CHF820'000
Via Ceresio 62, 6963 Pregassona
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 24.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 820'000
CHF 1'092'250
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 61 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.


Sarah Ferrari Giussani
Direttrice Capifid Immobiliare SA
Neue Gebäude von hohem Standard, umgeben von Grün, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
Wo: Im Herzen der Wohngegend Pregassona, ist Parco Ceresio ein Projekt, das für diejenigen entwickelt wurde, die mit Balance und Stil leben möchten. Hier ist jeder Raum so konzipiert, dass er Licht, Funktionalität und Qualität bietet und damit ein Wohnerlebnis schafft, das die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbindet.
Was: Exklusives 3,5-Zimmer-Apartment im zweiten Stock, 98 m² Wohnfläche und zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 24 m².
Ein einzigartiger Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, die Innenräume anzupassen, mit der Freiheit, hochwertige Materialien und Oberflächen auszuwählen.
Die Minergie-Zertifizierung garantiert, dass diese neue Konstruktion die höchsten Standards der Energieeffizienz erfüllt, was zu geringen Verbrauch und geringer Umweltbelastung führt.
Die beiden Gebäude des Komplexes bieten jeweils zwölf Einheiten und bieten eine Vielzahl von Wohnlösungen, von praktischen 2,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnungen.
Die Übergabe ist für den Frühling 2027 geplant, aber Ihr neuer Anfang kann bereits heute beginnen.
VERKAUFSPREIS CHF 820’000.00
Ein Keller ist im Preis inbegriffen und ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 55’000.– erworben werden.