C

Media annuale

Media 8.7°C

Pioggia 1433 mm

Sole ≈135 giorni

St. Gallen · 776 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a St. Gallen è aumentata di +2.5°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m s.l.m. · 1864–2025

5 immobili in Walzenhausen

Appartamento familiare cerca nuovi occupanti

1 / 7

CHF1'670.–

4.5 locali96 m²

4.5 localiCHF1'670.–96 m²

Loch 1305, 9428 Walzenhausen

"Appartamento familiare cerca nuovi occupanti"

Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo questo bel appartamento di 4,5 locali a Walzenhausen. L'appartamento offre i seguenti comfort: - Camere da letto e soggiorno con pavimento in parquet- Cucina e bagni con pavimento in piastrelle facile da pulire- Ampio soggiorno e zona pranzo con accesso al balcone- Cucina aperta con piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e molto spazio di stoccaggio per i vostri utensili da cucina- Bagno con water, lavabo, armadio a specchio e vasca da bagno- Water separato con lavabo e armadio a specchio- Balcone che invita a soggiornare- Compartimento di cantina privato- Lavanderia e stanza per asciugare a uso condiviso È consentito tenere animali da compagnia in questa proprietà. A seconda della disponibilità, è possibile affittare un posto auto per 40,00 CHF o un posto garage per 130,00 CHF al mese. Ambiente: - Diverse opzioni di shopping sono situate nelle immediate vicinanze- Per la piccola e la grande fame, ci sono diversi ristoranti nella zona circostante- Ottimi collegamenti con l'autostrada e i trasporti pubblici Si prega di notare che le immagini servono da riferimento e possono differire dall'originale. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Per un appuntamento di visita, si prega di contattarci per iscritto tramite il modulo di contatto. Siamo lieti della tua richiesta.

1 / 11

CHF1'670.–

4.5 locali96 m²

4.5 localiCHF1'670.–96 m²

Loch 1307, 9428 Walzenhausen

"Comfort abitativo per intenditori"

Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo questo bel appartamento di 4,5 locali a Walzenhausen. L'appartamento offre le seguenti comodità: - Soggiorno e camera da letto con pavimento in parquet- Cucina e bagni con pavimento in piastrelle facile da mantenere- Ampio soggiorno e zona pranzo con accesso al balcone- Cucina con piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e molto spazio di stoccaggio per i vostri utensili da cucina- Bagno con water, lavabo, armadio a specchio e vasca da bagno- Water separato con lavabo e armadio a specchio- L'appartamento dispone di un giardino invernale - Compartimento di cantina personale- Lavanderia e stanza di essiccazione per uso condiviso È consentito tenere animali domestici in questa proprietà. Un posto auto può essere affittato per 130,00 CHF al mese, secondo disponibilità. Ambiente: - Diverse possibilità di shopping sono situate nelle immediate vicinanze- Per la piccola e la grande fame, ci sono diversi ristoranti nella zona circostante- Molto buoni collegamenti con l'autostrada e i trasporti pubblici Si prega di notare che le immagini servono come riferimento e possono differire dall'originale. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Per un appuntamento di visita, si prega di contattarci per iscritto tramite il modulo di contatto. Siamo lieti della vostra richiesta.

Natur und Ruhe - Gerne nach Hause kommen

1 / 11

CHF1'390.–

4 locali72 m²

4 localiCHF1'390.–72 m²

Platz 236, 9428 Walzenhausen

"Natur und Ruhe - Gerne nach Hause kommen"

Gerne nach Hause kommen Die sehr schöne Wohnung bietet alles was das Herz begehrt. Die grosse Terrasse bietet Erholung pur. Küche: Boden VinylGlaskeramikDunstabzugBackofenGeschirrspülerKühlschrank Badezimmer: Boden FliesenBadewanneToiletteLavabo Wohnzimmer: Boden Laminat Zimmer: Boden Laminat Korridor: Boden Laminat Terrasse: Bietet viel Platz für gemütliche Stunden Keller: Bietet Platz für die Lagerung von Lebensmittel Parkplatz: Ein Aussenabstellplatz kann für monatlich CHF 50.00 dazu gemietet werden. Bezug: Per 01. Juni 2026 oder nach Absprache. Interessiert? Wir freuen uns, mit Ihnen diese schöne Wohnung zu entdecken und erwarten sehr gerne Ihre Kontaktaufnahme. Walzenhausen 9428 Walzenhausen liegt im Bezirk Vorderland, im Kanton Appenzell Ausserrhoden. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Walzenhausen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 2'054 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.4% (Kanton: 12.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.8% verändert (Kanton: +17.5%).

Appartamento affascinante con vista lontana nel verde e piano terra spazioso

1 / 9

CHF1'570.–

4.5 locali82 m²

4.5 localiCHF1'570.–82 m²

Wilen 1258, 9428 Walzenhausen

"Appartamento affascinante con vista lontana nel verde e piano terra spazioso"

Ecco una vera e propria casa dei sogni che vi aspetta : questo appartamento affascinante convince con la sua posizione attraente, un piano terra ben pensato e un'atmosfera di vita piacevole, ideale per tutti coloro che valorizzano il comfort e la qualità della vita.Il luminoso e spazioso soggiorno e sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento e offre molto spazio per ore confortevoli e serate sociali. La cucina moderna è funzionalmente attrezzata e dispone di spazi di lavoro e di stoccaggio sufficienti, di un lavastoviglie e di un forno a vetroceramica, perfetta per la vita quotidiana e per gli chef hobbyisti ambiziosi.Tutte le stanze sono dotate di parquet di alta qualità e creano un'atmosfera calda e accogliente. Il corridoio offre uno spazio di stoccaggio supplementare grazie a armadi pratici e armadi a muro, assicurando l'ordine nella vita quotidiana.Un punto di forza particolare è il balcone con una bella vista lontana nel verde, il luogo ideale per rilassarsi e godersi la pace.I dintorni sono dotati di una buona infrastruttura : possibilità di shopping, offerte di svago e istituzioni educative sono raggiungibili in pochi minuti di auto. L'accesso all'autostrada è anche a soli circa 10 minuti e garantisce una buona connessione.Convincetevi voi stessi di questo appartamento attraente, siamo lieti del vostro contatto e siamo felici di offrirvi un appuntamento di visita senza impegno !

1 / 10

CHF1'590.–

4.5 locali103 m²

4.5 localiCHF1'590.–103 m²

Platz 1063, 9428 Walzenhausen

"Wohnoase hoch über dem Bodensee!"

Beim Objekt handelt es sich um eine grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon. Eingebettet im Appenzeller Vorderland, hoch über dem Bodensee. Geniessen Sie einen fantastischen Weitblick direkt auf den Bodensee und die direkte Aussicht auf die Felder. Die Küche bietet jeglichen Komfort mit Glaskeramik, Hochbackofen und Geschirrspüler. Die Wohnung verfügt neben dem Badezimmer über ein Gäste WC sowie über einen zusätzlichen Stauraum als Reduit. Ein Abstellplatz kann dazu gemietet werden. In nur wenigen Autominuten finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Bildungsinstitutionen. Die Autobahnzufahrt befindet sich ca 7 Autominuten entfernt. Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin direkt bei der Firma Pronto AG unter 071 272 32 42. Frau Vonay wird Ihnen die Wohnung gerne zeigen.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a Walzenhausen?

5 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a Walzenhausen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Walzenhausen?

Walzenhausen si trova nel canton Appenzello Esterno.

Quanti abitanti ha Walzenhausen?

Walzenhausen conta circa 2054 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Walzenhausen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Walzenhausen è del 320% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a Walzenhausen?

5 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a Walzenhausen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Walzenhausen?

Walzenhausen si trova nel canton Appenzello Esterno.

Quanti abitanti ha Walzenhausen?

Walzenhausen conta circa 2054 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Walzenhausen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Walzenhausen è del 320% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

9428 Walzenhausen(6)

5 immobili in Walzenhausen

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CHF1'670.–

4.5 locali96 m²

4.5 localiCHF1'670.–96 m²

Loch 1305, 9428 Walzenhausen

"Appartamento familiare cerca nuovi occupanti"

Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo questo bel appartamento di 4,5 locali a Walzenhausen. L'appartamento offre i seguenti comfort: - Camere da letto e soggiorno con pavimento in parquet- Cucina e bagni con pavimento in piastrelle facile da pulire- Ampio soggiorno e zona pranzo con accesso al balcone- Cucina aperta con piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e molto spazio di stoccaggio per i vostri utensili da cucina- Bagno con water, lavabo, armadio a specchio e vasca da bagno- Water separato con lavabo e armadio a specchio- Balcone che invita a soggiornare- Compartimento di cantina privato- Lavanderia e stanza per asciugare a uso condiviso È consentito tenere animali da compagnia in questa proprietà. A seconda della disponibilità, è possibile affittare un posto auto per 40,00 CHF o un posto garage per 130,00 CHF al mese. Ambiente: - Diverse opzioni di shopping sono situate nelle immediate vicinanze- Per la piccola e la grande fame, ci sono diversi ristoranti nella zona circostante- Ottimi collegamenti con l'autostrada e i trasporti pubblici Si prega di notare che le immagini servono da riferimento e possono differire dall'originale. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Per un appuntamento di visita, si prega di contattarci per iscritto tramite il modulo di contatto. Siamo lieti della tua richiesta.

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CHF1'670.–

4.5 locali96 m²

4.5 localiCHF1'670.–96 m²

Loch 1307, 9428 Walzenhausen

"Comfort abitativo per intenditori"

Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo questo bel appartamento di 4,5 locali a Walzenhausen. L'appartamento offre le seguenti comodità: - Soggiorno e camera da letto con pavimento in parquet- Cucina e bagni con pavimento in piastrelle facile da mantenere- Ampio soggiorno e zona pranzo con accesso al balcone- Cucina con piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e molto spazio di stoccaggio per i vostri utensili da cucina- Bagno con water, lavabo, armadio a specchio e vasca da bagno- Water separato con lavabo e armadio a specchio- L'appartamento dispone di un giardino invernale - Compartimento di cantina personale- Lavanderia e stanza di essiccazione per uso condiviso È consentito tenere animali domestici in questa proprietà. Un posto auto può essere affittato per 130,00 CHF al mese, secondo disponibilità. Ambiente: - Diverse possibilità di shopping sono situate nelle immediate vicinanze- Per la piccola e la grande fame, ci sono diversi ristoranti nella zona circostante- Molto buoni collegamenti con l'autostrada e i trasporti pubblici Si prega di notare che le immagini servono come riferimento e possono differire dall'originale. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Per un appuntamento di visita, si prega di contattarci per iscritto tramite il modulo di contatto. Siamo lieti della vostra richiesta.

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CHF1'390.–

4 locali72 m²

4 localiCHF1'390.–72 m²

Platz 236, 9428 Walzenhausen

"Natur und Ruhe - Gerne nach Hause kommen"

Gerne nach Hause kommen Die sehr schöne Wohnung bietet alles was das Herz begehrt. Die grosse Terrasse bietet Erholung pur. Küche: Boden VinylGlaskeramikDunstabzugBackofenGeschirrspülerKühlschrank Badezimmer: Boden FliesenBadewanneToiletteLavabo Wohnzimmer: Boden Laminat Zimmer: Boden Laminat Korridor: Boden Laminat Terrasse: Bietet viel Platz für gemütliche Stunden Keller: Bietet Platz für die Lagerung von Lebensmittel Parkplatz: Ein Aussenabstellplatz kann für monatlich CHF 50.00 dazu gemietet werden. Bezug: Per 01. Juni 2026 oder nach Absprache. Interessiert? Wir freuen uns, mit Ihnen diese schöne Wohnung zu entdecken und erwarten sehr gerne Ihre Kontaktaufnahme. Walzenhausen 9428 Walzenhausen liegt im Bezirk Vorderland, im Kanton Appenzell Ausserrhoden. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Walzenhausen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 2'054 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.4% (Kanton: 12.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.8% verändert (Kanton: +17.5%).

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CHF1'570.–

4.5 locali82 m²

4.5 localiCHF1'570.–82 m²

Wilen 1258, 9428 Walzenhausen

"Appartamento affascinante con vista lontana nel verde e piano terra spazioso"

Ecco una vera e propria casa dei sogni che vi aspetta : questo appartamento affascinante convince con la sua posizione attraente, un piano terra ben pensato e un'atmosfera di vita piacevole, ideale per tutti coloro che valorizzano il comfort e la qualità della vita.Il luminoso e spazioso soggiorno e sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento e offre molto spazio per ore confortevoli e serate sociali. La cucina moderna è funzionalmente attrezzata e dispone di spazi di lavoro e di stoccaggio sufficienti, di un lavastoviglie e di un forno a vetroceramica, perfetta per la vita quotidiana e per gli chef hobbyisti ambiziosi.Tutte le stanze sono dotate di parquet di alta qualità e creano un'atmosfera calda e accogliente. Il corridoio offre uno spazio di stoccaggio supplementare grazie a armadi pratici e armadi a muro, assicurando l'ordine nella vita quotidiana.Un punto di forza particolare è il balcone con una bella vista lontana nel verde, il luogo ideale per rilassarsi e godersi la pace.I dintorni sono dotati di una buona infrastruttura : possibilità di shopping, offerte di svago e istituzioni educative sono raggiungibili in pochi minuti di auto. L'accesso all'autostrada è anche a soli circa 10 minuti e garantisce una buona connessione.Convincetevi voi stessi di questo appartamento attraente, siamo lieti del vostro contatto e siamo felici di offrirvi un appuntamento di visita senza impegno !

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CHF1'590.–

4.5 locali103 m²

4.5 localiCHF1'590.–103 m²

Platz 1063, 9428 Walzenhausen

"Wohnoase hoch über dem Bodensee!"

Beim Objekt handelt es sich um eine grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon. Eingebettet im Appenzeller Vorderland, hoch über dem Bodensee. Geniessen Sie einen fantastischen Weitblick direkt auf den Bodensee und die direkte Aussicht auf die Felder. Die Küche bietet jeglichen Komfort mit Glaskeramik, Hochbackofen und Geschirrspüler. Die Wohnung verfügt neben dem Badezimmer über ein Gäste WC sowie über einen zusätzlichen Stauraum als Reduit. Ein Abstellplatz kann dazu gemietet werden. In nur wenigen Autominuten finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Bildungsinstitutionen. Die Autobahnzufahrt befindet sich ca 7 Autominuten entfernt. Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin direkt bei der Firma Pronto AG unter 071 272 32 42. Frau Vonay wird Ihnen die Wohnung gerne zeigen.